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<艾比露比外文書店x 店長部落格開箱文>10月初到貨(萬聖節)可愛與實用兼具的超卡哇咦小怪獸 Make Me a Monster
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📌【班內生】特優惠68折357元→https://pse.is/3jbbwc
👉《班外生》優惠價75折395元→https://pse.is/3hhslv
❤️【班內生】Sophia老師線上閱讀課程早鳥價報名+購書優惠→https://pse.is/3jbbwc
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這本書是我10月即將在"台灣烏克麗麗敦化店"開設的實體萬聖節派對用書，也是我線上課程給班內生講故事的用書之一，
因要走海運預購，先推薦給大家，需要使用這本書的老師或家長趕快到官網預定，這樣10月萬聖節就不怕買不到書囉！
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本篇店長部落格開箱文內含：
👉1.全書完整圖文介紹
👉2.內文文字翻譯
👉3.全書縮時攝影
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此為預購商品，約10月初海運到貨。預購優惠僅到7/5(一)，依實際已付費訂單數量海外下單。
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(📌疫情期間預購貼心小叮嚀：海運正常狀況下10月初前可拿到書，但因疫情衝擊仍有不定數，若遇延遲，本書僅能到貨後延期出貨，恕無法因延期退款，請大家體諒~)

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❤關於【烏克英樂繪 Level 1】
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❤️【班內生】專屬上課社團→https://pse.is/3gxknb
❤️【班內生】Sophia老師線上課程Q&A→https://pse.is/3hrprq
❤️【班內生】為什麼要有主教材+跟誰購買Q&A→https://pse.is/3j2tr9
❤️【班內生】若預算不足，可由哪套教材先買起?→https://pse.is/3jefmn
🍀(班外生)書店粉絲團購優惠→https://pse.is/3hhslv
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❤關於【烏克英樂繪 Level 1】
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👉學習目標：
1. 學會字母大小寫、26個字母自然發音+短母音+代表字
2. 認識Sight word+基本CVC自然發音
3. 累積實用日常單字量(看到圖能唸出單字)
4. 烏克麗麗經典英文童謠簡單自彈自唱
5. 喜歡英文繪本故事
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👉發音/sight word/實用單字主教材
(完全初學者建議先購買)1. Alphabet Reader Treasure(台灣麥克)
(建議先購買)2. Early Rising Readers /Nonfiction系列三盒(NewMark)
3. Sunshine Alphabet A-Z Books(台灣麥克)
4. Nursery Rhyme Readers (Scholastic)
(英聽直播必用書籍)📌5. Little skill seekers (Scholastic)
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👉主教材適用年齡
中班4歲~小三8歲
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👉授課內容
自然發音/sight word/實用單字/繪本故事/烏克麗麗英文歌曲彈奏
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👉影片內容
每月上傳：
1. 自然發音教學影片 x 1
2. Sight word +實用單字教學影片 x 1
3. 英文繪本故事教學影片 x1
4. 烏克麗麗英文歌曲彈奏教學 x1
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👉上課方式
1.Sophia老師將每月拍攝影片上傳至臉書私密社團
2.影片學習單+樂譜下載
3.不定期英聽直播單字複習+圈圈看
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👉好康好處多
1.上課主教材影片拍攝時程約一年，拍完為止，若延長加量不加價。
2.一個臉書帳號一個會員資格，報名一次，帳號就會一直保留在這四套主教材社團裡，拍攝完成影片會一直放置社團內，可重複觀看。
3.多子家庭，報名一次，全家收看。
4.班內生購書(發音/繪本/購琴)另有優惠。
5.越早報名越早收看，有效適讀使用期限越長。
📌6.加贈每月一首主題曲慢速(初次教學用)+快速(下次上課複習用)烏克麗麗伴奏音檔循環x5次下載，讓英文老師可以直接自己改歌詞上課使用，也讓家長可以在家和孩子一起歡唱。
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👉報名方式與收費
1. 原價4800元，6/10~6/30報名，📌早鳥價2800元📌
2. 官網統一下單報名，可刷卡可轉帳，備註欄備註臉書帳號+私訊粉絲團即可加入社團。
3. 6/10開始報名+主教材團購，7月開始正式課程。
(6/10~6/30會有詳細部落格產品介紹文+影片)

<艾比露比外文書店 x Sophia老師線上課程>烏克英樂繪 Level 1 課程介紹+ Alphabet Reader Treasure開箱介紹
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大家敲碗很久的烏克英樂繪 Level 1 課程介紹+ Alphabet Reader Treasure開箱介紹影片，
店長Sophia終於趕出來了，拍完剪完竟然有種看完人生跑馬燈的即視感。
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關於課程、關於用書、關於 Alphabet Reader Treasure開箱，
我都很清楚的在影片中回答大家了，
若有不清楚的，再麻煩家長或老師，在粉絲團本則底下留言喔~
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線上課程早鳥價2800元，再10天就截止了，目前已確定成班，
7/1號起就恢復原價4800元，請大家記得轉小鈴鐺，早鳥價不會延期，
畢竟銀髮族網美要熬夜軋戲拍影片、寫教案打學習單、直播教學，
是很傷身也很傷顏質的，
一定要買銀杏、葉黃素和面膜回來進補才行XDDD
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然後背景音樂是自己彈的，就是開心。❤️

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(其他開團書籍，店長部落格開箱文這幾天會陸續出來，請追蹤粉絲團發文)

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❤關於【烏克英樂繪 Level 1】
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👉學習目標：
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5. 喜歡英文繪本故事
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中班4歲~小三8歲
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自然發音/sight word/實用單字/繪本故事/烏克麗麗英文歌曲彈奏
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每月上傳：
1. 自然發音教學影片 x 1
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<艾比露比外文書店 x 清倉限時特價>大象與小豬精裝單書55折，套書3折起(5/12~5/21，5/24統一出貨)
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🔥手刀立馬下單區→https://pse.is/3ew63z
📌25書店長部落格開箱文→https://pse.is/3fu4dr
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又到了快放暑假的時候了，
擔心家裡的小朋友沒好看好笑的英文讀本閱讀?
英師們還在煩惱有那些好笑的故事可以分享?
那就選Mo Williems的大象與小豬25書全集吧!
保證讓大小朋友溫馨中笑到肚皮破，笑到流淚。
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限時團購(5/12~5/21)精裝單書55折，套裝3折起~
5/24(一)起統一由不同倉庫分批出貨。

當初看到《我想為你推薦一本書》這本書的書名，我第一個想法就是：「這句話好棒，我好想拿來對讀者說！」然後，又接著看到副標題寫「沒錯，這就是我最喜歡做的事」，霎時之間，我的整顆心就融化了。愛上一本書不需要太多理由，尤其是書名把你想說的話都說完的時候。

這本書的作者是日本作家花田菜菜子，她目前是一家東京潮流女性書店的店長，這本書就像是她的類小說自傳，是一本很輕鬆有趣的小品讀物。她曾經因為前公司營運轉型而遇到職涯瓶頸、長期婚姻溝通問題造成丈夫提議分居、人生陷入谷底而感到茫然……

從來不玩社群媒體的她，某一次靈感之下，她上了「X」交友網站，想透過認識陌生人為生活注入一些活力。在網站規定的30分鐘網友面談之後，她總是喜歡從以前當書店店員的經驗，在腦袋裡上萬冊的圖書庫裡面，找出適合對方個性和遭遇的書推薦給對方。她的人生從這個時候，開始轉折。

📝部落格文字版 https://readingoutpost.com/book-for-you/
《我想為你推薦一本書》購書連結 https://readingoutpost.com/recommends/book-for-you/


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Custard Bread 「克林姆麵包/卡士達麵包」卡士達醬V.S包餡麵包麵糰 | 俏媽咪潔思米

詳細配方網站 https://yummymum.tw/custardbread/

有著可愛鵝黃色漩渦圖案的經典外型
內頭軟綿麵包，夾餡軟滑香甜卡士達醬
是標準的克林姆/卡士達麵包~~
也是台式麵包店長年熱賣無法取代的一款經典麵包!

[卡士達醬做法] 成品大概430g (分成350g內餡/80g漩渦使用)
全蛋 1顆
砂糖 50g
玉米粉 13g
低筋麵粉 13g
牛奶 300ml
無鹽奶油25g

[麵包材料] 8份 成品約480~500g 每份麵糰60g~62g
高筋麵粉 250g
速發酵母 3g
鹽巴 3g
砂糖 35g
全蛋 1顆
牛奶 120ml
無鹽奶油 25g (軟化)
蛋液 1顆(烘烤前塗抹)

[做法] 烤箱預熱170度C
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❤.YUMMMY EVERY DAY!〰︎💌・🌷・🍒・
嗨~大家好，我是潔思米，三個寶貝的全職媽咪，喜愛料理、烘焙。
定期在這裡分享我喜愛的甜點烘焙和料理做法~
喜歡一起手做的朋友~歡迎訂閱我的youtube頻道!

Youtube訂閱，記得開啟小鈴鐺🛎新影片更新會馬上通知喔！
🎥 http://bit.ly/2vXUwiZ

如果想要看詳細圖文、配方食譜，也歡迎到我的部落格喔!
✏ http://yummymum.tw/

210220中視+民視 屋主自售千萬小套房 竟收帶看費300元
中視原影→https://youtu.be/Z8OkSeMuYtM
民視原影→https://youtu.be/kzKeFhxI1EY
民視原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021220F06M1

【中視新聞/楊世旭、陳采沂】

緊鄰公園，環境相當幽靜，位在台北市中山區基湖路的歐風社區，這裡其中一間五樓套房，有屋主打算脫手。

屋主在售屋網上打著小豪宅的標題，其實要賣的是12坪的套房，屋齡16年，社區分2棟共88戶，平均成交價84.3萬元/坪，屋主總價開1350萬等於每坪112.5萬元高於市價，更特別的是屋主附帶要求，有意看房的買方每次要收取300元帶看費。

房仲業者/陳泰源：「這是我第一次聽到，非常罕見，這個屋主應該是一朝被蛇咬十年怕草繩，他可能是過去有被其他的仲介騷擾過，才想說設立這樣的一個帶看費的機制。」

由於一般都是由社區大樓的管委會出面向房仲或買方收取帶看費，而且每次大約200元，但屋主自己收帶看費，連房仲都聞所未聞，雖然目前並沒有法源禁止，但屋主有收費，依法就得繳稅，否則被檢舉又不補辦稅籍登記，最高可被處3萬元以下罰鍰，不過屋主帶看房，奇怪的要求還不只這一樁。

房仲業者/陳泰源 表示：「有屋主在疫情之前就已經要求看房民眾你要實名制了，要確定你買得起我的房子，我才讓你看房。」

只能提醒民眾如果有要看房，一定得睜大眼睛，務必事前得和屋主再三確認，免得還沒買到房先看出一肚子氣。

【民視新聞／羅翊菱、劉毓琦】

大直套房求售！屋主每坪開價高出行情30萬 看房還要先收300元

看小套房要先預繳300元看屋費，您願意嗎？最近在售屋網站有一筆資料，位於台北市大直的5樓套房，總坪數12坪，屋主開出每坪112.5萬元，比周遭平均行情高出近30萬，同時還特別強調，民眾每看一次房，就會先收300元帶看費，有房仲表示，這還是第一次見到。

這間位在台北市大直的5樓套房，屋齡13~16年，社區規模沒有很大，總坪數僅12坪，屋主開出每坪112.5萬，總價共1350萬，比周遭每坪平均成交價高出約近30萬，價格更貴、看屋還要收費，民眾反應很兩極！

這位屋主有點屌～ 每坪開價高出行情30萬 看房先收你300元

就怕引發爭議，屋主同時也在網站上備註，目前是自售狀態，還說如果一般委託房仲銷售，房仲每帶看一組也要給管委會300塊，如果有10組客戶，順利售出，3000塊就會退給房仲，沒賣出則恕不退還，因此收帶看費並無不妥。

只是管委會收費會開發票，證明有收到款項，這位屋主卻不見得能開發票，恐怕所得部分也有爭議。

房仲陳泰源說，「屋主自然人像仲介收帶看費，這是我第一次聽到，有領固定薪水仲介他就會被店長要求，每一個禮拜或是每個月要帶看幾組客人，這個屋主被這樣仲介不斷騷擾覺得怕了，所以才故意開了這個的條件，一坪平均單價破百萬以上，是明顯高於行情滿多的，他有沒有真的賣房子，售屋的動機有沒有這麼成熟，我是持一個問號。」

這件出售案PO在網上，立刻吸引大家關注，除了屋主收取帶看費不尋常，加上開價又高出行情許多，是真的要賣房子？還是炒話題？引發聯想。

陳泰源youtube→https://youtu.be/hinlsXQnKSo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210220-300_21.html