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🎈十和田總本店 (尖沙咀)
🔍尖沙咀金馬倫道42號華懋金馬倫中心地下
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美食雲集嘅金馬倫道，總係我係尖沙咀覓食嘅好地方，日式、中式、韓式、西式，全部都應有盡有，而且鄰近地鐵站，食完返屋企都好方便。

炎炎夏日，胃口唔算好好，就揀選咗呢間有得食凍野嘅日式餐廳黎做午餐落腳點。木色嘅簡約日系裝修，強勁嘅冷氣，整體環境頗為舒適。

火炙壽司拼盤$108：
拼盤有5件壽司🍣，平均$21-$22左右，種類有平有貴，貴價d嘅有吞拿魚同左口魚，性價比正常。左口魚同三文魚魚脂豐腴，表面帶炙燒香氣。吞拿魚燒過之後，表面質感變得較扎實，內部則依然柔軟。

平成卷$148：
貌相非常吸睛嘅平成卷，表面滿佈吞拿魚蓉、海膽同飛魚籽。入口軟滑綿柔，有即溶感，赤醋飯上撒上少許白芝麻，吞拿魚蓉中間又加上少許青瓜粒，整體味道平衡得恰到好處，餡料澎湃，不錯。

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👶🏻B仔整體評價：7.6/10個👍🏻
👶🏻B仔抵食程度：7/10個👍🏻
👶🏻B仔環境評分：7.5/10個👍🏻
👶🏻B仔味道評分：8/10個👍🏻
👶🏻B仔回頭機會：7.5/10個👍🏻
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#swallowhongkong
☺️快D跟住B仔一齊吞食香港啦！🤤
#swallowtst

隻背背龍之前放在朗豪坊嘅，一早在平成最後一晚影咗啦

《短期內最後一日外出晚饍🥺🍣》

呢間開店之初都一直知佢多人，當日我哋去嘅時候出面都keep住有人等位入座，果然係幾受歡迎。
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📍平成卷（$148）
呢個絕係signature dish，單睇賣相已經贏曬。壽司卷中間包住吞拿魚蓉同爽脆青瓜🥒，置頂除咗有大量吞拿魚蓉外，仲加上海膽同三文魚籽，配搭超豪華😻。海膽口感creamy，冇腥味，吞拿魚茸都夠油潤，加上三文魚籽，味道都唔錯，雖然未算好鮮甜（同日本相比當然差啲），但喺香港食到呢個質素已經算唔錯🤟🏻😆。
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📍中呑拿魚腩（$42/1件）
中拖羅冇渣冇筋，質素唔錯😆👍🏻。
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📍火炙壽司拼盤（$108）
火炙壽司一客5件，包左三文魚、左口魚、芝士蝦、吞拿魚同魷魚。燒過嘅刺身被逼出油份，食落特別香😋。當中左口魚最為出色，充滿油香之餘，基本上入口即溶😍，好正。
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📍赤蝦（$38/1件）
📍三文魚子（$28/1件）
📍明太子（$28/1件）
赤蝦都幾新鮮，而三文魚籽同明太子軍艦好正，充滿鹹香。
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📍 櫻花蝦牛油果三文魚卷（$78）
外面怖滿櫻花蝦，中間夾有三文魚同牛油果，但味道就比較平庸。
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呢間刺身都唔錯，新鮮得嚟又未算鮮味好突出，價錢唔係特別平，但係喺香港食到嘅算唔錯。唯一有啲不解嘅係明明個飯係有色嘅赤醋飯，但醋味唔夠，好似比一般嘅壽司飯仲要弱啲，呢點有d失望😞。
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十和田總本店 (尖沙咀)
尖沙咀金馬倫道42號華懋金馬倫中心地下
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#草根食在尖沙咀
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@ 十和田總本店

市區千萬以下最四正的舖，第1839成交(堅) ，感覺7分。成交990萬。

牛頭角定安街45-51號安泰樓地下4號舖地下連入則閣樓。OP:12/1/1973 (47年)，Share: 3/37。租客: 潮和興油品，自用，交吉。

原業主買入:8/9/2009 - $2M (自用)，建築面積(75%)地下約888呎+天井及廁所176呎；另入則閣約660呎。實用面積地下約666呎＋132呎(天井及廁所)；入則閣約495呎。地下樓底高9呎，入則閣樓8呎。原叫價1500萬，成交990萬。舖闊13.4呎，深57呎。

這間舖市值租金約3萬元，回報約3.6%。 旁邊一號舖的業主(洪生)，我認識，現放售三千萬(香港明天會更好價錢)。

牛頭角定安街/定富街一帶，好多車房，是的士交更的集中地段。 好多的好多好多的士司機及車行有關人士在這裏消費。 雖然位置較靜，但沒有吉舖， 比起銅鑼灣、尖沙咀、旺角等地方環境好好多。 一分錢一分貨，990萬算平!

成交比較:
- 2019年12月， 牛頭角定安街91號舖連入則閣，成交1250萬。租客自置買入。
- 2020年3月，牛頭角定安街21-23號地下13號舖，建築320呎，成交460萬。較差位，細舖。

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