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📌📌7/1起，預售市場「這個東西」走入歷史🏠🏠
為使 #不動產 交易資訊更加透明、即時、正確，並減少投機炒作， #立法院 2020年底三讀通過「#平均地權條例」、「#地政士法」及「#不動產經紀業管理條例」等三法修正草案，日前，行政院公布定於2021年7月1日施行，#新竹市 政府表示，本次修法除將門牌、地號完整揭露外，更增加多項預售屋銷售市場的管理機制，相信施行後，將可有效減少炒作，讓不動產市場回歸正常機制。
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💵💵#實價登錄 造假，最重可處100萬罰鍰🏠🏠
有媒體報導「登錄高價、隱藏低價」、「附贈裝潢家電墊高房價」、「假合約」等實價登錄造假手法，對此，#內政部 表示，2021年1月總統公布的平均地權條例及不動產經紀業管理條例修正條文，已賦予主管機關查核權，施行後對於價格疑有不實個案，將可進一步向金融機構查調貸款契約及資金流向等有關文件，確保交易價格真實正確；另將預售屋交易資訊全面納管且即時申報，並將紅單交易納入管理且禁止轉售，違者最重可處100萬罰鍰。
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我之前說過，主力時常會勾結媒體，釋出某個商品的利多，動機很簡單，必定是為了能吸引韭菜進場或拉抬自己商品的價格，才會勾結媒體蠱惑人心。
說真的，這種情況不只會發生在股票市場，而是從衛生紙到房產都有，時常會出現在我們生活之中。畢竟，人類的大腦構造非常簡單，多數人看到”限量”、”熱銷”、”特價”、”不用努力就能賺到錢”等，往往就會不受控制，被使用這些詞彙的人洗腦。
百年前將沒有價值的鑽石，透過限量和綁定愛情的廣告洗腦大眾，讓鑽石麻雀變鳳凰的鑽石商就是如此，如今的房產、股票、生活用品，甚至是一堆運彩分析，投資廣告也是同理。
因此，奉勸大家靜下來好好思考，你究竟為了自己尚未升級的大腦付出多少代價，花了多少冤枉錢?
趕快升級自己的大腦，改變神經迴路吧!
不要看到媒體寫什麼就傻傻的相信，不要看到這些洗腦詞彙就一股腦衝進場，要理性判斷這則訊息或是商品究竟對自己是否有價值，看到任何報導或廣告都要理性思考背後的動機才不容易上當，如此才不會淪落為被資本家操控的傀儡。
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標題上大大寫著，「竹北再見排隊買房、秒殺案」根本就不是事實，消保官和相關單位找上這兩家建案業者釐清，其中一個業者坦言照片地點是公司銷售中心，卻是前年的舊照片，對此該報導也在2個小時內要求下架處理，另外一家業者表示，110戶一天就被訂購一空，每戶先付10萬元預購，消保官質疑10萬就能買2800萬房子？怎麼可能一天完成所有買賣程序，業者才坦言一戶都還沒賣出，所以才繼續蓋樣品屋。
對此消保官也要求，業者得在15日前拿出110戶銷售資料，繳交給地政處列案核實，新竹縣政府也提到，這些訂購單其實就是所謂的紅單，要是消費者再轉讓，依平均地權條例，每戶就可能挨罰15萬到100萬罰鍰。
新竹縣消保官靳邦忠：「至少要給5天審閱期間，我們很難想像在一天裡面可以完成所有的交易行為，所以我們提醒業者，在使用名稱或是在廣告時，要善盡對消費者資訊充分揭露的義務。」
消保官靳邦忠就說，建商以假消息做為廣告宣傳，還和媒體合謀，企圖增加買氣，會讓消費者誤信，衝動進場，恐怕涉及公平交易法，最高可開罰2500萬。
新竹竹北建案傳秒殺？ 消保官查證「不實報導」 - Yahoo奇摩新聞
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