谷哥的彰化濱海觀光三部曲~
串聯伸港生態教育解說中心至塭仔港的濱海旅遊基地
在中秋連假看到芳苑海空步道驚人的集客效益後,就有民眾跟谷哥反應,芳苑有海空步道,谷哥以前怎麼沒規劃伸港或線西海空步道呢?
有!谷哥在任的時候不但有規劃(107年彰化縣伸港鄉濱海地區整體觀光遊憩發展規劃),並且還有更深入的想法呢,絕對能呈現與芳苑一樣令人驚艷的亮點!可惜沒有機會繼續推動。
日前谷哥又再度來到伸港、線西海岸一帶,看看之前已完工開放的伸港鄉彰化自然教育中心與線西鄉塭仔港。伸港自然教育解說中心目前雖然已變成著名的網紅景點,但可惜的是並沒有給地方帶來太大的經濟效益,原因在於週邊觀光資源零散,未能具體整合,為地方觀光、經濟發揮綜效。
線西鄉塭仔港是彰化唯一販售現流漁獲的漁港,但設施老舊、欠缺整修,在 線西鄉公所 鄉長蘇韋峻今年4月爭取到民間企業回饋地方290萬元捐助進行翻修後,才改善了遊客購買漁獲的環境。不過,漁港外航道淤積仍造成漁民作業的困擾。谷哥接獲塭仔漁港發展協會陳世忠會長反應,透過立委 陳素月SayYes服務處在9月28日邀請經濟部工業局、立委陳秀寶服務處、彰化縣議員尤瑞春、彰化縣議員 王國忠議員、彰化縣議員賴清美議員、縣府農業處及線西鄉公所共同會勘,最後獲得中央協助清淤的承諾。
針對北彰化濱海觀光發展,谷哥認為應將伸港與線西觀光資源重新統整,首要是將塭仔港地位釐清,有清晰的定位目標,才會有精準的規劃設計。其次,是積極與主管機關溝通慶安水道發展的可能性,大力推展水上活動。這兩個想法若能有所突破,必定能建構起北起伸港生態教育解說中心南至塭仔港,一處兼具教育、生態、水上活動、美食等多功能濱海旅遊基地,未來甚至能進一步串接鄰近景點與觀光工廠。
谷哥認為,彰化海濱各鄉鎮如果能將交通完善、發展觀光、改善農漁養殖生產環境,地方發展大有可為。谷哥有信心、也期待有機會與鄉親一起打拚!!
同時也有117部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210920八大 北市2商圈套房僅賣700萬 原因曝 八大原影→https://youtu.be/qpiD7I26vTw 雙人床擺上木頭櫃子,在林森北商圈的這間套房走的是簡約風,建物空間10坪大,總價不到700萬元,光是這一兩週就有近20組的帶看客人。 記者/許雅筑、王明賢 採訪報導……↓ 台...
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210920八大 北市2商圈套房僅賣700萬 原因曝
八大原影→https://youtu.be/qpiD7I26vTw
雙人床擺上木頭櫃子,在林森北商圈的這間套房走的是簡約風,建物空間10坪大,總價不到700萬元,光是這一兩週就有近20組的帶看客人。
記者/許雅筑、王明賢 採訪報導……↓
台北買房動輒上千萬,總價低的小宅也吸引買家觀望,打開交易網站也發現在西門町商圈10坪大的套房500萬元,還有不到6坪的小宅低於300萬,如果是包租公拿去出租,投報率也有大概2%。但專家提醒雖然總價好入手,不過周邊環境也得考量。
東龍不動產資深經理陳泰源:屋齡非常老舊或者是一層的戶數整棟大樓非常的多,住戶複雜這樣的疑慮情況之下,你至少要選有24小時的保全管理。
專家建議如果有管理員的電梯大樓,或是物件在商圈附近的學校旁邊,其實治安也相對穩定,因此買屋前多做功課,還是有機會在有限預算內找到理想房型。
陳泰源YT→https://youtu.be/XMAUhHz2n8E
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210920-2700.html
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雙人床擺上木頭櫃子,在林森北商圈的這間套房走的是簡約風,建物空間10坪大,總價不到700萬元,光是這一兩週就有近20組的帶看客人。
記者/許雅筑、王明賢 採訪報導……↓
台北買房動輒上千萬,總價低的小宅也吸引買家觀望,打開交易網站也發現在西門町商圈10坪大的套房500萬元,還有不到6坪的小宅低於300萬,如果是包租公拿去出租,投報率也有大概2%。但專家提醒雖然總價好入手,不過周邊環境也得考量。
東龍不動產資深經理陳泰源:屋齡非常老舊或者是一層的戶數整棟大樓非常的多,住戶複雜這樣的疑慮情況之下,你至少要選有24小時的保全管理。
專家建議如果有管理員的電梯大樓,或是物件在商圈附近的學校旁邊,其實治安也相對穩定,因此買屋前多做功課,還是有機會在有限預算內找到理想房型。
陳泰源YT→https://youtu.be/XMAUhHz2n8E
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這集真的是各種友軍傷害 雖然笑果倒是不錯XD
不過這冒險關卡還塞紅石機關實在是措手不及啊ww
好在最後還是順利過了 而且順帶看了些彩蛋啥的
希望之後跑3代時不要難度過大就好(茶
目前開放付費委託嘍~
委託資訊&價目表:
https://docs.google.com/document/d/1RLnXyQiubw4HG46dn0nNYtIKF5A53yFv-TT2xNQzOrk/edit
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『關鍵字』
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#風珀 #minecraft
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210822八大 疫情翻轉房市 鬼月購屋殺價變難
八大原影→https://youtu.be/5TXcSvP3Ay8
專案人員親切介紹,位在五股的建案,就算鬼月習俗忌諱買屋搬新家,但中元節這天還是吸引了6組以上的帶看客人,甚至有人還想趁機砍價。
記者/許雅筑、賴辰瑋 採訪報導……↓
鬼月難以變成議價籌碼,除了因為近年來習俗觀念轉變,還有今年碰到疫情,買氣延後到了八月民俗月,帶看量比起5~7月增加5成,民俗月淡季業績不淡,還有可能因為建案量少推動下半年的房價再上升。
東龍不動產資深經理/陳泰源:確實是因為缺工缺料所有營建成本上漲的緣故,房價應該是緩步持續上揚的。
從2018年開始,北台灣新推的建案總金額連續3年超過1.1兆,但市調機構預估,今年應該會減少1~2成到1.05兆,中斷連4升成長,新案進度被打亂,預售屋粥少僧多,民眾的砍價空間恐怕也會受到壓縮。
陳泰源YT→https://youtu.be/QJxBNxRpfnE
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210822.html
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