工控領域,各有所長,共創了台灣與眾不同的產業
基於工作的性質,我選擇與股市脫鉤,但仍有很多朋友問我股市行情。只是大家也都明白,「基本面」僅供參考,而對於基本面的解釋大家也都各有所好、所長,所以問我也是白問,而我也不該答。
只是在從事產業分析工作時,「財報」仍是瞭解產業非常重要的基本資料。最近因為朋友來問電動巴士的前景,我認為台灣電巴國家隊,不該忽視工業電腦公司可能衍生的效益,所以順便看了幾家工業電腦業者的財報。
我看到,現在營收排名第一的並不是研華,而是鴻海集團旗下的樺漢。只是樺漢的毛利率僅有23.3%,遠不如研華的39.9%與凌華的39.6%;營益率更是只有4.37%,也低於研華的17.68%。所以,樺漢可能是槓桿鴻海集團的大量生產能力,因而以較低的資本結構,創造較高的EPS(12.1)。
只是比對凌華的時候發現,凌華毛利率雖高,但營益率也僅有4.93%,顯示凌華高毛利的背後,可能正在進行多元的投資。我與凌華董事長劉鈞很熟,他是少數能把自駕車、智慧製造的概念講得很清楚的老闆。一個經營者的「語境」,其實就是策略的邊界,難怪他們的PE超過60,還高於研華的38上下。
研華穩紮穩打,所以EPS還超過9元,產品線也很完整,是工業電腦業者的典範。其他幾家公司也都很有意思,下一波物聯網的商機,工業電腦的業者都不會閒著。如果大家有不同的觀察,也歡迎指教。
同時也有31部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,100個租舖陷阱: 第1個 - 住宅契或商業契? 如果物業是住宅契,從事商業活動的話: - 出唔到牌 - 影響業主業權 - 違反大廈公契 - 可能要負責第三者責任 可查閱政府租契(包括任何批地條件)、佔用許可證(由屋宇署發出)、核准建築圖則(由屋宇署核准)及/或分區計劃大綱圖(由城市規劃委員...
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成立五年多,捷揚航電產品在市場中已然小有名氣,不但供應影像模組給即將發射的台灣福衛八號,工業電腦產品更已經透過客戶跟著阿根廷大數據分析公司satellogic的衛星飛上外太空,可以說是名副其實的航太「工業電腦」公司。
身為台灣少數專注航太工業電腦的公司,捷揚航電的靈魂人物、總經理陳良豐學長(電物74)的創業路,居然與一張恰巧來自北歐的訂單有關。
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我們能幫孩子們做點什麼?
有位資深教授,也是我的好友來問,下學期能不能一起開門課,講師費從優!
謝謝好意,兩小時的課,一出門至少四小時,何況還要準備,對我們這些經營企業的人而言,是個沈重的負擔。台科大的翁樸棟教授預約下半年邀我去講課,他說:「放心,是週末的時間,不會耽擱你的」;唉,週末想休息一下,讀本書都難。以前台科大工學院的院長鄭正元叫找我週末去幫碩士專班上課,我答應了一學期,之後再也不敢了,什麼都答應,連自己的家庭生活都沒了!
現在,電子業求才若渴,「質量」都出現大問題,我能做點什麼呢?我想,到學校講課不見得是個最有效率的作法。張忠謀說,台灣太不重視「通識教育」了,我深以為然,特別是以科技產業為背景的通識教育。
我到學校開通識課程嗎?乾脆寫本畢業生、研究生進入電子廠商之前的就職前教科書。學生在求職之前,總得先知道台積電、聯電、聯發科有何不同?也要知道工業電腦公司的毛利率很少低於35%的;或者該知道我們與越南、印度、印尼之間,在科技業的相對關係。面試官拿這本每年更新的書,可以考考學生的常識。
在求職的時候,知識固然重要,但我對常識更重視。常識好的年輕人,視野必然寬廣,發展空間必然不同。
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100個租舖陷阱: 第1個 - 住宅契或商業契?
如果物業是住宅契,從事商業活動的話:
- 出唔到牌
- 影響業主業權
- 違反大廈公契
- 可能要負責第三者責任
可查閱政府租契(包括任何批地條件)、佔用許可證(由屋宇署發出)、核准建築圖則(由屋宇署核准)及/或分區計劃大綱圖(由城市規劃委員會審批)以核實法律准許的用途。
#租舖陷阱
香港大學法律諮詢網站
住宅物業用作商業用途。此等行為會否影響業主的權益或使負上任何責任?
物業若被用作未經許可的用途,可能為其擁有人(即業主)帶來麻煩及/或法律責任,包括:-
違反政府租契
香港所有的土地(除現今聖若翰座堂所座落的一塊土地外)均為香港政府所擁有,而地主只是向政府租用土地。一般大廈單位的擁有人其實只是(政府的)租客及擁有該大廈所座落土地的業權的共有人。政府把土地租給一位「擁有人」的時候,當然會簽立契約。這份契約一般稱為政府租契,內裡包括對「擁有人」及其所有權繼承人的各種限制。其中一項常見的限制就是「擁有人」必須遵守政府租契所載的土地使用規限。假若有人違反有關限制,例如在指定為住宅用物業內進行商業活動,政府即有權重收該物業,並收回該物業的佔有權。雖然政府極少採用此等較為極端的措施,但地政總署可要求「擁有人」申請臨時豁免及繳付豁免費,以換取政府暫時寬免其重新進入有關物業的權利。
雖然這種極端措施很少使用,但若佔用人公然無視警告而繼續違規,在嚴重的情況下,地政總署會毫不猶豫地重收該物業。政府有權根據《政府土地權(重收及轉歸補救)條例》(第126章),在土地註冊處登記政府重收土地文據註冊摘要。一經註冊,該土地會被視為已經由政府重收,業主立即停止成為該土地的擁有人。在這種情況下,根據上述條例第8條,前業主只可向行政長官申請救濟(如果承認已發生違規行為),或在發生爭議時向原訟法庭提出申請。
違反大廈公契
大廈公契乃一份對一幢樓宇內所有單位的擁有人均具有約束力的協議。基本上,它列出與管理該大廈有關的規條。
標準的大廈公契都會列明,單位擁有人必須遵守有關的政府租契,並只能夠把物業用作已獲准許的用途。單位擁有人一般也須確保租客或佔用人沒有違反有關條款。因此,即使租客違反政府租契及大廈公契,業主仍須就管理公司或大廈其他單位擁有人提出的法律行動負上責任。
對第三者的責任
標準的大廈公契都會列明,單位擁有人必須遵守有關的政府租契,並只能夠把物業用作已獲准許的用途。單位擁有人一般也須確保租客或佔用人沒有違反有關條款。因此,即使租客違反政府租契及大廈公契,業主仍須就管理公司、業主立案法團(如有的話)或大廈其他單位擁有人提出的法律行動負上責任。
對第三者的責任
假若住宅用物業被用作商業用途,自然也出現比預期為多的訪客。訪客遇上與該物業有關的意外,並因而對業主作出申索的風險也會相應增加。
妥善草擬的租約可能會列明,租客若違反該文件的條款,則須就因之而起所有對業主的申索及責任作出補償。但若業主面對一份草率的租約,可能發覺其並未就有關責任作出清楚闡釋。在這種情況下,業主或許會因由其佔用人在物業內的未經授權的使用或事故而捲入完全未有預計的訴訟糾紛。
刑事責任
假若租客僅是把物業用作未獲准許的用途,業主可能面對的最壞境況也只限於金錢損失及賠償。但如果業主知道租客在物業內從事非法活動,例如經營賭場或賣淫場所,而不聞不問,業主可能會須負上刑責。
任何非法使用物業的行為,如上所述,亦可能引致地政總署對業主執行政府租契或其他共同擁有人對業主執行公契。
大部分租約都會清楚規定有關物業的用途,例如住宅、零售、工業等。假若租客違反有關條款,可能引致業主行使其沒收租賃的權利。不過,業主應諮詢專業法律意見,以便清楚了解業主的權利和責任,包括可能申請禁制令。例如,即使租客把住宅用物業用作家庭辦公室,可能只不過把該物業的地址用作通訊地址,而所有商業活動也只不過是在電腦上進行。雖然可以說物業的使用可能包括商業元素,但這類行為根本不會損害該物業,也不會對業主有負面影響。在這種情況下,即使租客可能在技術上違反了租約的條款,業主可能不會有當然權利獲得禁制令 (無論是臨時的還是永久的)。
工業電腦公司 在 MoneyDJ理財網 Youtube 的最佳貼文
聽到「工業電腦」,相信不少觀眾朋友們會感到有點陌生,不過如果說連鎖超商用的IBON機台,零售業用來接單、結帳的POS機,或是各銀行使用的ATM都屬於工業電腦,是不是就親民很多了呢?
而說道POS機,就不能不說到全球前三大廠之一的飛捷,近兩年面對大環境不佳,飛捷營收獲利走疲,不過展望今年,公司看好在POS機、KIOSK及醫療用平板電腦三大產品接單回溫,營收獲利重返成長軌道。值得注意的是,飛捷在營運低潮時期仍不忘佈局新應用領域,像是雲端平台、AI辨識系統,公司相當看好這些投資將成為後市成長動能。更多詳細內容,歡迎收看我們的整理報導。
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工業電腦公司 在 StockFeel 股感知識庫 Youtube 的最佳貼文
這期要來介紹一家榮獲全台灣品牌價值第四高,大眾卻不是很熟悉的品牌公司!
說到企業品牌,大家第一個想到的會是什麼呢?不外乎就是...“有名的產品或公司”、“商品會比較貴”、“品質比較有保障”等等,好像很少人會真的深入了解到底什麼才是「好品牌」,什麼才是「壞品牌」,更不用說要怎麼去計算一間公司的品牌價值,對於一般人來說,這些都是很難想像的事。根據國際機構的說法,所謂的品牌價值就是「替企業在未來創造穩定收益的能力」。
#研華 #2395 #工業電腦
研華科技的品牌實力來自於哪裡呢?
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