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同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅Chris Lau,也在其Youtube影片中提到,这一趟到民都鲁, 当地人能不断提醒我这里是富二代之乡, 还蛮有趣而且是个发展迅速的城市。周边小镇城市的人纷纷到这里寻找工作机会, 它不只是工业区, 也算是砂拉越最国际化的地方, 因为进驻的外国人有很多!来到这里, 就一定要试下他们的小飞面和发财Laksa 啦!...
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工业区 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最讚貼文
专家:一个地区的潜在变化将如何改变该地区的土地价格?
2021年9月24日
金边:一个地区的潜在变化总是特定地区土地价格的变化,一个地区从工业区变成住宅或商业区,它会使该地区的土地价格恢复另一个层面。
值得注意的是,金边部分地区已从工业区向商业或住宅区转变潜力,地价波动较大,开发用地较难。
Advance Real Estate Company总裁Po Eav Kong先生表示,当然,当一个地区将其潜力从一个行业转移到另一个行业时,它会改变该地区的价格。农业和工业或住房的过渡,Borey等等,它也开始让区域变得更加波动,而工业区变成商业或住宅区,也会让价格有所不同。
“对于金边来说,以前的郊区和工业区也开始转变为住宅和商业区,我们也看到这些地区的地价稳步上涨,”他说。
全球房地产协会会长Sam Sok Noeun先生也表示,金边周边50公里以下的土地价值不低于每平方米100美元,而且离市区越近,价格越高。因此,想要更低价格的投资者应该转向郊区。
他说:“目前,金边以西到磅士卑的地区仍然非常实惠,该地区的潜力对工业发展的投资者更具吸引力,并且金边的许多工厂已经搬到这里。”西部地区是磅士卑省第51街地区。
工业区 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最讚貼文
51国道是四环项目的一部分,正在成为一个充满活力的工业和住宅区。
2021年9月23日
金边:51 号国道连接4号国道的宽路连接5号国道的乌东市场,干拉省正在吸引更多的工业厂房和中等价位住房投资。
这条主要国道长37.95公里,距离金边长18公里。
51国道正在改变房地产行业,尤其是土地行业的面貌。该地区房地产业的增长,因为这条道路将成为未来四环的一部分,也是一条方便前往西哈努克自治港的旅行和货运的战略路线。
全球房地产协会主席Sam Sok Noeun先生于2021年9月23日告诉《亚洲房地产》,51号街的开发区域有利于工业、工厂、仓库以及其他住宅和商业需求. 由工厂现在和将来。
“原本51街的历史是51国道附近的土地开发,但随着开发和投资项目的增加,该地区变成一个工业综合体,”他说。 “土地价格从每平方米50美元到500美元不等,具体取决于土地的大小和位置。”
他补充说,只要柬埔寨保持政治和经济稳定,当Covid-19危机结束,政府重新开放国家时,51街将是吸引更多投资者的最佳地点。柬埔寨是一个对周边国家开放的国家世界。
我们看到51号街是一个有利的工业区,道路宽阔干净,方便前往4号国道、西哈努克和3号国道。这条路也是一个住宅项目,因为有工业区,我们的亲戚就留下来为这个行业工作,但这个住宅也是针对中下层客户的。
Key Real Estate Company创始人兼董事Sorn Sieb先生表示,51国道沿线的土地是连接主要国道的非洪水高原,在Bat Doeng市场设有铁路道口,毗邻该地区,新投资Prek Pnov区,为整个地区提供有利条件。
工业区 在 Chris Lau Youtube 的精選貼文
这一趟到民都鲁, 当地人能不断提醒我这里是富二代之乡, 还蛮有趣而且是个发展迅速的城市。周边小镇城市的人纷纷到这里寻找工作机会, 它不只是工业区, 也算是砂拉越最国际化的地方, 因为进驻的外国人有很多!来到这里, 就一定要试下他们的小飞面和发财Laksa 啦!
工业区 在 Hello Suki Youtube 的精選貼文
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工业区 在 Hock Chai's Flavours Talk 让味道说话 Youtube 的精選貼文
阿嫲刀麻切
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阿嫲刀麻切是传统走向时代的代表,既是传承也是创业,把家传好味道带给普罗大众。
在访问前先亲自先安排了一次探店。阿嫲刀麻切位于四条路的始创店,是一间被翻新过的战前排屋,一整列都是做饮食店。推开玻璃门,一小伙子有礼相迎,安排好座位,接着他递的餐牌。
很用心设计的一份餐牌,各种面食小吃种类一目了然。用餐环境舒适,墙上挂满制作刀麻切照片,想是特意找人拍摄的,每一幅都很有意境,如此用餐环境让人耳目一新。
[家传食谱的传承]
阿嫲刀麻切来自彭亨的劳勿,负责人是一位年轻人,黄庭凯本身从事市场营销事业,一次随太太回到家乡劳勿时,吃到太太阿嫲做的刀麻切,一吃之下便让他爱上了。
一直都想发展饮食生意的黄庭凯,心想这道充满家的味道的刀麻切,可以好好地包装后推出市场的话,那一定会大受欢迎,能创业的同时又可以把阿嫲的手艺发扬光大,想着想着黄庭凯的心便鼓舞起来。
有了这个想法后他联络上在外地做中厨的妻舅,吕伟荣回家乡向他阿嫲学艺,把老人家的手艺完整地刻录下来。
学成后的吕伟荣再把这套家常做法转变成更适合量产开店的制作流程,同时也结合黄庭凯的专业,把刀麻切包装得更加时尚,再加上舒适的环境,让客人吃面也可以有着不一样的体验。
就这样,两人头顶着共同的理念,开始走上充满挑战的饮食创业之路。
创业路充满荆棘
黄庭凯回忆说到,阿嫲刀麻切是2017年十月开店,第一天就忙得水泄不通没时间喊累,就是天天忙,忙得特别地振奋人心。
但第二个星期接踵而来的却是闪电水灾,一夜间把整家店里的家具和装修都给冲坏了,但他们遇到挫折并不气馁,一店上下咬紧牙关,重新装修后再度出发。
去年阿嫲刀麻切看好时机乘胜追击,在槟城工业区开设200席位的分行,在成功之路上迈向一大步。
(一):认识刀麻切
先说面,刀麻切我理解为手工切成条的面条,比日本乌冬面幼一些,但比拉面宽些,面揉的好醒得好就会弹牙,更具嚼劲,只是我发现比起平时吃的面食就是短了些。
黄庭凯说这是为了让家里老人和孩子都容易进食,所以才会特地把面条做得短一些。
阿嫲刀麻切是用鸡蛋和面粉揉和成的面团,经过醒面后蹍成一大片,再重叠了开始切,陈日多主厨娴熟地展示着。
试吃时发现面条是短了一些,但其实也不影响它的美味,想着想着我接着又连续把几箸面条送入口中开始吃起来。这种面条吃着有嚼劲,觉得无论是和汤一起还是干捞也一样适合。
原味阿嫲刀麻显示出店家家传汤底的实力,除了大家都会放的猪大骨和江鱼仔,这里还会加入一种秘密武器,这是他们家的汤和别人不一样的地方,清汤喝着清香爽口没负担,配着面条吃味道正好。
再来是咖喱汤的阿嫲刀麻切,咖喱汤和我们北马吃惯的口味不同,他更偏向辛香味,说是彭亨当地的口味。黄庭凯补充现在我吃到的辣度是为槟城人调校过的,原本阿嫲的咖喱汤是没有那么浓烈的。我嗜辣,觉得现在这个度数刚好。
(二)刀麻切以外
黄庭凯也推荐了很多小吃,比如他们家自制的炸鱼肉豆腐是诚意之作,那炸金针菇的脆浆也调校得宜,最让人回味的还是那随金针菇一起的金汁,味道就像沙茶酱,却有过之而无不及。
南乳炸花肉是传统口味,也做得对口。桂花冻看似用料简单,味道清爽芳香适合女士,我则爱那清热解毒的蜂蜜龟苓膏。
(三)在店里用餐时我发现,另一边墙上挂着四幅字,读着挺有意思。
用心,煮充满诚意的美味;
真诚,致亲切温馨的服务;
享受,历舒适写意的陶醉;
满足,尝回味无穷的体验。
黄廷凯说那是对客人的承诺,也是店家的自我提醒,无时无刻铭记当初创业开店时的初心和理念,致力把阿嫲刀麻切做强做好。
阿嫲刀麻切
乔治市总店
4th Street
388, Lebuh Tye Sin, Georgetown, 10300 Penang Malaysia.
营业时间: 早上11点到下午3点 下午5点到晚上11点
电话: 04 2613212
分行
5-G-26(Ground floor & 1st floor) Promenade,
Persiaran Mahsuri 11950 Bayan Baru, Penang Malaysia
营业时间: 早上11点到下午3点 下午5点到晚上11点
电话: 04 2408612
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