【高市都委會第94次會議 啟動高雄TOD模式 加速推動公辦都更】
今日適逢中秋假期前夕召開市都委會。先祝大家中秋佳節愉快、月圓人團圓。本次市都委會審議通過鳳山捷運O13(大東)站聯合開發、凹子底機20用地變更、台鐵站東宿舍區都更計畫、雄中東側道路寬度調整等6案，加速高雄再發展新契機。
#大東O13站TOD開發，活絡鳳山舊城區
高雄捷運除了有紅、橘線、輕軌外，後續尚有岡山路竹延伸線、黃線及小港林園線，市府將今年定位為捷運聯開元年，積極盤點捷運沿線18處具潛力開發基地，希望透過公私部門攜手建設，翻轉高雄城市發展。
捷運橘線O13大東站，位於鳳山早期開發地區，周邊生活機能完整，緊鄰大東公園、鳳山轉運站、大東文化藝術中心等設施。為活化公有土地，透過大眾運輸導向發展，與鳳山轉運站整體規劃利用，因此將1.19公頃商業區及交通用地整合變更為捷運開發區，以強化土地最適開發規模，提高土地使用效率。考量本基地應作為鏈接鳳山區公所、大東文化中心，以及地區轉運之樞紐，都委會大會決議未來開發須透過立體連通設施予以串聯周邊重要設施，包含鳳山區公所丶大東文化中心等，並提供地區所需的長照、日照設施、青創空間等設施空間，促進鳳山城區再現活力；另基地西側臨經武路退縮留設8M空間，以服務周邊住宅區。
針對招商開發方式，大會決議除捷運聯合開發外；建議本案後續得提案市府促進民間參與公共建設推動委員會，評估討論最適之開發方式。
#機20用地公辦都更，帶動左營地區再發展
機20用地(1.81公頃)位於大中二路及民族路口，原供作水肥處理廠、瀝青廠等嫌惡設施使用，當地民意期望能遷移再利用，市府於今年初拆除前述設施後簡易綠美化，先行提供居民作為休憩開放空間。
本次審議通過變更為住宅區、公園、廣場等使用，並劃定都市更新地區，後續將以公辦都更方式招商開發，提供日照中心、100餘戶社會住宅等公益設施及機關設施使用，落實宜居城市的政策目標。
#高雄車站發展新契機，加速推動台鐵站東宿舍區都市更新
配合鐵路地下化綠園道完工及高雄驛返回原址之重大城市轉型契機，市府針對台鐵站東宿舍區都市更新計畫，參酌地方社區民意並審視區域發展現況，提出TOD大眾運輸導向青年通勤宅、打造站前長明街表參道、滿足更新範圍停車需求，以及引導建築空間格局設計展現後疫情新生活空間典範等指導原則，促進鐵路地下化綠園道與周邊地區縫合與再發展，並作為陳其邁市長表參道計畫第一階段更新計畫的體現。
另外本案東側長明街38巷和民族路間街廓，未來將朝和台鐵共同合作，以與捷運黃線Y10聯合開發模式，作為後續綠園道及表參道計畫的第二階段更新計畫。
#巷道寬度調整，兼顧雄中校園完整性及維護居民進出安全
三民區建國三路46巷現況約6公尺，位於高雄市歷史最悠久的高雄中學校區東側，99年配合高雄車站站區發展及整體交通路網調整，規劃作為中博高架橋拆除後西側之輔助性聯外道路，同時亦作為市區公車及機車停車場進場路線，因此將46巷變更為12公尺。惟110年3月站西路通車後，站東路亦將陸續完成開闢，經交通局重新檢視評估46巷已無作為公車行駛路線之規劃必要；並經委員討論在兼顧雄中校園既有設施、空間使用完整性及周邊居民進出安全，同意道路寬度調整為8.5公尺。另有關地方民眾反應道路斷面設計、規劃單行道等事項，工務局新工處及交通局也會納入後續規劃參考，以人本交通為優先，並加強與地方民眾溝通協調。
#TOD導向開發
#公辦都更、低度使用公有地再生
#回應地方民意、落實表參道計畫
#人本交通
岡山捷運延伸高架 在 [新聞] 高捷岡山施工民盼改善行車動線- 看板MRT 的推薦與評價
高捷岡山施工 民盼改善行車動線
2022-12-25 00:43 聯合報 記者陳弘逸、王昭月／高雄報導
高雄捷運延伸岡山、路竹地區，施工期間陷入交通黑暗期，中山南路至中山北路近4公里
路段，有4個路口無法左轉，民眾行車不便，日前主體工程召開施工前說明會，里長反映
，捷運高架橋墩施工，就在岡山七叉路口旁，必將影響交通，盼市府正視解決。
高雄市捷運工程局表示，會將意見納入參考，同時向交通局、警察交通大隊等相關單位反
映，協商改善。
高雄捷運拍板延伸到岡山、路竹，不含南岡山站，預定設置8座車站，全長13.22公里，採
兩階段建造，第1階段興建南岡山至岡山間土建工程。第2階段延伸至岡山、路竹、湖內等
區域並通車，2階工程預計2027年完工。捷運工程局預估，未來服務範圍將擴及大岡山、
路竹及湖內等區共35萬人。
目前全案進入1階土建工程，雖帶動周邊房價上揚，但長達數年交通黑暗期考驗地方耐受
力。
新科議員林志誠說，中山南路至中山北路近4公里路段，有4個路口因捷運施工、無法左轉
，民眾行車需先繞進岡山火車站，轉一大圈出來，相當困擾，希望相關工程進度能加速，
早日解除民眾不便。
岡山里長劉天賦表示，捷運高架化工程，橋墩將架設經過高事故率及紅燈秒數最長達180
秒的「岡山七叉路口」，將來停等紅燈可能更久，且橋墩坐落位置影響行車視線，盼相關
單位這次施工，一併完善周邊道路設備及道路標線。
https://udn.com/news/amp/story/7327/6863106
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