🔥基隆好好生活週 ─ 我們要好好生活，立委給問嗎？🔥
2020大選落幕，選舉結果對你而言是預料之中，還是十分意外？
本屆基隆市立委選舉，你還記得四位候選人提出的政見嗎？
過去半年，選戰如火如荼地在基隆展開，各候選人彼此以看板、形象口號激戰，殷勤拜票再加上掃街造勢，選前兩週也出現黑函、攻擊抹黑。
在此之中，我們能看到四位候選人對基隆的未來有什麼樣的想像？而我們最該關心的是本屆基隆立委當選者，有什麼樣的政見與政策推動方向？
基隆市的公民團體與市議員王醒之辦公室、市議員陳薇仲辦公室向四位立委候選人提出教育、勞動、長照、居住正義、環保及政治承諾等面向的問題，並用動物代替候選人姓名，也加入貓咪和狐狸兩位虛擬候選人讓民眾盲測。
從去年12月16日開始，在海洋廣場及循環站展示立委候選人的政見，且透過實體網路進行投票。短短三周內，共有超過5000關心基隆的民眾參與，也有將近700位民眾願意耐下心來看完政見參與投票。
#盲測才能真正看政見投票
長期以來，我們都習慣於考量候選人的政黨、顏色、性別、形象、關係等因素投票，甚至含淚、含恨投票。
政見往往變成最後一件被考慮的事情。這次，我們所設計的盲測，讓許多朋友發現自己可能沒有「自己以為的理性🤔」。
許多朋友在這次動物盲測投票後懷疑自己投給了虛擬候選人，也開始好奇各個政見究竟是哪位候選人提出，還有人直言基隆的立委候選人應不會有如此政見，也質疑為何有兩位候選人未回覆，難道面對公民的提問，候選人可以不用理會？
共同推動團體與市議員辦公室於01 月07日公布候選人真面目後，有朋友驚訝原來自己投給了虛擬候選人，亦感嘆貓咪竟不是本屆基隆市立委候選人😱
一些基隆的朋友也表示，基隆的立委選舉到末期仍在相互潑糞、攻擊，沒有實質的政見辯論。
確實需要更多「好好生活週－立委給問嗎？」的盲測票選活動，讓基隆人真正的看政見投票。
#貓咪才是真正的當選人🐱🐱🐱
本次透過動物盲測投票的結果是共同推動團體虛擬的候選人貓咪獲得60%、過半的支持，而第十屆基隆市立委當選人蔡適應僅獲得17%的支持，參與此次活動的張耿輝候選人則有14%的支持。
值得肯定的是這兩位候選人皆盡力回覆公民團體的提問，遺憾的是他們合計僅獲得3成的選票。
以上述結果來看，獲得超高票的虛擬候選人貓咪或許才是基隆人心中最理想的立委。這點也讓許多參與活動的朋友開始反思「#提出什麼樣政見」、「#能夠怎樣具體落實」的或許才是我們的理想立委👍👍
而有部分立委候選人未正面回應本次活動，更有認為公民團體代表性不足而不願回應者。
如果選前候選人不願回應公民團體的提問，當選後又有誰有「代表性」監督他呢？
當然，這幾位對政見沒有回應的候選人，亦沒有得到參與活動朋友的支持。
有趣的是，原先蔡適應立委落後張耿輝立委候選人，但在蔡立委辦公室於12月20日補上居住正義及工作的政見後，情勢逐漸逆轉。
此現象反映了在不知道候選人身分的狀況下，有無「居住正義」及「勞動」政見會影響選舉結果。
這代表選民對居住正義及勞動的重視，此二議題也是近年立院攻防的重點，立委當選人應要審慎面對多數朋友關心的民生議題，戮力在立法院推動居住正義與勞動等相關法案。
回過頭來反省每次選舉，你還記得哪位總統 / 市長 / 立委 / 議員的政見❓
回顧近年選戰，你認為「政見」和「政黨」甚至是「形象」、「口號」，何者才是選民投票的依據？
這次的選舉，你是「看政見」投下神聖的三票嗎？
你又會如何詮釋總統及政黨票的消長呢？我們的選舉制度，是否該參考本次活動，盲測一下⁉
#監督立委讓蔡適應變成我們的理想立委
本次活動的宗旨不僅是希望選民看政見投票，更期待讓各位朋友記得「投完票不是公民義務的結束，而是監督責任的開始。
我們期待藉由公民的關注與強力監督，一步一步推動當選的立委要具體落實政見！
這次「看政見投票」活動也還未結束！
我們號召參與本次活動的5000位朋友、700位參與盲測的市民，以及關心基隆未來的民眾，一同加入我們🔥🔥🔥
❤❤❤
#報名表單在此
https://reurl.cc/nVK8zX
未來4年，讓我們用當選者的政見承諾、用這次活動的成果，持續緊盯著立法委員！❤❤❤
基隆立委蔡適應及虛擬候選人貓咪政見一覽表🐱🐱
https://forms.gle/z73cS1zEpeBfwV5f6
聯合推動單位：
基隆市教師職業工會、阿普蛙工作室、社團法人基隆市教育關懷協會、基隆市社造福利服務協會、還我特色公園行動聯盟－基隆分部、居住正義聯盟、王醒之議員辦公室、陳薇仲議員辦公室
王醒之
居住正義聯盟 在 [新聞] 黃國昌領銜「居住正義改革聯盟」明成立- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言：
: https://money.udn.com/money/story/5648/4106321
: 2019-10-15 21:17 聯合報 記者蔡晉宇／台北即時報導
: https://uc.udn.com.tw/photo/2019/10/15/realtime/6944945.png
: 時代力量立委黃國昌明天將領銜成立「居住正義改革聯盟」。 圖／本報系資料照片
: 台灣近年來高房價問題引發社會各界關注。明天包括時代力量立委黃國昌、台北市議員邱
: 威傑、台北市前都發局長林洲民等7人將聯手成立「居住正義改革聯盟」，該聯盟有三大
: 訴求，分別是「完成實價登錄2.0，落實房市資訊透明」、「修法課徵囤房稅，抑制不動
: 產炒作」、「履行社會住宅承諾，解決青年租屋困境」。居住正義改革聯盟表示，希望透
: 過這次行動來喚起更多關注，不僅讓更多人站出來，更要讓政治人物拿出具體作為，共同
: 落實台灣居住正義。
: 居住正義改革聯盟共有7位共同發起人，除了黃國昌、邱威傑、林洲民，還有居住正義協
: 會理事長黃益中、房市專家Sway與呂佳育、吳少喬兩位媽媽。
: 該聯盟今日發出發起聲明表示，台灣的居住困境非常嚴峻，不僅全國的購屋痛苦指數高居
: 全球前十名，雙北更名列全球前三名；然而，居高不下的房價，並非由於住宅供不應求，
: 全國高達86萬戶的空屋，證明了高房價是因為住宅市場不夠透明，給人炒作哄抬的空間，
: 少數持有大量房源的囤房者，更因為囤房的持有稅超低，能有恃無恐地繼續閒置房屋，繼
: 續炒高房價。
: 居住正義改革聯盟指出，高房價的議題，過去因為炒作房屋土地所衍生的金權結構，牽扯
: 金錢和各種選舉資源，和政治人物息息相關；因此，這些問題明明在眼前發生了這麼久，
: 過去的政黨和政治人物卻不敢面對。
: 居住正義改革聯盟表示，這些政黨和政治人物，都曾對選民許下居住正義的承諾，但選後
: 不是改口轉彎，就是用各種理由敷衍搪塞，甚至反過來幫忙建商財團降稅、綁標、施壓建
: 照、關說違建，「如果我們繼續放任居住正義政見跳票，問題不只不會解決，還會更加嚴
: 重」。
: 居住正義改革聯盟說明，組織的成立，是希望對居住正義有期待的大家，能夠集結起來共
: 同拿出行動，從制度開始改變，扭轉金權炒作房屋土地的錯誤結構，為了自己，也為了下
: 一代，找回一個住得好且住得起的未來。
: 心得：
: 『稅基』怎麼計算，「居住正義改革聯盟」還是沒有提！
: 現有稅基，一戶自住一年繳交的持有稅(房屋稅+地價稅)，實收稅率為實價的0.1%~0.2%
: 告訴各位看官
: 如果稅基的計算方式不變，還是以現有的房屋評定現值、公告地價
: 當作是房屋稅、地價稅的稅基
: 就算被「居住正義改革聯盟」推行政策成功
: 在稅基不變的前提下：(依黃國昌版的囤房稅)
: 一、單一自住稅率從現行1.2%降為1%
: 一戶自住一年繳交的持有稅(房屋稅+地價稅)，實收稅率為實價的0.08%~0.16%
: 1000萬的房子，一年繳的持有稅最高=1萬6，平均每月繳1333元
: 二、持有4戶至5戶的稅率則為2.4%至3.6%
: 持有4~5戶一年繳交的持有稅(房屋稅+地價稅)，實收稅率為實價的0.2%~0.3%
: 每間1000萬的房子，一年繳的持有稅最高=3萬，平均每月繳2500元
: 三、超過10戶最高稅率可達10%
: 超過10戶一年繳交的持有稅(房屋稅+地價稅)，實收稅率為實價的0.8%~1.6%
: 每間1000萬的房子，一年繳的持有稅最高=16萬，平均每月繳13333元
: 因為房價具有連動性
: 當區域都賣這個價、都租這個價
: 一戶持有和多戶持有，他們賣的價格、租的價格是一樣的
: 當 產值(租金) > 持有成本(利息+持有稅+管理金+維護基金)，房價還是會繼續維持
: ~~~~~~
: 黃國昌版的囤房稅，實收稅率從實價0.08%~1.6%
: ps.
: 出租房的產值，為所收的租金
: 自住房的產值，為省下的租金
: 台灣一戶自住的房產持有者，高達八成以上
: 黃國昌版的囤房稅
: 討好一戶自住的選民，不讓其持有的一戶自住的房子房價下跌
: 當大家(8成以上自住)，房價不會下跌
: 那些持有多戶的投資客、建商
: 覺得他們會被課實價1.6%的持有稅後：
: 1.持有稅好重，趕快便宜賣
: 2.一戶自住都賣原價，我的房子有裝潢過、新蓋的，當然要繼續賣市價！
: 當然是選2，賣跟一戶自住一樣價格、甚至更貴的市價！
: 然後把持有稅增加的成本，轉嫁到承租方、和購屋者身上
: 不改『稅基』的情況下，稅率調到3.6%~10%
: 房價具有連動性，買房者依舊需要負擔高昂的購房價格！
: 試問，這樣的囤房稅政策
: 真的有為了受高房價所得比所苦的民眾著想嗎？
: 囤房稅政策，不將稅基改成市價計算
: 如此的打‧假球政策
: 還有一堆人(覺青？)支持，真是不明所以
我不敢說這樣的改革完美無缺，但至少大方向是正確的。原po的觀點看似有理，但實際上
並不符合實際經濟運作情況。
1. 對持有多戶的投資客而言，持有三、五戶和持有十戶以上的包租公會需要負擔不同程
度的基礎成本。也就是說，持有比較多戶的投資客，在租金行情透明的情況下，報酬率是
相對低的。如果今天房價沒有上漲的趨勢，報酬率低過2%，投資者會考慮不如把錢拿去投
資別的標的。這樣就能減少房屋過度集中在少數大型包租公身上。
2. 對建商而言，房子蓋好沒有賣出去，不但沒有錢進來開發下一個案子，另外除了利息
外，還要負擔高額的持有成本，建商會不會想讓利先出清掉手上的成屋？建商可以依照行
情加裝潢賣，但以現在空屋率高的情況，就是要賭別的建商不會想讓利賣。如果小建商繳
稅繳利息到快無利可圖，會不會想先脫手換現金回來開下個案子？一旦行情下來，大建商
沒錢開新案子怎麼把價格拱回去？
不管怎樣，至少這些方向都會刺激供給再變多，需求不變那價格沒有不下來的道理，只是
有多快而已。
可是這些政策還是有漏洞，對愛鑽漏洞的台灣人而言，一定會有人取巧。
1. 課稅基礎不應該使用「戶」，而應該是「面積」。不然計稅時多戶合併，出售時再分
割就是有個大漏洞。直接訂定國人每人基礎生活面積，依照超過比例分級課稅比較公平。
2. 嚴查購屋資金來源。申請稅率減免要提供購屋資金證明，減少人頭戶可能性。
3. 大幅提高外國人購屋條件，例如外國人購屋必須捐贈同面積土地房產給予政府作為後
續公宅使用。避免房屋成為外國人炒作標的。
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