中秋連假結束後,帶著W爸媽避開出遊人潮在台北外宿來個兩天一夜遊~(內文附推薦行程分享)
這回入住的【#和逸飯店台北民生館】地點就在交通便利美食眾多的捷運行天宮站旁,距離台北小巨蛋商圈和松山機場頗近,本身走完全日系高質感的風格相當舒適;並且,這回入住的房型也很棒,是居高鄰下落地窗很適合拍網美照的類型!^O^
和逸飯店‧台北民生館
HOTEL COZZI Minsheng Taipei
地址:台北市中山區民生東路二段178號
電話:02 7706 3399
時間:15:00入住,12:00退房
和逸飯店台北民生館|相鄰捷運行天宮站與小巨蛋商圈,日式風格環境近松山機場附停車場,隱藏版網美景觀房型推薦介紹~兩天一夜遊景點美食行程分享
https://www.wiselyview.cc/read-29731.html
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活動期間 | 2021/10/8 - 11/30
適用館別 | 全台和逸飯店、慕軒飯店
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,150110非凡 捷運通車加持 松山區房價漲幅居冠 影片網址→http://youtu.be/ppNqpXKSGdk 感謝記者 楊寶楨 林秋強 的採訪,自從捷運松山線通車後,其實房市題材應該算「利多出盡」,從過去捷運松山線在蓋,大約5年期間,松山區房價已平均達至少70%。 房價的部分,老舊公寓約...
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📌📌國際卡司衝買氣「筑丰敦匯」聯手日本國土開發x李文勝🏘🏘
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皇翔擠走10組人馬 8.5億搶下小巨蛋商圈地上權案
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150110非凡 捷運通車加持 松山區房價漲幅居冠
影片網址→http://youtu.be/ppNqpXKSGdk
感謝記者 楊寶楨 林秋強 的採訪,自從捷運松山線通車後,其實房市題材應該算「利多出盡」,從過去捷運松山線在蓋,大約5年期間,松山區房價已平均達至少70%。
房價的部分,老舊公寓約落在60~70萬/坪;中古電梯華廈則在80萬/坪;撇開豪宅例外,一般新房子平均單價則在100萬上下。
松山火車站匯集三條捷運線(板南線之後山碑站,信義線之玉成公園,松山線之饒河街夜市),另外還有五分埔商圈、南京東路的小巨蛋、忠孝東路的大巨蛋、國父紀念館、基隆路台北市政府等等。生活機能成熟、交通方便,未來縱使房價看跌,松山區也是相對抗跌保值的行政區。
以下是新聞報導……↓
捷運松山線在去年開通,讓周邊商家帶來人潮,更讓松山區的房價一路飆漲,新成屋價格來到每坪102.2萬元,比去年成長27.4%,漲幅在北市全部行政區裡面位居冠軍,就連舊公寓,年漲幅10.8%位居第二,高過南港、內湖和萬華,每坪衝高66.4萬元的價格,可以說是台北市最保值的抗跌區。
房仲業者 陳泰源 表示:整個松山區的行政區域,生活機能可以說是非常的成熟,交通也非常的方便,比如說像松山火車站其實就匯集了3條捷運線。
不過房仲業者也表示,因為捷運松山線的議題,讓松山區的房價5年內漲了7成至1倍,對投資客來說,恐怕到了利多出盡的時機點。
相對松山區目前景況,中正、萬華和北投區的新成屋,平均價格卻出現跌幅,北投區每坪房價甚至比去年減了16.9%來到49萬元,雖然部分台北市房價下修,不過離民眾的期待,似乎還是遠了點。
房仲業者認為,在房市利空的衝擊下,未來會有更多的房屋釋出,讓買來自用的屋主積極議價,可能有機會爭取到理想價格。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/84427471
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140612中天 全台最大自辦都更 台塑砸百億蓋商辦
影片網址→http://youtu.be/bke9SMNKEJE
感謝記者 巫瑞芬 的採訪。
關於這則新聞,我也請教了某位長期跑房地產線的記者,我不想剽竊她的創意,以下是她的想法,我感到無比讚嘆、認同,與大家分享:
包裝 東方文華 這個點子還不錯,因為敦北商圈以前早期是台北最有名的金融辦公商圈,直通機場、又是林蔭大道,只是因為自從信義計劃區崛起後,能見度才不如以往,但東方文華酒店的進駐 等於把那邊注入活水,而且未來小巨蛋也有一個捷運站,最近momo百貨又賣給孫芸芸微風廣場,不如將敦北畫為四個重要角色「機場、東方文華、小巨蛋捷運站、台塑大樓」。作台塑都更、東方文華加加持 敦北蛻變鑽石商圈!
以下是新聞報導......↓
記者 巫瑞芬:在我身旁這棟經營40年的台塑大樓終於決定要投入120億辦理都更,預估完工後將成為全台最大的地主自辦都更案。
台塑七人小組12號發出聲明表示後續還在研議,說法保守,但傳出內部高層已經證實都更案拍板,基地面積高達6000坪,台塑集團預計要興建地上24層、地下4層樓的商辦豪宅大樓,都更後預估總樓地板面積上看4.5萬坪,每坪售價200萬元起跳,一旦都更完成,台塑集團總部總市值將上看1000億元,比起目前目前市值增加300億,堪稱扭轉敦北房價關鍵。
房仲業者 陳泰源 表示:不如全部打掉重建,變成一個全新大樓,然後某個樓層以下是商辦有營利行為,有可能像百貨公司,帶動附近的整個房價或商業行為。
其實台塑總部是敦北商圈的指標性大樓,加上鄰近松山機場、兩岸直航帶來觀光效應,對面又有知名酒店進駐,房仲預估10年後都更案落成,預估將扭轉敦北房價至少成長一倍。
房仲業者 陳泰源 表示:現在那附近的新大樓來講一坪100~120萬這樣的房價,8年之後他們自己保守評估就已經長一倍了,其他像民生社區,到時候那些由舊翻新房價至少也是一倍。
目前敦北商圈商辦林立,周邊每坪均價都有百萬元,就盼這回全台最大都更案能成功擊敗敦南、翻轉敦北活絡商圈發展。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/75460899
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