裝修和裝潢是同一件事嗎?我想很多人都搞不清楚。
以下是節錄自新書《零雜物裝修術》的片段:
【裝修和裝潢的差別】
一般人經常將「裝修」和「裝潢」混為一談,其實兩者在法律上的定義並不相同。根據《建築物室內裝修管理辦法》(以下簡稱《室裝法》)第三條所述:
本辦法所稱室內裝修,指除壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設外之下列行為:
一、固著於建築物構造體之天花板裝修。
二、內部牆面裝修。
三、高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。
四、分間牆變更。
用白話文講就是:釘天花板、在室內牆面上施工、在地板上固定高度超過一百二十公分的隔屏或兼做櫥櫃的隔屏、拆除或新砌室內的隔間牆,統統叫做「裝修」;而黏貼壁紙或壁布、裝窗簾、擺設家具和活動隔屏、鋪貼地毯等行為,則稱做「裝潢」;如果只是單純掛幅畫、擺件藝術品、放幾盆植栽來妝點室內空間,那個叫做「裝飾」。
裝修涉及空間的規劃與改造,做得不好會有安全疑慮,甚至可能鬧出人命;裝潢則是安裝、擺設、改變表面飾材的簡易工程,做得不好頂多就是醜了點而已。也因此,前者必須由通過國家考試的專業技術人員執行業務,後者則無需任何證照,人人皆可從事。如果要比喻的話,裝飾有如換套衣服、戴個配件,裝潢比較像是化化妝、換個髮型,而裝修則是必須注射或動刀的整型手術。
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偽造室內裝修證明 矇騙住戶
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建管處表示:「不只一件」!
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竟然有偽造的「室內裝修許可証」橫行台北街頭。有民眾在八月份,因為鄰居進行室內裝修導致自己的房子出現裂痕,於是到鄰居那查看裝修情況,就在鄰居的門外貼了一張室內裝修許可証,但這張許可證愈看愈奇怪,整張證明中,錯字百出,還一堆簡體字,經向建管處了解後發現,該處根本沒有申辦室內裝修證明,原來這張室內裝修證明是假的、偽造的。而建管處另表示,這種偽造室內裝修許可証的案子還不只一件。
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台北市議員黃珊珊表示,為了避免分隔套房無限擴大進而影響整棟建物結構安全,本質詢組率先要求室內裝修若涉及結構改變或增設衛浴設備等,就必須取得室內裝修證明方得施工。而這樣的規定也行之多年,沒想到現在卻出現偽造的室內裝修許可証,這不僅已觸犯偽造文書,對於同棟建物之鄰居更無保障。
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黃珊珊進一步指出,不管該住戶是為了省下簽證費,或是想提前施工,這樣的行為實在不可取,畢竟任何改變建物原結構的行為都可能影響整棟建物的安全係數,因此經建築師或室內裝修專業設計技術人員依建物圖說開立證明後,才能確保整棟建物安全。沒想到根據建管處回覆,這還不是第一件,建管處必須慎重處理加強宣導及取締。
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此外,一般人要是想查詢鄰居是否有申請室內裝修許可証,其實從建管處的網站上是查不到的。必須要到台北市建築師公會網站,就能以地址查詢。這部分建管處是否應將相關網站及資訊揭露在核發的許可證以及建管處的網站資訊上,讓民眾更清楚查詢的管道。
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最後黃珊珊議員表示,這個案子目前已經補辦「合法」的室內裝修許可証,但申請裝修許可的門牌使用執照登記面積為1391.18平方公尺,而申請許可證明的面積僅為171.74平方公尺,是否有申報不實情況,建管處也必須一併追蹤瞭解。
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