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［找到人了，謝謝大家，因為訊息太多，就不一一回覆了］［徵求助理］有人想找兼職打工嗎？我在找一個文書處理的助理。
✔️工作內容：客戶資料建檔，一份資料大約需要二至三小時不一定，看客戶資料複雜度。費用是一份1000元。一週一到三份不一定。
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請宇宙賜給我一個聰明、貼心、合得來的事業幫手吧！❤️❤️❤️
其實我們公司有蠻多東西是手寫，例如：客戶交易明細，成交筆數日期。
年底考核有ㄧ項是對公司的建議：客戶資料建檔IE化。
主管回：這樣電腦壞掉怎麼辦？而且手寫能加深對客戶的印象。
Me:
其實我們公司有蠻多東西是手寫，例如：客戶交易明細，成交筆數日期。
年底考核有ㄧ項是對公司的建議：客戶資料建檔IE化。
主管回：這樣電腦壞掉怎麼辦？而且手寫能加深對客戶的印象。
Me:
151210中天、東森、三立 防惡房仲 定期巡視、換鎖、委託期不過長
影片網址→https://youtu.be/jHQ6Qf6lTj0
中天 黃子鳳、劉至展 採訪報導……↓
竊賊偷走鑰匙，侵入豪宅鳩佔鵲巢當起主人來，類似電影情節，有可能在現實生活中上演。
有些屋主因為長期在國外，或是基於信任，因此口頭委託房仲代租，甚至全權交由房仲來處理，千萬要小心，房客也要睜大雙眼看仔細。
記者 黃子鳳：屋主委託房仲帶房客看房子，房仲手上應該有個公司鑰匙圈。......↓
房仲手上的鑰匙圈，應該要載明房子基本資料，代表透過公司建檔，一切公開透明，否則房子被怎麼利用，房東恐怕都不曉得。
房仲業者 陳泰源 表示：曾有房仲確定房東出國旅遊外出，於是他就拿鑰匙，在房東的房子裡辦party，因為那是公寓沒有管理員，所以房東也不知道。
屋主求自保有撇步，除了慎選優質社區，並且跟管理員保持聯絡，另外避免被房仲備份鑰匙，有客人要看房時，堅持親自開門，或者改用密碼鎖，一旦出租新房客就換鎖，避免遇到黑心房仲，被騙不自知。
東森 曾鈴媛、鄭仕欣 採訪報導……↓
要如何防止不肖的房仲亂搞、侵占房屋呢？專業的房仲提醒，合約上一定要註明委託期限，結案後鑰匙一定要房仲歸還，屋主甚至可以換鑰匙，來防止鑰匙遭到備份，尤其經過合法房仲公司委託的案件，通常鑰匙都會加掛公司專用扣環，如果沒有扣環，表示可能是房仲私下接案，容易產生糾紛！
看屋前跟屋主電話詢問，房仲資歷5年半的陳泰源，最高紀錄同時經手20幾間房屋租賃買賣，但每一次的看屋步驟樣樣馬虎不得。
房仲業者 陳泰源 表示：這是標準一房一廳的格局。
承辦不動產物件經手案件來來去去，能夠順利交易，關鍵還在房仲和屋主建立信用、默契，就怕不肖房仲來搗亂，攤開合約，上頭一定得註明承辦期限，時效過後房仲對房屋的使用權自動失效，鑰匙也得歸還屋主。
房仲業者 陳泰源 表示：一定都有一個委託期限，在這個合約書裡面，超過了，鑰匙就要主動歸還給房東。
最常發生的糾紛是鑰匙拿了充當二房東，轉租大賺黑心錢，再者是店面拿來頂讓承租者或房仲人卻跑了，防範鑰匙被動手腳，也有自保之道，壓克力板鑰匙圈上頭註明物件名稱、地址售價、經紀人，這是房仲公司專用扣環，也是合法登記的最好證明。
房仲業者 陳泰源 表示：如果是沒有公司的鑰匙圈，那就代表這個房仲極有可能是做私件，這個房子可能根本就沒有報到公司過。
除了房東自行保管鑰匙以外，還能換密碼鎖，依照屋主需要自行更換密碼，或者每次結案後直接更換鎖頭，防止屋子在不知情情況下任人擺布，畢竟房屋買賣是大筆金錢交易，屋主也得注意，承辦通常以三個月到一年為期限，適當溝通、了解房屋近況，才能避免類似糾紛。
東森新聞網址→http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1449722691&cat=General
三立 游凱茹、楊成霆 採訪報導……↓
代替屋主跟客戶看房，房仲卻將房子當自己家，離譜行徑，其他家房仲聽了很傻眼。
房仲業者 陳泰源 表示：住了8年，房東都渾然不知道這件事情，其實房東他自己也付一定的責任，他要嘛就是大部分時間根本就不住在那附近，或者那間房子對他來講就是閒置多餘的資產，其實根本就沒有特別去注意。
不可思議，因為屋主要委託房仲，程序繁瑣。
房仲業者 陳泰源 表示：重點是他這邊有這個第六條，有一個「委託期間」。
首先，契約書上的「委託期間」得寫清楚，一般租屋3個月就算長。
房仲業者 陳泰源 表示：像這個就是我們公司專門的鑰匙鎖。
交付的房屋鑰匙，鎖在公司專屬的櫃子裡，上頭還有牌子標明物件內容。看房前……↓
房仲業者 陳泰源：我大概一個小時後，有客人要約看您的房子。
通常要先電話知會房東。疏忽環節也曾發生房子被房客霸占，
房仲業者 陳泰源 表示：租了之後呢，他可能沒有經過房東的同意就把它自己裝潢隔間成學生的雅套房，然後自己在當二房東，賺這個差價，出租給附近的大學生。
自行轉租糾紛時有所聞，屋主要委託房仲出租房子，契約規則要小心外，也可以多家委託，避免其中一位房仲動手腳，保障自身權益，才不會讓自己房子成為別人覬覦目標。
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/116649033
1.客戶資料建檔、核對、更新經營並維護客戶2.依客戶需求提供客製化家庭財務安全分析及壽險保障規劃3.提供服務並維繫客戶良好關係4.提供完整教育訓練課程並學習成為專業 ... ... <看更多>
小弟有位朋友在開汽車美容場的最近他想用電腦建檔他客人的資料例如輸入車牌後便會顯示 ... 還要有交易往來紀錄,資料庫免費的都有些設計門檻,不然可找一些開源客戶程式 ... ... <看更多>
客戶資料建檔 在 [台北/一般] 客戶資料建檔- 看板part-time - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
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各項目均應詳實填寫，完全不依本格式填寫者水桶一年並退文，重點項目不全者亦同。
本分類為事業單位徵才用，徵才類一日限一篇，分類未加縣市名者Ctrl+X後T修改之。
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★《工期、工時、休息》
承攬制等不適用排班、休息之工作者僅填第一項「交件期」，其餘項留空白。
一次性工作且未滿四小時者，得將全部資訊填於第一項，其餘項留空白。
不定期工作，第一項「工作期」應填「長期」及可開始工作日。
第二項「排班方式」應填每週或每月何日出勤(休息)，或現場排班等，一次性工作留空。
第三、四項「工作時間」「休息時間」得合併至第三項，第四項留空白。
第四項「休息時間」、第五項「休息計薪供餐」依實際情形填寫之(第五項擇一)。
任一項僅寫「面議」或同義文字者，一律水桶一年並退文。
「工作或交件期」，應填日期，或長期等文字，勿填工作內容，謝謝合作。
工作或交件期：長期職務
預定排班方式：一週任選2-3天
每日工作時間：10:00-18:00之間4小時或6小時
每日休息時間︰自行安排
休息計薪供餐：無供餐，不計薪
以上時間未註明單位者，推定以時為單位；日期未註明月、年者，推定為本月、本年。
★《工資、保險、發薪日》
承攬制僅填第一項「報酬」及第五項「發薪日」，其餘項留空白。
一次性臨時職缺，無論是否為國定假日，工資一律填於第一項，第二、三項留空白。
第一項無論任何職缺必填明確數字或上下限，再有「法定基本工資」等砍除並水桶七日。
星期六日並非國定假日，再有將星期六日當作國定假日，而第一、二項填相同者砍除。
國定假日不出勤，或無延長工時可能性者，第二、三項得視情況留空白。
第四項「勞健保勞退」，僱傭制必填「依法規定」，承攬制則得空白不填。
第五項「發薪日」，除一次性工作或承攬制得留空依習慣推定現領外，其餘不填者砍除。
任一項僅寫「面議」或同義文字者，一律水桶一年並退文。
凡承攬制，第二、三項請留空、第四項亦可留空，謝謝合作。
工資或報酬：時薪160-180不等
國定假日：依法加倍
延長工時：依法加成
勞健保勞退︰依法規定
發薪日：每月5日發薪（銀行轉帳）
中華民國一百十年一月一日起，法定基本工資為每小時新台幣一百六十元。
以上工資未註明單位者，推定以新台幣為單位，計時制推定為每小時之工資。
發薪日未註明者，推定為工作後現領。
★《工作地、內容》
外包之承攬制等不適用特定工作地點者，第一項留空白，僅填第二項「工作內容」。
其餘情形，工作地若有戶政地址者，應填地址，不得填諸如某學校、某公司、某餐廳等。
工作內容，不得含有「主管交辦事項」或其同義文字，否則一律砍除，過於簡略者亦同。
本分類不存在工作地為私人住所或相類情形。
代買票者，應載明用途，數量不得過多；代送或代取物者，應載明物品內容。
為避免再發生三角詐騙事件，禁止徵人代取貨付款，違者水桶一年退文。
工作地點︰台北市基隆路一段178號12樓（市政府一號出口附近）
工作內容︰將書面客戶資料填進客戶管理系統，及相關業務案件至管理系統。因我們的客
戶資料皆為實體文件，所以需要到辦公室將資料KEY-IN，公司可作業時間為平日一到五上
午10點至下午6點。
工作地若為私訊另外約定者，雙方均應注意自身安全。有此情形者不得刪除此行。
代送或代取物品者，應注意物品內容是否與本文所載相同。有此情形者不得刪除此行。
★《事業單位資訊》
本分類為事業單位徵才，若為個人事務徵才或徵代班請選 [個人] 類。
第一項「單位名稱」為公司全名、機關學校全名，或商店店名。
第二項「單位地址」同工作地者，得填「同上」、「同工作地」或同義文字。
單位名稱：柏孟世顧問
單位地址：同上
★《聯絡資訊》
第一項「聯絡人」，為自然人姓氏與稱謂(如先生小姐，或職稱等)，不得為代號、假名等
(如George、Mary、高義、令狐沖、小明、江哥等)，自然人全名亦可，但自負風險。
聯絡人若能以中文表示者，不得以諸如Mr. Chen、Ms. Chen、陳r、陳s等形式表示之；
無中文姓名者，以原語言文字表示，原語言無法顯示者，以中文譯名或羅馬拼音表示之。
第二項「聯絡方式」，為站內信、電子郵件、行動或市內電話之任一或數種類，
但不得僅寫電子郵件、行動或市內電話「名稱」而無「資訊」；
可以「加」通訊軟體帳號(如Line等)，但不得「僅有」Line帳號等而無前開四種資訊，
亦不得「僅有」「人力資源網站應徵連結」或「Google表單連結」等情形；
若不願提供電子郵件、行動或市內電話資訊，至少應接受站內信聯絡。
「聯絡人」、「聯絡資訊」每違規一項就水桶七日並砍除，全部空白就水桶一年退文。
第三項「回覆應徵者」，擇一。
聯絡人︰李小姐
聯絡方式︰電話0906873031
Email [email protected]
line ID promisegp
回覆應徵者：收到履歷後回覆符合者
僅本欄，於完成徵才目的後，或其他相類情形，可以自行編輯文章刪除之。
★《其他資訊》
本欄選填。
「特殊條件」，為設定具特殊能力或資格者得應徵，但不得有就業歧視情形。
「應徵方式」，得同聯絡資訊，或為「人力資源網站應徵連結」或「Google表單連結」。
「其他簡介」，凡對於單位或工作項目之簡介，均可。
特殊條件：無
應徵方式：電話/LINE/Email
通知方式：電話/LINE/Email
需求人數：1人
面試日時：另約
受訓日時：無
截止日時：徵到為止
其他簡介：無
完成徵才目的後，得將標題中分類標籤之文字變更或加註「已徵得」或同義文字。
再次提示：分類標籤為 [縣市/類別] 之形式，非此形式者，Ctrl+E > T 變更標題，
色碼為m或m開頭結尾，其中*為Ctrl+U，色碼不全會導致中文字亂碼。
標題無縣市名，或其他鄉鎮市區名當地區，或表格空項目刪除，或開頭不見者一律砍除。
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※ 編輯: nickyaa (101.10.20.7 臺灣), 08/03/2021 16:45:27
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