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內政部2014年8月16日揭露6月16-30日成交案件查詢及下載，預售市場有台北市大安區「大安富中」(懷生段二小段421~450地號)16筆套房產品登記過戶，總價1,280-2,050萬，坪數8.6-12.56坪，最高單價175.9萬，而同樣位在師大附中學區的還有「菁選集」(信義路三段91~120號)出現每坪單價163萬元、總價1,563萬元、9.59坪的新高單價紀錄。
121210蘋果 每坪141萬 大直億元宅曝光 實價登錄抑誇張開價 1坪下修50萬
影片網址→http://youtu.be/UA2pUtNKeVc
感謝記者張琬聆的報導，過去在大直「河岸景觀第一排」的豪宅，曾經一度有屋主「開價」到一坪250萬元，不過後來因為實價登錄的關係，讓房價透明化了一些，現在才看到大直預售案才有開價破200萬，因此，多少算是抑制了誇張開價，讓房價合理化了些。
但，蘋果依舊是蘋果，芭樂還是芭樂，無敵河岸景觀+離塵不離城的絕佳地點+永安明星學區+名人集中入住加持等等效應，大直房市依舊抗跌保值、後勢看漲唷！
另外，想要知道《首泰三見─月河》是否還有建商餘屋出售？價格多少？歡迎來店找我詢問唷！
以下是新聞報導......↓
2012年12月10日【張琬聆╱台北報導】10月實價揭露至今，北市共有9戶總價逾億元的豪宅曝光，其中信義區有4個億元豪宅最多、並以「仁愛麗景」每坪推估單價175.5萬元最高。最新1筆億元豪宅則是大直重劃區新成屋「月河」，推估每坪不含車位約141萬元。
信義計劃區為北市高貴區，內政部與北市實價查詢網頁逐步揭露「仁愛麗景」、「冠德領袖」、「冠德遠見」與「台北信義」4個社區成交價格，以「仁愛麗景」每坪估計175.7萬元單價最高，且高出每坪120~130萬元的市場行情約38％。
但也有每坪估計僅113萬元的「台北信義」，跟目前的行情每坪250~300萬元來看，幾乎打了5折。
屋主看高買方看低
信義房屋101店專案執行協理張華雄說，有原本買不下手的買方，拿「台北信義」實價資料來議價，但新成屋「台北信義」怎可能比中古「冠德領袖」還便宜，估計登錄的應是3年前的預售價格。
張華雄說，「台北信義」去年轉手價每坪就達180萬元，現則有開價220~250萬元、總價2.8億元戶別在銷售；實價登錄後，變成屋主看最高價，買方看最低價的現象。
大安區也出現價格腰斬逾億元豪宅，開價每坪200萬元的「吾疆」，實價揭露每坪僅約107.9萬元；台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說，該戶登錄的應是當初預售價，不合常理的成交價難有參考價值。
除已曝光的「華固鼎苑」、「凱旋大道」、「遠雄米蘭苑」等億元豪宅外，「台北市不動產交易實價查詢服務網」最新揭露1筆1.4億元資料，該建物位中山區大直重劃區內的樂群二路30巷，推估不含車位每坪單價高達141萬元，該戶應為2年前預售「首泰三見」之一「月河」，雖非河岸第1排，但高樓層享有河景，該案預售時每坪開130~180萬元。
預售每坪200萬元
台灣房屋特許加盟店副店長陳泰源說，樂群一、二路與明水路間為大直重劃區最貴地段，預售案每坪開價都在250萬元以上，實價登錄後才下修到每坪200萬元左右。
新聞網址→http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20121210/34695754/
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/58586776
提供古莊里學區相關PTT/Dcard文章，想要了解更多舊莊里活動、大安區里查詢、舊莊里有關歷史/文化文章或書籍，歡迎來小文青生活提供您完整相關訊息. ... <看更多>
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大安區學區查詢 在 [請問] 台北市大安區的學區問題- 看板ask - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
家裡親戚最近有小孩準備要上小學了 （目前是幼稚園中班）_
因為想給小朋友比較好的教育，所以跟朋友說好想要寄大安區的戶口。
因為朋友剛好在科技大樓站旁的東翰大樓有間房子，
想請教東翰大樓的國小跟國中學區大概會是那間學校呢？
另外不知道這些學校的招生會不會超額，然後要比排序？
如果要比排序那大概要怎樣的條件才能排到？
比如家長要一起遷戶口？ 然後要持續幾年才能順利排進去？
因為親戚沒經驗，所以問題若有得罪請多包涵~
感謝有經驗的版友能幫忙回答，謝謝！！
或是有比較專門討論的板也請推薦喔^^
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.119.144 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ask/M.1593529533.A.B57.html
感謝H大的現身說法...:P
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