疫情下的Staycation，改變了酒店向來只為外地遊客而設的印象；但無論顧客對像來自外地或者本地，酒店也可以成為連結在地文化和生活經驗的中心點。
踏出油麻地地鐵站，映入眼簾的是水氣氤氲、掛著一個大大的點心籠作招牌的點心專賣店，和它旁邊不時排著長長人龍的蛋撻舖。走近了才發現兩店中間凹進去的地方，有一道大紅門，是東南樓的入口，一所開在油麻地鬧市中的藝術酒店。
東南樓藝術酒店 Tung Nam Lou Art Hotel 屹立油麻地舊區超過七十年，前身為東南樓海鮮酒家，由羅志清先生創辦， 一直以酒家的角色服務一眾街坊食客。直至九十年代，酒家師傅陸續退休，酒樓結業改建成商業大廈。然而羅先生的孫輩卻希望能延續當年酒家連繫社區的角色，繼而在2019年將商業大樓轉型為酒店。「東南樓的標誌是雙魚，代表相遇，希望更多人能在這個社區相遇，有更多的故事。」
相遇並不只限於東南樓內，而是圍繞著整個油麻地社區。酒店的樓梯間繪畫著以油麻地果欄為主題的卡通插畫；一二樓大堂邀請了自小在油麻地成長居住的藝術家，繪畫每天黎明時分從家裡窗戶觀察的果欄風光，還有油麻地的名字歷史由來和著名地標；年初時，更首次安排了作家陳苑珊駐留居住四個月，以文字形式在「遊」麻地專欄紀錄她在油麻地的生活點滴。
「一般登記入住後，我們都會鼓勵住客先出去在油麻地走一圈。如果不知道有甚麼地方可以去，可以先看看我們的『油麻地101』。」油麻地101是酒店二樓的一幅相片牆，是酒店職員們彼此探索分享的油麻地區內101個社區地標、人情小店、打卡熱點、城市故事和特色美食。相片牆旁邊還有一組留言信箱，訪客探索油麻地後可以帶回一件特色物品放進信箱裡，與下一位住客分享他在油麻地發掘到的故事。同層還有藝術空間，訪客可以製作畫作、手工藝等，留下關於油麻地和東南樓的回憶。
近日市建局公佈有關油麻地和旺角的地區研究報告，包括果欄及旺角街市在內的舊式市集及多條街道空間都有新的規劃，當中油麻地更被劃為「歷史文化生活區」，涵蓋商業、酒店、文化藝術及住宅等混合用途。未來的油麻地社區將會換上怎樣的面貌？
部分圖片由東南樓提供
#油麻地 #社區 #藝術酒店
外牆被掛招牌 在 [問題] 公寓外牆遭人懸掛招牌- 看板LAW - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
這個問題有點複雜....聽我娓娓道來....
小弟有幸在去年10月份購買了一間公寓2樓
一樓是一間禮儀公司的營業辦公室
其營業招牌橫掛於2樓的外牆(已超過其天花板高度之一半)
公司負責人向其房東承租該處所約10多年
表示前任房客(也是經營禮儀公司，曾任議員)營業的時候就有掛了
他接手後僅更改招牌名稱，未增設或改建招牌
我、1樓房東、禮儀公司負責人三方協調未果，不歡而散
我轉向1樓房東居住地的公所申請調解
1樓房東主張他出租的時候並不知道有該招牌之存在
(1樓房東居住於外縣市，收租都是用匯款的)
因此要我與禮儀公司負責人協調，並在該次調解會簽具切結書
(內容為該廣告物不屬於屋主所有)
調解委員也主張，該廣告物經改名後即屬於該負責人所有
因此，我再向當地的公所申請與禮儀公司負責人調解
但他未到場，也已經開立調解不成立書
再轉向公所工務單位詢問，此案件是否可依違規廣告物處理
工務單位表示，依據公寓大廈管理條例規定
違規廣告物需經管委會發函告知限期改善，逾期未改善才可由工務單位開罰或拆除
(法令我已經有上網查過了)
但我的公寓只有3樓，並未設置管委會，因此不適用此規定
請問目前為止我除了訴諸法律以外，還有其他能做的事嗎？
再來若要告他，適用刑法的侵佔、毀損嗎？(以刑逼民)
還是僅能以民事的方式要求他回復外牆呢？
麻煩告訴我這個案件可以用哪個罪名去告他(刑事、民事)
房子快裝潢好了，但這件事一直都無法突破
請板大的大大們指點迷津，幫我制裁一下這個惡霸，謝謝！
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