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🚩我終於鼓起勇氣落街執煙頭🙈🙈🙈

為什麼要執？(應該是為什麼想執？)
煙頭體積小容易經雨水渠流出海洋！

香港渠管分為雨水渠和污水渠，雨水會經渠管直接排放出海，污水就會經處理再排出外海。

有一天在家樓下吃完早餐回家，那是一個美好的早晨！我無意中看到地上很多煙頭🤧🤧🤧⋯心中就萌生一個好想把煙頭都執走的念頭⋯但我沒有馬上行動🙈因為很多原因：好熱！街上人很多😪！在街上執垃圾很奇怪！寧願在家耍廢都不想動🤣⋯

由於每日都會出入😪其實一直都會看到那些煙頭⋯常常覺得又下雨了煙頭要被沖走了⋯這件事一直在我心中，我還問朋友如果我在家樓下執煙頭會很奇怪嗎？(其實我一直都很奇怪🤷🏽‍♀️)糾結了好一陣子(到底是在糾結什麼？)，今天終於不想那麼多，執就執！💩💩💩

拿著夾跟杯子到家樓下⋯
不想讓大廈保安看到🤣🤣🤣
用手錶計時15分鐘看可以撿到多少？
最後15分鐘撿到190個煙頭😪
執了家樓下以及一路走到隔壁的小公園

邊執很多人在看我🙈我都不敢抬頭
不想跟人對到眼呢
我不是會害羞執垃圾的人
但這件事真的是要衝破心理關口
我知道別人都在看然後努力忽略他們
天呀！15分鐘比平日淨灘六小時還要長

後來有一個保安特地走過來稱讚我
說我真是一個好人🧐(好人難做🤔🤔🤔)
又有三個小朋友踩著單車來找我問我說：
「姐姐！你在幹嘛？為什麼要撿煙頭！」
小朋友是天使😌我覺得他們是真心好奇
所以我說：「如果不執走煙頭，煙頭會經坑渠出大海，海洋生物可能會不小心吃到，執了就沒機會出大海了！」
話剛說完，小朋友就逃跑⋯我🤨🤨🤨
原來是因為保安朝我們這邊來了
小朋友說這裡不可以踩單車🤣然後速逃

煙頭🚬🚬🚬
無論是在山上海邊都撿到很多
而街頭上的煙頭多不勝數
會把煙頭丟到坑渠的人也不少
希望更多吸煙人士可以改掉這個習慣
煙頭不落地

有時候我們總是分不清地上的垃圾誰該負責
有人覺得丟的人要負責
有人覺得清道夫(清潔工)該負責
我覺得如果有時候可以多做一點就一點
多花15分鐘彎彎腰就當做運動
只願更多人看到垃圾的問題
知道環境越好我們越好這件事
然後改變
行動

我一直在台灣淨灘的日子
總是有台灣人告訴我他都會淨街
因為他沒空淨灘
但可以在平日家附近街頭努力一下
他的舉動總讓我覺得心暖暖的
我只會偶爾撿一下街上的吸管
因為我總是覺得街上垃圾是惡意丟棄😡

無論淨山淨灘淨街也好
都只有一個目的就是希望垃圾不會進入海洋
然後是用行動表明我們在乎

有空可以試一下
再告訴我你淨街/執煙頭的體驗😜

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#大便妹 #環保 #源頭減廢 #減碳 #走塑日常 #不塑之客

(試駕當日好大雨)
三轆大羊2021 AEON 3D-350R—濕地、坑渠蓋、水氹無有怕，雙騎拍攝更安全
http://moto-one.com.hk/Products.php?id=8787
(車價:HK$85,800)

KC Motor Station 摩托站
地址: 香港九龍深水埗海壇街242號
address: No.242 Hai Tan Street, Sham Shui Po, Kowloon, Hong Kong
TEL:2708 2922

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KC Motor Station 摩托站
地址: 香港九龍深水埗海壇街242號
address: No.242 Hai Tan Street, Sham Shui Po, Kowloon, Hong Kong
TEL:2708 2922

第2355成交(堅) 感覺5.5分，
Sold 2680萬。元朗安寧路81至91號文業樓地下8號舖，建築面積480呎，租客工商舖大聯盟，租金52000至2022年1月31日， 生約去到2024年1月31日加幅不超過15%。閣樓髮型屋，租金10800至2022年5月3日。原業主叫價3180萬，成交2680萬。租合共62800，回報2.8%。 (Note: 差餉物業估價署最新的商舖回報率整體是2.7%，2021年1月)

(註冊2650萬)

原業主2012年10月以2100萬買入。 2009年12月曾經成交1138萬，2006年曾成交560萬。

這間舖是位於擊壤路及安寧路大單邊， 近巴士總站，算是安寧路旺位。 但由於已經過了大坑渠， 不算是最值錢段。 大坑渠以東(近世宙/榮華大酒樓)的話，值錢好多約三至五成。

一般來說，我唔係太鍾意買入地產代理的舖。 三大原因:
(1) 因為地產代理的舖一般唔需要任何牌照， 我唔清楚風火水電煤及僭建的問題。 例如這間舖樓上的髮型屋應該就是僭建， 萬一屋宇署收到清拆令，租金馬上大跌。Not only this shop, 好多其他商舖都有同一問題。 太多僭建我都怕 ?
(2) 地產代理背後的業主，好多時都是代理本身。好識得地產條數點計，間舖租金往往會有水份。放售甩手之後，萬一樓市逆轉(經常發生，u know...)，好容易就搬去另一個位繼續經營，唔需要出牌。 租金收入好容易凍過水。
(3) 我唯一買入過的地產代理舖就是筲箕灣道212號，2018年3月我以1700萬買入， 當時是超x物業，已原址經營十多年。 我買入時，業主仲聲稱租客一次過交一年租金，好穩陣。可惜我完成交易後，過一陣，租客就話唔做，搬走了 ? I had bad experience before 因此我有戒心? ..... 我有玻璃心?

Note: 我不是指這間安寧路舖的業主有問題，我是指一般地產代理的舖我都麻麻地。 收租可以，但再用高價買入我就未必了。

百貨應百客，始終這間舖是大單邊，搶眼位置， 元朗核心罕有，in fact 我諗唔到第二間核心大單邊放盤，元朗無平舖，要搵去深水埗! 此舖感覺5.5分位。

#元朗舖，#安寧路舖

李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk

買舖/租舖，聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111

。。。。

有舖放售，可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 或致電 2830 1111。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

｜荃灣貓店長—花店變領養中轉站 助逾30浪貓尋家 自來貓棄主人拒離開變店長
荃灣一條不起眼的小巷，有一間小小的花店；花店內，有三隻區內著名的貓店長。記者走入荃灣拜見一店三隻唐貓，看看牠們有甚麼辦法，迷倒一眾街坊和貓奴。

第一位貓店長是豆豆，今年7歲，性格高傲、非常愛說話，也愛被人按摩，尤其喜歡被人拍屁股，總之會以「喵」來回應你。當你與牠四目交投、叫牠「錫錫」的時候，牠會用頭撞向你額頭，非常可愛。老闆楊小姐（Clara）七年前在花店後巷的坑渠中發現豆豆，當時豆豆滿身污水和油迹，發出強烈臭味，於是Clara帶牠到附近的寵物店洗澡。當時寵物店的老闆娘見到漂亮的豆豆也想收養，不過Clara捨不得，於是自己收養牠，豆豆順理成章成為花店的貓店長了。 Clara和家人都很寵愛豆豆，導致牠恃寵生驕，性格比較高傲。

https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210301/7WDKYJQRHFDT3LLGLEXO3QBFTM/

影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
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果籽 ：http://as.appledaily.com
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#荃灣 #貓店長 #領養 #唐貓 #貓奴
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【筲箕灣魚蛋名店】68歲斷指逆流大嬸 嫁入潮州家庭百般刁難不氣餒：恨不恨都算數喇（完整版）
https://bit.ly/3fQIkn5

魚蛋，將廉價魚剝皮拆骨打肉，化腐朽為神奇。王老太，王林記魚蛋粉靈魂人物，粗壯爽朗；年輕時是個美人胚子，困頓苦學至中三，在六十年代殊不簡單

王林記潮州魚蛋粉麵
地址：筲箕灣東大街10號東寶大廈地下A號鋪
電話：2886 0068
營業時間：星期一至日 6:30am-8:00pm
詳情： http://bit.ly/2R7wbwZ

【元朗搶手羊腩煲】曾蝕200萬 入元朗翻生 65歲老闆日做16小時：客食得開心我每晚就瞓得着
https://bit.ly/3lneKqg

一入冬，元朗金輝徑總有羊腩飄香，人人圍着大坑渠旁的一間外賣小店，不需問價，羊腩裝好便遞上鈔票，記者作為一個外區人站在旁邊，嗅到的，不是羊腩香，而是一份屬於元朗人的客情。老闆幹叔，今年已經六十有五，跟不少五六十年代的人一樣，當年隻身偷渡來港拼搏，心口掛個勇字，歷經大起大落，現在陪着他的，就是元朗這間賺不到大錢，卻換來一身痠痛的牛腩小炒店。

文樂美食小炒王
地址：元朗金輝徑33-41號金禧樓地下1號鋪
電話：2760 0811
營業時間：星期一至日11am-11pm
詳情： http://bit.ly/2I7k2b3

【北角中菜】街坊私竇賣手工菜 $298麒麟龍躉皮 70歲老師傅重出江湖：所有客人都是我師傅！
https://bit.ly/3mqXRMQ

身經百戰的他，如今已70歲，卻選擇窩在這個小小的私樓的會所，開了一家「廚房」，地方不大，由於位置隱蔽，來的多是街坊和屋苑住客，已足夠聲哥大展身手。

聲哥廚房
地址：北角丹拿道8號雋悅匯三樓
電話：2320 2682
營業時間：星期一至日 11am-3pm、6pm-11pm
詳情： http://bit.ly/2P3MeNN

九龍城餅店｜8旬老闆獨創$15奶油花卷 44年老餅店 發哥都去過 老闆娘：想結業但唔捨得 (02:05)
https://bit.ly/33uCYsK

九龍城一向有不少老字號，1976年開業的老餅店豪華餅店也是其一，發哥、蔡瀾、蘇施黃也是捧場客。人人都知道蛋撻是招牌，其實還有一款西餅，不是人人皆知，賣了44年仍然人氣不斷。

豪華餅店
地址： 九龍城衙前圍道136號
電話：2382 0383
營業時間：7am-9pm
詳情︰https://bit.ly/2SzJEjc

【西貢蘋果批】周末狂賣600件！65歲退休翁擲200萬創業 靠青森蘋果批轉虧為盈：寧願賣少點 也要客人食到即焗 (4:05)
https://bit.ly/33uhQ5J

「我們寧願賣少點，也想客人吃到即焗的熱辣辣蘋果批！」外皮金黃酥脆，咬下滿嘴蘋果香，粒粒酸甜的果肉分明，這份新鮮又美味的蘋果批，僅面世3個多月已引起長龍，靠的正是老闆Tony這份執著，「我們希望靠的是口碑。」

Cocolo
地址：灣仔皇后大道東200號利東街地庫1樓B36號舖
電話：2569 8328
營業時間：星期一至日11am-9pm
詳情︰https://bit.ly/357Z705






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