沒有這麼悲觀啦
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地價指數 在 好房網News Facebook 的最佳解答
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，170716壹電視 買房進場時機到？地價指數台北跌最慘 影片網址→https://youtu.be/H-FwzhvxqRs 高聳大樓，一棟接著一棟蓋，但房市依舊沒有起色，根據內政部發布第48期都市地價指數，全國地價指數，比起上一期，跌幅0.35%繼續往下跌0.49%，是2010年來八年內的最大跌幅...
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地價指數 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
170716壹電視 買房進場時機到？地價指數台北跌最慘
影片網址→https://youtu.be/H-FwzhvxqRs
高聳大樓，一棟接著一棟蓋，但房市依舊沒有起色，根據內政部發布第48期都市地價指數，全國地價指數，比起上一期，跌幅0.35%繼續往下跌0.49%，是2010年來八年內的最大跌幅。
記者 劉芸先、陳明華 採訪報導……↓
房仲業者 陳泰源 表示：「房地產景氣持續的不好，交易量是持續地在低迷，因為房價平均已經下修了至少大概有兩成以上，至少，那有的已經快到三成了。」
進一步來看六都表現，除了台南市以及高雄市，呈現微幅上漲外，其他四都都繼續往下修正價格，其中首當其衝，跌得最深下修幅度最大的就是台北市，較上期又跌了1.53%。
住商 徐佳馨 表示：「自用的客戶，確實是可以思考去議一個比較漂亮的價格去做進場。」
房價持續下探，房仲業者也建議自用戶可以趁這一波房價修正，談到滿意的價格。
有民眾樂見其成，想趁機晉升有殼蝸牛，但也有人覺得感受不到，雖然房價繼續向下修，但就小老百姓而言，想買棟房子安家立業，感覺還得多多加把勁。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/07/170716.html
地價指數 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
160716中天 北市地價指數跌幅六都之冠 6年首見
影片網址→https://youtu.be/42tynXvn3WI
記者詹宥虹：「大直的房價也向下修正了嗎？過去這一帶的老舊公寓一坪都還有60~70萬的身價，不過現在就在實踐大學旁的這一排老公寓，在今年3月出現了一坪39.2萬的價格。」
記者夏君誠、詹宥虹採訪報導……↓
一整排的五層樓公寓，屋齡不到40年，三年前還有一坪5字頭的身價，但現在時價登錄揭密，3月成交價面臨4字頭保衛戰。
房仲業者陳泰源表示：「因為是頂樓，就算是年輕人其實爬樓梯到五樓也都是一件很累的事情，同時那邊同時是土石流警戒區。」
房仲點出破底價的個案，和屋況條件有極大關聯，但其實整體來看，以大直為例，就算是蛋黃區仍是慘不忍睹。
像是價格較親民的公寓國宅，有從最高6字頭跌到現在每坪36萬多，另外堤頂大道附近靠近基湖路的指標社區，從102年的每坪118.1萬到今年3月成交價82.7萬元一坪，價格破百見8。再看看北安路，以及樂群二路，這個區域不少指標性的社區也都面臨了破9見7，跌幅最高20%。
房仲業者陳泰源表示：「屋主他寧願不拿出來賣，很少成交的，或者是說它的下修幅度，人家跌個兩、三成，它只跌一成五，那這個社區就是相對比較優值抗跌的社區。」
專家表示，房價不斷下修盤整，許多社區價格逐漸現出原形，民眾想要進場，時機可得抓好。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/157952953
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