210911明水路 挑高朝南三採光 星勢力600-9-4
地址─台北市中山區成功里17鄰明水路600~602號
【物件資料】
售價─2388萬；單價─119.2萬/坪；車位─250萬
月租金-4萬元，含車位，不含管，未稅
格局─2房/2衛；加蓋格局─1廳/1室
建坪-29.05坪；不含車位─17.94坪；車位─11.11坪
主建物─10.78坪
附屬建物─陽台0.96坪
公共設施─6.21坪/35%......↓
地坪─5.17坪
管理費─2736元/月（房子1791+車位500+公電445）
室內主要採光面朝向─西與南；邊間─是；採光─3面
出售樓層─9樓；挑高─3.6米；該層戶數─16戶；共用電梯─2部
【車位說明】
坡道平面x1/B2-3號
【物件特色】
方正格局，挑高魔術空間收納足
大直正中心，去捷運大直站、劍南路站都方便！
社區超稀有高樓邊間朝南景觀，3面採光通風佳！
【社區資料】
發照日期─90年08月29日
大樓外觀朝向─西；路寬─明水路30米
警衛管理─有，全天候；無障礙空間─有
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
土地使用分區─商業區；建物謄本用途─一般事務所
管理費─建物100元/坪+公電445元；車位─500元/個
建築規劃─1棟，地上10樓/地下2層；總戶數─96戶
建設公司─宏巨建設；設計人─金以容建築師；營造廠─齊裕營造
【公設說明】
6F─交誼廳
1F─挑高大廳
B1─停車場、機車/腳踏車停放處、垃圾回收間
【生活機能】
公園─永直公園
市場─全聯、大直市場、家樂福
公車─明水路一站、明水路口站
地標─美麗華百樂園、大直ATT、美福大飯店
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
捷運─大直站700公尺google說步行9分鐘、劍南路站
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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人／證號─王棟隆／(107)00528
營業員(接案人)／證號─陳泰源資深經理／(99)148-643
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1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210911-600-9-4.html
國聯大飯店捷運 在 [心得] 台北國聯大飯店- 看板Hotel - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
圖文多多網誌：https://blog.yam.com/ring00/article/132895076
國聯大飯店，
是我在婚前最後幾次住的飯店呀！！！
位於國父紀念館、尚未完成的大巨蛋旁邊，
加上又是在我們沖繩婚顧 ARLUIS WEDDING隔壁，洽談很方便
因此去沖繩結婚前的幾次台北行，
都選定這間為落腳地！
我們住了幾次，
有兩種房型都記錄下來 提供夥伴們參考～
飯店外觀
位於光復南路上的國聯大飯店
以磚紅與白為主色調，外觀簡單樸實
鄰近捷運站、信義商圈、東區等，
交通遊玩都很方便！
我們有次走路去信義新光看電影，累了再搭捷運回來
附近也有公車站牌，飯店地點相當便捷
大廳照
一進飯店右手邊是咖啡廳，也是自助早餐區
左邊有個樓梯通往二樓餐廳，
繼續往前走就是櫃檯了！
櫃台旁有沙發，提供住宿夥伴稍作休憩
樓層表＆電梯
搭乘電梯必須使用房卡刷核，
增加住宿民眾安全！
走廊照
一出電梯就可以看到房號指引，
地面鋪設地毯減少走路聲音
牆面就是單純的白色油漆 沒甚麼特殊裝飾，
就是簡單樸實
豪華單人房
這間套房是我們第一次入住國聯的房型
就是一間一覽無遺的套房XD
一入房內左方為衛浴區，右邊是衣櫃
前方就是睡床和辦公書桌
房內設備
應有盡有的設備，
覺得小沙發椅還滿好坐的~
房內設備
飯店提供WIFI上網，
也有沖泡飲品 下方即為小冰箱
衛浴區
浴室以大理石為主要建材，搭配塘瓷復古浴缸
淋浴時可以浴簾隔絕水汽
衛浴區的其中一面是透明玻璃，
透過鏡子也可以看到房內現況 如果泡澡想看電視也是很方便啦XD
吹風機
懸掛於牆面上，很基本的配備
但這種吹風機對於長髮女孩而言，實在很折騰......
吹完頭髮都手痠腳痠的了
沐浴備品
國聯的備品很齊全!
配置的化妝棉、棉花棒和棉球真的很貼心，
最喜歡住到有附贈化妝棉的飯店了 嘿嘿
第二次入住的，則是行政客房
也是我們之後住宿的選擇!
房內空間較大，有沙發茶几，價位也不會相差太多!
相較於豪華單人房，
行政套房的空間真的大了不少!
有沙發和茶几，買消夜回來吃也很方便XD
房內設備大同小異，空間是最大差異
房內設備
衣櫃、辦公桌、沖泡飲品都相同，
沙發從單人改成了雙人型 也多了迎賓水果!
一整片的對外窗，
感覺視野開闊許多!
衛浴區
行政套房有了乾濕分離設備，
讓浴室的地板不會溼答答的~
除此之外，其他備品也都相同
(是說，這個洗手台也太小了吧!!超擠的哈)
自助早餐區
位於一樓的板石咖啡廳
需持早餐卷等候服務人員帶位！
國聯早餐超棒的一點就是 可以選擇外帶不內用！！！！
記得自從有次等待吃早餐的人太多，服務人員問我們要等還是要外帶
並提供我們外帶的便當盒和飲料罐後
我們之後就都選擇外帶了哈哈哈
這樣我可以賴床讓先生下樓打包，不用急匆匆的趕在早餐時刻結束起床～
餐點
大致分為熟食、飲品、蔬果、麵包咖啡和現煮料理等
選擇種類頗多！
我喜歡的水果也滿新鮮乾淨的～
麵包飲品區
麵包的選擇相較於熟食而言較少，
但基本的種類也都備有！
熟食區提供荷包蛋、鬆餅等現做料理
自助早餐
即使種類再多再豐富，喜歡的還是那一兩樣XDD
只要自助區中有喜歡的餐點，就都很滿足了哈哈
健身中心
位於國聯18樓
包含基本的健身器材和三溫暖設備
使用器材時還能看到窗外的101，景觀很不錯！
三溫暖
我們參觀時完全沒人哈哈
三溫暖設備齊乾淨整潔，
提供的女性清潔備品也很完善貼心！
入住的夥伴有機會可以來體驗看看～
天呀國聯這篇放了超久都不想寫哈哈哈哈
開始準備結婚後就一直緊鑼密鼓的籌備、婚禮、搬家、整理，
一直到現在才開始清閒來補文
(旅館文伴隨著婚姻定居也會銳減我想XDD)
在國聯住了2次以上，
雖然飯店年齡偏高，屋內設備不算新穎
但就其地點、交通和價位而言
我覺得CP值還滿高的！
(而且早餐還可以外帶整個加分哈哈)
推薦給大家 ～～～
台北 國聯大飯店
地址：106台北市大安區光復南路200號
電話：(02)2773-1515
價位：如官網所示，建議可從旅遊網站多方比價
官網：https://www.unitedhotel.com.tw/index.php
2015/10/24、12/11
2016/1/23、4/16
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喔耶那就一起來闖蕩吧
https://blog.yam.com/ring00
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