單元二重大建設黃健豪-北屯漸好在Facebook 的評價

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單元二重大建設在黃健豪-北屯漸好 Facebook 的最佳解答

2020-10-20 18:45:27 有 449 人按讚

▍重劃區聯外道路｜「南興三路」打通至「北屯路」

#建設地政都發三局合作
#單元十二重劃區聯外道路開闢

北屯舊社里為配合捷運工程，及都市發展考量下，從「捷運機廠區段徵收」，到「單元十二自辦重劃」，全里展開了長達數年的重劃黑暗期。

查閱里上兩個重劃區規劃圖，不難發現原先的鐵路東側都缺乏合適的聯外道路，未來商場進駐及建案完成後，將會對周邊交通帶來衝擊，東西向聯外道路的增闢勢在必行。

先前在 #軍福十九路打通至松竹車站的案子中提到，舊社里 #蘇振輝里長在七年前不斷爭取下，獲得市府同意成功開闢，而我們也在蘇里長的「鞭策」下，共同持續爭取「#南興三路打通至北屯路」的計畫。

南興三路位於「松竹雙鐵共構車站」旁，打通後將可銜接僑孝街至北屯路，相較於軍福十九路開闢至後站，更有實質打通北屯路至旱溪以東的東西向聯外道路作用。

在邀集 #建設局陳大田局長、 #地政局吳存金局長、 #都發局黃文彬局長三局首長一同至現場會勘下，初步由地政局說明，因早期的自辦重劃並無繳納重劃基金，所以暫無法使用「平均地權基金」來支應1.2億的開闢經費，須由建設局自行編列預算，但都發局也允諾將會配合相關的都市計畫變更一起合作執行。

重劃區的聯外道路開闢實屬不易，現階段雖然在用地費及地上物補償上還有努力的空間，但在蘇里長及三局首長的共同努力下，我們也會繼續克服萬難，盡早完成聯外道路的開闢，畢竟這都是未來緩解交通問題一定要做的事！

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Tags: 單元二重大建設建設地政都發三局合作單元十二重劃區聯外道路開闢軍福十九路打通至松竹車站蘇振輝里長南興三路打通至北屯路建設局陳大田局長地政局吳存金局長都發局黃文彬局長

黃健豪-北屯漸好

About author

嗨，我是北屯區的台中市議員！可以找我法律諮詢、公園道路建設、改善交通問題、育兒教育政策。黨團副執行長、財經委員會副召集人。曾任職於經濟部及青興資本投資公司。

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作者OHHEEEEEED (茫茫)

看板home-sale

標題Re: [閒聊] 單元十二

時間Mon Feb 7 03:39:01 2022

白天去繞了MORI的基地

晚上順便單元十二晃一晃
聽說協勝知心三樓兩房車也成交了
1230左右嗎？

我好幾個月前從IN +100到+200
現在估計這個勢頭是+250起跳
或者是沒有人要賣

其實不是看衰小G0
有些人覺得我批評G0的路小怎樣的
不過追根究底是我認為單元十二必須比較貴
目前G0的價格幾乎跟十二單的沒有差別

MORI 40萬
嚮未來也40萬

這樣的情況下難道G0不會太過分嗎
當然嚮未來已經完銷了
但也才兩個月前的案子
應該能放在一個基準參考

目前來說對自住最有利的
應該還是去買換約即使加價300萬都值得
當然不至於加到那麼多

協勝知心雖然是裝潢戶創新高
但是一定或多或少反應在周邊的案子
我單元二賣掉的房子沒裝潢一樣賣裝潢價
這就是新成屋的市場想買就吞
加上新成屋買方有一部分有預售屋恐懼
他要買新屋但是不要預售屋
釋出他也只能吞

單元十二發展的速度真的很快
幾年前我剛來台中的時候
單元十二還是一片空白
現在到處都是工地透天別墅大樓都有
全聯也開工了春水堂圍起來也有全家了

相較之下單元二沒什麼改變
頂多多幾個樓看著1812釋出天價XD
單元五到黎明路的路就沒通了
沒有繼續往十三期打通停滯了

這波單元五十三期錯過推案的黃金時間
這是非常傷的事實
本身重大建設輸給北屯
單元五十三期仰賴南屯南區在地買盤換屋族

北屯則是有磁吸外地人的能力
這是北屯不一樣的地方
北屯可以把人從其他行政區吸走

當然如果條件不允許總太那邊也可以考慮
我個人認為G0 十二單廍子
目前價位上CP值最高的仍然是十二單
或是十期東山軍福十六路那帶

講真的............嚮未來42萬很多人說盤
你現在看MORI那個怎麼樣？？
南區還有48萬的咧
不是北屯重劃區多爽多屌
單純市區土地稀缺出來都是天價
給當地換屋族沒有想換生活圈的老人住

現在台中那麼多外地人
外地人可塑性很大不要忘了
台中老投資客會跟我講洲際段是墳墓
會跟我講廍子地震帶會跟我講海線風很大

來台中三年四年了
你要我從單元二搬家到十二單我可以啊
十四期可以吧單元八也可以啦
單元二只有一個全家我都沒差了
是說我家走路能到春水堂

但你要我去住南區48萬的預售屋？ NO
敦悦52萬的五期小巷弄？ NO

馬的來台中還要住破巷子看電線桿在馬路上？
外地人來台中如果可以選擇
我就問你幾個人不選重劃區
舊市區的新案是給換屋族的不是首購

以自住角度說舊市區的中古屋好棒棒？

西區健身公寓650萬室內25
VS廍子總太三房車830萬
我年輕人我會選下面那個
選西區老公寓自住的年輕人出來噓我拜託
畢竟我是投資客我錯了就改

舊市區的中古屋拿來出租比較爽
一堆老房東思維沒跟上房子還很破爛
好好整理一下租金高的靠北

十四期值不值得投資有得吵啦
能跟我戰十四期能不能買的人也不多
那是曲高和寡的問題

不過單元十二我建議啦
有喜歡就衝了
我覺得天花板50萬等嚮未來完工就到了
重點是不用太久一定很快
比你還快...☺ ☺ ☺ ☺

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.173.43 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644176343.A.A4C.html
※ 編輯: OHHEEEEEED (111.83.173.43 臺灣), 02/07/2022 03:50:41

推 Harlequin727: 北屯重劃區衝那麼高北區準備補漲了現在還買得到3002/07 05:13

→ Harlequin727: 初頭的預售案呢02/07 05:13

→ Harlequin727: 新案價格真的很誇張烏日也破40 不過市場給的答案02/07 05:14

→ Harlequin727: 還是很樂觀賣很快02/07 05:14

北區補漲好啊我可是有預售屋在手

→ skodayeti: 單十二春水堂不知道圍多久了？不動如山02/07 05:59

→ skodayeti: 但是附近的全聯圍起來後沒多久就動了。但是g0也有全聯02/07 06:01

→ skodayeti: 。02/07 06:01

畢竟一個月租金60萬空在那邊還是燒錢

→ skodayeti: 投資客買g0。自住客買單12。單十二目前應該賣比g0還快02/07 06:02

惠宇42萬哪個投資客買來投資的可以跟我講為何能買。
※ 編輯: OHHEEEEEED (111.83.173.43 臺灣), 02/07/2022 06:04:51

→ skodayeti: 所以這個價格目前g0賣不太動….寶輝g0也有土地如果有02/07 06:09

→ skodayeti: 推案應該就是現階段的天花板02/07 06:09

※ 編輯: OHHEEEEEED (111.83.173.43 臺灣), 02/07/2022 06:34:28

噓 valkyrie: 我前兩年就買過惠宇一方庭沒幾個月就賺一百多萬但現在 02/07 06:52

→ valkyrie: 我已經不敢買g0單元12了 02/07 06:52

推 lee1023: 春水堂從快三年前喊到現在-.- 溫泉飯店呢 02/07 07:31

推 elmosa: 嚮未來已經外銷了嗎？ 02/07 07:41

推 tomcloze: Mori 40萬不知道要賣多久 02/07 08:05

推 uevol123: 單元十二超過G0已經是過去式了重劃區就是一案疊一案沒 02/07 08:09

→ uevol123: 什麼問題 02/07 08:09

推 ganninian: mori聽說43起跳但現在市況這麼好預期心理影響惠宇 02/07 08:11

→ ganninian: 的信仰力一定還是完銷且這案有兩房總價不會太高首 02/07 08:11

→ ganninian: 購族xx捏著就買了 02/07 08:11

推 Zedoary: 軍福十六路那帶有地震帶，並沒有那麼好 02/07 08:12

推 simdry: 地震帶到底會有什麼影響我是真的不懂，台中有兩大地震帶 02/07 08:14

→ simdry: 貫通乾脆不要住台中 02/07 08:14

推 lucky466: 應該說台灣都不要住 02/07 08:22

推 Zedoary: 地震帶一般是說74環外的要小心，74內就安全多了 02/07 08:26

推 Zedoary: 車籠埔活動斷層仍然是要特別留意的 02/07 08:30

推 lienchi: 結果地震帶的因為基期低漲最多當時想投資總太2020一直 02/07 08:38

→ lienchi: 被周邊的人阻止唉 02/07 08:38

→ dynasty61: 看看前幾年花蓮地震米崙斷層沿線就知道 02/07 08:38

→ lienchi: 不過也是因為是地震帶廍子算是原台中市最便宜的地方了 02/07 08:39

推 nqj: 921是百年級的，有生之年不太可能遇到再次釋放能量 02/07 08:42

推 piliwu: 那是車籠埔斷層沒錯但也是漲最多的地方 02/07 08:42

→ piliwu: 921之後那一帶新透天500萬左右就有當時幾乎沒有大樓產品 02/07 08:43

→ nqj: 但真怕斷層74環內應該沒問題，市區土質也都礫石層很穩的 02/07 08:43

推 missile: 超喜歡單元12 但錢不夠多只能退而其次買在廍子 02/07 08:44

推 piliwu: 全台中很難漲幅有這一帶多可能比海線漲的還多 02/07 08:45

推 fluting: G0跟單12發展是相輔相成，高密度商業和低密度住宅，都各 02/07 09:09

→ fluting: 有市場，兩邊建商價格一直以來就是同步成長。論燃料的話 02/07 09:09

→ fluting: ，G0是不會比較少，現在的豐邑逼近50，惠宇、寶輝、漢宇 02/07 09:09

→ fluting: 、仁山11X萬和遠雄10X萬的高價地、富宇商業地等。覺得Mor 02/07 09:09

→ fluting: i賣不動的，可以先去跟業務預約了解一下情況... 02/07 09:09

推 piliwu: 我上次在G0塞過一次嚇到了那個規劃真是... 02/07 09:11

→ piliwu: 如果要自己住一樣價格我是不會考慮啦 02/07 09:11

推 kobe741107: 地震帶有什麼影響你不懂喔? 那代表你活不夠久看太少 02/07 09:14

→ kobe741107: 地震帶啦土壤液化啦甚麼的建商投資客照樣炒 02/07 09:15

→ kobe741107: 反正又不是他們住 02/07 09:15

推 mchotdoggy: 十四期絕對會是住的最爽的那個 02/07 09:15

→ mchotdoggy: 不過現階段追價進去我是認為利潤有限啦 02/07 09:16

→ kobe741107: 跟你說沒事啦不會遇到啦的那些人聽聽就好 02/07 09:16

→ kobe741107: 真的遇到了他們也不會賠給你乾他屁事 02/07 09:17

→ kobe741107: 投資騙騙白痴買可以但要自己住的話建議還是多考慮 02/07 09:18

推 piliwu: 你要避開地震帶周圍全台灣沒幾個地方能住人了 02/07 09:19

→ piliwu: 直接移民比較快啦 02/07 09:19

→ mchotdoggy: 單元十二硬傷是捷運站精確來講是放在G0，好市多跟一 02/07 09:20

→ mchotdoggy: 些商場都放在G0那一側，生活機能差了一截 02/07 09:20

推 kobe741107: 你這想法就太偏頗了去翻一下地震帶地圖再來說這種話 02/07 09:20

→ mchotdoggy: 單元十二算純住宅區，天花板比商業區低，正常啦 02/07 09:21

推 piliwu: 全台滿滿地震帶啊921過後早就看過一 02/07 09:21

推 kobe741107:

有全台? 看清楚 02/07 09:22

→ piliwu: 建案又不是直接蓋在地震帶上面 02/07 09:22

→ kobe741107: 避開紅色線買很難嗎? 02/07 09:22

→ kobe741107: 想法講話不要那麼偏激啦是誰惹到你了 02/07 09:22

→ piliwu: 很容易啊但你講的很誇張周圍都不能碰 02/07 09:23

→ piliwu: 沒什麼案子直接蓋在斷層上的好嗎 02/07 09:23

→ kobe741107: 我有說周圍嗎? 你要投資騙白癡可以去買啊 02/07 09:24

→ kobe741107: 我推文哪句話說了周圍的你貼給我看看 02/07 09:24

推 simdry: 十期這邊政府公開資訊是土壤液化低度潛勢區，我埔里人當 02/07 09:24

→ simdry: 初921重災區現在埔里是死城嗎？我真的不懂現在的法規跟工 02/07 09:24

→ simdry: 法，如果地震真的大到房子倒掉，那不管在哪裡是有什麼差 02/07 09:24

→ simdry: ，整個台灣都是震出來的好嗎？台北還有火山勒 02/07 09:24

→ simdry: 紅色線上面本來就不能蓋zzz 02/07 09:25

推 piliwu: 大安森林公園正旁邊也有土壤液化高風險區 02/07 09:25

→ piliwu: 斷層上有哪個建案騙你的你指名一下 02/07 09:26

→ piliwu: 不要地圖炮打翻北屯潭子一帶 02/07 09:26

→ piliwu: 沒有你就是開地圖炮打斷層帶周圍所有案子啊 02/07 09:27

推 kobe741107: 其實我是回應SIM不懂斷層帶有啥風險才推文的 02/07 09:28

→ kobe741107: 現在好心推文還要這樣被你貼一堆我沒講過的話喔 02/07 09:29

→ kobe741107: 我他媽的不是來跟你吵哪一區房價 02/07 09:29

→ kobe741107: 我只是針對地震帶來說話你他媽要自己過度解釋請便 02/07 09:30

→ kobe741107: 拎北自己北中南也一堆房子有啥問題也會老實跟買主說 02/07 09:31

→ kobe741107: 不要好像戳到你的案子就在那邊靠北靠母的一堆 02/07 09:31

→ kobe741107: 地震帶都沒問題你賣出去萬一50年後地震倒了你會賠嗎 02/07 09:32

→ kobe741107: 你敢簽切結書我服你 02/07 09:32

推 simdry: 沒有靠北靠母都沒問題，全台大大小小斷層帶那麼多，真的 02/07 09:38

→ simdry: 遇到大地震也不一定是在車籠埔這邊，你要嘴斷層線上面也 02/07 09:38

→ simdry: 跟你說根本不能蓋，你要嘴土壤液化也跟你講是低度潛勢區 02/07 09:38

→ simdry: ，科學客觀資料要看，講的好像不是在斷層帶的房子50年後 02/07 09:38

→ simdry: 被震倒你就會賠一樣 02/07 09:38

推 kobe741107: 我是給建議給自住客能選就別選斷層帶 02/07 09:40

→ kobe741107: 但我也同樣建議給投資客能騙白癡盡量騙 02/07 09:41

→ kobe741107: 這就我的立場沒有能不能買的問題看你買來幹嘛而已 02/07 09:41

推 kobe741107: 話說推文離題了我先來回一下原PO 02/07 09:45

→ kobe741107: 我也是台北人目前暫駐台中我就沒住重劃區 02/07 09:47

推 kobe741107: 習慣台北好機能了在台中不住市區實在沒有辦法 02/07 09:49

推 Sam27: 要看有沒有車，我台大住10年，本來也覺得郊區住不慣 02/07 10:04

推 kagaya: 台中不能沒有車....台北可以 02/07 10:05

推 jonson: G0 單元十二一坪超過20我都嫌貴要被盤就去盤吧笑死 02/07 10:06

→ Sam27: 沒車住舊市區像科博館那邊就還不錯，公車也算多 02/07 10:07

推 Sam27: 科博館市府青海逢甲也可以不用沒車拉，公車算多 02/07 10:11

→ kagaya: 恩講細一點應該是要看上班地點跟常去的賣場有沒有公車 02/07 10:13

→ kagaya: 台中公車密度還是不太夠....要去的地方公車路線不一定涵蓋 02/07 10:13

→ kagaya: 就算有涵蓋也要看發車時間密度，有的一小時一班的~"~ 02/07 10:15

→ OHHEEEEEED: 也對我在台北可以住五期早就習慣沒有生活機能了 02/07 10:18

→ OHHEEEEEED: 不是啊你們怎麼為地震吵起來了哈哈 02/07 10:18

→ csshs: G0 單12一坪超過20嫌貴？可是沙鹿已經逼近30萬/坪了耶 02/07 10:20

推 chipretender: 台大附近的爽是到各蛋黃區基本上都20分左右腳踏車 02/07 11:00

→ chipretender: 路程內，之前疫情連公車捷運都少搭。 02/07 11:00

→ gold08: 地震影響距離斷層帶是一個因素但不會只有一個因素，例如 02/07 11:07

→ gold08: 場址效應，1986花蓮地震，台北災情大，2016高雄地震，台南 02/07 11:07

→ gold08: 災情大。實際發生的危害影響沒這麼簡單從一、兩個因素判斷 02/07 11:07

→ gold08: ，真擔心還不如買新房，至少耐震係數擺在那 02/07 11:07

→ Sam27: 台大早上搭車到瑞光路上班要50~60分鐘喔 02/07 11:08

→ Sam27: 不過現在有西湖站...但還是要走路我想應該還是差不多 02/07 11:08

推 orz65535: 東光路我看沒10年沒辦法(更別提跟舊北屯銜接) 類似命運 02/07 11:11

→ orz65535: 的太平市民大道已經拿到中央經費在做第二期了 02/07 11:12

→ orz65535: 對西交通只有東山松竹僑校街真的不夠 02/07 11:14

推 chipretender: 到內湖不方便，但到松山區、信義區、中正區都很方便 02/07 11:15

→ chipretender: 。 02/07 11:15

→ Sam27: 對啊寧願住師大公館，通勤60分也不願意住內湖路走路上班 02/07 11:18

推 chipretender: s大基泰台大買下去吧XD 02/07 11:20

→ Sam27: 台北租金那便宜用租的就好啦... 02/07 11:33

→ Sam27: 我南部3間總價剛好台大一間總價，但租金可高不少 02/07 11:34

推 ganninian: 一坪20嫌貴吃米不知米價有一坪20的我再多買幾間另外 02/07 11:56

→ ganninian: 斷層帶是假議題建物本身耐震能力比較重要 921台中倒 02/07 11:56

→ ganninian: 最多的區域是南區 02/07 11:56

→ jonson: 沒20代表市場行情皆偏離合理價格太多了這樣還習以為常可撥 02/07 11:58

→ IBIZA: 樓上就是長年講這種話然後看著房價從20變40 40變60 02/07 12:00

推 pipi7878: 求解台中74內哪裡還有20的新屋？我歐硬 02/07 12:03

→ orz65535: 眾人皆醉我獨醒 02/07 12:15

推 werty982730: 偏離合理價？台中20內的新屋要到海邊找嗎？ 02/07 12:51

推 we147121: 20萬還嫌貴的好可憐，g0剛開賣還有20可以撿，現在快兩倍 02/07 12:52

→ we147121: 了，真的有人會跟錢過不去嗎？ 02/07 12:52

推 skillz123: 上車大城的X月系列，說實話等醫院蓋好之後商圈也成熟了 02/07 12:53

→ skillz123: ，那邊一定會補漲 02/07 12:53

→ Brightheat: 常常在台中亂繞覺得明明一堆地啊又不是台北我朋友還 02/07 12:59

→ Brightheat: 說想等都更真的是喜憨兒… 02/07 12:59

推 Zedoary: 斷層帶怎會是假議題，上次經過車籠埔到豐原的斷層帶，路 02/07 13:05

→ Zedoary: 面是整個隆起來的（以前是平的），整個地形狀都不一樣了 02/07 13:05

推 jonson: 一坪40萬，25坪住到夫妻失和妻離子散屋加車位要1200萬？ 02/07 13:05

推 piliwu: 1200 在台中要買三房車你要去住海邊比較有機會 02/07 13:07

推 lifeisshine: 請問現在74環內預售新屋平均成交價已“站穩”40了嗎 02/07 13:11

→ lifeisshine: ？ 02/07 13:11

→ csshs: 預售屋交易價實價登錄都可以查得到環內大多35以上了 02/07 13:13

→ OHHEEEEEED: 看案子發哥七期肯定沒有但你要住嗎 02/07 13:14

→ lifeisshine: 現在買七期發哥來投資的話是不是比較好了 02/07 13:36

→ OHHEEEEEED: 收租還行吧換約找便宜啊賠售很少平轉跑很快 02/07 14:14

推 lienchi: 買興富發七期根本慘看臻愛系列賠售的一堆 02/07 14:39

推 gn01272256: 春水堂那塊地不是很早以前就知道賣掉了嗎..你們消息 02/07 16:53

→ gn01272256: 都這麼慢嗎 02/07 16:53

推 jump0517: 發哥七期八期最安全的應該是市政一號院和市政愛悅兩案 02/07 16:54

→ jump0517: 更正不是市政愛悅正確是文心愛悅 02/07 16:54

→ OHHEEEEEED: 賣掉了喔我以為只是捕風捉影欸 02/07 17:35

推 mrclotfamily: 西區好的建案你買不起而已笑死人 02/07 18:23

→ mrclotfamily: 老公寓大塊文章長安桂冠基本上你也買不起 02/07 18:24

→ OHHEEEEEED: 三千多萬我寧可去住十四期國泰 02/07 18:29

推 pedro1025: 精銳萌未來後面的漢宇不知單坪會賣多少 02/07 21:45

推 digging: 好奇鄰居o大是住北單元二那棟，除了透天，其實只有3棟QQ 02/07 21:58

→ digging: 想交流一下 02/07 21:58

推 cafein: 74環內勝美新東區30而已 02/07 22:31

推 zard1983: o弟文先推在看 02/07 23:05

推 c188cc: 漢宇26樓新案 45起謝謝 02/08 00:09

噓 hultese: 還在春水堂咧笑死這篇完全狀況外 02/08 02:06

→ hultese: 還有東光路到底何時全線打通？ 02/08 02:07

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推 lifeisshine: 現在是不是要從蛋白回防蛋黃區阿，74外圍價有的逼近 02/08 08:00

→ lifeisshine: 甚至超過蛋黃價，加上政策、市場氛圍、比價效應等， 02/08 08:00

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→ OHHEEEEEED: 蛋黃區回來買南屯啊xD 02/08 09:04

→ OHHEEEEEED: 我本身就南屯人也不住北屯重劃區回流我也沒差 02/08 09:04

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單元二重大建設在單元二別墅(第3頁) - Mobile01 的推薦與評價

而且綜觀過去10年台中的房地產市場，漲最多的地段(%)也不是正七期，而是生活機能更好的西屯區。所以，我個人認為已經是未來價的單元二，在缺乏重大建設與 ... ... <看更多>

單元二重大建設在 [閒聊] 台中單元二的推薦與評價

重大建設都在北屯我這篇主要在想至少十年以後的未來單元二vs十四期的話十年二十年後應該十四期會贏. 55 F 推iceyu: 台中多了一堆高薪的工程師未來會更 ... ... <看更多>

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#1. 重大建設再一樁足球園區要來了 - 591新聞

立法院日前終於拍版定案，規劃在南屯區益豐路三段與龍富九路，台中單元二重劃區旁的文中小用地，興建「中部首座國際型足球園區」，立法院副院長蔡其昌 ...

#2. 房地產即時新聞

在北市土地取得困難、近期台中重大建設陸續完工下，北部建商紛紛南下獵地。 ... 以首度進軍台中房市的遠雄建設為例，第一個建案選在「單元二」，就是看好該區域的未來 ...

#3. 高力國際：台中「單元二」有機會朝「7字頭」邁進 - MyGoNews

高力國際日前接受單元二地主委託標售近1千坪土地，該土地坐落台中市南屯 ... 將同步進行園區公共設施及廠房建設，因應台積電2023年7月開始營運需求。

#4. 單元二別墅(第3頁) - Mobile01

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#5. 房市亮點－台中房市單元二重劃區豪宅新聚落 - 中時新聞網

此外，精銳建設早預見住宅生活的趨勢轉變，十年前即取得多筆大面積建地，才能在單元二推出大基地、大花園的綠美宅，「精銳Garden One」是在最精華的公益路 ...

#6. 單元二萬坪公園啟用房市樂- 工商時報

緊鄰台中七期重劃區、擁有「綠豪宅聚落」之稱的單元二重劃區，區內唯一的萬坪親水 ... 位於單元二萬坪公園第一排的精銳建設新案，預計第二季登場。

#7. 接收七期豪宅客！單元二預售實登坐6望7

精銳建設經理朱自仁說，「精銳Sky One」的買家多半是看中生活環境而購入，不論什麼朝向，開窗就能享有百米以上的棟距視野；住家旁邊就是萬坪大公園與圖書 ...

#8. 台中有錢人最愛「這區」！七期的後花園單元二豪宅房價衝破 ...

台中人口正流入、重大建設陸續到位，帶動房價起漲。 ... 王耀斗指出，單元二相較七期供給量有限，區內以豪宅產品占大多數，公園、綠地資源豐富，綠覆 ...

#9. 台中單元二優質生活圈成形工商時報A23 地方要文 - 精銳建設

包括頂級牛排館、粵式餐廳、精緻咖啡館、春水堂茶館，都將陸續進駐單元2展店，且均強調建築特色與都會悠閒的環境氛圍，單元2優質生活圈蔚然成型。單元2具低容積、高綠覆率 ...

#10. 臺中單元二單元二重劃區 - Apfigp

... 燈聚焦【國聚建設】將再次重新定義單元二新地標– 單元二最奢華綠覆率- 無限棟距窗景如詩畫- 三面臨路綠園道首排- 地處國道1號，水湳經貿園區和高鐵特區等重大建設 ...

#11. 台中單元2重劃區– 懶人包(單元2發展簡介分析) 田地記事

第1-B種住宅區( 住) – 蓋社區大樓禁止非住宅建設三. 第1-C種住宅區( 住) – 可營業蓋社區大樓限制工業使用、大型商店、飲食店. 單元二重劃區土地管制表.

#12. 台中七期、單元二強力補漲 - 好房網News

2021年8月7日 — 有綠豪宅聚落之稱的單元二重劃區，由精銳建設獨占鰲頭，推出萬坪公園首排新案，精銳專案經理朱自仁指出，台中巿場在本土疫情趨緩後，幾乎新推個案買氣多不 ...

#13. [閒聊] 台中單元二

重大建設都在北屯我這篇主要在想至少十年以後的未來單元二vs十四期的話十年二十年後應該十四期會贏. 55 F 推iceyu: 台中多了一堆高薪的工程師未來會更 ...

#14. 變更臺中市都市計畫（整體開發地區單元二）細部計畫（配合市 ...

兩座廟宇皆有百年歷史香火鼎盛，. 可望成為南屯區具傳統文化特色的重要信仰中心。福德祠東側公園. 兼兒童遊樂場用地(細8)有三棵百年歷史的老榕樹，詳圖2 土地使用.

#15. 單元十二區域介紹+社區一覽

『台中機捷』、『單元12』全區一覽，低密度住宅區的北屯單元12， ... 交通是城市生存和發展的基礎，單元12擁有重大建設的支撐又有良善的道路規劃，再加上高綠覆的 ...

#16. 臺中市單元二都市計畫圖 - Lucky Color

分享Facebook Twitter LINE 擬定臺中市都市計畫（整體開發地區單元二）細部計畫 ... 本案細部計畫涉及「臺中大車站計畫」及「綠空鐵道軸線計畫」等重大建設，為落實 ...

#17. 華固南下「高總價」購入台中「單元八」土地 - Yahoo奇摩

區域成為主場主流，如單元二、中央公園特區、14期等(圖/業者提供) ... 「中央公園特區」涵蓋水湳經貿園區及單元八重劃區，近年重大建設不斷，其中單元 ...

#18. 房地漲勢驚人台中豪墅湧現買氣

單元二新案「一森千尋」，去年第四季至今，19戶電梯豪墅一口氣賣出14戶， ... 因重劃區多，已塑造包括農16與美術館2大豪宅聚落，而隨著近年來重大建設 ...

#19. 臺中市 - V523地產資訊網

客製化專區由金韋翰出版社提供服務，金韋翰出版社創立於民國86年，是以出版都市計畫科學類為主的國家級出版社，出版內容涵蓋最新都市計畫變更，地段、地形、全臺重大建設 ...

#20. 科技人文雜誌

遠雄搶灘帶動單元二地價狂飆. 北市土地取得困難，再加上台中重大建設陸續完工，前景可期，吸引北部建商南下獵地推案。繼宏泰人壽、大陸工程、富邦、興富發建設搶進七期 ...

#21. 丹源建設開局力作佈局北單元二、公益路米其林高端生活

昔日高階資產卡位佈局七期；現在北單元二近鄰七期市政特區，腹地規劃低密度、高綠覆的豪宅聚落，以及公共建設—萬坪黎新公園、李科永圖書館。

#22. 華固南下台中28.8億購入單元八3200坪土地創區域新高| 房市話題

受疫情影響，建商推案紛紛轉向高綠覆低密度區域，如單元二、涵蓋水湳經貿園區與 ... 「中央公園特區」涵蓋水湳經貿園區及單元八重劃區，近年重大建設 ...

#23. 每日新聞內容 - 欣元商仲

台中多個熱門重劃區或是舊城區，受惠重大建設到位或即將到位，加上區域地價創新高 ... 如東區新案每坪單價4字頭、單元二「坐5望6」、14期重劃區「坐4望5」，均創下區域 ...

#24. 【坤悅心富郁】南屯區單元二核心推薦．宜居純3房｜坤悅新建案

坤悅「心富郁」位於台中市南屯區(單元二)新富路&新富五街，基地面積1268坪、 ... 投資建設坤悅開發(台灣誠信建商+國家優良建商認證); 營造公司坤聯營造(甲級營造).

#25. 「疫」外傳捷報！雅敦崇德序引領豪墅新指標 - 熱門新訊

... 的雅敦建設，打造豪墅的品質與建築格調備受金字塔頂端客群喜愛，單元二 ... 北屯近年重大建設將陸續到位，預計2025年營運、斥資80億元的漢神洲際 ...

#26. 台中單元二建商、名店忙卡位低密度豪墅開發區 - 國家建築金獎

在7期，早期很難開發到面積達1,000坪以上的別墅建地，所以，多數社區僅有12戶左右的規模；然而，面積廣達186公頃的全新重劃區、單元二，因為緊鄰7期國際商圈及中部重大建設 ...

#27. 台中市總價2500萬以上房屋第153頁。買屋、購屋、買房子

【重大建設】：近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含：台中市捷運綠線、捷運藍 ... 落單元二低容積率、低建蔽率、高綠覆率的貴族重劃區，坐擁公益路、黎明路雙商 ...

#28. 盤點台中重點推案重劃區- 萬群地產｜建築代銷

不知道台中的朋友們有沒有注意到，路面帆布常常打出如「單元二」或是「正十 ... 根據歷史經驗，重大交通建設完備、生活機能跟上，就會吸引人流跟金流 ...

#29. 台中「這區」房價貴到他超傻眼「憑什麼漲」？網曝原因：不意外

之前1、2字頭你幹嘛不買」、「未來建設多，有題材能炒」、「重大建設在那阿」、「北屯外圍G0單元二已經破40了，水湳開價56對比好像也不意外」、「7期 ...

#30. 本府停止受理依「臺北市自行劃定更新單元內重建區段之建築物 ...

致本標準第2條第5款：「更新單元周邊距離捷運系統車站、本府公告之本市重大建設或國際觀光據點200公尺以內。」不得再作為申請自行劃定更新單元之評估標準，爰本府停止 ...

#31. 台中豪宅獨領風騷打造獨特建築焦點 - 住商不動產

深耕在地的品牌建商方面，則有磐鈺營建機構位於五期重劃區的超級大案「雲華」，美宅推手-精銳建設則在土地大本營、單元二重劃區推Garden One，獨特規劃讓品牌粉絲一見 ...

#32. 台中好夯！北部建商爭相砸重金購地

而北部建商南下台中購地，獨鍾高綠覆、低密度區域，如單元二、水湳經貿園區與單元八的「中央公園特區」、14期重劃區等；尤其中央公園特區及14期重劃區，受惠重大建設、 ...

#33. 台中市南屯單元二精銳鉅作坐擁4300坪樹海震撼登場【精銳博 ...

單元二位於都市核心緊鄰七期，屬於新重劃區，位於七期、中科、台中精密園區、台中工業區、中科、水湳經貿園區和高鐵特區等重大建設核心，具備優質 ...

#34. 台中單元1、2、3 建商、連鎖餐飲搶進

至於由順天、惠宇、豐邑等台中三大建商合資開發的單元3重畫區，三家建商分別取得數千坪的抵費地，將由惠宇建設的「五十七間堂」強先推案，預計4月22日進場銷售。

#35. 嶺東科大生活圈交易統計 - 樂居

楓樹生活圈. 黎明生活圈. 嶺東科大生活圈. 單元四重劃區. 單元五重劃區. 十三期重劃區. 一年成交價五年成交價. 屋齡不限屋齡0-5年. 單元二重劃區 $ 47.90 萬/坪.

#36. 哲園建設單元二 :: 美體產業公開資訊

美體產業公開資訊，哲園建設新建案,哲園建設評價,哲園方邸,哲園建設ptt,哲園建設mobile01,哲園建設新富段案,哲園建案,單元二重大建設.

#37. 4大百億案上場，引爆房市戰火！台中329檔期推案量上看800億

另外，由鉅建設久違的七期新市政中心新案「府會園道案」，總銷上看百億元，規劃68-88坪標配型產品，備受由鉅粉絲期待，尚未公開便已掀起熱烈討論。單元二 ...

#38. 精銳雲,精銳建設,完銷建案 - 台中房地王

超越台中七期的單元二，超乎想像的「精銳雲」 ... 的氣度，是住商分離，人生回歸寧靜悠閒的愜意，是以綠地為核心，重大建設在不遠處圍繞的便利自在。

#39. 台中綠意單元二精銳博全揭露(詳細圖說)【專售台中豪宅 ...

單元二位於都市核心緊鄰七期，屬於新重劃區，位於七期、中科、台中精密園區、台中工業區、中科、水湳經貿園區和高鐵特區等重大建設核心，具備優質的「綠」環境結合高 ...

#40. 〔台中〕單元二超低建蔽步入森林全齡宅時代

主力房型3、4房，坐落於單元二新富綠園道第一排，每坪開價38至45萬元。獨家擁有綠海團隊的台中品牌建商陸府建設利用自有優勢，將千坪的「植森」打造為 ...

#41. 精銳博單元二雙塔豪宅(視野戶) - house688

基地2300坪，位於七期、中科、台中精密園區、台中工業區、高鐵特區等重大建設核心，精銳博低建蔽率、低容積率和高綠覆率，空間仿效豪宅莊園，規劃南北2座森林

#42. 西區老、七期貴網友發問台中蛋黃區在哪？內行人給答案

台中近年隨著重大建設以及工作機會增加，吸引不少外地客前往置產，就有網友提問，在台中的蛋黃區會是在哪裡？當地專家認為，五期、八期、單元二等重劃 ...

#43. Join - Facebook

銳宇建設銳宇GTI-地段篇(一) 『座落於單元二』 ⭕️低建蔽率的豪宅聚落圈⭕️ ... 街弄巷道整齊劃一⭕️都會中重大建設環繞國家歌劇院、T&R廣場、圓滿戶外劇場、文心 ...

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OHHEEEEEED: 反而單元二中古屋還有40幾應該補漲01/07 06:24 ... 重大建設都在北屯我這篇主要在想至少十年以後的未來單元二vs十四期的話十年二十年後 ...

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單元十二-國泰建設「國泰Mega+」. 【社區介紹】. 總戶數：156+20戶店面. 基地：2143坪. 樓層：地上14層、地下2層 ... 台中重大建設-捷運、食衣住行育樂.

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興富發建設專案經理曾鴻裕表示，七期是台中市最精華區塊，等同於台北的信義計劃區，由於房價基期比台北低，更適合置產，位在七期旁的單元二特區，採低密度開發，住宅 ...

#47. Re: [閒聊] 單元十二- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

白天去繞了MORI的基地晚上順便單元十二晃一晃聽說協勝知心三樓兩房車也 ... 了這波單元五十三期錯過推案的黃金時間這是非常傷的事實本身重大建設輸給 ...

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二）更新單元二、三（編號1,2,3,5）：面積為16,225 ㎡；. 由機關用地變更為第四種住宅區，負擔面積為16,225 ... 資各項重大建設，民間開始積極投入都市更新事業，刻正.

#49. 南屯單元二建地住一之B永春路龍富路中彰@ 永慶 ... - 隨意窩

格局方正，面寬約26米、深度約42米，豪墅用地，成為稀有產品，擁有低建蔽率、高綠覆率之土地○單元二「新富段」最大的利多就是交通便利性，西側可快速連接中彰快速道路 ...

#50. 搶進台中最大重劃區14期仁平段宜居性吸建商雲集 - 品味優生活

北台中近年重大建設逐漸到位，如預計明年完工的台中綠美圖；預計2025年第4季完工、斥資80億元 ... 台中單元二房價直逼七期台中市單元二重劃區指標豪宅.

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依據都市計畫，本區將成為北屯區高品質優質住宅環境，北屯四張犁、水湳地區舊有聚落住商機能發達，聯外交通動線佳，周邊重大建設提升本區生活機能， ...

#52. 號: - 保存年限

與規劃中之休閒專用區爲鄰,北以20M-155號道路與整體開發地區「單元二」爲界, ... (4)上開整體開發地區內公共設施用地,如爲配合國家或地方重大建設需要,得.

#53. 房市情報- 人口紅利、重劃區新好宅—台中市南屯區 - 中信房屋

目前已有許多知名建設公司在此推案。由於單元二、三屬低密度住宅區，新大樓及別墅規劃擁有寬闊棟距、視野、千坪私有花園，大大的顛覆過往每坪蓋滿的 ...

#54. 臺中市南屯區新富段興辦社宅先期規劃委託技術服務案 - 內政部 ...

圖8 臺中市都市計畫(整體開發地區單元二)之主要計畫使用分區圖. ... 重大建設相連結，且緊臨臺中新市政中心，為臺中市重要對外交通.

#55. 興富發七期豪宅買氣熱絡，買家出價積極

位於單元二重劃區的巴洛克豪墅「赫里翁城堡」面萬坪公園，鄰近七期並享受 ... 近年還有國家歌劇院、秋紅谷廣場、國民運動中心等重大建設陸續完工， ...

#56. 低密度首選-12單元導覽 - 種籽地產

提供您北屯10期11期14期機捷特區12單元透天別墅預售重劃區等所有最新建案地圖， ... 十二單元為低密度純住宅區，道路寬敞綠覆多，還有學校預定地，最熱門景點萬坪 ...

#57. 臺中市重大建設 - Gustavob

臺中市重大建設 · 1. 五權路地下道填平工程, 2021-03-25 · 2. 年前打通大小路, 2021-02-18 · 3. 北屯區南興北一路打通至北屯路道路開闢工程, 2021-02-18.

#58. 台中市南屯區單元二*惠宇大聚*低密度綠色住宅~ 歡迎委託 ...

地點: 台中市南屯區大墩十一街V.S永春東七路. ☆建設公司: 惠宇建設. ☆建案類別:預售大樓住家(電梯大樓). ☆基地面積:約1391坪. ☆格局規劃:3~4房.

#59. 大里一期重劃區

十期重劃區11期重劃區12期重劃區五期重劃區單元一單元二單元三安和近一年 ... 於大里區舊市區中心，配合大里區聯合行政中心之地方重大建設需要，劃設 ...

#60. 皇昌營造股份有限公司

皇昌營造股份有限公司以『安全第一、積極態度、優良技術、品質保證』之四大經營理念及『品質第一、效率優先、安全至上』的精神，憑藉著不畏艱難、腳踏實地的企業精神， ...

#61. 台中單元二細部計畫

擬定臺中市都市計畫（整體開發地區單元二）細部計畫於96 年11 月14 日府都 ... 計畫涉及「臺中大車站計畫」及「綠空鐵道軸線計畫」等重大建設，為落實 ...

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都發局說明，變更後更新單元面積達4415平方公尺，北側屬第五種商業區、 ... 都發局表示，私有土地及建物的整合過程是都市更新成敗的重大關鍵，需要私 ...

#64. “世界因你而美丽”影像故事全球征集活动_中国网客户端

党的十八大以来，习近平总书记对生态文明建设作出一系列战略部署，习近平生态... ... 单元一：观自然·生物多样之韵 ... 单元二：览人文·和谐共生之道.

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2 基礎建設. 2.1 交通建設; 2.2 建設戰略大後方; 2.3 西北大開發; 2.4 市政建設. 3 政治. 3.1 訓政時期; 3.2 法制建設; 3.3 憲政建設; 3.4 威權統治; 3.5 專才治國 ...

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创新型城市建设取得重大进展，R&D经费投入强度达到4%，发明专利拥有量达到10万件，数字经济核心产业主营业务收入实现翻一番、超过2万亿元。产业升级与消费 ...

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随着成都维尚生产基地建设项目的实施，公司将新增固定资产并增加相应. 的折旧。本募投项目的土建工程设备及安装等固定资产于第2 年年末建设和安. 装完成， ...

#89. 胡湛、袁晶：家庭建设视角下的“一老一小”问题及应对措施

这些现象的累积将不断凸显“一老一小”问题，“一老一小”的变化正在成为全人口全生命周期问题的一个重要缩影。 2. 当代家庭变迁对“一老一小”发展形成结构性 ...

#90. 浙江高质量发展建设共同富裕示范区一年间杭州廉政网

逐步形成共同富裕示范区建设“1+7+N”重点工作体系和“1+5+n”重大改革体系，围绕 ... 共同富裕现代化基本单元等重大改革，梳理形成今年的34项重大改革；.

#91. 国际能源资讯网

项目在2022年1月1日至2023年12月31日期间实施。2.项目按照“一单元一方案”规划内容实施。3.在县域范围内新建屋顶光伏发电项目且按规定备案、建设、并网 ...

#92. 学校召开2022年平安校园建设工作会_综合新闻 - 成都中医药大学

党委书记刘毅对学校平安校园建设工作提出要求：一是进一步提高政治站位，深入学习贯彻国家总体安全观和习总书记关于平安中国建设的重要指示，把学校 ...

#93. 锚定高质量，杭州经济稳中求进

杭州日报讯一年前，中央赋予浙江高质量发展建设共同富裕示范区的光荣使命，这是事关全局的探路示范，更是前所未有的重大发展机遇。

#94. 中科院传播局与教育部教师司签署合作备忘录共同落实院部会商 ...

... 八届公众科学日中国科学技术大学“走进科技”系列院士科普报告，共同开展第二季“中国科学院科学公开课”策划，共同建设教师科学素养提升课程资源等。

#95. 京广空中大通道今起正式启用 - 国内新闻

... 港澳大湾区两大世界级城市群，是民航空中大通道建设以来影响范围最广、军 ... 京广沿线7个省（河北、河南、湖北、湖南、广西、广东、江西）、2个 ...

#96. 甘南藏族自治州农业农村局甘南州2021年、2022年高标准农田 ...

采购需求：第一包：2021年高标准农田建设项目工程量复核；第二包：2022年高标准农田建设项目工程量复核。合同履行期限：60日历天. 本项目（是/否）接受 ...

#97. 深圳湾实验室生物动态光学显微成像课题组招聘公告 - 高校人才网

在深圳湾实验室，重大疾病问题与前沿学科技术互为经纬，以科研单元矩阵式 ... 海外排名前200名高校博士可申请广东省海外青年博士后引进计划（2年60万 ...

#98. 今起正式启用！ - 腾讯网

据了解，京广大通道空域结构调整是民航空中大通道建设以来影响范围最广、 ... 省区（河北、河南、湖北、湖南、广西、广东、江西）、2个直辖市（北京、 ...

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