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🐮牛牛高峰會🐮

除了羨慕🙂還是羨慕🙃
古人說～生子當如孫仲謀
娶妻當如黃月英（怎麼不是牛醫師🤔）

但住房肯定當如「高峰會」啦～～
優秀我同行學長最近臉書分（ㄒㄩㄢˋ）享（ㄧㄠˋ）新入手美美宅🏠
嚇死人的無敵美景照搶走牛醫師讚數
導致牛醫師心生怨恨😡

學長下方開放好友報名聞香團
牛醫師臥薪嘗膽忍辱負重🤫
看別人照片都很好～
實際看可能就不是這回事了哼哼（好酸～～🍇🐂）

牛醫師略施胭脂前往一探究竟🪞
房子輸人，面子可不行🚬

學長在大廳迎接
止不住因為得意而上揚的高調微笑
令人懷疑是不是剛剛拉完皮的張狂嘴角🤡

牛醫師緊握雙拳，緊抿雙唇
不讓血絲佈滿雙眼🤖
即使那高挑氣派的門廳，簡約而優雅
頂級訂製古典Poltrona 沙發，是那麼令人屏息動容的美好存在🛋️
宴會廳頂上宛如孔雀開屏的華燈🦚
襯著地面三色融洽合拍的莫蘭迪色地磚⋯

牛醫師嫉妒的嘴角滲出⋯淚來🥲

學長手舞足蹈的介紹
身影消逝在牛醫師漸漸模糊的雙眼😭

恍惚中只聽到
民生高峰會座落於民生路和中山路交叉口
民生路60米綠蔭大道貫穿東西向為高雄市核心道路☑️
坐北朝南帝王座向☑️
周邊地靈人傑豪宅林立☑️
中央公園捷運站近在咫尺☑️
中央公園、山海河景一覽無遺☑️

牛醫師雙腿發軟
事實就在眼前，實在無法反駁
可恨這一切的美好，竟然與我無關⋯🤮

學長招了電梯
揮手示意我趕緊跟上
風裡來水裡去人稱老司牛我本人定了定神🥴
但隨著電梯快速上升，學長似乎看出我的焦躁與不安
他若無其事的說：一層兩戶兩部電梯，不過50多戶，能入主的都是有福氣有實力⋯

好，就你有實力老牛我沒有⋯
瞬間分泌的腎上腺素，準備好待會進到室內一定要冷嘲熱諷一般😤

電梯在2X樓停下
梯間依舊通風明亮🌞

學長佯裝吃力地推開千斤重的進口大門🚪
怯～裝模作樣莫非東亞病夫4ni?

牛醫師一個邁步跨入室內

God⋯👼
牛醫師花容失色
室內格局方正，三面採光
無浪費走道空間或崎嶇角落
主臥景觀陽台
如同臉書照片裡的浩瀚景觀
衛浴開窗、乾濕分離
規劃中島空間、進口廚具

牛醫師欲言又止
學長見狀戲謔地問：學妹請指教，不用客氣呀～😈
牛：不敢👿

此時此刻，自尊心與防備心已蕩然無存
牛：學長，人家好想要（疑）？
學長：抱歉，限量是殘酷的（老梗😳

🏠慶旺建設高峰會系列🏠

不愧歷久不衰
品質氣質一脈相傳未曾懈怠👍

看著學長洋洋得意大放厥詞
牛想
買一間房子能讓自己這樣喜歡、自豪
真正不枉此生，了無遺憾☺️

即使牛醫師阮囊羞澀💰🤧
但
愛，要及時
喜歡也是😘

列入牛醫師 Dream house list☑️❤️

#民生高峰會
#美術高峰會
#文化高峰會

【高雄社宅進度到哪裡？上：住都中心篇】
圖：國家住宅及都市更新中心

去年11月，高雄宣布將與中央共同推動8800戶社會住宅計畫，照顧弱勢、青年及企業員工，今年起已經陸續完成招標等作業。其中有13處、計6000餘戶，由內政部指示國家住都中心興辦，分別位於岡山、楠梓、仁武、左營、三民、前鎮、鳳山、小港等人口密集行政區。目前住都中心網頁已列出9案，其中6案已經完成招標，1案招標中，到2025年後就會陸續完成，這些案子包含：

■楠梓區清豐安居（土庫路、清豐五路口），規劃地上9層1412戶社宅，1~3房，

■左營區福山安居（華夏路、博愛四路、重忠路街廓部分），規劃地上9層201戶社宅，1~3房

■仁武區仁武安居（仁武運動公園對面），規劃地上10層293戶社宅，1~3房
-招標中

■鳳山區鳳翔安居（鳳翔一街、鳳翔街街廓），規劃地上12~14層440戶社宅，1~3房
-三民營造股份有限公司、成宜企業股份有限公司、恩典聯合建築師事務所得標，2026完工

■三民區明仁好室（民族一路與民族一路50巷口，近河堤國小），規劃地上15層139戶社宅，1~3房
-永大正營造股份有限公司、林建宇建築師事務所得標，2025完工 #鄰近河堤國小有學區優勢，基地就在聯上草雲旁邊（實價登錄平均每坪約25萬），是傳統搶手地段。

■三民區美都安居（德利街、德旺街口，中都公園附近），規劃地上15層325戶社宅，1~3房
-新亞建設開發股份有限公司、張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所得標，2025完工
#為高雄在地知名事務所MAYU設計，在這幾個社宅建案中較有設計感。位於中都重劃區，離濕地公園不遠，附近新建案正快速冒出，為相當不錯的地段～

■鳳山區鳳松安居（前鳳松路，後北盛街），規劃地上10層411戶社宅，1~3房
-德昌營造股份有限公司得標，2025完工

■鳳山區鳳誠安居（鳳誠路、北忠街口），規劃地上10層320戶社宅，1~3房
-德昌營造股份有限公司得標，2025完工（和上案一起招標）

■左營區崇實安居（介壽路、先豐路口），規劃地上14層856戶社宅，1~3房
-建國工程股份有限公司、華興聯合建築師事務所、林建宇建築師事務所得標，2025完工

以上就有大約4000戶社宅，應該都會在今年完成招標。這些案子幾乎都設置托嬰中心、日照中心等社福設施服務，並包含店鋪機能，不過在規劃、外觀上大多中規中矩。

至於市府自建的社宅，土地平均來說比住都中心的更精華，有些緊鄰捷運站，更有亞洲新灣區的指標案例，我們下次會再另外介紹～

台南市體育預算六都最高?
呼籲分配比例，硬體和軟體人力培育應平均
旺詮自由發言總質詢時，彙整出六都的體育預算比較，發現台南110年度的體育總預算歲入高達8.3億多，歲出也有13億多，居六都之冠。然而其中台南市給選手的獎金與慰問金預算卻是六都最少的。
質疑這種分配方式不均，使選手的權益受到嚴重損害，並要求市府立刻檢討改進。
近日受東奧熱潮影響，全民瘋運動，選手們努力得牌締造佳績，也使大眾更加關心體育政策與選手待遇。
旺詮對體育政策頗有關注，繼日前呼籲推動台南體育局應升格之後，在自由發言總質詢時再一次為體育選手發聲。彙整了110年度六都的體育總預算，台北歲出為12.2億、新北為9.6億、桃園為14.1億、台中為9.7億、高雄為9.8億，其中台南為13億，居六都之冠。
選手的獎金與慰問金預算，台南在六都當中卻是最低的，台北為1.7億、新北為1.4億、桃園為1.1億、台中為1.1億、高雄為0.7億，台南是最低的0.4億。深入分析後發現，鉅額的體育經費中，居然有8.5億元是用做興建場館與購置設備，明顯排擠了選手的獎金預算。他也舉例這次東奧的奪牌選手們，他們所居的縣市政府都已經決定發放加碼獎金，甚至連額度都訂好了，台南市府在新聞中卻聲稱還在評估。這種待遇與消極的態度只會使選手心寒出走，若不正視且改進，台南將漸漸流失體育人才。
市長黃偉哲回應，各縣市在預算分配上也是如此計算的。他表示中央補助每個縣市都有兩座全民運動中心，所以110年度的預算各縣市都增加了兩億，就算把這些扣除，台南的體育預算還是高於其他縣市的。黃偉哲也表示，在其任內選手的待遇一直有在提升，這兩年更是不斷增加，也允諾未來會繼續提升選手的待遇與福利
旺詮表示，我們都能理解補助或經費有專款專用的限制，興建場館與置購設備本身並無問題，對運動選手也有幫助，但在比例分配上不應如此懸殊。中央不可能既給台南場館建設補助，又給台南選手補助，這道理套用到任何經費或捐款也都相同。預算是有限資源，當在其中一項挹注太多，勢必排擠其他項目，希望市府可以重視人力培訓的問題。
此外，這次奧運奪牌的項目包含舉重、羽球、射箭、桌球等，台南不是沒有場地就是有設備老舊的問題，這些都有不少議員同仁關心爭取過，如果市府已經有具體應對措施或改善，也應即時更新讓市民知道，不要讓全台灣都覺得台南漠視體育。
對此黃偉哲回應，將會重新檢視訓練場所不足與設備老舊的問題，也允諾會立即辦理。他表示十年寒窗無人問，一舉成名天下知，他希望市府的角色是在選手寒窗苦讀時給予各種幫助，而不是在一舉成名之後才出現，並繼續培育未來的人才。
旺詮最後：台南市府並非完全不關心體育，只是在預算規畫分配上出現偏差，遺漏了選手，市府只重視看的見的建築場館，漠視了選手的權益，這點必須馬上改正。也必須盡速推動成立體育局，爭取更多經費，來挽留台南流失的體育人才，才不會讓選手寒心。