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除咗樓，其實借錢投資都好大風險
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🙋♂️最近想申請政府創業貸款的阿誠想問：「想順利通過銀行貸款審核有什麼要注意的?」
👩🏫小編說明書：
新創企業要開始營運除了需準備自有資金，往往也可能面臨資金不足需要向銀行申辦創業貸款的狀況，但是貸款畢竟是有還款壓力的，因此銀行會透過以下的5P授信原則來評估申貸者的情況及條件：
1️⃣借款戶People：經營團隊、負責人等資歷及履約能力。
2️⃣資金用途Purpose：資金運用是否合情、合理、合法，與計畫可否實施及達成。
3️⃣還款來源Payment：產品(服務)是否具有市場性、競爭性及未來性。
4️⃣債權保障Protection：人保、物保及善用「信保基金」承保。
5️⃣授信展望Perspective：經營事業之發展性，預測未來風險及利益。
在提出申請前，除了透過5P原則檢視自己是否能獲得銀行信任外，也提醒創業者在財務方面須保持清楚的帳務、報稅紀錄及良好的債權信用，才能提高核貸機會喔！
若已完成公司行號設立或已開始營運，但不知該申請哪種資金方案，歡迎可上新創圓夢網【找資金】專區 https://taiwangov.com/w7huL 查找更多資訊！若有撰寫好貸款計畫書初稿，也歡迎可洽創業諮詢服務專線 0800-589168 預約專業顧問幫您評估！
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《花錢要懂賺錢！》
《但也要懂得守、才能救命！》
上次跟大家分享不要捨不得花錢
賺錢就是用來花錢
得到很多朋友的共鳴
但懂得花錢也要知道
怎麼把它賺回來
你才會一直有錢花
這裡要說得倒不是要
花什麼大錢、賺什麼大錢
而是花掉的錢，要知道怎麼把它賺回來
正常上班省一點用存的ok
不影響身體健康去兼差ok
或者你用投資的方式也ok
正所謂君子愛財取之有道
只要你用的方式是正規的
是合法的，不管你是投資股票、買基金、投資房地產或者是炒地皮，都是你的本事！
但千萬記得，賺錢花錢都要做分配
會賺卻不懂得存、不懂的守
是一件很可怕的事！
有一個在朋友圈不算熟的朋友，過去是個窮光蛋，常常要跟朋友借錢過日子
但不知道怎麼的他突然變成暴發戶，或許過怕以前的窮日子，他有錢之後變得很會花錢、很捨得花錢
住在信義區的豪宅
出入有跑車、名車代步
出手大方、不手軟
吃的是山珍海味、鮑魚燕窩
餐餐大魚大肉
他說他就是要體驗富豪的生活
這樣死才不會有遺憾
了解之後才知道
他很懂得錢的槓桿、也很大膽
利用過世的父母留給他的土地
貸款來投資
他大多跟銀行借、利用錢滾錢
研究股票、基金
連期貨他也都進場
或許是運氣好吧
這三四年來賺不少
可能賺錢來得快，他不懂得守，賺500、花1000
好景不常，最近聽到的消息是
他中風癱瘓
但一堆錢被他揮霍所剩無幾
因為生病他沒有辦法再「錢滾錢」
身邊的女人、朋友也都很現實
在他沒錢的時候離開他了
他最後透過他的唯一的弟弟
再去跟銀行利用土地借錢
來付他的醫藥費
但想不到弟弟把錢貸出來之後
付了一些醫藥費人就不見了
其中他們兄弟有什麼問題
我是不知道
只知道銀行不是慈善事業
借錢總要還錢
他癱瘓沒有辦法再工作
只能變賣他的車子、名下的不動產
還完錢算一算
根本沒剩多少
最後連家人都不理他
成了人球
不停的被一些安養院
趕來趕去
最後是社會局協助
有些朋友去看他，他自己很感慨
卻也覺得滿足
他說至少那種紙醉金迷的生活
他經歷過了
如果再重來一次
他還是會一樣花天酒地
但他說這次會懂得存錢
現在只能努力復健
希望老天爺再給他機會
我是不知道他會不會有
我只知道當我們有機會賺錢的時候
的確要把握
但賺到了錢一定要把它守住
這個故事告訴我們
花錢要懂賺錢
但千萬得懂得守
未雨綢繆，有一天才有救命的即時雨
你身邊也有這樣的例子嗎？
花錢不懂得存錢……
#希望這個不熟的朋友早日康復
#也把他的例子讓大家借鏡
#你我共勉之喔
有什麼方法可以來借錢勒？其實借錢的方式隨便估狗都有很多啦！但今天來介紹三個合法又快速的借錢方式供大家參考！
#借錢 #融資
第一個是「保單借款」。一般來說範圍大概會在 4% ~ 7% 之間，但有些像是外幣保單借款利率可能最高會到 9%
第二個是用信用卡預借現金的功能，這個方式大概是今天的三個方法中最快速而且最簡單的借錢方式了。以中國信託的信用卡來說的話，每筆預借現金的手續費是你借的金額的 3.5% 再加上 150 塊的手續費。
最後一個方式要介紹汽車貸款。基本上最高應該可以貸到估價的 9 成吧，利率的部分波動就比較大，可能從 3.5% 到 18%都有，而且比起前面兩個借錢的方式，汽車貸款撥款的時間也慢很多，信用卡預借現金大概 10 分鐘就可以拿到錢了，保單借款大概等個一兩天，但汽車貸款可能要等個 4~7 天，錢才會進來。
以上就是今天分大家分享的 3 個借款的方式，但他們都是偏小額、快速的借款啦。市面上還有百百種借錢的方式，像是什麼小額信貸、P2P貸款、個人信貸、房屋貸款、土地貸款雜七雜八的方式。
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以後除非很必要~
不然不要亂借錢!!
辛苦萬分阿!
好像高利貸一樣
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191107中天 控韓國瑜施壓借款千萬？台肥打臉：是「通案」
影片網址→https://youtu.be/z7dVDS3_hxM
大動作找來媒體，劈頭先指控韓國瑜買房還耍特權施壓借款，只不過還沒拿出證據，民進黨立委先被台肥狠狠打臉。
記者陳文越、簡宏圻 採訪報導……↓
台肥發言人/羅仕日：「中央銀行它高價房子貸款降了五成，於是就少了兩成(原本七成)很多住戶就說周轉不過來，求證以後確定可以借我們才借，這個案子算是借給當初有需要的住戶我們都有借兩成款。」
原來當年遇到政策打房，原先買房可以貸款七成，但被降到五成後，許多已經下單的買家無法負擔，最後台肥經過律師、金管會多方確認後，確定有需要的住戶台肥都能提共兩成借款，韓國瑜的狀況只是通案之一。
房仲業者/陳泰源 表示：「現在依舊阿，在南港也有別的社區也是打出零自備款，就是一部份的錢是跟銀行貸，一部分的錢是建商借錢給你啊？所以這整個過程也算是蠻普遍的狀態，你沒有設想到未來2~3年後房子蓋好，那個時候可能你繳不出錢，你想要退訂，這都有可能，所以本來就會有轉讓紅單的機制，並沒有說不合法。」
一切符合規範確定沒有違法，單純一樁房屋買賣，民進黨當撿到槍？
朱立倫說：「我們只能說多了一個笑他的理由，買個房子結果又付不起房貸，最後2~3年就虧了200多萬蠻慘的。」
笑虧韓國瑜，不跟民進黨起舞，朱立倫兩句話讓綠營黑韓沒了招。
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