關於 台灣房屋數量 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

先前我們曾針對台灣囤房現況討論（詳見 https://reurl.cc/NZr2Ze ），七年來全國個人持有非自住房增加超過10萬戶、家戶歸戶非自住房總量高達71萬戶、主計總處空屋調查共166萬戶，這些數據都指向同一個問題，台灣的非自住房及空屋數量十分可觀。
⠀⠀⠀
許多民眾在臉書告訴我們，求得一個安穩的家有多麽不容易，許多人因為沈重的房租、房貸，不敢為未來做打算。時代力量也積極提倡 #囤房稅，希望解決台灣囤房的問題。然而，內政部不願配合公開資料或公開錯誤資訊，成為我們推行政策的一大阻礙。
⠀⠀⠀
去年5月，內政部曾經發新聞稿稿開嗆：「囤房問題有限」、「在缺乏正確證據前，若僅依直覺想像恐造成錯誤推論」。
⠀⠀⠀
當我們透過不同管道，掌握一些資料，想跟內政部說法再一次比對時，卻發現...
⠀⠀⠀
「內政部把新聞稿下架了！」
「內政部把新聞稿下架了！」
「內政部把新聞稿下架了！」
⠀⠀⠀
其實這篇新聞稿當時發出後，就因爲數據引用錯誤，隨即被民團打臉，反而讓內政部自己成為那個「缺乏正確數據結果作成錯誤推論」的單位。
⠀⠀⠀
（凡走過必留痕跡，當時媒體也轉載此篇新聞稿，至今網路上都可以查到。）
⠀⠀⠀
老實說，我也認同內政部的觀點，討論政策，是該有憑有據，因此曾在今年協調會上要求內政部公開資料，然而內政部卻拒絕公開。
⠀⠀⠀
以內政部的「新建餘屋數據」為例，目前僅針對五年內新房進行公告，其實非常不完善。假如有房屋持續滯銷，且年限超越五年，就不會被放進餘屋數據裡，讓大眾無法掌握全台灣餘屋的總量。
⠀⠀⠀
我們在協調會上要求公開完整資料，內政部卻回應拒絕公開，說法是「考量建商金流及過去買賣交易行為所訂定」、「已為學界廣為應用」、「另有低度使用(用電)住宅判別機制」。
⠀⠀⠀
關於內政部的說法，我有三點質疑：
⠀⠀⠀
① 內政部 #態度反覆不一
對照去年五月，內政部期待大家本於真實數據討論囤房問題，然而這次，內政部明明就是掌握資料的人，竟然在立委要求公開時予以拒絕，拿考量建商金流當理由。試問內政部，你不公開手中數據，是不是想讓大家「繼續憑直覺想像，產生錯誤推論」？
⠀⠀⠀
② 內政部 #回應牛頭不對馬嘴
低度用電的定義是每月六十度以下，跟建商還未賣出的餘屋內涵根本不同，竟然混為一談。
⠀⠀⠀
③ 有好的數據，有助於制定 #公平有效的政策
若未來設置囤房稅，將針對起造人給予一定時間的寬限優惠銷售期。為此，我們必須弄清楚，到底有多少餘屋五年以上還沒賣完，又會優惠到多少間住宅，才能真正存好心，做好事。
⠀⠀⠀
對比財政部在我們的溝通協調下，有在持續釋出資料，內政部則是完全保守到不行。我認為，內政部與其像去年那樣，在新聞稿發佈錯誤資訊混淆視聽，還不如把應該公開的資料積極公開，讓社會大眾一起理性討論。

了解嚴重的囤房問題，實踐你我的 #居住正義！
⠀⠀⠀
繼昨天公布日前從財政部取得的全國個人歸戶資料後，還有另一項數據資料值得觀察，也就是「#家戶歸戶的非自住房屋總量」，因為非自住屋不僅會集中於個人，也可能集中於家戶單位。
⠀⠀⠀
根據目前取得的數據，台灣家戶持有多戶的狀況（父母及未成年子女），比個人的數量還更多！
⠀⠀⠀
以家戶歸戶非自住房的持有數來看，持有非自住房的總戶數為47萬9千戶，而持有的非自住房，總數則來到71萬3千戶，比全國個人歸戶多了2萬戶。
⠀⠀⠀
其中，持有十戶房屋以上的家戶，共有2,145戶，總持有36,456間房屋，平均一個家戶擁有17間非自住的房子！
⠀⠀⠀
🔍 然而，我們更想問的是，這幾年的趨勢為何？
🔍 是否同全國個人持有非自住房的狀況一般，越來越集中化？
⠀⠀⠀
因此，我們日前也進行協調會，要求內政部戶政司協同財政部財資中心，將家戶歸戶的歷史資料整理出來，而後才能與房屋資料進行勾稽。同時，我們也要求財政部將家戶歸戶的自住及非自住資料一併提供，如此才能做更完整的分析比較。
⠀⠀⠀
昨天民團友人在描述台灣囤房現象時，比喻為 #房間裡的大象，也就是大家都知道它存在，但主事者卻不說清楚。
⠀⠀⠀
相信大家經過重劃區時，看到大片的空屋都會有感於台灣的空屋現象。然而政府不僅不主動揭露完整資訊，還時不時丟出錯誤資訊後被打臉（望向內政部）。
⠀⠀⠀
即便如此，我們仍會積極索資，進行分析，讓台灣民眾能更了解台灣嚴重的囤房問題。畢竟這樣的不正義現象該被討論及解決，這也是我們關心居住正義的價值實踐。

低度使用住宅9.96%創新「低」？內政部先把資料補齊吧！
　
根據主計總處歷次的10年空屋普查，從2000、2010到2020年，空閒住宅數從123萬上升到155萬再到了 #歷史新高的166萬，相當於在台灣每 6 戶就有 1 戶的空閒住宅。
　
雖然今年空屋率從2010年的19.3％降為18.5％，是普查以來首次下降。但是，人口增加的新北市、桃園市、新竹市，空屋率仍然高達17.6%、17.5%及19.8%。
　
儘管空屋數量越來越多，內政部的可能成交指數（國泰建設）卻從67.76一路成長到95.26，再來到今年的127.3；591新建案Q2統計及國泰房地產指數Q2皆顯示，全台房價與上季相比微漲2%。六都除台中市，可能成交價均較上一季微幅成長0.18%到2.19%不等，新竹縣市則達5.07%。
　
如此怪異的現象，台灣民眾感受甚深，早已見怪不怪。
　
然而，內政部在9月13日大張旗鼓發布最新「低度使用住宅」統計結果，聲稱台灣空屋率創下 #史上新低的9.96%。
　
我就要請問內政部，「低度使用住宅」占比為9.96%，與普查結果的18.5%相差近一倍，到底哪一個數字才是對的？實際上，8月26日，內政部在我們召開的協調會上這樣說：
　
「內政部使用的是地政及建物登記資料，而登記移轉統計資料無法呈現建物實際使用情形，所以 #從未搜集過非自住統計資料；由於空屋的定義不明確，有統計上的困難，#低度用電也未必是空屋。」
　
既然內政部從來沒蒐集過非自住統計資料，低度用電也未必是空屋，那低度使用住宅低於10%，有什麼好高興的？
　
喜孜孜的內政部，有多麼不食人間煙火、不知人民苦痛，可想而知。
　
好吧，就算不談內政部在協調會上及新聞稿上的立場矛盾，台灣的空屋率確實首次下降到10%以下，難道9.96%很低嗎？
　
在一般已開發國家，為維持住宅市場運作，#自然空屋率為5%以下。根據內政部營建署的資料，紐約2011年的空屋率是3.12%，倫敦2012年的空屋率是3.9%。9.96%到底算不算低，比較一下就知道了。
　　
因此，今天上午，我和王婉諭委員、OURs 都市改革組織彭揚凱秘書長，一起召開「房價越漲囤房越多？說好的居住正義在哪裡？正視問題，提出對策！」記者會，提出三點訴求：
　
1⃣#公開更完整的資料、釐清囤房全貌：公開超過五年餘屋數及非自住家戶歸戶歷史資料都應公開上網，並定期更新持有十戶以上之個人及家戶所擁有之房屋總數相關資料。
　
2⃣立法部門盡速 #排審囤房稅法案：立法院已有多個囤房稅相關法案，應盡速排審。
　
3⃣行政部門應積極回應問題、#研擬院版法案：行政機關都應積極回應創歷史新高的166萬戶空屋，以及大量非自住房集中化的現象，並盡速研擬院版囤房稅法案。
　
我也要奉勸內政部，好好把空餘屋的統計做好、公開出來之後，再來討論囤房現象到底嚴不嚴重，好過拿出一個自己都不承認的數據，要台灣民眾相信「囤房問題有限」。

#性平書展不性平
#晨光時間志工團體入校審查機制
#緊急救護回歸專業判斷
#違章建築成為不定時炸彈
#左側不給行右邊要臨停機車騎士何去何從
#低人口高空屋房價漲不停

#性平不性平玫瑰少年書展有這個？

今年是台灣的同性婚姻元年，但在台南市立圖書館十月舉辦的「性別平權‧擁抱玫瑰少年主題書展」當中，卻展出內容強化性別刻板印象的書籍，諸如「母親可以和女兒玩家家酒」、「父親可以和兒子玩騎馬打仗」等等論調，我認為如此缺乏性別意識的書籍，卻可以於性別平權書展中展出，相當荒謬且諷刺。

圖書館業務屬文化局管轄，文化局應針對此一疏失進行檢討，並加強人員的教育訓練，但教育局轄下的性別平等教育委員會網站上，就已有由中央教育部審核完備的性平書單，已經有的書單為什麼不好好利用？此狀況也顯示出台南市政府在橫向溝通上的不足。文化局也承認，這本書的確不適合放在性平書展裡展出，會檢討並改進。

#晨光時間教材誰來把關

針對晨光時間志工團體入校質詢，在教育局提供的教材當中，有「等待真愛手環」、「認識婚前性行為的後果」等帶有既定價值觀的內容，然而教育局對晨光時間志工團體入校的掌握狀況，也是由我行公文至教育局後，才開始採取動作進行全市國中小的普查，這樣的把關力度是否太過消極？

我要求教育局應參考台北市作法，針對性別平等教育的相關補充教材建立審核機制、以及針對晨光時間校外團體入校應開放家長、教師觀課，讓家長可以確認和了解教材的內容。最後教育局長承諾，不當的教材必須離開校園，性平教育應由專業的老師來進行教學。

#緊急救護回歸專業判斷

根據中央緊急醫療救護法第29條法規以及內政部函釋，賦予救護員在處理緊急傷病患案例時的送醫判斷權力。然而，臺南市消防救護車收費執行要點卻違背中央法規，該要點的內文形同開放讓緊急傷病患可以指定後送醫院，讓民眾的指定權凌駕於救護員的判斷之上，漠視他們的專業。我要求市府，救護車收費與否應該只針對非緊急的狀況，而非連可能危及生命時，都還開放付費指定後送醫院。相關局處應趁收費機制上路前審視台南救護車相關之要點與規則是否存在漏洞，若有則盡快修法改善，讓台南的醫療體系能夠回歸救護專業，不再發生悲劇。

#違章建築成為不定時炸彈

目前台南尚存許多違章建築，光未登記工廠的部分就高達3000多間，這些工廠若發生火災，常會因為難以取得建築設計圖而無法即時了解工廠內部構造，且工廠往往缺少合格的消防設備，若建於農地中，更可能不易取得消防水源，增加救災難度。違章一般多鐵皮構造，若遇火便很容易因為高溫而變形，致使建築結構不穩，讓消防員必須冒著更大的風險來救災。因此，我要求市府應該要好好檢視並且徹查所有台南市的違建數量，該拆的就不要心軟，莫等到像台中的違章工廠大火事件發生，有消防員因此喪命時才肯檢討。

#左側不給行右邊要臨停機車騎士何去何從

從大前年（2016年）開始，桃園、雙北就開始陸續開辦取消內側車道禁行機車，2017年至今，六都均已長時間試辦、評估，新北、桃園更全市取消內側禁行機車的規定，六都以外，基隆市也開始試辦此一政策。

在台南，右側車道常常被違規臨時停車的車輛佔據，縱使沒有臨時違停的車輛，當汽車在尋找停車位、切換車道準備右轉時，外側車道很容易就被一台車子完全佔滿。此時，機車騎士如果不想撞上去，只能被迫切進內側車道，如果內側有禁行規定，機車族等於在生命危險和違規中被迫擇一。

在各縣市試辦之後，數據上顯示違規情況、肇事率並未惡化，桃園市的試辦路段，在2017-2018年度，事故率更是下降了40%，可見此一政策的成效值得期待。可惜的是，台南市政府面對此一狀況，可說是反應遲緩，至今仍遲未跟進。在本次總質詢中，林易瑩要求台南市交通局提出具體規畫，交通局也承諾3個月內會完成路口盤點以利進行試辦，並進一步研議，如果是特別狹小的路口（例如二線道T字路口）除了取消內側禁行機車，也應評估是否有取消強制二段式左轉的可能性。扣除掉捷運系統發達的台北市，台南機／汽車比率為六都中第二名，汽機車數量差距達224%，政府應該照顧廣大機車族需要，讓我們可以平安上路、開心回家！

#左側不給行右邊要臨停機車騎士何去何從

據行政院主計處調查，台南市2019年第二季房屋價格值數相較於去年同季，漲幅為六都最高，與全國相比增幅多達3倍，同時也是連續第五季上揚。自縣市合併後，購屋平均單價從每坪10.5萬元成長至14.8萬元，漲幅近41%。這些數據顯示，台南的房價增幅驚人，年輕人買房的負擔沉重。

台南不僅房價提昇，人口也呈現下降的趨勢，總人口數從2017年持續下降至今，已快跌回縣市合併前的人口水平，生育率更是六都最後；更慘的是，台南的空屋率也高於全國平均，顯見台南的房價主要是炒房的結果。觀察六都的囤房成本，持有三戶以上房地產，台南市既沒有採累計稅率、每棟課徵稅率亦為法定範圍內最低，並且也沒有完全依照時價計算單棟房屋的基價。在這個情況下，台南完全成為投機客的囤房天堂。希望市政府能提出具體的打房政策，讓台南成為青年人願意安居的城市。

【洛杉磯x生活】萬聖節裝扮之鬼影實錄：夜遊美國住宅區...簡直比鬼屋還恐怖！

由於萬聖節對美國人類的生活來說是個必過的節日，因此我最近在洛杉磯路上，看到越來越多的房子都有萬聖節裝扮。同時，為了從無聊的上班生活中喘口氣，我就用我的生命來帶你們去洛杉磯住宅區夜遊一下吧～哈哈！原本我還想去挑戰住在洛杉磯市中心的塞西爾酒店(請看第一集)生活幾天看看，沒想到他們房間全被訂滿了@@...這次的萬聖節影片有比前面兩集還要恐怖一點，大家記得摀臉＆瞇眼看哦ＸＤ如果有想看什麼跟洛杉磯生活有關的，歡迎留言告訴我！希望我的影片內容有讓你們稍微感受到美國萬聖節的氣氛＝）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

影片段落選擇：
00:00【洛杉磯x生活x萬聖節】影片開頭
00:54 萬聖節裝扮的房屋1：死神
01:13 萬聖節裝扮的房屋2：死神＋蜘蛛網＋詭異燈光
01:35 萬聖節裝扮的房屋3：在樹上上吊的鬼
01:48 萬聖節裝扮的房屋4：另一個死神
02:04 萬聖節裝扮的房屋5：可愛的南瓜＋燈泡串
02:21 萬聖節裝扮的房屋6：大蜘蛛＋戴頭套的人
02:37 萬聖節裝扮的房屋7：溫馨稻草人家庭
02:47 萬聖節裝扮的房屋8：可愛小幽靈投影＋燈泡串
02:57 萬聖節裝扮的房屋9：大蜘蛛＋網＋藍綠燈光
03:09 萬聖節裝扮的房屋10：充氣式死神南瓜馬車
03:32 萬聖節裝扮的房屋11：恐怖又可愛的布偶娃娃一家人
03:52 萬聖節裝扮的房屋12：三隻大骷髏投影＋恐怖音效
04:04【洛杉磯x生活x萬聖節】影片結尾
05:00 萬聖節裝扮的房屋13：數不清數量的超恐怖鬼屋！
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

▼▼更多洛杉磯生活相關影片▼▼
美國日常超市採購｜SoniaSu TV
https://www.youtube.com/watch?v=VKs-iSSecic&list=PLf6BL8fGbkwmojOX_iPfkYJpVSoLBpKRs&index=243&t=2s
【美國舊金山留學】加州一號公路自駕旅遊#1｜SoniaSu TV
https://www.youtube.com/watch?v=61VYH1rSLKs&list=PLf6BL8fGbkwmA0NkQQfrTWjddcSOkBple&index=15
[舊金山留學]台灣人試吃奇特洛杉磯糖果(上)｜[Studying abroad in SF] https://www.youtube.com/watch?v=Qnpv21DogQY&list=PLf6BL8fGbkwmNPs6BkeMANIfKUnWtgZG2&index=2
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

▼▼我喜歡的美國日常影片▼▼
一個人 如此逛洛杉磯著名網紅景點 The Grove and Farmers Market
https://www.youtube.com/watch?v=xIyGuN16Wo0
美國OUTLET最便宜攻略！狂噴2萬買什麼？這樣買最省錢｜艾琳美加自由行
https://www.youtube.com/watch?v=EsEKrFRnkNI
美國超市好物開箱！網友大推必買零食試吃 ｜Grocery Haul Food Taste Review
https://www.youtube.com/watch?v=CVsfGV9XX_k
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

♥ ♥其他看得到我的地方♥ ♥
♡ Instagram🔍soniasutv
♡ Facebook🔍soniasutv
✉ Contact me - soniasutv@gmail.com
YouTube履歷表：http://sukyhoini8.wixsite.com/soniasutv
製作人: Jason Kuo(https://mosicstudios.wixsite.com/mosic)

Sonia其實是演員～ Sang Chi Su - Acting Demo Reel:
https://www.youtube.com/watch?v=sHHATEQOuWc&t=2s
但實在太愛舊金山所以拍了...【舊金山留學】5件你不來舊金山就一定不會知道的事！｜SoniaSu TV:
https://www.youtube.com/watch?v=HXvWEmLYkh0&t=1s
然後不喜歡吃正餐，但很愛零食尤其是巧克力...所以也拍了【舊金山零食】試吃15種有趣的美國糖果！｜SoniaSu TV:
https://www.youtube.com/watch?v=9EuC_MY1icA
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

我使用的設備：
CAMERA: iPhone 7
CAMERA RIG SYSTEM: Beastgrip Pro
TRIPOT: Manfrotto PIXI EVO
MICROPHONE: Shure MV 88
EDITING SOFTWARE: Adobe Premiere Pro
MUSIC & SFX SOURCES: Logic Pro X

#洛杉磯, #洛杉磯 生活, #洛杉磯 旅遊, #萬聖節, #萬聖節派對, #鬼影實錄, #都市傳說, #恐怖 傳說, #美國 恐怖, #美國恐怖故事, #萬聖節裝扮, #美國留學, #美國留學 生活, #萬聖節快樂, #Halloween

【因應少子化應有積極的移民政策20171019】

少子化嚴重，衝擊層面甚廣甚巨，立委鍾佳濱要求內政部必須有積極的移民政策，才能延緩台灣人口結構惡化，內政部長葉俊榮表示未來大方向將朝更開放的方向走。

鍾佳濱質詢指出，台灣在2025 年人口開始遞減，預期2061年人口只剩1700萬，不只勞動人口占比由2015年的85%降至51%，住宅供需也會出現變化，首次購屋人數將銳減，但因人口老化而釋出的房屋所有權人數則倍增，住宅政策必須有所因應。

在教育方面，18歲至21歲的大學適齡人口，10年後將由現在的123萬人減剩77萬人，大減近4成。當年在出生率下滑的同時，我們卻大幅擴充大學數量，衍生今天大學退場棘手問題。

兵役方面，未來要填補國軍員額空缺，必須招募志願役3萬5千人，但今年預計招募的1萬5千人，上半年只招到4千3百人，嚴重不足，未來如何去招募多出的2萬人，令人質疑?未來要實施全募兵更讓人憂心。

長照方面，失智人口逐年增加，人口老化衝擊長照體系。

鍾佳濱表示，日本2008年人口開始負成長，台灣雖在2025年才開始，但人口結構惡化程度卻比日本嚴重，日本去年減少31萬人，但因補入移民人口15萬人，所以總人口數只減少16萬人。目前許多國家都有積極的開放移民政策，像韓國自2010年開始同意雙重國籍，到2014年移民佔人口的比例提高了一倍，新加坡、美國的移民人口比例也相當的高。

鍾佳濱強調，面對人口老化、少子化的嚴厲挑戰，他會持續追蹤督促國發會提出上位的人口政策，而內政部也應有積極的作為，責無旁貸的提出移民政策及相關配套措施，以延緩人口結構惡化。