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台慶不動產實價登錄 在 CNEWS 匯流新聞網 Facebook 的精選貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過53萬的網紅好倫，也在其Youtube影片中提到，完整說明請見 http://www.yehland.com/2017/03/nomoretax.html 買房投資好不容易賺了一點錢，政府就要來要錢，房地合一稅，可以不繳嗎？ 這幾年來房價高漲，過去政府針對土地部份，以土地公告現值課徵的土地增值稅。還有房屋部份，以房屋評定現值，課徵的財產交易所得...
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台慶不動產實價登錄 在 CNEWS 匯流新聞網 Facebook 的精選貼文
實價登錄對房屋買賣最有保障，買賣雙方資訊透明，大家都不吃虧。銀行貸款，房產估價，也容易許多。
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台慶不動產實價登錄 在 好倫 Youtube 的精選貼文
完整說明請見
http://www.yehland.com/2017/03/nomoretax.html
買房投資好不容易賺了一點錢，政府就要來要錢，房地合一稅，可以不繳嗎？
這幾年來房價高漲，過去政府針對土地部份，以土地公告現值課徵的土地增值稅。還有房屋部份，以房屋評定現值，課徵的財產交易所得稅。政府的稅收和實際市場行情差距太多，為了課稅正義，還有增加稅收（這是主要原因） 政府決定用"房地合一，實價課稅"的方式，來抑制房價，平息民怨。
房地合一稅，簡單說就是：
你這次賣房拿到的錢，減掉你上次買房付出的錢，假如有賺錢，就要課稅！所以我們來看房地合一稅的公式，房地收入－成本－費用－土地漲價總數額，那麼二年內的房屋買賣交易，稅率高達35%，該如何節稅呢？
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台慶不動產實價登錄 在 好倫 Youtube 的最佳解答
想買海外的房子，但怕未來匯率會跌怎麼辦？別怕，假如匯率看準的話，教您匯率＂跌越多賺越多＂的美元定存單質借避險術！
台灣政府打房，把資金都打到海外去了，也造成一股海外投資熱潮；投資海外房地產要注意的重點，除了交易安全以外，匯率的變動也要多多關心。
之前有一些名人買日本房子，表面上是買在日幣匯率高點，但是假如有使用，美元定存單質借日幣的避險操作方式，就可以達到高借低還，日幣＂跌越多賺越多＂的操作效果。
海外房地產不只是投資不動產，也是投資外匯的一個方式，買低賣高是大家都知道的基本功。
但是，之前日本匯率到了歷史高點，居高思危，判斷未來可能會下跌，我們可以先用美元定存單，向銀行質借日幣去買房子，等到匯率如預期的下跌了，一樣的日幣借款，卻可以用比較少的美元來償還，這是屬於進階功：高借低還，類似股票的融券或借券放空。
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* 建物門牌：新竹市東區龍山東路
* 房屋屋齡： 6年
* 房屋類型： 大樓
* 所在樓層： 本案在5樓/共23樓
* 建物權狀： 54.066坪
* 主建物 ： 27.591坪
* 附屬建物： 3.718坪
* 共同使用： 14.825坪
* 車位 ： 7.932坪
* 建物權狀是否包含車位坪數：是
* 土地權狀： 4.503坪
* 格局 ： 3房2廳2衛2陽台
* 開價 ： 2700萬元
* 停車位 ：坡道平面
* 交通 ：龍山東路、慈雲路
本物件附近地址實價登錄 ：
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
照片連結：
實境看屋：
https://pse.is/3ts28g
其他介紹：
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台慶丹麥有勝小姐
歡迎屋主委託買賣，使命必達
房屋/店面/預售屋專家
銷售來源：房屋仲介
台慶不動產－新竹光復丹麥店
（有勝不動產有限公司）
公司地址 ：新竹市光復路一段362-16號
公司電話 ：035789696
經紀人姓名：鄭筱雯(106)苗縣字第00169號
營業員姓名：陳秀瑛(98)登字第123984號
收費方式 ：賣方不得超過4%、買方不得超過2%
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