#民進黨發言人拼命護航卻不敢說的社宅真相
#北市社宅近1萬9千戶對比中央317戶
#社會住宅如果像有心人士能夠源源不絕冒出來那該有多好
柯文哲日前曾表示檢討成本、研擬利用現行保險業可以投入10%資金到公共設施的規定，來蓋社會住宅。「社宅如果一路蓋下去，會債留子孫。要先停看聽」。沒想到卻被許多有心人士拿來炒作話題解讀成停蓋社宅。而臺北市議員兼民進黨發言人簡舒培在議會質詢時更反問柯文哲「中央提供北市社會住宅土地，還補助45億元，但柯卻笑中央社宅規畫慢，但如果沒有中央，台北市能夠蓋1.9萬戶嗎？你有沒有感謝過人家？」
事實上
👉內政部表示預計在110年底，國家住都中心將完成1萬5000戶招標，但中央今年在台北市蓋的社宅，＃只有460戶決標，其他1萬2128戶都在規劃中。
此外，國家住都中心主導推動的社會住宅目前共有「11件流標」，包含新北市3件、台北市與台南市各2件，新竹縣、雲林縣、台東縣、花蓮縣各1件；新北市莒光安居、雲林縣斗六好室與台東縣海濱好室已進行2次公告。
行政院政務委員吳澤成檢討後表示，流標主因是設計內容未考量基地條件、預算未符合當時物價。
對此，也讓人質疑中央是不是只為了衝數字達成蔡英文總統承諾8年20萬戶社會住宅政策，未對社宅政策進行通盤計畫與考量，導致社宅一再流標。
👉另外，北市社會住宅民國106年以前有中央土地的補助，＃中央是45億但整個台北的社宅要1600億，這個補助家本是杯水車薪，誰才是認真蓋社宅，不言可喻！
接著根據內政度營建署截至110/8/31的全國社宅興辦進度表來看
👉台北市目前正在興建中的社宅有9644戶，其中在柯文哲任內將有3785戶完工，若將「既有的、新完工的、興建中的社宅加總更高近1萬九千戶」。
反觀中央至從世大運完工2907戶後，才又在新北市興建317戶而已，而這317戶還須等到民國113年才會完工。
先前內政部表示遺憾北市緩興社宅的決定，北市如有減少，中央將接手。相較之下，中央應該更沒資格對北市社宅政策加以批評才是，更遑論「中央在北市0完工0開工」卻要接手北市的社宅，甚至是帶頭做假新聞製造認知作戰。
興建社會住宅維護居住正義是國家所必須做的，但是不該為了追求達成數字而一昧的亂蓋、缺乏通盤計畫，所以適時停下來檢討興建社宅的過程中所造成的缺失也是必須的，像是明倫陽台設計太大，影響到租金也變多，還有如果設計更便宜的公宅，有沒有可能浴室、客廳、廚房共用等。
台灣從來不缺造謠的人，若社會住宅能像製造混亂的有心人士源源不絕地冒出來那該有多好?
台南公宅租金 在 [新聞] 台南市首棟社會住宅2023年底完工預估月- 看板Tainan 的推薦與評價
台南市首棟社會住宅2023年底完工 預估月租兩萬以下
18:09 2020/12/18 中時 程炳璋
台南市首棟社會住宅2023年年底啟用。（台南市都發局提供
／程炳璋台南傳真）
台南市房價漲幅居6都之冠，台南市政府規畫未來4年陸續興
建3處社會住宅打房，提供便宜租金給青年居住，其中北區小
東路社宅最快在2023年底落成啟用，初步預估每戶月租金不
高於兩萬，民眾申請資格約在18歲至40歲之間。
台南市過去的房地產相較6都來的便宜，民眾對社會住宅的需
求聲不高，近年房地產漲幅卻成6都之冠，引起居民憂慮，台
南市長黃偉哲上任後，發現台南沒有社會住宅，指示都發局
規畫興建，提供便宜租金給年輕人居住。
台南市為了實踐居住正義，逐步落實「台南居易」目標，今
年以租金補助方式申請通過已有8257戶，協助媒合「包租代
管」迄今逾900戶。另一方面啟動社會住宅計畫。
台南市都發局陸續在北區小東區北側基地、南區鹽埕段與東
區新都新段各規畫1棟社會住宅。北區基地由台南市政府負責
興建，後兩者由中央興建。
台南市興建的北區小東路社會住宅，共有350戶，設計分為單
人房15坪、雙人房25坪與3人房35坪，房間數比例為6：3：
1 2023年率先落成啟用。
台北市明倫社宅的月租金設定4萬元引發爭議，黃偉哲認為，
台南市未來社宅將至少較市價低兩成以上，希望首棟社會住
宅在第1任期前可陸續完成，2024年社宅加上公辦都更取得的
回饋公宅，可達2000戶以上。
台南市都發局長莊德樑表示，社宅的申請資格條件未定，初
步預估每戶月租金不高於兩萬，申請年齡介於18歲與40歲之
間。
(中時 )
#社會住宅 #台南市 #興建 #北區 #社宅
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