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南興東路豪宅ptt 在 [請益] 台北買第二間房- 看板home-sale 的推薦與評價


作者zero650 (秋天的味道)
看板home-sale
標題[請益] 台北買第二間房
時間Thu May 19 23:36:52 2022

我在台北工作，為了求交通方便，結果兩年前在台北市買了快40年老房
大概兩千萬上下。 三房。

後來結婚了，目前一起住在我這間老房。

最近有在考慮要不要用先生名義再買一間房。
想說兩個人一起出錢，也許可以買一間大一點的新一點的大樓。
多少還是會擔心老房的安全性問題。

但看了看，交通方便又新又大根本買不起......

所以有在考慮要不要先買一間也是約莫兩千萬的房子 先當作投資

過幾年賣掉一起換一間又大又新的?


目前我們是上班族，家庭年收入約莫700萬。

月收入大概是40萬左右，但是上班族被扣的稅真的很重. 很難避稅.

還有老小 車要養

所以其實沒想像中的高。


所以為了要讓生活水平不要降低得太多，目前是考慮買第二間房來當作投資

之後等存多一點錢，再賣掉換大房。

但最近感覺好像是高點，不知道是不適合買

或者我該繼續存錢幾年，買一間約莫6000萬的房子...

台北市要又大要新 交通方便 真的沒有6000萬是買不到...

而且也很難下這個決定，因為真的是很大額的數字


謝謝解惑。


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 161.69.102.64 (新加坡)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652974614.A.6D4.html
推 OHHEEEEEED: 高所得40%課下去 你買三千萬就很緊繃了 05/19 23:41
→ OHHEEEEEED: 台北哪裡 差很多 可以說一下 05/19 23:42
想買板南線上 新生到市政府附近
推 KrisNYC: 中高階可能你自己也要評估一下職業穩定性 05/19 23:42
→ KrisNYC: 如果是雙醫師我會說眼睛閉著直接買 但看起來像經理人 05/19 23:43
科技業
→ KrisNYC: 如果職業穩定性沒很高 你自己排的那個投資計劃不錯穩 05/19 23:44
推 jackred: 經理人要300 也是要有點績效的 05/19 23:45
→ alexstag: 雙醫師應該吃得起5-6000這個範圍 05/19 23:45
推 kemal969: 雙醫師7~8000都沒問題 05/19 23:46
推 paul76318: 兩個醫師買5000附近負擔還不算大 05/19 23:47
→ alexstag: 看年紀，40歲以內沒有家裡支援要吃破高總物件很困難 05/19 23:47
推 abyssa1: 7000萬要自備4200+萬太硬啦 硬上限6999萬 05/19 23:47
→ alexstag: 7000萬要拿4200個現金耶...不要鬧了 05/19 23:48
推 Smile365Day: 我個人是投資吳興街，看好東環線 05/19 23:48
推 MixBear: 版上神人果然一堆 05/19 23:49
→ abyssa1: 如果你是說開價8000殺到6999倒是有可能 05/19 23:49
→ Smile365Day: 物件約一千多，租金可以到兩萬，投報率普通，主要是 05/19 23:49
→ Smile365Day: 看未來賺差價 05/19 23:49
→ alexstag: 我是認為爽爽無痛升級台北市新房極度困難，要嘛節省開 05/19 23:49
→ alexstag: 支，要嘛生財有道 05/19 23:49
推 paul76318: 真的很想住新房，南港內湖文山大同看一下，或是松山應 05/19 23:50
→ paul76318: 該也有機會 05/19 23:50
→ spmark: 台北要大要新要交通方便，普通上班族是比較難啦 05/19 23:52
→ spmark: 做生意、開公司當老闆、高階主管，比較有機會 05/19 23:52
→ tfct: 新加坡？ 05/19 23:53
推 nthomas: 這收入別買超過豪宅線不難吧 買個5000-6000比較穩，權狀 05/19 23:53
→ nthomas: 50，你就找單價120左右的新案就好啦 05/19 23:53
推 kemal969: 雙醫師拿出4200又不難 05/19 23:56
推 nthomas: 想太多 醫師很慘 拿4200很難好嗎 05/19 23:57
推 tfct: 雙醫師不就柯文哲嗎？ 跟阿公借錢的話可以 05/19 23:58
→ nthomas: 就算有全丟房子付頭期是最沒有效益的 05/19 23:58
→ nthomas: 柯買的時候沒過豪宅線啊 05/19 23:58
推 vizjeco: 七千萬是門檻 05/19 23:59
推 paul76318: 柯買6字頭的樣子 05/19 23:59
推 p20770299: 年輕醫師沒那麼爽啦.. 05/19 23:59
推 tfct: 05/20 00:00
→ BLUESKY101: 買竹北吧 台北都低薪仔 你只是和竹北高薪一族 05/20 00:01
推 nthomas: 台北工作買什麼偏僻竹北 別鬧 05/20 00:02
推 tfct: 柯99年（2011）買6500萬。這很豪了吧 05/20 00:03
→ tfct: 2010打錯 05/20 00:03
推 hoihkj: 看中古10年屋阿 05/20 00:04
→ hide0325: 他是跟爸媽借錢 05/20 00:04
推 Francix: 不要買全新的，新古屋這個價格帶單價是偏低的 05/20 00:04
推 nthomas: 他爸贊助1000啊 05/20 00:04
推 kevinhon: 把現有房子賣掉，收入降低去等抽柯P蓋的精華區社宅新大 05/20 00:05
→ kevinhon: 樓，選我正解 05/20 00:05
推 kemal969: 樓上 對阿 所以現在雙醫師買7~8000很正常阿 05/20 00:05
→ hide0325: 而且夫妻兩個都主任級的 買6500還好 05/20 00:05
→ Francix: 如果真要買這價格剛好被豪宅線壓著一般人又上不了 05/20 00:05
推 edward4904: 確實 05/20 00:05
推 tfct: 對啊 所以雙醫師+有年紀+爸爸贊助 應該可以 05/20 00:06
→ nthomas: 哪裡正常 ？7000天險壓著 又沒有富爸爸可以借 根本扛不 05/20 00:06
→ nthomas: 起 05/20 00:06
推 weiwei5566: 醫師沒父母幫忙自備款，台北新大樓無望啦 05/20 00:06
→ alexstag: kemal 講的是老醫師...同時吃到資產增值跟健保紅利，現 05/20 00:07
→ alexstag: 在40歲以內醫師兩個都沒吃到...根本不是同個族群 05/20 00:07
推 tfct: 公寓住一住就好了啦 買一堆公設 累死自己 05/20 00:07
推 jecko: 看台北蛋白區 內湖 南港 文山 北投 看生活圈在那邊啊 05/20 00:07
推 Francix: 年薪700，拿一千多出來會很困難?只是值不值得的問題好嗎 05/20 00:08
→ tfct: 以前的老醫師收現金買整排的 光稅就不同了 差那麼多 05/20 00:08
推 nthomas: 別再用以前的觀念來看醫生了 夕陽慘業。其實不用買太大 05/20 00:08
→ nthomas: 啦 買對地點 附近的設施都是你的公設啊 05/20 00:08
→ hide0325: 他的問題不是頭期而已，還有豪宅線的問題 05/20 00:09
→ tfct: 年薪700稅至少150 05/20 00:09
→ Francix: 這不用到父母贊助，只是要不要捏上去的問題 05/20 00:09
→ abyssa1: 柯CF是賣了舊公寓+爸爸贊助1000萬 年過50才入手現住處 05/20 00:09
推 KrisNYC: 早說了現在豪宅限貸天險就是把高收都擠去跟一般人搶房 05/20 00:09
推 alotofjeff: 工作在哪裡？建國北路跟忠孝東路口附近有新建案不算貴 05/20 00:09
→ abyssa1: https://bit.ly/3z3JabV 05/20 00:09
→ hide0325: 超過就不是拿一千多這麼簡單 05/20 00:09
→ kyova: 直上六千 05/20 00:09
推 paul76318: 拜託10年前健保醫師收入比現在高耶，10年前靠爸都買不 05/20 00:09
→ paul76318: 起破7000的案子，現在怎可能買得起 05/20 00:09
→ KrisNYC: 稍微有點積累的 收入高一點的 看到6000以上的不會漲 05/20 00:10
→ Francix: 豪宅線反而是優點，一般人上不了又有豪宅線壓著 05/20 00:10
→ KrisNYC: 7000以上要現金4500起跳 最後就是住3000的再買2~3千投資 05/20 00:10
→ Francix: 人家又沒要買破七千，六千不是正好買 05/20 00:11
※ 編輯: zero650 (161.69.102.64 新加坡), 05/20/2022 00:12:45
→ kyova: 豪宅線幫你壓著，反而比較划算。雖然短期也不用看增值 05/20 00:12
推 tfct: 我看延壽國宅海砂屋都更案 也沒有大坪數 實際使用大概都不 05/20 00:12
→ tfct: 到30坪 05/20 00:12
→ Francix: 六千，自備1200，年薪700的家庭不難，是要不要的問題 05/20 00:12
→ tfct: 連蓋都不蓋大坪數了 不是老闆的話ㄧ般人別想了 05/20 00:13
推 nthomas: 要忠孝新生到市政府 那我看是沒希 05/20 00:14
→ nthomas: 望了 05/20 00:14
→ alexstag: 真的很想住新房爽的話，要評估一下年收入是因為這兩年某 05/20 00:15
→ alexstag: 些行業順風賺到錢，還是能穩定700。如果能穩定700其實可 05/20 00:15
→ alexstag: 以考慮直上，因為再過幾年，你目前想要買的物件可能全 05/20 00:15
→ alexstag: 部突破7000，未必能跟得上 05/20 00:15
推 tfct: 我倒是好奇建國高架橋旁的大樓會不會相對比較低價 05/20 00:16
→ IBIZA: 1.台北市房子你投資只買幾年不太划算 漲幅都被稅吃光了 05/20 00:16
→ IBIZA: 2.台北市天險7000萬卡著 要突破7000萬沒有那麼容易 05/20 00:16
→ hide0325: 是說也不知道要多大 要多新 05/20 00:16
推 Francix: 十年內新古屋買在中山區或松山區而不是大安區有不少選擇 05/20 00:16
→ tfct: 建國兩旁總感覺有點冷清 不像松江路視野舒服 05/20 00:16
推 paul76318: 穩定700直上華固大安學府問問看有沒有小於7000的選項 05/20 00:17
→ IBIZA: 先邊存邊投資 幾年後錢夠了再換吧 05/20 00:17
→ CleverKY: 6000的房子不適合受薪階級買吧 05/20 00:18
→ Francix: 樓上說的建國高架附近是市中心單價相對比較低的區域 05/20 00:18
→ CleverKY: 要是其中一人沒工作 就要準備搬家了 05/20 00:18
→ dennistao: 看到t開頭發言真他媽丟臉，人家也是努力工作換來的 05/20 00:19
推 shawncarter: 家庭年收七百買個六七千還可以吧，再加上賣舊房的錢 05/20 00:19
→ shawncarter: 差不多啊。 05/20 00:19
→ Francix: 都先有一棟二千多的了，還擔心人家要搬家? 05/20 00:20
還在貸款中....
推 physicsdk: 投資啊，找便宜的地方桃園中南部收租，買個兩三間放十 05/20 00:20
→ physicsdk: 年之後再換回來 05/20 00:20
推 nthomas: 有個方法啦 找找看可以合併的雙戶 這樣就能不受豪宅限制 05/20 00:20
推 tfct: 說我嗎？我又講了啥戳到誰了？ 05/20 00:20
→ physicsdk: 或者買新北板南線上，足夠大屋齡新的也是有，台北這間 05/20 00:21
→ physicsdk: 出租 05/20 00:21
推 LGham: 故意來版上問魯蛇們幹嘛? 05/20 00:24
推 abyssa1: 忠孝新生到市政府 這滿難的 兩年前的華固樂慕價錢漂亮 05/20 00:24
→ abyssa1: 大概要往八德路-永吉路沿線找吧 05/20 00:24
→ Jasai: 華固大安學府那個開價比照大安區板南線了，以前都在那邊的 05/20 00:24
→ Jasai: 車廠保養，看不出那一帶可以賣成這樣 05/20 00:24
→ IBIZA: 我都不太好意思講森業永春XD 05/20 00:25
→ IBIZA: 不過他還要存幾年的話 到時候可能有別的選擇 05/20 00:26
→ heroandeve: 5000就好了 700萬 在台北不算有錢啦 05/20 00:27
推 obrag: 你這錢買老房子也太保守了吧 05/20 00:27
→ obrag: 要我就直接買預售屋 05/20 00:27
→ IBIZA: 正義國宅對面那一排都拆掉了 之後不知道會開多少 05/20 00:27
推 jeanmama: 七百是指稅後嗎？ 05/20 00:28
推 IS0987: ......... 05/20 00:28
→ jeanmama: 七百是指稅後嗎？ 05/20 00:28
稅前
→ obrag: 這收入應該是夫妻都在IC設計 05/20 00:28
→ jeanmama: 700是指稅後嗎？月入40是指單人？ 05/20 00:30
沒阿 家庭月收 稅前
推 Surrounder: 如果想買第二間當投資 台北市不是好選擇 投報率遠輸其 05/20 00:30
→ Surrounder: 他縣市 往新北桃園找投資標地 等增值後兩間換一間台北 05/20 00:30
→ Surrounder: 大樓勝率比較高 05/20 00:30
→ cunankimo: 醫師有健保總額限制 大家都通膨 只有他被限制 05/20 00:33
→ IBIZA: 原po已經說在科技業了 05/20 00:34
推 castalchen: 高薪行業在這個時代大概就是科技業跟醫生 各有各的風 05/20 00:37
→ castalchen: 險 我的家庭收入比您多一些 但可能只有花一千多萬在 05/20 00:37
→ castalchen: 自住宅 這讓我家面對時局變動不用擔心這個擔心那個 05/20 00:37
→ castalchen: 有更好的生活品質跟投資財源 05/20 00:37
→ castalchen: 但我不住在台北市 這是我的優勢 05/20 00:38
不住台北的話 真的省很大 但我們很習慣住在台北好久了
→ IBIZA: 其實正藍線上好像真的就森業永春 只是比市政府多一站 05/20 00:38
推 KrisNYC: 這種收入的科技業基本上般地點就是市政府... 05/20 00:43
→ KrisNYC: 不延伸往永春過去可能學區考量? 05/20 00:43
→ KrisNYC: 反正看起來2000清現金 月繳15萬貸款不是很大壓力 05/20 00:44
→ KrisNYC: 確實可以看到5500~6000 05/20 00:44
→ IBIZA: 藍線學區都不好 永春這邊反而比較好 不過要計畫區這邊 05/20 00:46
→ IBIZA: 忠孝東路本來就不是住家 是商業區 05/20 00:47
推 KrisNYC: 我覺得他其實過新生後紅線藍線中間都可以XDDD 05/20 00:47
推 paul76318: 華固大安學府贏藍線在學區啊，不過交通真的輸啦 05/20 00:48
→ Orisinal: PR99選哪都不是問題吧 05/20 00:48
→ KrisNYC: 要新比較難啦 能接受30+年屋齡的話甚至可以面國父紀念館? 05/20 00:48
※ 編輯: zero650 (161.69.102.64 新加坡), 05/20/2022 00:51:25
推 abyssa1: 不是應該紅線世貿/101喔？ 紅線學區比較強勢 05/20 00:49
→ abyssa1: 紅線 中正-金華-附中-仁愛 05/20 00:49
→ abyssa1: 藍線 弘道-懷生-仁愛-興雅 05/20 00:49
→ IBIZA: 紅線的學區比較好啊 05/20 00:50
推 grayeric: 雙敦學區 不考慮嗎 05/20 00:51
→ abyssa1: IB大又要推東門公寓了嗎…. 05/20 00:51
→ KrisNYC: 永春那邊是博愛嗎 05/20 00:51
→ IBIZA: 沒有啊 他又不買公寓 05/20 00:51
→ IBIZA: 森業永春學區是興雅 所以還行 05/20 00:51
→ abyssa1: 永春是興雅/永吉 05/20 00:52
→ IBIZA: 但走到興雅其實有點遠 05/20 00:52
→ KrisNYC: 雙敦學區那邊沒有捷運哈哈哈哈哈 05/20 00:52
→ IBIZA: 我是指國中 05/20 00:52
→ IBIZA: 我發現興雅學區其實蠻大的 05/20 00:52
→ KrisNYC: 我有想到4000~5000萬左右面四四南村的物件但是屋齡偏高 05/20 00:53
→ KrisNYC: 但走路出來直接世貿站 又不吵 蠻優的 05/20 00:53
→ abyssa1: 雙墩學區有綠線啊 南京復興也雙捷運 05/20 00:53
→ IBIZA: 四四南村那邊學區信義吧 其實差更遠了 05/20 00:54
推 kissung: 台北居、大不易 05/20 00:54
→ KrisNYC: 他就是要在市府附近那幾棟上班吧我猜 101統一南山那幾棟 05/20 00:54
→ IBIZA: 正藍線的話 森業永春可以考慮啦 05/20 00:54
→ IBIZA: 永春跟市政府其實不太容易分辨 05/20 00:55
→ KrisNYC: 紅線世貿站他直接滑板車上班就行了 05/20 00:55
→ KrisNYC: 反正大家偏好不同 我個人覺得很新這個優點對我來說 05/20 00:56
→ IBIZA: 在那幾棟的話 就直接指定紅線了吧 05/20 00:56
→ KrisNYC: 屋況不要太差的情況下比不過面永久綠地或永久棟距 05/20 00:56
→ KrisNYC: 或是樓下就是某些大家喜歡的設施 這種優點比較稀缺 05/20 00:57
→ IBIZA: 不要新的話 我就推薦公寓一樓了..orz 05/20 00:57
推 Lucifer: 年輕醫師沒什麼財力好嗎 時代早不同了 05/20 00:57
→ KrisNYC: 屋齡3年跟13年其實差距不大 不必要多付錢 05/20 00:57
→ IBIZA: 公寓一樓真的是 行! 05/20 00:58
→ KrisNYC: 那幾棟市府站跟紅線的差異是市府站可以地下街接百貨過去 05/20 00:58
→ KrisNYC: 紅線距離一樣或更近但是雨天不好走 05/20 00:59
推 amordelcor: 6000這個數字不錯呀 05/20 00:59
→ KrisNYC: 那邊要去哪找公寓一樓 虎林街? 忠駝國宅後面? 05/20 01:00
→ IBIZA: 這個時候又要來推這個東門公寓一樓 05/20 01:08
→ KrisNYC: 噗嗤... 05/20 01:22
推 puma8: 三民路那邊有一批國宅要都更正在蓋 去看看吧 05/20 01:23
→ ssiou: 版上魯蛇看了很羨慕又愛罵 05/20 01:39
推 coware: 700在台北是構不到蛋黃正常大小的新房的 往蛋黃蛋白邊緣 05/20 01:41
→ coware: 看看吧 5000有機會 05/20 01:41
→ nctufish: 年收700買個五千萬房壓力很輕，除非年收不穩定 05/20 01:43
→ sam21sam21: 我個人推薦買新生.忠孝那邊的老公寓，等都更 05/20 02:04
→ sam21sam21: 基本上那區等到的機率相對高 05/20 02:05
我們就住這邊 附近就有高級蒙特梭利幼兒園
周遭環境 氣氛也都很好
→ sam21sam21: 稅前年收700要養老小，買5000很吃力 05/20 02:05
→ sam21sam21: 這明顯都要靠自己，加上安全邊際，基本上4000極限 05/20 02:05
對 我們都靠自己沒有高級爸媽靠...
→ sam21sam21: 實際經歷靠自己養家，還要照顧老小的大概就是這樣 05/20 02:06
推 idmaker: 你怎麼會來問這些9成年收都低於你的這些人呢 05/20 02:06
推 rmna: 年收700住公寓幹麻... 05/20 02:08
→ rmna: 700最好買5000萬會吃力... 05/20 02:08
→ sam21sam21: 按原PO家庭，想要的區域的老公寓大約2500打死， 05/20 02:08
→ sam21sam21: 一邊出租一邊繳，很快就第二間 05/20 02:09
→ sam21sam21: 然後兩間換大樓，輕輕鬆鬆 05/20 02:09
→ sam21sam21: R大，台北市要養老小，生活品質不要太差 05/20 02:09
→ sam21sam21: 700沒有你以為的多 05/20 02:10
→ sam21sam21: 很多老公寓住戶都有這個家庭年收 05/20 02:10
→ sam21sam21: 小孩一個月4萬教育費，生活費不算 05/20 02:10
→ sam21sam21: 老人一個月3.4萬零用錢 05/20 02:10
→ rmna: 收入夠高幹嘛還要花幾年吃苦，時間比收入低的人有價值多了 05/20 02:11
→ sam21sam21: 700扣稅再扣除前面兩項還有房貸，算算看剩多少 05/20 02:11
→ rmna: 5000含本息一年也不過140 05/20 02:12
→ sam21sam21: 因為原PO要的區域，700稅前真的不多 05/20 02:13
→ sam21sam21: 700稅前的人的生活品質，花費很重啦 05/20 02:13
→ rmna: 5000不夠，6000也可以買到一定坪數，哪有這麼誇張 05/20 02:14
→ sam21sam21: 兩年前買2000萬，從這就可以推論了 05/20 02:14
→ sam21sam21: 不要用年收2.300的人看年收700的人的生活方式 05/20 02:15
→ sam21sam21: 因為原PO在台北市，希望兼顧生活品質，家有老小 05/20 02:15
→ sam21sam21: 這就是台北市的真實生活，攤手 05/20 02:16
→ sam21sam21: 不然就等原PO回就知道了 05/20 02:16
差不多是這樣沒錯... 教育費也是挺貴的
生活品質想維持一定水準的話 扣完稅 真的不多

→ rmna: 噗哧誰跟你年收兩三百，家庭年收兩三百討論北市幹嘛 05/20 02:17
→ sam21sam21: 還要，我年收1000的時候，一樣住老公寓啊！稅後噢 05/20 02:17
推 obrag: 如果是IC設計 兩年前夫妻年收頂多4-500 05/20 02:17
→ sam21sam21: 年收700的人，一個月餐費可能就10萬了 05/20 02:18
→ sam21sam21: 所以沒事不要住台北市，真的苦哈哈 05/20 02:19
→ William: 其實要買台北市新房除了年薪要看前面工作年資累積了多少 05/20 02:24
→ William: 吧..推測工作10年以上的話那原本的老公寓很可能是0貸款 05/20 02:24
→ William: 的還有一堆投資.. 05/20 02:24
→ sam21sam21: 我是認命買老屋，然後說服鄰居一起都更 05/20 02:25
→ sam21sam21: 希望可以成功，才能直上豪宅，哈哈 05/20 02:26
→ sam21sam21: 台北市沒有父母幫忙，真的不敢奢求直上新大樓 05/20 02:28
推 William: 看個人選擇吧，我家庭年收300左右靠累積了10年，前幾年 05/20 02:36
→ William: 趁稍微低一點的時刻也是買的起三千出頭的內湖全新三房， 05/20 02:36
→ William: 房貸靠一部份可以穩定配息的投資來補壓力也不大.. 05/20 02:36
推 s26492755: 都更真的是可遇不可求 不要太過期待 就算遇到了 等 05/20 02:38
→ s26492755: 到蓋好也不知道幾歲了 05/20 02:38
→ sam21sam21: W大，您說得對，個人選擇，就每個人想要的不同 05/20 02:50
→ sam21sam21: 我們同學常用一個例子來討論這個問題， 05/20 02:51
→ sam21sam21: 你有1億，你要住1000萬，花9000萬， 05/20 02:51
→ sam21sam21: 還是你要住9000萬，花1000萬 05/20 02:52
→ sam21sam21: S大，您說的也是正確的，所以只能找區域 05/20 02:52
→ sam21sam21: 最慘就兩個老公寓換一個新大樓，再貼錢囉 05/20 02:53
推 s26492755: 我是那種居住不要花太多成本的人 05/20 02:54
→ s26492755: 但基本的還是要有 05/20 02:54
→ s26492755: 但買房還是會因為生長環境 親朋好友 工作 影響你選擇 05/20 02:55
→ s26492755: 的地點 05/20 02:55
→ s26492755: 離不開台北市只好捏下去了 05/20 02:55
→ sam21sam21: 真的，因為不想離開出生地，只好捏下去 05/20 02:56
→ sam21sam21: 我小孩還是我的學弟妹 05/20 02:56
→ sam21sam21: 幸好我住石牌，還勉強有機會捏下去 05/20 02:57
推 s26492755: 我從父母那代就被洗出去了 小時候松山唸書呢 05/20 02:57
→ s26492755: 長大後也買不回去 口憐 05/20 02:58
→ William: 其實我自覺也沒有過到特別省啦，養台豪華品牌入門車款， 05/20 02:58
→ William: 小孩念公立不過該補習才藝也都沒省，吃飯平常老婆煮週末 05/20 02:58
→ William: 外食..年初約略算過工作至今稅後大約累積賺5000多吧，花 05/20 02:58
→ William: 3000在房子上也算過得去 05/20 02:58
→ sam21sam21: 我怕我也會被洗出去，畢竟自營商疫情真的慘 05/20 02:58
→ s26492755: 開什麼行業吧 我蠻爽的 05/20 02:59
→ sam21sam21: W大，這樣很省了啦！ 05/20 02:59
→ s26492755: 但我看旅遊餐飲旅宿應該快陣亡了 05/20 03:00
→ sam21sam21: 對啊！有的行業超好，我是滿慘的 05/20 03:00
→ sam21sam21: 我是服裝，非必需品，慘 05/20 03:00
→ s26492755: 疫情就是幾家歡樂幾家愁 搞不好下個循環換成你爽 我被 05/20 03:01
→ s26492755: 按在地上摩擦 05/20 03:01
→ sam21sam21: 有小孩在北市都很燒錢，一個小孩一個月至少3.4萬 05/20 03:01
→ sam21sam21: S大，我們以前爽過了，現在就是被摩擦在地剛好而已 05/20 03:01
→ sam21sam21: 都想跑去上班，再加上股票起碼是正現金流 05/20 03:02
推 kitten123: 雙醫師8~9000都沒問題 05/20 04:53
推 Refauth: 靠邀這一串看下來我都懷疑我是墨西哥偷渡客了 05/20 05:57
推 iamala: 700如果在外商大概最多買4000吧。要拼一下讓年薪破千，而 05/20 06:19
→ iamala: 且是台商主管，這樣你能負擔的金額才能衝到8000就能買了 05/20 06:19
→ iamala: 。 05/20 06:19
推 Ddylan: 文山區很好找了啦 05/20 07:13
推 gamer: 家庭年收700萬擔心這麼多幹嘛？ 05/20 07:34
→ morrishh: 大家瘋狂買房，難怪台北那麼貴 05/20 07:36
→ klwei: 硬要住貴的地方，搞到收入比我高，生活比我差 05/20 07:52
→ sam21sam21: K大，生活好不好很難定義啦！ 05/20 08:10
→ sam21sam21: 住貧民窟裡面的好房子，生活是好還是差？ 05/20 08:11
→ sam21sam21: 有人認為，關起門來，自己大樓高級就好 05/20 08:11
→ sam21sam21: 可是也有人認為，整體週邊環境好才叫好 05/20 08:12
推 cksai: 台北買7000~8000CP質高 05/20 08:18
推 yango: 薪水階級真的很難衝蛋黃大新房 05/20 08:21
推 chocopoodle: 雙薪上班族年收700很猛欸 05/20 08:34
噓 mm1314: 整串看下來沒人怪房價高？繼續漲上去吧 05/20 08:36
→ f860506: 7000萬買全新小三房捨得嗎...？住低公設比中古華夏4、50 05/20 08:37
→ f860506: 00萬空間就更大了 05/20 08:37
→ f860506: 像明水路那區的華廈我覺得你可以考慮 那邊交通也算好 05/20 08:38
推 chocopoodle: 台北市蛋黃區新大樓嫌房價高 嫌了就買得起嗎？ 05/20 08:40
→ f860506: 主建物100多坪 不爽嗎 05/20 08:42
推 ppnow: 領薪水的稅真的很重又避不了 05/20 08:51
推 sdhpipt: 年收入700萬就不要問我們這些魯蛇了好嗎 XD 05/20 09:12
推 ceckyo: 看完真的覺得自己是偷渡客XD 05/20 09:13
推 envogue: 買新北市就好了 案量大 也是差不多2,3千萬可以買到新的 05/20 09:21
推 frank111: 原本想說什麼，但年收700，我還是閉嘴好了 05/20 09:25
噓 hikku: 這麼高的薪水都買不起 那一般人怎麼買 05/20 09:30
→ pudding77127: 臺北新大樓真的不是給上班族買的QQ 05/20 09:34
→ alexstag: 早點認知到這一點對於操作是比較實際的 05/20 09:36
推 physicsdk: 都是靠投資換回去的 05/20 09:45
推 kainolife: 感覺記者要下標題，家庭年收700萬，她嘆台北買房好難 05/20 09:46
推 chair209: 投資買老房不錯啊，北市老房要跌到爆很難吧 05/20 09:47
→ chair209: 再買幾間兩千的，同時繼續存繼續買，再過10年就能升級了 05/20 09:48
噓 stealk: 年薪700是在叫啥 直接買兩間6000w的就好 05/20 09:49
推 MTBF: 主要是你老屋三房都覺得小了 至少也得找扣車位權狀60坪以上 05/20 09:52
推 yiempt: 簡單說就是賺太少 台北新房是發薪水的人在買的 05/20 09:55
推 povin: 隋棠那間真好！但屋齡28，版主要新屋阿～ 05/20 10:02
→ remotefly: 政府打炒房是選舉手段 原本預期應該要跌 但是今年 05/20 10:03
→ remotefly: 狀況極為罕見 疫情跟戰爭 原料萬物瘋漲 都不在預期中 05/20 10:04
→ remotefly: 也許不是高點 05/20 10:05
推 kingingl: 年收700還買房難，叫年收70的... 05/20 10:57
推 brianberry: 700稅前真的買不了室內30坪新大樓的，早點看開乖乖來 05/20 11:08
→ brianberry: 看安和路二段附近的30年大樓，公設低，交通方便，管理 05/20 11:08
→ brianberry: 又好，7000萬有很多可以挑的。 05/20 11:08
噓 yychiuchang: 台北大概要8000以上才看得爽。你的薪水大概還有100萬 05/20 11:08
→ yychiuchang: 的稅，如果工作穩定可以考慮下手 05/20 11:08
推 reil: 買都更彩券：老公寓 05/20 11:25
→ reil: 你已經有了，不妨加碼再一張 05/20 11:27
噓 kumo911: 年收700無病呻吟 05/20 11:40
推 castalchen: 700萬不少 但在台北市你看得上的新大樓買家對手 是那 05/20 12:03
→ castalchen: 些發700萬薪水給你的老闆們 05/20 12:03
推 physicsdk: 新房子坪效更爛單價更高 要買到又大又新至少2.5倍總價 05/20 12:06
推 abyssa1: 台北新屋一年大概6000戶 都更地主扣一半剩3000，士林北 05/20 12:10
→ abyssa1: 投內湖南港文山萬華你不喜歡再扣2000。剩1000戶 扣套房 05/20 12:10
→ abyssa1: 扣豪宅大概剩200戶是你滿意的。真的難搶 05/20 12:10
推 sunnyjohnny: 像我都沒有這種煩惱，因為根本買不起QQ 05/20 12:29
推 cksai: 台北買6999以內的 買不到非常理想的物件 05/20 12:31
推 panxiao: 新大樓室內更小 這種要上不上的收入最尷尬了 最保險是你 05/20 12:40
→ panxiao: 們縮減支出 6000就有機會 不過要升息了 自己斟酌 05/20 12:40
推 rmna: 要買什麼建案跟這收入能不能買6000萬房子是兩回事 05/20 12:42
→ rmna: 我是想不到不能買的理由啦，算下來開銷沒那麼大 05/20 12:43
→ rmna: 再考慮貸款幾年寬限期，這段時間這收入能存的可多了 05/20 12:44
→ rmna: 除非一家收入是不穩定的，本來穩定年年700沒啥好怕的 05/20 12:45
→ rmna: 至於台北市花6000買的房子自己喜不喜歡是另外回事 05/20 12:46
→ rmna: 有些人可能願意住公寓，但收入都這麼高了也不用勉強自己 05/20 12:48
推 seventhmoon: 年收七百都這麼辛苦，台北市是給資產族買的 05/20 12:58
推 yiempt: 年收多少不重要 所有人都是卡頭期 05/20 13:00
噓 JET520520: 我覺得是無病伸吟，大家客氣了 05/20 13:05
推 foxs9: 你只是想靠腰怎麼都賺這麼多了還買不起藍線新成屋的吧 05/20 13:11
→ foxs9: 買信義大安線新成屋是看資產和投胎 受薪階級本來就很難 05/20 13:13
推 asd31415926: 這篇感覺有上新聞的潛力 05/20 13:34
推 abyssa1: 正藍線忠孝新生-市政府 10年內新成屋有幾間 05/20 13:50
→ abyssa1: 基本都豪宅不然就小豪宅 正三房耶都破7000萬 05/20 13:50
噓 chein17: 無病呻吟 05/20 13:55
推 applejone: 你賺兩個月我要賺一年... 05/20 13:57
推 thirtynm: 沒有想像多，那到底是多麼少 05/20 14:05
噓 lichun1228: 問題就是700萬年收為啥只有台北有工作機會對吧? 05/20 14:06
推 abyssa1: 雙薪700萬 科技業新竹很多 連台南也有一些 05/20 14:17
→ abyssa1: 雙醫師的話到處都可以 05/20 14:17
噓 z5262001: 無病呻吟 05/20 14:31
※ 編輯: zero650 (185.221.70.44 臺灣), 05/20/2022 14:50:01
→ lovelyhsfran: 無病呻吟 05/20 15:19
噓 kenny771011: 年收700已經是PR99了吧 在這邊靠背買不起房 05/20 15:42
推 estrangedher: 雙薪年收700萬！我想應該是我要請教您 05/20 16:07
推 Griffey168: 貧窮限制我的想像！ 05/20 18:06
推 yayaya9487: 房蟲炒到雙薪700萬都買不起新房… 05/20 18:25
→ TEYU21: 700w我會在老房在工作三年有2100萬把台北房賣了去其他都 05/20 18:31
→ TEYU21: 市買房地理套利退休 05/20 18:31
→ s26492755: 怎麼會買不起新房 台北市其他地方也都可以 條件限制寬 05/20 18:43
→ s26492755: 一點就行了 05/20 18:43
推 drin: 這種還是要問700萬領多久了，會上升還是下降，如果只是剛好 05/20 19:34
→ drin: 一年兩年獎金多，那當然無法在台北買新大樓，如果700已經領 05/20 19:34
→ drin: 十年了，那就要問妳把錢花哪去了還是眼高手低，只有700也妄 05/20 19:34
→ drin: 想買豪宅 05/20 19:34
推 frowning1226: 被一堆眼紅仔噓，哈 05/20 19:35
推 frowning1226: 其實原po應該是想問房價是不是高點，投資風險 05/20 19:37
推 roxiang: 700萬在台灣好歹也PR95了吧 你買不起還有誰買得起.. 05/20 20:24
推 s26492755: 還有96 97 98 99 05/20 20:26
推 gamer: 領薪水的700絕對不只95% 05/20 20:35
→ gamer: 那種年薪破千的大部分都不是受薪階級 05/20 20:35
→ Firenzea: 我認為你們收入雖不少 但對生活品質要求也高 (開銷不少) 05/20 20:53
→ Firenzea: 小孩要上高級蒙特梭利幼兒園 想買又新又大的台北市房 05/20 20:54
噓 online0801: 年收700也能出來靠邀 05/20 21:08
推 bobokeke: 我記得房貸可以抵稅 05/20 21:57
噓 Bon69: 年收700來問年收70的鄉民 嘖 05/20 22:41
噓 davis0918: 有病生淫 05/20 22:51
噓 vn801244: 呵呵！年收700還要上來討拍 05/20 23:20
→ proudC: 台北市可以買，不太會跌，先買一間。之後賣兩間換一間 05/21 07:43
噓 k7881683: 哇靠 700是來炫耀的吧 05/21 08:09
噓 jhangyu: 無病呻吟 05/21 09:23
噓 freefeels: 裝什麼 05/21 10:04
推 kevinhon: 討論越熱絡的文章，作者越射後不理 05/21 10:29
噓 td770715: 我懷疑你故意寫這篇給妓者抄 但我沒證據 05/21 10:30
推 cobrabaton: 月收入40萬不考慮跟公司談開間公司嗎？讓公司用顧問 05/21 11:26
→ cobrabaton: 方式，你們開發票給公司就好了。但該公司還能幫你們 05/21 11:26
→ cobrabaton: 做基本薪資勞健保 05/21 11:26
推 Hall: 352樓說對了 這兩年在科技業夫妻兩個加起來 800 1000的真的 05/21 11:53
→ Hall: 很多 05/21 11:53
噓 sfparanoia: 果然被抄了 05/21 12:40
推 abasqoo: 年收700一年稅金東西扣完大概80萬而已啦 05/21 12:59
推 abasqoo: 理財儲蓄累積個2千萬頭期，買6千萬沒問題 05/21 13:00
噓 killua801227: 無病呻吟 都賺那麼多了還不懂檢視生活支出嗎 05/21 13:12
噓 kevinhon: 補噓 05/21 13:42
噓 Kirihara: 炫耀文 05/21 14:01
推 Latte7: 老房賣掉當頭期，其他貸款，稅後收入550, 且有點理財知識 05/21 14:31
→ Latte7: 的話很容易負擔的 05/21 14:31
→ Latte7: 我朋友年收300, 沒家人資助買4500萬的房, 供參考... 05/21 14:32
→ Latte7: 不過台北精華區新電梯大樓真的要抓個6000萬才比較有生活品 05/21 14:33
→ Latte7: 質 05/21 14:33
我老房...還有28年房貸要繳
基本上不太可能買4000萬房子 頭期款不足
推 chouvincent: 說真的 你們扣稅完沒多少 05/21 15:42
→ chouvincent: 菜市場都賺的比你們多 而且有農民身分減稅 05/21 15:42
→ chouvincent: 如果你們有海外投資加上國內收入 扣更多 05/21 15:43
推 TSMC5566: 噓文真無聊 05/21 16:52
→ TSMC5566: 我和太太家收600，不到40，竹北3700很喜歡，也是討論一 05/21 16:52
→ TSMC5566: 個禮拜沒有結論，兩個博士夠理性分析，但感性上無法下手 05/21 16:52
→ TSMC5566: 。 05/21 16:52
→ TSMC5566: （我們都不想工作到60歲，人生想實現其他目標，多花7年 05/21 16:52
→ TSMC5566: 人生在房子，感性上困難。） 05/21 16:52
→ TSMC5566: 700買6000相信是很痛苦的決定，9年工作花在買房。 05/21 16:52
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推 Jimmy540i: 還是先努力提升自己的收入吧 700萬看看中古就好 05/21 19:17
恩 謝謝 先好好存錢
推 g9xuggf: 台北租一間不過3萬元 ~~你很有事 05/21 21:43
※ 編輯: zero650 (185.221.70.44 臺灣), 05/21/2022 23:51:19






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