【第687次都委會 研議南港區都市計畫通檢】
今(2016/05/12)日召開第687次都委會,市府提出【南港區通盤檢討規劃內容研議案】,委員會則肯定市府都發局、產發局及交通局聯合提案具創新思維,並給予續以精進的意見。
南港地區近十餘年來,在鐵路地下化、北部流行音樂中心、南港經貿園區及國家生技園區等重大建設設下,地區結構已產生巨大改變。自2016年10月3日舉行「東區門戶計畫戶外開講」,市府即著手研擬南港區通盤檢討,除設置社區規劃師工作室,並自2015年11月13日起30天公告徵詢民眾意見等方式廣泛蒐集意見。
南港車站因三鐵共構加持,升等「一等站」,南港區將具備車站中心、會展中心、軟體中心、生技中心及文創中心五大中心功能,市府今提出六項發展策略就教委員會,包含基隆河案作為策略型工業區、鐵路地下化沿線商業區、老舊聚落地區變更為住宅區及公共設施用地檢討、都市更新地區及開放空間、立體連通系統構想等。
委員會認為都市計畫除了要反映歷史課題的檢討反省與解決策略外,更重要的價值在於引導未來至少10年的都市發展,並提出以下建議:
1、工業區檢討應分類分期,並針對老舊住工混合更新不易的工業區,提出解決對策。
2、經貿園區發展迄今,是否需要調整或擴大,以銜接南港的生技發展,並面對全球的競爭。
3、因應產業的輔導轉型與發展,應同時配套提出合宜的青年公共住宅。
4、補充鐵路地下化後地面綠廊,以及保護區、郊山相關濕地、水圳等生態資料,提出綠資源計畫。
5、整合現有人行立體連通設施,予以縫合形成完整系統。
6、對應市府公辦都更政策,全面檢討更新地區劃定,並視需要提出更新計畫。
7、擴大含跨汐止、內湖、松山地區,提出地區交通計畫以及防救災規劃。
8、市有土地清查以及活化再利用計畫。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過31的網紅李建昌,也在其Youtube影片中提到,策略型工業區裡應當為係鼓勵台北市土地使用分區管制規定之策略型產業,及促進產業升級條例規定之重要產業使用,表示不能將其作成住宅使用。但近期內在本人的選區 -- 南港,有許多建商大肆廣告4字頭的建案,利用策略型工業區為理由申請執照,但卻以住宅來販賣,等建商賺進好幾億轉身脫手,日後若被建管處發現卻是罰款在...
南港 策略型工業區 在 李建昌 Youtube 的最佳解答
策略型工業區裡應當為係鼓勵台北市土地使用分區管制規定之策略型產業,及促進產業升級條例規定之重要產業使用,表示不能將其作成住宅使用。但近期內在本人的選區 -- 南港,有許多建商大肆廣告4字頭的建案,利用策略型工業區為理由申請執照,但卻以住宅來販賣,等建商賺進好幾億轉身脫手,日後若被建管處發現卻是罰款在購買人(市民)身上,明顯地廣告不實、誤導民眾!
本人在議事廳上強烈要求都發局、建管處兩位局處首長,繼續加強對市民的宣導(這些房子不能買),也不要再只是罰10-30萬不等的金額,讓建商不痛不癢,應該要針對起造人、建築師也要予以處分、直接開罰。
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南港 策略型工業區 在 修訂「臺北市南港區都市計畫細部計畫(通盤檢討)案 ... - YouTube 的推薦與評價
直播時間:111年7月14日(星期四)下午7時計畫書圖下載:https://www.udd.gov.taipei/announcement/qgobmwh?page=1#article-18871公民或團體對計畫案 ... ... <看更多>