繼續來計算一下我的『5000萬存股計畫』，今年的報酬率是多少？
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由於我就是打算『買後不理，領息捐款』，所以我沒有辦理網路交易，目的是讓我無法每天看見賺賠多少，才可以做到『買後不理』。
#留言要你加入群組的都是詐騙
缺點就是我要去翻存摺來計算成本、股利、獲利….，囉唆了一點。
之前算過今年前7月投入本金1665萬，領到了103萬股利（請往前面爬文）。
今天算了一下，除權息之後總價值變成1784萬，賺到了119萬的價差。
所以總共賺到222萬元，平均報酬率為13.3％。
我的投資以穩健為主，效法股神巴菲特平均年報酬率20%。而且這個帳戶是以領息捐款為主，賺價差不是我的主要考量，我只是努力買便宜一點來提高殖利率，當然就有機會賺到價差。
網友問到了要如何挑選進場的時間點？其實主要是靠經驗，也就是我長期研究這些公司，我就大概知道股價的區間。
做研究是很重要的一件事，我不會到處去問明牌。今年初在編寫金融股專刊，這是答應給去年追夢玩家跟APP訂戶的贈品（今年的新訂戶，一樣可以看到金融股專刊的『電子書』。），編寫的過程中我也將金融股研究了一遍。
我就參考APP中的法人預估『今年、明年EPS』，再參考APP提供的本益比、殖利率法，來評估買進的時間點，真的是很方便也幫我節省了很多的時間。
我發現聯準會縮表後的升息對金融股有利，所以今年加碼買進450張金融股，在20.3時買進100張中信金，14.6時買進150張台新金…。
中信金大家都知道配息小氣，所以我盡量買得便宜一點，但是便宜時你可能煩惱股災、公司倒閉…，這就是做研究的好處。
APP訂閱文章也分析過興富發，我看到APP的法人預估今明兩年獲利不錯，就開始研究寫文章，我自己也順便在低價時買進40張，打算放個兩三年來領股利、賺價差（請勿隨便跟單，要了解文章中的分析、警語、變數）。
網友又問啦，怎麼公告的庫存對帳單裡面沒有台積電、元大金？其實我個人有很多的帳戶（家人），5000萬存股計畫只有我在今年買進，而且是『存股捐款』的股票，其他的股票我都放在不同的帳戶內。
5000萬存股計畫是我今年才開始的，買進的股票都是我有研究，而且自己有買進要長期投資的，買進當天都會在APP的討論區分享，每個月也會提供一次對帳單，訂戶都可以看見我的庫存。
例如我在8月買進仁寶跟XX，9月公告的對帳單就看見了！
提醒一下買賣請自行判斷，我只是分享自己的投資，也歡迎一起來存股。APP不是只有公告我的進出，我不是帶進帶出喔！還包含文章、影音、有聲書、直播、討論區….，目的還是分享投資知識，讓你學會在股海中釣魚，非常的物美價廉。
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升息好處 在 Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬新竹男想增貸700萬存- 看板Stock 的推薦與評價
這明明就是典型作法.
只要他現金流很穩當.
美國升息循環快結束了,大概剩下1~2次.
那這時候辦轉貸或是增貸拿700萬.
之後無腦下指數就好.
放個兩三年在賣.
指數還可以拿股利,如果是正二etf則是漲的比較多...都有好處.
基本上就是無腦賺錢而已.
所以是哪個白癡去"勸"退對方??
一點財務概念都沒有..XD
無怪乎一輩子存不了幾塊錢.
顆顆...
人家這樣隨便一操作,兩三年後就多個幾百萬...
你慢慢存巴.
你年薪一百萬你一年能存多少?
50萬??你給我豪洨...我看20萬拉.
好啦50萬,你存300萬要多久?....6年.
人家可能這樣操作,躺在家裡兩三年就抵你省吃儉用熬六年了好嗎.
阿不要靠邀你才存20萬,要存15年.....
存錢...顆顆...存錢..
被國小老師洗腦的理財觀念....
對喔.
房價崩盤,你借的錢也不用回補拉.
所以多借了700萬,就是實實在在拿到七百萬.
不會被銀行追加擔保.
你房子不拿去賣,都無視房價跌多少.
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.96.162 (臺灣)
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※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 10:48:07
最晚大概2024年第一季降息.
你可以拿股票對賭看看..
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 10:48:38
買股票是因為
"市況不好"阿..XD
如果現在萬八.
他就不一定敢這樣做...顆顆.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 10:53:18
大跌才是"存股好時間".
但是一堆人很愛在大漲之後才開始計畫存股.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 10:55:34
他跟他自己賭.
不就是賭股票..XD
他看空,認為美國會高利率維持三四年.
他可以放空阿..XD
這不就是他拿股票來賭??
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:00:41
這樣操作有兩個重點.
1.現金流要嘎得過來...每個月本利和房貸要支付得起.
2.你投資標的要穩賺...可以不用在半年一年,但是以整個投資買到賣為止要賺.
(例如你做5年期...那你買了過五年賣,賣的時候要有賺錢)
""""""""並且要賺的比"利息"還多....""""""""
利息如果2%,那你投資績效要高於2%.(還要計算一些成本,包含轉增貸的費用)
有這兩個重點,其他基本上都不太在乎.
房貸沒有在要求追加擔保的,不是股票融資..
你經歷過2000年崩盤就知道.
買600繃到400,你的房貸450萬都不需要增加擔保或是補保證金.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:11:55
鮑爾講的話你都沒在聽.
你聽甚麼專家學者還是甚麼自稱官員的放屁幹嘛.
只能聽鮑爾講的你不知道?
鮑爾講甚麼自己回去翻.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:18:21
你自己去翻她的演講稿...
功課自己做.
另外不要看這種別人整理的文章.
他每次演講.
都會有即席的演講內容出來.
你要看那個.
英文的也有中文的也有.
他講一句話,大概晚1分鐘就可以看到.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:24:01
功課自己做.
或是不相信你就去放空對賭阿...
顆顆..
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:33:39
那你放空對賭阿...XD
不然你要不要說不會降息了,永遠都利率那麼高.
阿不是想害人?
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:35:25
你轉貸後,房價漲跌跟你無關了好嗎.
你房子漲到2500萬,多借了700萬出來丟股票好了.
之後房價崩回1000萬.跟你有啥關係?
你自住的房子又沒要賣.
你多屆的700萬銀行又不會跟你討回去.
等你賣的時候可能都30年後,價格可能都破億了.那是30年後的事情.
所以跟房價漲跌有啥關係??
是跟你700萬做甚麼投資賺賠有關好嗎
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:37:15
當巨嬰.哭哭可以讓房價井噴.
我願意整天都哭...XD
面子有比鈔票重要嗎?
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:41:34
鈔票是一個概念好嗎..XD
你在錯位亂植入概念?
另外房價漲也相對是鈔票貶值沒錯啊..XD
房價井噴不就鈔票大貶值.
難道增值?通縮??
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:43:29
可惜我們是斑馬.
並且升息循環要結束了.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:43:54
新莊當年公寓一棟10萬台幣的廣告前幾個星期不是才在流傳.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:46:51
你可以在投資市場上,跟他講的東西對賭...XD
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:47:10
現在房價噴是誰在講?
明年冷盤...都講半年了..XD
下一次漲會隨著降息循環開始而開始.
所以再降息循環開始前,大概都這樣死魚.
當然不相信你也可以到市場上對賭看看.
反正你的錢你自己負責.
輸贏都是幾百萬起跳,錢大一點是千萬.
也就是很多人存錢十年二十年甚至一輩子的金額...
賭下去你就知道真假了.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:49:18
單一法人/企業的有追加擔保的歷史過.
(不過並不是全面,而是針對單一法人)
自然人的,1980 1990 2000的崩盤都沒有被追加擔保.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 11:50:33
那不然你教...XD
我愛怎樣講就怎樣講.
你管的著..XD
你管的著不會去管哲哲還是+~....
你住海邊喔..顆顆.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:00:52
一堆人聽到
"炒房"
"兩年房價漲了千萬"
"借錢出來投資"
"之後躺著又準備賺幾百萬"
就崩潰了.
整個他媽的超好笑.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:02:03
我又不是第一天這種態度..
另外歡迎跟我對做啊.
我做多你就放空.
祝福你!!
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:03:42
阿就.
有些人.
只要聽到房價漲了,她就"崩潰變成野狗到處吠"
更不用說當有人利用漲價的結果來做其他操作.
他會極度崩潰.
很有趣...XD
阿不爽不會去放空喔...XD
房價不能放空.
那你可以放空股票阿.
嗆你不敢.
你那麼準,放空就發大財了不是嗎..XD
阿股票版不准人家討論或是講操作.??
你是股票版只能貼對帳單就對了??
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:17:09
股票質押.
那你去做啊.
我再回這篇新聞+我講的是轉投入股票沒錯吧.
阿你有其他操作法不會自己去發一篇?
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:17:55
所以拿房子轉增貸來買股票.
你是她嗎有甚麼問題>??
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:18:55
我她嗎有刪一個字我吃屎
我她嗎沒刪一個字,你道歉.
敢不敢..XD
叫版主去查我有沒有刪半個字..XD
想要偷渡汙衊別人刪文章段落?
你當我第一天玩ptt?
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:32:22
有沒有.
又跳起來了.
大家看.
又跳起來了!!!
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:32:41
帖出來看阿..
我剛才在看肌肉沙灘.
最好有空在那邊刪段落文字..XD
還是你目笅,眼睛被眼屎沾住沒看清楚?
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:33:49
帖出來啊..
除非你改圖.
但是改圖不要技術太差喔.
會被水桶...顆顆.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:34:11
不貼你要道歉喔!!!
你都拍照了.
不貼?
那就是你故意汙衊喔.
快貼阿.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:35:27
阿大家看..XD
又叫又跳.
還可以汙衊別人改文章刪段落.
這就是水準.
難怪看到房價漲就崩潰..XD
金融市場最好是你這樣玩會有用.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:36:06
照片在哪?
貼來看看.
很多人想看阿
你貼出來我要吃屎耶.
讓我們房蟲吃屎不是你想看的嗎?
當然我相信更多人想看你道歉.
但是我相信你會裝死凹到抵都不貼.
然後當沒事發生...
這就是能力的差別阿.
顆顆...
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:37:08
我又不是第一天在股版滿嘴髒話..XD
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:37:30
貼阿.
你不是截圖了.
你不是證據在手?
貼阿.
你這個汙衊別人的..XD
我是不知道可不可以提告拉.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:42:30
不會啊.
告下去無論成不成.
我都可以知道躲在假帳號後面的你是誰..XD
反正我告過人也被告過.
這種事情我熟悉.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:43:42
他99%是眼睛被啦阿擱到.
大概剛才回去查一下才發現自己搞錯了.
現在在那邊裝死耍賴..顆顆.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:44:55
我要貼甚麼截圖..XD
我又沒在你電腦內放病毒.
誰知道你拍到甚麼鬼截圖.
我從來都沒再改文章或是推文內容.
除非是有網友需要刪除推文請我幫他刪除.
所以我的文章整篇就是原始狀況.
歡迎你指證哪邊有問題...
對喔,你指證不出來.
快道歉阿.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:47:06
版主就可以查了.
你開假帳號連這個都不懂..XD
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:47:23
就開個假帳號以為躲在後面就沒事...XD
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:47:42
不重要,並且直接去法院按鈴.
一般來講檢察官會委任地方警局做初步調查.
所以你至少會接到一次電話要你到警局說明情況.
然後你會知道我是誰...然後我也會知道你是誰.
至於之後告不告的成
或是你要不要反告我誣告.
就是之後的事情.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:48:58
帖阿..XD
貼不出來又不道歉.
你看其他網友怎樣看你.
喔.
你假帳號麻....XD
有時間搞假帳號.
不會多花點時間賺錢喔
難怪一輩子買不起房子.
對喔又要說你有海外不動產?你有房子?.
最近不是才一個無資產還憂鬱症的之前說他有很多房子還開特斯拉背起底...
你小心點阿.
※ 編輯: ceca (61.227.96.162 臺灣), 12/25/2022 15:50:14
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