【3Q給台灣的提案4：公共住宅】
前兩天，我提出了透過國土平衡，促進產業與人口移動，確保地方發展，解決特定區域高房價問題的提案，當然，這需要更細部的執行方法。
我想我們要先有個概念，所謂「#居住正義」，是人人都有維持基本居住條件的權利，而不是人人能住到心目中的房子。因而，居住正義的前提，並不是「房價劇跌」，而是滿足有需要的人住屋的需求。
因此我們真正需要的，是提供足夠的「公共住宅」（包含社會住宅在內），讓條件不足以在現有購屋市場買房的民眾，也能有一定條件的居住環境。而透過公部門介入房屋供給與管制公共住宅轉讓，也能讓市場緩步正常化，避免造成房價急跌造成的金融危機，並讓奢侈品與必需品脫鉤。
那麼，公共住宅怎麼做呢？ 蔡總統曾提出8年內建20萬戶社會宅的政策，3年後完成、在建、計畫中的已超過6萬多戶，我們當然希望數量繼續上升，但更重要的是讓「#公共住宅機能提升」、以及「#結合國土計畫促進人口回流」。
去年台灣基進在地方選舉中，就很強調「#三公一微」的政策，其中的三公，是指透過與「#公共運輸」共構「#公共住宅」，並在社區結合「#公共托育」、「全齡照護」與「全民運動據點」，降低青年住行、生育、扶老成本，讓新手父母安心生活，小孩安心成長，不需犧牲工作，無後顧之憂。
我認為，公共住宅的建立，應配合捷運、台鐵站點開發，優先與軌道結合共構，讓社會住宅得到良好交通條件，這部分應納入「前瞻計畫」幾個重大軌道建設的中央補助條件中，例如 #台中捷運藍線、 #台鐵山海環線、都該盤點公有土地，讓年輕人有機會隨著建設完成而入住沿線。
同時，公共宅也不該只是迎合需求，而是創造需求。台北房價高，我們就把資源給台北蓋最多公宅，看似解決住房問題，但卻是加速年輕人移動到台北。
該做的是，在中南部引進產業同時，也同時做好公共運輸建設與住宅供給，以足夠的機會和更好的居住條件，吸引年輕人回流！
結合國土計畫重新配置產業與公共住宅，實踐居住正義，同時也翻轉台灣「#北部一極化」趨勢，才是前瞻發展之道！
