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【吳淡如Ｘ地產秘密客】北海道房子被拆👍👍的背後⋯有著人口紅利衰退國家不動產凋零問題
這一集是地產秘密客的兩位美女，訪問淡如姐的房子在北海道被拆掉的事情。
一般人聽到房子莫名其妙被拆掉，都會非常震驚，為什麼她開始微笑？
這一集你會聽到人口紅利消失，以及匯率忽然變高（也就是日圓越來越值錢）之後，在已開發國家中房地產發生的大悲劇！
只有真正涉足過的人才知道發生了什麼事，千萬不要只聽名嘴看著財經週刊隨便說！
北海道？不管多少錢，不管有多美，千萬不要買！
除非你真的要長年去隱居！
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（圖：這就是訪問中一直提到的某房子的座落地點小樽…超美！）
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【吳淡如人生實用商學院】Podcast⋯⋯凡事必有道理，瞎著來必失財💪💪💪
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#獨家 北海道房子被誤拆 屋主竟然笑了！
有看新聞的人，應該知道這個屋主是淡如姐，她在北海道買的房子，某天通知她被誤拆了，誠實的日本人，提出3個解決方案：
1. 賠30萬日幣
2. 給他100萬日幣（一併全部拆掉）
3. 告他
至於最後結果如何，淡如姐在我們的Podcast有說。
淡如姐說，這間房在小樽市區，當時只花了80萬日幣。相信大家聽到的反應，跟我們一樣，80萬日幣！（下巴快掉下來了！）而且兩層樓坪數有100坪，根本就是夢幻物件。
事實上，拆掉變成停車場，是一個不錯的選項，但日本的拆除費非常貴，別忘了還有一筆清除垃圾費，加上日本的工資成本是我們的三倍以上，絕不是個小數目。
我那天問我設計師朋友Hance，他說如果在台灣，拆除費粗估大概80萬（台幣），但如果在日本拆一整棟，費用應該好幾倍。
相信大家聽到80萬日幣，可以買下一整棟房子，很心動對吧？
淡如姐在Podcast跟我們分享，她之前買北海道房子，曾經遇過一些狀況，在夢幻價格的背後，很多事情要考慮清楚，也提供想在日本置產的網友，實用的建議。
很開心淡如姐給我們這一集獨家，完整聊到她在北海道置產的經驗（畢竟最近很多記者打給她問這件事，但淡如姐已經退休，沒有接受媒體的採訪。）
沒想到我們這頻道還可以有獨家的一天🤣，來聽聽淡如姐北海道房子被誤拆的經過，以及後續處理的結果….還有到日本置產要注意哪些事情？淡如姐不私藏一次告訴大家。
照片/淡如姐提供
#podcast連結我們放在留言處
#吳淡如
#地產秘密客
#地產好學聲
Re: [問卦] 日本北海道房子只要900萬台幣真假?? https://disp.cc/b/163-dOGN ｜問卦原文 https://www.facebook.com/PttGossiping/posts/2368280543309596
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歐美廚具比較適合寬敞開闊的大廚房（夢想！但我應該要先有個80坪房子才美！目前不適合我哈哈）
小空間更需要大收納，完善齊全的收納配件、足元抽都是我現階段最需要！這也是我看中日廚最終選擇的主因！
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#廚房改造 #日廚 #Cleanup #冰蹦拉
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看了影片才知道，原來房子不應該那麼貴呀...日本的房價真的好親民！市區的房子是買得起的樣子！今天北海道女婿Jerry帶我們來到札幌，離地鐵站10分鐘不行的大樓，開箱「三房一廳」的影片，附近環境不只宜居，還讓人很想移居。保證好看！一定好看！
影片授權： @北海道女婿 （https://youtu.be/5Z8FlJ7JF_s）
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