我剛搬來士林北投區時,嘗試自己賣手作袋子,當時和一位裁縫大姐配合,她幫我縫製一個袋子收費150元。
合作一陣子後,有天我跟她抱怨我現在租的房子常有住戶在走廊燒金紙,問她知道附近有沒有便宜但狀況不錯的房子租我,因為我剛離開兒童台身上沒什麼錢。
她說:「我的房子可以租給你,」一到現場看驚為天人,四五層樓打通每層有三十幾坪外加陽台。
我說:「這我租不起啦⋯⋯」沒想到她要我放心地說「租你一萬八就好。」
原先她也擔心我養貓狗會把房子弄髒,但後來她能在臉書和媒體上看到自己房子的狀況,就安心地將房子租給我到現在。
我能開店賺錢然後存到頭期款,這位大姐幫了我很大的忙,她懂得幫助有需要的人而非只想累積更多財富。
大姐的房子就是我的社會住宅,如果按照劍潭捷運站附近的房價,她大可以出租好幾萬,但她卻選擇幫助我,給我打拼買房子的機會。
這兩天柯市長說要暫緩興建社會住宅,這個決定對台北市民是個壞消息。柯市長,社會住宅因為不列入土地成本,才能用相對低的租金給年輕人及一般收入的的家庭,讓更多人有一個翻身的機會。
我看新聞知道你對中央(內政部)有許多怨言,但社會住宅是中央與地方政府合作才能落實。
社會住宅是社會安全網的重要項目,請市長以市民福祉來思考,而非陷入投資、回本、獲利的概念中。
柯市長,社會住宅能幫助台北市民安居樂業,安居代表能安心、安全、安定地住在一個地方。換句話說,能安居的地方才叫「家」,有很多安居的家才能稱為「光榮城市」。
柯市長,不是每位台北市民都像我運氣這麼好,遇到一位能讓我我安居樂業的好房東。但台北市政府與中央可以共同成為這樣的好房東,主動給年輕人、收入一般家庭與弱勢階級享有台北市得天獨厚的福祉,讓更多台北人能在這塊土地上安居且樂業。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200716TVBS十點不一樣 北市買房要有多少?網友開出「天價」數字 影片網址→https://youtu.be/G7T6Va5Ml60 想住在台北市區,資產要多少才住得起好房子?有網友說資產至少要有3億,才能夠在台北市置產,不過房仲業者表示,目前房市穩定房貸利率低,要住蛋黃區有困難,不過想住蛋...
北投捷運站房價 在 Facebook 的精選貼文
96年時我因為在北投工作
於是跟先生在紅樹林買了房
當時看房覺得房價超貴
誰買得起啊?
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但現在已經看不到當時價格了
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這間房子在我們南居後仍持續穩定帶來租金收入
我的娘家在土城
記得在我買房的同時,靠近土城捷運站正好也有新大樓在興建
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那時父親去看,銷售開價是26萬/P,在土城當時的價位算高,父親跟銷售小姐說他的預算是23萬/P,而我因為工作位置就沒將土城納入考量
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多年後的現在娘家旁因為暫緩重劃區的開發及購物中心進駐
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大面積的公園綠地跟完善醫療系統讓居住環境變得十分便利
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房價當然也看不到26萬/P的價格了
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有趣的是當初都覺得自己是買在高房價的年代,但現在回頭看那種價格根本看不到了
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後來想想工資及原物料一直上漲,再加上通膨
以前20元可以吃一碗乾麵,現在都要45元才吃得到了
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以前一天工錢可以請到的人工現在要用兩倍才行
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所以很多東西根本不可能回到過去的價位
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如果只是等待著房價會跌回10年前...那可能要遇到一次超級經濟大海嘯吧!
#感謝十幾年前的我們覺得貴的房子幫我們抵銷了這十幾年來的通膨
#看文有感
北投捷運站房價 在 Facebook 的最佳貼文
今天要介紹的住宿是「北投老爺酒店」
好有榮幸入住「兩天一夜度假行 雙人一泊二食」
北投老爺酒店距新北投捷運站僅一分鐘距離
是我介紹住宿以來房價最高的一間
讓我特別特別期待
從住宿、法式餐點、房間溫泉、SPA、健身房
都能深深感受到體貼入微的服務
在這個讓我好鬱悶的生活裡獲得完全身心舒壓、放鬆✨
check in 完櫃檯服務人員會帶著我們進房間
很仔細的介紹房間的擺設和小巧思
房間的設計跟外觀一樣以流線型為主
木頭牆面、大理石地板
這次入住的的「景緻 客房」
格局是一大床放在房間正中央
房間就有溫泉池✨
北投特有白磺溫泉,來自硫磺谷
泉質屬酸性硫酸鹽泉,略帶硫磺味
酸鹼值約pH4-5,泉溫約45-50℃
有太多太多值得好好介紹
一定要看這次的文章❤️
北投捷運站房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200716TVBS十點不一樣 北市買房要有多少?網友開出「天價」數字
影片網址→https://youtu.be/G7T6Va5Ml60
想住在台北市區,資產要多少才住得起好房子?有網友說資產至少要有3億,才能夠在台北市置產,不過房仲業者表示,目前房市穩定房貸利率低,要住蛋黃區有困難,不過想住蛋白區,做好規劃沒有3億資產也能買。
記者 卓宜姿 / 攝影 顏睿陞 報導……↓
房仲陳泰源:「這一個權狀只有9坪多的套房,但是它麻雀雖小五臟俱全。」
小小套房裡,有個迷你廚房,浴室裡還有個浴缸,小陽台能夠洗衣曬衣,這間套房位在台北市蛋白區,靠近大直捷運站,總價9百萬元有找。
房仲陳泰源:「我說真的很少有小套房,它竟然還有一個獨立的陽台,可以讓你放洗衣機曬衣服,非常少而且還有天然瓦斯。」
看完小套房,來看豪宅,超大落地窗和寬敞陽台,放眼望去就是山景。
記者卓宜姿:「走出陽台就能夠看到101,這邊是蛋黃中的蛋黃,位在大安區和信義區的交接處,權狀坪數31坪,總價3100多萬,如果要入主這裡的話,自備款至少要1千萬,也就是說如果是雙薪家庭,或是你自己的年收入超過200萬以上的話,繳起房貸來才會比較寬裕。
而日前有網友在網路上發問,說他想買個1100萬兩房25坪的房子,自備款400萬貸款700萬,問大家這樣子可不可行,但是有網友就回他了,想要入主雙北地區的話,資產至少要3億元,真的需要這麼多嗎。」
房仲陳泰源:「貸款貸700萬的話,那這個換算房貸的這個利息,包含本金每一個月的本利攤還,不用4萬塊錢,那但是呢,再搭配這一對夫妻的年收入,加總起來一年是120萬來換算的話,等於是說扣掉房貸之後,每一個月他們還有大約是6萬多元的零用錢可以去做花用,包含小孩的學雜費、尿布、奶粉錢。」
房仲業者葉國華:「(資產3億)這說法有點就是比較誇張,就在台北市當然房價非常之貴,如果說想在台北市的話根據我們的統計,台北市房價最貴的地方是在這個大安區跟中正區,那如果以兩房來說的話,平均25坪那他們必須要在台北市需要準備到2千萬,才能購買到這邊的兩房,確實對年輕族群來講是非常辛苦的一件事情。」
聽到這裡鬆一口氣,資產沒有3億,也能住在大台北地區,不過大家「薪情」還好嗎?根據中華民國統計訊網資料顯示,截至109年5月統計上班族的平均薪資是44,292元,加上獎金及加班費後,總薪資平均52,155元。距離住在蛋黃區還有好一大段距離。
記者卓宜姿:「來看到2020雙北各行政區住宅成交平均行情,台北市最貴的地方在大安區,每坪價格是82.8萬,如果想買個25坪2房來住的話,總價是2070萬元,相對的文山區和北投區是比較入手的,而如果想要入主新北市的話,永和板橋以及中和比較貴,平均價格是一坪40至45萬元。」
房仲業者葉國華:「其實現在房價的一個穩定度相對也好,那另外一個很重要的是,年輕人可能沒有碰到一件事情就是說,資金行情其實會推升房價,你看最近股票是不是一直上漲,然後房地產慢慢的最後大家都賺了錢以後會買什麼,買房子所以年輕族群在最後又會成為更受害的一群,如果沒有及早的話,等到資金行情堆積房價更高的話,可能未來買房子的壓力會更大。」
政府鼓勵首購族買房,房貸利率下殺,買房不是夢想,前提是做好還款計畫,就算沒有富爸爸,資產沒有三億元,也可以住在大台北蛋黃區。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1355505
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200716tvbs.html
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北投捷運站房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
150418三立 北投士林科技園區 題材加持在地房價
影片網址→https://youtu.be/zJpQk58aowk
結合水岸山景,2018「士林北投科技園區」將成為媒體資訊、生技文化匯聚地,輪廓逐漸成形,讓周邊房價應聲上漲。……↓
記者 吳雅琴:打出未來的「士北科」,房仲嗅到商機,這裡每坪要價將近百萬元,因為我所在的這裡呢,未來107年即將完工為新的科技園區,成為新的北市科技走廊。
「士北科」加上「南港軟體園區」和「內科」串成台北科技走廊,基地被規劃在士林北投交界,承德路和福國路延伸段,這一段25公頃國有地不僅位在捷運站、商場百貨旁,周圍還有新光紡織、士林電機、士林紙業也順勢炒熱「士林三寶」土地價值,預估創造3.5萬就業人口,上看10兆產值,卻也成為建商和房仲眼中金雞母,看屋民眾詢價後急縮手。
房仲業者 陳泰源 表示:大約7~8年前,士北科附近公寓價大概是30幾萬,到現在漲超過一倍大概是60幾,更不要說預售屋破百,新成屋大概都在80~90萬之間,每年10幾%以上在成長,大概也是跟士北科題材有加持效果是有關係的。
房仲認為,複製內科經驗,士北科技園區和周邊財團也將分一杯羹,卻和北市府打房決心恰好相反,小市民還沒有享受到帶來的資源,財團建商先居中得利。
記者 吳雅琴、姚立強 採訪報導
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/89984989
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北投捷運站房價 在 請問新北投捷運站附近的房價為何漲不太動?? - Mobile01 的推薦與評價
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