【很多人買房不是買不起，而是看不起他能買的】
我個人是覺得「現金流允許」的狀態下要買房（自住非投資），三個原因如下，參考參考。
1. 等房價跌再買？不建議買房的一方說台灣人口未來只剩多少人，房子一定會跌價。這件事假如成真，給他20年好了，在目前房租接近房貸的狀態下，可能房子跌的幅度跟這20年付的房租差不多一樣，這樣有賺嗎？
2. 為什麼房價要漲才要買？延續第一題，其實只看價格漲跌而決定買不買房的思維跟投資客有什麼兩樣？你車開了也會貶值、衣服穿了連商家退貨都不行。關鍵我覺得是有沒有需求，勞力士一直漲，你要不要買？所以房子假設現金流允許且有需求，買了住了遇到掉價又怎樣？講直接一點，如果只買一間自住，不管是漲還是跌，差異只在心裡爽度而已。
3. 租跟買一樣都是住，但心裡的歸屬感跟房貸給的壓力所帶來的工作認真感是買過的人最能感受的。最重要的是夫妻之間為了房子目標而一起省錢跟打拼，帶來的是無價的家庭和諧與情感增溫。
⚠️ 但如果房貸會超過家庭每月總收入40%以上，那建議先緩緩，先租便宜的累積資本跟提升賺錢能力。
