【要求三井outlet保障在地工作機會】
佳欣在今年五月議會質詢時提出關於三井outlet未來開幕營業,市府應協助爭取媒合,帶動地方就業、加大促進地方發展機能等意見。前日再與許議員又仁共同提案,要求保障地方就業機會!
三井outlet百貨商場預計今年底在歸仁高鐵站區開幕,預計釋出2000個工作機會。佳欣與許又仁議員於9月6日在議會提案,要求市府協調三井集團舉辦聯合徵才博覽會,增加在地工作機會,並要求徵才薪資比照中北部水準。
三井outlet開發案,土地屬交通部鐵道局,採BOT模式由三井集團取得30年的開發經營權,在開發過程中,南市府給予許多協助,則三井集團應回饋地方。
許又仁議員說明,此一聯合徵才博覽會應通知新豐區在地各區里;台南物價水準雖然比較低,但相同工作內容,應為同工同酬,不應有地域的區別,台南三井Outlet Park薪資應比照中北部水準。
佳欣亦於提案說明時,強調優先保障中高齡及身障者的工作機會。本案也感謝其他議員跨黨派連署,也感謝感謝許議員討論後共同提案。
#延伸閱讀
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台南市議會20210906建設委員會審查議案 https://youtu.be/gpf6w8X7NiU?t=997 (16:37起,許又仁議員、鄭佳欣議員說明提案)
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,560的網紅小鸚鵡:不動產經紀人X護理師(知識饗宴品味生活),也在其Youtube影片中提到,不動產經紀人!國家考試上榜必知!會落榜的10大關鍵大公開!切忌勿犯 1準備時間太少! 2工具準備錯誤! 3時間緊湊卻硬四科目都準備~記住一律先把不動產經紀相關法規跟估價概要準備完~再挑選第三科目或是第四科準備 4讀法沒有區別一律死背 5筆記做法太死~死抄很多自以為自己抄完就會 6沒有調整時差~考前兩...
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【要求三井outlet保障在地工作機會】
三井outlet百貨商場預計今年底在歸仁高鐵站區開幕,預計釋出2000個工作機會。又仁9月6日在議會提案,要求市府協調三井集團舉辦聯合徵才博覽會,增加在地工作機會,並要求徵才薪資比照中北部水準。
三井outlet開發案,土地屬交通部鐵道局,採BOT模式由三井集團取得30年的開發經營權,在開發過程中,南市府給予許多協助,則三井集團應回饋地方。
又仁說明,此一聯合徵才博覽會應通知新豐區在地各區里;台南物價水準雖然比較低,但相同工作內容,應為同工同酬,不應有地域的區別,台南三井Outlet Park薪資應比照中北部水準。
又仁的提案獲得鄭佳欣議員的響應,共同加入提案,鄭佳欣議員於提案說明時,強調優先保障中高齡及身障者的工作機會。本案也感謝其他議員跨黨派連署。
#延伸閱讀
臺南市議會第3屆第9次臨時會-議員一般提案-建設第5號案(許又仁、鄭佳欣共同議案) https://reurl.cc/95ojga
臺南市政府新聞-三井不動產董事長下町一朗拜會黃市長 共同打造高鐵特定區榮景 https://reurl.cc/pxnzz4
台南市議會20210906建設委員會審查議案 https://youtu.be/gpf6w8X7NiU?t=997 (16:37起,許又仁議員、鄭佳欣議員說明提案)
動產不動產區別 在 讀享周易刑事法 Facebook 的最讚貼文
#最高法院109年度台上字第3149號判決
⒈特種文書之意義
刑法第212條對於護照、旅券、免許證、特許證及關於品行、能力、服務或其他相類等所謂「特種文書」之偽造、變造行為設有處罰規定。蓋因此類「特種文書」原為私文書或公文書之一種,然或為國家機關對人民自由權利之行使附加一定條件,用以免除一定程序、手續或義務而允許人民取得特定權利或資格之文書;或針對特定之人,以其符合國家所定條件,而特准其行使國家權利或取得特定資格之證書;或文書內容涉及某人之品行、能力、服務或其他資歷、或某物之品質、數量等性質之說明、證明或介紹書等。
⒉為什麼偽造特種文書罪之法定刑較偽造公(私)文書罪低?
因偽造、變造此種文書,#多屬圖一時便利或為求職謀生,而出此下策,祇有在特定的生活環境下始具有意義,不具普遍或擴延的性質,其偽造、變造結果對於公共信用影響較輕,其情可憫,故立法者特設專條科以較刑法第210條或第211條為輕之刑。
⒊特種文書與公文書在規範意義上的區別
其與公文書最大的區別在於一個體制較為健全文明的國家社會,國家或公務員往往具有較強的保證功能,一般社會大眾信賴國家有健全的各種法律規定、登記規則與文書制度,因此公文書相對於特種文書而言,通常具有較高的公信力,且均涉及法律上重要權利之取得、變更或消滅等影響社會福祉或公共利益重大事項,自難謂為刑法第212條所稱之特種文書。故是否為「特種文書」除須具有與品行、能力、服務或其他相類的特徵外,並 #應依個案中之行為人偽造文書的目的及情節輕重綜合判斷。
⒋本案分析
本件上訴人偽造如原判決附表一所示之「雜項執照」,屬建築法第28條第2款建築執照之一種,非經申請不得擅自建造,此類執照必須管理之目的主要在於確保建築(雜項)工作物的設計與施工過程符合規範之要求,以維護公共安全、公共交通、公共衛生及增進市容觀瞻,自屬關於不動產中之建築物重要權利取得之影響公眾重大福祉事項,為刑法上所稱之公文書而非特種文書。上訴人予以偽造並行使,原判決亦於理由乙、二、(一)及五內詳予說明成立本罪之論據,經核於法並無不合。
(編按:標號為筆者所加)
#本判決會放入刑分體系解題書六版內
周易老師的ig:zhouyi_criminallaw
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不動產經紀人!國家考試上榜必知!會落榜的10大關鍵大公開!切忌勿犯
1準備時間太少!
2工具準備錯誤!
3時間緊湊卻硬四科目都準備~記住一律先把不動產經紀相關法規跟估價概要準備完~再挑選第三科目或是第四科準備
4讀法沒有區別一律死背
5筆記做法太死~死抄很多自以為自己抄完就會
6沒有調整時差~考前兩個月最好養成早上7~8點讀書~晚上11點錢睡覺
7沒有調養身體~考前幾個月飲食注意清淡(避免太油太辣太鹹)調養身體
8申論題直接寫導致後面要補充版面很亂(記住先用鉛筆打草稿)
9申論題寫太多(把握一題1.5~2面)
10第一次準備我沒有認真活讀~
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讀書上榜秘訣:
讀第1到3次看會想睡覺
第3-5次看大約知道哪些字會湊在一起
第6次看會知道那些字跟哪些字是一個家族的
活讀 勝於 死記
考試就是考誰(能用出來的多)
不一定是記的多的人可以上榜
記的多,考場上用不出來也是枉然
讀的多,考題看不懂也可以用直覺推斷來寫對拿分(這就是擁有融會貫通的能力)
建議一開始以(多讀幾次)為主
看不懂繼續看
死背會比較容易忘記(死背會讓記憶出現盲點!這句很重要)
多讀幾次(就算你不懂字句的意思)也能掌握住答題技巧
培養融會貫通能力
至於要不要抄寫
抄寫的方法小鸚鵡也試過
但是覺得效果還是覺得活讀比較好
抄寫工法適合讀深、範圍小考科(估價概要、不動產經紀法規)
抄寫分析:針對準備時間有限的考生(民法、土地法)不建議抄寫、抄寫一次好幾小時,一個章節都可以讀很多了
一定要在有限的時間拿到最好的分數
國家考試民法、土地法範圍大又廣
建議大家多看幾次
結論:各科讀法分析
估價概要:讀深(多看、抄寫)
不動產經紀法規:讀深(多看、抄寫)
民法:讀廣(多看、整理筆記)
土地法:讀廣(多看、整理筆記)
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動產不動產區別 在 [問題] 動產還是不動產? - 看板LAW - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
98年東吳法律系轉學考
附理由說明下列所舉者為動產、土地或定著物
捷運站裡的電梯
裝在天花板上的水晶吊燈
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那麼電梯該如何分類?電梯附著於不動產上,經分離後無法利用之性質所以可視為不動產
的一部份?
那水晶吊燈也一樣可視為不動產嗎?
左思又想還是搞不太懂物權分類的定義
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