#關於洗冷氣機和不銹鋼保鮮盒
最近好多人問我洗冷氣機和不銹鋼盒的問題,這裡一次回答大家哦~~
我家因為是吊隱式冷氣,吊隱式冷氣的清潔本來就比壁掛式冷氣難度高,再加上20年前在裝潢設計上都沒考慮到將來清洗和維修的問題,所以這次洗冷氣讓我吃足了苦頭,也學到一個很重要的經驗,將來我自己買房子、設計裝潢時,一定會非常注重冷氣的安裝的問題。
首先,如果你們家也是吊隱式的冷氣,在找師父來清潔時,一定要看評價、再三確認是不是專業會洗吊隱式的廠商。
我們去年也有找洗冷氣的師父來洗我們家的冷氣,結果對方只是把出風口拔下來洗一洗,四個出風口+二台室外機花了一萬多元,重點是:完全沒有洗乾淨!!!!😤😤😤
這次來洗冷氣的師父看到我們的室外機,他說他不敢相信這是有洗過的機器,意思是上次洗冷氣的人隨便沖一沖而己,重點是:我們根本不知道
然後真正要把冷氣洗乾淨,不是只洗出風口而已,藏在裡面的風鼓零件要全部拆下來洗乾淨才算。而且師父在沖洗時,最好人在旁邊,自己拍下Before和After對照,前後對比一下,才知道到底有沒有洗乾淨~~~
為了不給師父壓力,以為我在旁邊「監工」,其實我是一直在旁邊和師父聊天,當個好奇寶寶,師父也樂於回答我的問題,我也從中學到不少的知識。
例如我家裝的吊隱式冷氣,當初冷氣的安裝、裝潢的設計,都大有問題。
例如客廳和我公婆房間的風鼓,整個是貼著牆壁,完全沒有拆機空間,再加上裝潢卡死,沒有預留清洗和維修的洞,所以這二台完全不能拆(大哭~~)😭😭😭
然後我房間的冷氣水管當初有偷工減料,將來很有可能有漏水的危機,這些都是我們平常不會去注意到的事情,經過這次找到專業的洗冷氣師父,才知道的事。
真的是花錢買學費學經驗~~~ 去年找的洗冷氣廠商,真的是白花冤枉錢啊~~
所以大家如果要找洗冷氣的廠商,記得要慎選,然後最好能留下Before和After對照,眼見為憑,才知道有沒有真的洗乾淨喲~~
另外一個是最近大家問我,一日三餐減醣料理那個影片中,我把保鮮盒放進去微波爐,嚇壞大家了!!
這邊要特別跟大家提醒,不能隨便拿家中的不銹鋼保鮮盒放到微波爐使用哦~~
我用的是酷藝師不銹鋼保鮮盒是目前 #全世界唯一可微波的不鏽鋼保鮮盒 ,很酷吧!!
老實說,我去年在購物台有買了一組知名的不銹鋼保鮮盒,一整組才1千多元,但是質感真的差太多了~~光是不銹鋼的材質厚度就有差,所以酷藝師貴有貴的道理~~
我覺得不銹鋼保鮮盒是最安全耐用的,這次豆豆媽精挑細選的酷藝師保鮮盒下周一、8/24開團,到時候有詳細介紹,有興趣的朋友們可以期待我的使用心得喲~~❤️
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,161231三立 地板壞、電費不繳 房東催討慘遭封鎖 影片網址→https://youtu.be/erUzyyR9ndQ 又見惡房客!新北市三重一名龍姓房東投訴,今年年初一名自稱在電視台上班的徐小姐,以每個月5000元承租套房,但從不按時繳費,電話也拒接,如同人間蒸發。房東擔心出事,前來套房查看時...
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租了七年的工作室換了一個地方,
明天我想跟代理房東總帳清一清結案!
我平常算EQ還算好,結果今天跟代理房東大吵架!
事情是這樣的,
叫我7/10前搬走房東年紀大了要賣房子,
我說我沒辦法那麼快,那我多付一個月房租延到8/10,
到8/10代理房東打給我約要交屋,
我們約今天周六比較有時間
結果他居然說要多收五天的錢(今天15號),
而且還說要我把KEY都交給他,
他過兩天覺得該扣的扣一扣再把押金匯款退給我!
我一聽我覺得很不能接受,
第一我又不知道你住哪邊到時你沒匯款我找誰要?
而且甚麼叫該扣一扣的? 怎麼認定?
我堅持我要一手交KEY一手交還押金,
結果光這樣就吵了快20分鐘!
最後他就說,
那不然其他都不用扣,我便宜算你就扣這多五天的錢就好了,
我聽了火冒超大,你的意思是除了這五天,請問你要扣甚麼?
房子整個都整理好還給你,請問要扣甚麼你倒是明說啊!
我說 :先生 我覺得人是互相的耶,
當時我租的時候,我說我要空房,沙發桌子甚麼的我都不要,
你們說暫放一下,結果大型家具那麼多我也沒有使用,一放放七年!
前房客的東西你們也說先暫放他會來拿走結果一放七年!
說好的第四台網路,
租了第一年後第二年就"自動"沒有了,
冷氣不冷了電燈壞了,請你們修,
從夏天修到冬天,從N年前修到現在都沒有修,
水管堵住了也不修(只有租樓下的要做生意不得不修),
我連要上個廁所還要自己跑超商,
更不要說洗澡了, 我租套房租金含水費,但我完全都沒用水,
這些我都不計較了,你要跟我拿這五天的錢?!?!
我說,這五天義務上我應該要算錢給你,
你可以扣沒關係,但你既然開這個口,
那該給我的,我也就不客氣了,
把網路第四台月租費六年下來看多少退給我.
然後這先生居然說,
冷氣不冷你不會自己找人修?
網路那些手機都有吃到飽你不會用?
我現在找人來修冷氣就是扣你的押金!
我一聽整個我火冒超大的!
(請問冷氣自然的使用下壞了是房東要修繕還是房客要修?)
首先這代理房東不是房東本人,
要多收的這五天的錢,到底是會進房東的口袋還是誰的口袋?
房東本人知道這代理房東已經六年都沒有幫房客繳第四台跟網路的錢嗎?
房東知道房客電燈冷氣水管有問題,都沒人處理嗎?
房東知道從七月延長到八月這多的一個月房租,代理房東堅持只收現金直接跟我收走嗎?
我真的很好奇但是只是心裡想想而已我沒有說,
畢竟這只是我的懷疑,
所以又繼續吵,哈哈哈哈哈
沒有結果,代理房東不太爽的走了!
於法上我當然知道我該付這五天的錢,
我也願意付,但既然你要跟我算這麼明白,
權利義務我也很想要你知道,
當代理房東該做的還是要盡責任不能擺爛啊~
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尖叫聲~~~~~~~「電箱沒裝上去」、「冷氣水管漏水」、「房門有怪聲」
這絕不是我的家!!
幸福經紀人提醒您:裝修、裝潢設計問題,最怕遇到這些細節沒注意
快來看看你一定要知道的裝修大小事。
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161231三立 地板壞、電費不繳 房東催討慘遭封鎖
影片網址→https://youtu.be/erUzyyR9ndQ
又見惡房客!新北市三重一名龍姓房東投訴,今年年初一名自稱在電視台上班的徐小姐,以每個月5000元承租套房,但從不按時繳費,電話也拒接,如同人間蒸發。房東擔心出事,前來套房查看時完全傻眼,因為屋內飄出陣陣惡臭,廁所地板全是垃圾,冷氣的水管也被破壞,滴下來的水導致剛裝修好的地板全壞,讓房東氣炸,決定提告。
記者張哲瑋、王承偉/新北報導......↓
房門一打開,陣陣惡臭撲鼻而來,映入眼簾的是成堆的垃圾,讓房東看傻了。喝過的飲料罐、湯碗隨意擺放在床上,家具也被亂放,但這不是最扯的,走進廁所,擺滿大大小小垃圾袋;鍋子沒洗直接丟在洗手台上;菸灰缸裡全是菸頭,煙灰散落四處,像被摧殘過的戰場一般,讓房東氣炸了。
受害房東龍先生:「是因為她拖欠了兩個月房租,加上她的合約已經到期,然後我們才合理懷疑,因為她又不接我的電話,她把我的電話設成拒接。」
罪魁禍首是她, 26歲的徐小姐,留著一頭短髮,當初承租時表示自己在電視台上班,但多次藉故拖延房租不說,電費也不繳。房東事後清查,冷氣水管被破壞,滴下來的水導致地板全壞,要花2萬元維修,加上兩個月房租5000元、電費15000元,算一算至少損失將近4萬元。但事後徐小姐避不見面,讓房東好無奈。
受害房東龍先生:「把我冷氣的水管拉破,所以我的冷氣的水管漏了一地水,地板被浸濕整個弄壞掉。」
房仲業者陳泰源:「公證的話就可以直接憑著有做過公證的租約,去法院的執行處去申請強制執行,就可以直接從房客的銀行帳戶直接去扣錢。」
房仲業者提醒,房東簽約時最好要公證,事先過濾房客工作、收入,要求保人作保,才能在碰上惡房客之際將損失降到最低。
新聞網址→https://tw.news.yahoo.com/%E7%8D%A8%E5%AE%B6-%E5%8F%88%E8%A6%8B%E6%83%A1%E6%88%BF%E5%AE%A2-%E6%88%BF%E6%9D%B1%E5%82%AC%E8%A8%8E%E6%85%98%E9%81%AD%E5%B0%81%E9%8E%96-211900540.html
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/194468497
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各位前輩好,家中裝潢目前遇到一個問題是設計師希望冷氣的排水可以分別走浴室的排水
和廚房的排水,但冷氣師傅認為冷氣的排水該獨立自己走,冷氣師傅是希望走前陽台的排
水孔和沿著牆壁拉下去. 設計師認為整屋翻新,管線走暗比較美觀,而且冷氣水管排水不
容易有問題. 冷氣師傅是認為他說的走法以後維修方便也不用打牆. 兩邊的說法感覺都蠻
有道理的,不知各位覺得怎麼選擇比較好?謝謝
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