🏘🏘持分土地「喬不攏」，可以「這麼處理」📝📝
#正業地政士聯合事務所 長鄭文在表示，#土地 的共有型態，有持分共有，也有 #公同共有，不同的共有型態，對於未來的處分或是貸款，會有不同的法律效果，所以，共有物分割也成為另外一種方法。
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共有物分割 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過7,680的網紅陳翰基老師，也在其Youtube影片中提到，.土登四題全命中，本次出題中規中矩，考70.80分者應該比比皆是。第一題考共有物分割之效力，土登107，源自於民法824-1；第二題，基本送分題，考登記完畢，土登144；第三題考合併申請複丈，土登224；第四題考建物的測量包含什麼。 .陳翰基老師為地政國考,不動產估價師,不動產經紀人,地政士考照知名...
共有物分割 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳解答
#安新熊波比 安新建經 #分別共同分不清楚
https://www.anshinescrow.com/
這題有點難@@
一筆不動產若有數人共同持有的話，
可分為「分別共有」和「公同共有」。
分別共有，指的是數人共享一物，
但可在外觀上明確指出個人的應有部分
比如說，5人共有一塊田地，
這塊田可明確劃出5個部分讓5人分別共有。
公同共有，指的是數人共享一物，
但在外觀上無法明確指出個人的應有部分，
僅存在法律文件上的「應有部分」，
比如說3人共有一間房子，
這3人各有法律上三分之一的產權，
但實際上使用的部分，
並非等於三分之一。
「分別共有」依法律規定可自由處分
「應有部分」，
所以與共有人產生糾紛的情形較少，
但「公同共有」
卻有規定必需要全部共有人
同意才能對資產進行處分，
在實務上造成了許多糾紛。
問題來了，
本來跟共有人談好要將公同共有物
分割並出售，但共有人卻突然去世，
由AB二個孩子繼承這筆共有物，
並表示不願意進行共有物分割這該怎麼辦呢？
按讚留言 #想聽阿明說
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大家好，農曆年快到了，
相信大家跟阿明一樣有感，
今年因為疫情關係不能出國，
而國內旅遊肯定瘋塞車@@
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這時候，房事三寶肯定
是想買房投資or自住的您過年良伴~
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共有物分割 在 元照出版 Facebook 的精選貼文
📌分管契約的暫時性
原共有人依分管協議於共有土地興建的房屋，於共有物分割之效力發生後，應如何處理？分管協議是否仍有效力？該房屋是否有法定地上權或擬制租賃契約等坐落權源？此等問題，陳傳榮教授藉由這篇文章，帶領讀者了解分管契約的相關爭議！
◎本文出處：分管契約的暫時性──最高法院107年度台上字第879號民事判決，#陳榮傳（臺北大學終身榮譽特聘教授），裁判時報第97期
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共有物分割 在 陳翰基老師 Youtube 的最讚貼文
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