關於 公寓大廈管理條例35 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

😤柯文哲市長兼主席，黨也管不好，市政一團糟，違法亂紀的事層出不窮!!😤

台北市政府自105年起，為落實公寓大廈管理條例之立法目的，推行「輔導公寓大廈成立管理組織計畫」‘’免費輔導‘’成立管理委員會。從106、107年350萬、108是250萬、109、110都是225萬預算（含人事費跟輔導成功獎金，一戶450-500元不等）執行。而連續4年皆由同一業者得標辦理。不過這樣的政策還是很多民眾不知道是免費的！

我就接獲多位民眾聯署陳情，自己的社區申請輔導，過程爭議不斷，向市府建管處陳情也「拒收」，更離譜的是，輔導單位還向社區報價並說若是未輔導成功仍要收費55000元💰，不是不收費？不是免費輔導嗎？為何輔導不成立還要收錢？明明計畫辦法與委外合約書都敘明‘’免費‘’，卻仍然發生這種事。經民眾具體檢舉後我要求建管處立即調查，建管處卻趕緊用合約到期草草結案，這樣就結案了😡😡😡😡！真的太離譜，不是標案委外就沒事，縱容委外單位跟民眾巧立名目「輔導成立跟市府收錢，不成立跟民眾收費」，這樣可以嗎？這樣居然不查就是不查，到底市府有無門神？為何如此輕輕放下？這樣對嗎？

今天陪同無助的陳情住戶召開記者會，針對住戶一年多來投訴無門的氣憤與對建管處行政怠惰、吃案、違法亂紀等情事，嚴正的要求政風處一個月內調查完畢，若有不法絕對嚴懲，端正視聽！

👍感謝工務委員會的召集人 #王欣儀 及委員會的議員 #游淑慧 #吳沛憶 #洪健益 #李建昌 #徐巧芯 #郭昭巖 議員的協助，將建管處此筆預算下但書，要求建管處徹查並立即修改合約內容，增訂懲罰性條款處理違法行為🙏🙏🙏

🍎新聞連結
https://tw.appledaily.com/life/20201213/E65NH2PXRVB3DPAZQJ6QXLMJZI/

https://www.chinatimes.com/amp/realtimenews/20201213001966-260407

https://www.google.com/amp/s/news.ltn.com.tw/amp/news/life/breakingnews/3380050

https://youtu.be/Urcvl_KNeVk

https://youtu.be/blreDrY7ObM

#輔導成立管委會 #建管處 #公寓大廈管理條例
#委外單位 #違法亂紀 #假日仍然要為民喉舌

最近房價是真的不便宜...
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為抑制房價飆漲，內政部針對建商未領得建造執照即有銷售或廣告等行為，只要有違反公寓大廈管理條例及公平交易法，最重可處二千五百萬元罰款，且絕不寬貸。
　
#房價 #炒房 #央行

「內政部不要再演戲打假球了」
　
今天早上，內政部終於回應了預售屋轉售紅單炒作的民怨，在臉書發文表示，如果建案廣告上如果有引導消費者誤以為該建案已取得建造執照，就有涉及違反公平交易法第21條規定，最重可處2,500萬元。
　
我就直接講了，內政部不要再裝傻打假球啦。你知道你一發文，各地的房市討論群都在笑你嗎？以為做做樣子演演戲沒人知道？
　
我來告訴大家為什麼。
　
內政部援引的條文公平交易法第21、42條：事業不得在商品或廣告上，或以其他使公眾得知之方法，對於與商品相關而足以影響交易決定之事項，為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵，#處新臺幣五萬元以上二千五百萬元以下罰鍰。
　　
假的！你打去任何一個「潛銷」中的建案，銷售人員都會跟你說：「目前本案還未公開推出，請您留下姓名電話，會有專人與您聯絡」。過沒多久，專人就打電話來了，告訴你建案尚未正式公開，先付訂金保留喜歡的樓層戶號，等建照下來再正式簽約。
　
徐國勇部長，花敬群次長，建商根本不會隱瞞「尚未取得建照」的資訊，是要怎麼用 #公平交易法第21條「虛偽不實或引人錯誤之表示」？
　
真正可以罰的是哪一條呢，答案是公寓大廈管理條例第49、58條：公寓大廈起造人或建築業者，非經領得建造執照，不得辦理銷售，處 #新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰。
　
看清楚，重罰4~20萬，內政部為什麼只講公平交易法最高可罰2500萬，而不敢提 #公寓大廈管理條例 的4~20萬呢？
　
更不要說，這一年來，到底抓到幾件？開罰了多少？要不要公布出來給大家看看？
　
下個禮拜，時力黨團就會提出 #公寓大廈管理條例第49條修法，拉高未取得建照銷售的罰鍰。
　
最後再給內政部一個台中的神秘清單。知不知道「不可」、「可」代表什麼意思？這些案子，有沒有在建照核發前潛銷偷跑收訂金？
　
內政部好好去查吧，別再演戲打假球了。
　
1.文心大慶，不可
2.勝美有禮，不可
3.和宜極美，不可
4.和築好好窩，可
5.長虹天擎，可
6.富宇凡爾賽，可
7.遠雄之星8，可
8.鼎泰中城，可
9.誠邑築，可
10.惠宇G0系列，可
11.達麗，綁約（一年）
12.藏富滿滿，可
13.聯悦聚，說不可但合約沒寫
14.微笑之心，可
15.豐謙蜜之地，可
16.惠宇千曦，可
17.總太洲際W，可
18.鉅虹水岸岩，可
19.精銳萌未來，可
20.昂峰謙若樹，可
21.碧根21，可
22.國泰plus, MEGA，可
23.精銳fun未來，可
24.黎明觀邸，？
25.沅林築青 ，可
26.昂峰鉑麗 ，可
27.順天謙華，可
28.順天豐華，可
29.富宇峰景/松禾苑，可
30.新業築願景，可
31.浩瀚森之道，可
32.總太陞霖太美，可
33.鴻邑晴川硯，可
34.泓瑞水美捷堡，可
35.新業自由居，可
36.大鑫大心，？
37.惠田森聆苑，？
38.元城文學苑，？
39.寶睿新湛，可
40.達麗居山 ，可
41.大城樂好事 ，可
42.東方博舍，可
43.小時代2，可
44.大毅人人幸福，不可
45.順天景美，？
46.勝美新東區，不可
47.麗寶微笑世界，可
48.鉅虹森CASA 可
49.大毅家幸福 可
50. 崛世回興大，可
51.富宇海德公園 可
52. 富宇中央公園，可
53. 總太覓蜜，可 但綁一年
54.佳鋐科藝，不可

陽台外推雖然能夠大大增加室內使用空間
但是帶來的缺點也是不勝枚舉
不但影響逃生動線
更有可能破壞結構，造成漏水現象

#陽台外推
#二次施工
#老舊公寓

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