Search
#安心熊波比 #安心尚保庇 #管理費 #管委會
《管理費收不到，該怎麼催繳才好呢？》
住在社區或是公寓大樓的人，
一定三不五時就會看到電梯公告，
什麼節日要辦活動、
哪裡的東西壞了要開會討論修繕費、
公用設施維修時間等等。
但有些不想繳錢的人認為自己都沒用過
公寓或社區的設施，所以根本沒必要
繳管理費，還有人認為繳管理費是管委會
想賺錢等各種不想繳的理由。
但其實在《公寓大廈管理條例》
就有提到關於欠繳管理費的相關處罰，
如果不繳管理費的話，管委會可是有權
把欠繳住戶請出公寓的哦！
想知道管理費怎麼催繳？
欠繳管理費法律上責任呢？
快來幫文章按讚加留言
#想聽阿明說 阿明立馬跟你說！
安新建經 X 阿明小教室
https://www.anshinescrow.com/
==============================
.
阿明官方賴社群 每天一梗補腦水
https://reurl.cc/q8880R
.
「#一圖秒懂2」#現貨供應 #作者親簽版
滴家 https://54aming.com/items/adb3fe
📌賣厝阿明知識+ 前屋主欠繳管理費我該怎麼辦？！
買中古屋最常遇到的糾紛之一，莫過於前屋主留下的爛攤子，阿明看過不好實際案例，好不容易存錢買下房子，還沒入住管理會卻通知要先繳前屋主欠繳的鉅額管理費？
有些人自認倒霉付錢了事，但搬新家的好心情一定大打折扣，究竟，欠繳的管理費要誰來付？拒付可以嗎？
阿明請教了一些專家，整理出幾個重點讓大家參考參考，下次遇到類似狀況就知道怎麼做了！
Q：管理費是什麼？
A：依據公寓大廈管理條例的規定：「公寓大廈為了管理、修繕與運作，可以設專戶儲存公共基金，管委會再依照區分所有權人會議，決議如何運用管理該基金」。條例中的公共基金就是指管理費，一般而言是由區分所有權人共同討論決定收費標準和原則，一般來說會以權狀坪數為收費基準。
Q：購買中古屋，前屋主積欠的管理費需要承接嗎？
A：依公共規約所規定，如有「後手應該承擔前手所積欠管理費」等相關條例：則新屋主需承擔；反之則不用。
Q：購買法拍屋，原屋主積欠的管理費需要承接嗎？
A：如拍賣公告上有載明，需由拍定人負責繳納，那麼買到該物件的屋主，就需要負責收拾殘局。反之，如公告沒有載明，則無須繳納。
=================================
#賣厝阿明不賣厝 #房地產友善知識 #第三方平台
賣厝阿明官網 www.54aming.com
阿明一號店 https://reurl.cc/nVOzyl
買房知識QA社團 https://reurl.cc/K6QkEy
房地產經紀人社團 https://reurl.cc/9zpE0O
要買公寓大廈就要有繳管理費的心裡準備，死懶不繳到最後還要被加計5%利息，還得負擔訟訴費，真的很不滑算。公寓大廈管理條例中也明文規定，管委會如果針對欠費住戶未 ... ... <看更多>
公寓大廈管理條例管理費欠繳 在 陳世鴻優良公寓大廈與社區營造共學平台 - Facebook 的推薦與評價
問題： 向您請教，是否可以限制欠繳管理費者，不得擔任管理委員？ ... 為《公寓大廈管理條例》第29條第2、5項所明定，亦即區分所有權人會議可作成決議或規約可規定管理 ... ... <看更多>