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因為疫情的關係，我們多以外食為主
也讓垃圾量大增許多😢
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全家在今年的世界地球日
在 #全家基隆富港店 舉辦了一場特別的活動
從海廢講座、動身淨灘、享用全家的循環餐盒
到最後以「看見台灣」的戶外電影院作為結尾🎥
透過一整天的活動，讓最美的台灣可以一直記在心中❤️
（連最金魚腦的 ＃在那編，都一直記得
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其實，到全家也有很多愛地球的方式🌏
🔸不使用吸管、自備購物袋
🔸享用友善食光，減少剩食
🔸收集廢資源享現金折扣
🔸自帶環保杯折3元(疫情後再使用喔)
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你還有哪些愛護環境的作法呢？
趕快跟小編分享吧🗣️
也可以跟小編說想要在哪裡看電影
（說不定小編就幫你實現喔✨
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📌「循環餐盒」小知識：目前在全家台北101店及桃園市府店販售，食用完畢，全家會將餐盒回收，並經過特殊處理後可循環使用
＃全家一起看見台灣
#世界地球日
齊柏林的飛閱台灣
全家也有戶外電影院？！👀
沒錯！就在4/24的全家-基隆富港店唷～
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你可能看過齊柏林導演拍攝的「看見台灣」
但你不一定在戶外看過！
全家與看見・齊柏林基金會、海科館、海湧工作室
一起舉辦「世界地球日，全家一起看見台灣」活動
讓我們再次看見台灣的美♥️♥️♥️
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✨活動資訊✨
👉🏻活動時間：4/24，18:00開放入場，18:15電影開始
👉🏻活動地點：全家-基隆富港店(基隆市中正區北寧路250-8號)
👉🏻早鳥好禮：前30位，即送夯番薯一顆🍠
👉🏻費用：自由入座，座位有限，敬請把握
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各位爸爸媽媽叔叔阿姨阿公阿嬤們！！
4/24，我們不見不散喔～～❗ ❗
＃全家一起看見台灣
＃世界地球日
【#飛閱台灣全家鄉︱逐岸淨灘，戶外電影院看見台灣】
#地球日特別場 立刻報名 https://reurl.cc/MZM4nK
預約你的周末，為地球做件好事—跟著飛閱台灣全家鄉的大腳印來到基隆，與 海湧工作室 - Hiin studio 一起到潮境公園淨灘！出發前，我們將在鄰近碧砂漁港的海洋風全家基隆富港店內，了解海廢的前世今生；淨灘後，回到店內享用 #全家循環餐盒鮮食便當，在基隆的山與海環抱下，欣賞《看見台灣》紀錄片。
海湧工作室 - Hiin studio 是以海洋教育為核心的社會企業，淨灘前先讓參與者了解「海廢前身就是日常生活中產生的垃圾」，是他們的堅持。而全家循環餐盒鮮食便當，試著提供便利同時減塑的選擇—食用完畢的便當盒，交還櫃台，經過專業清洗後，將再次填裝上架販賣，循環使用。
海湧工作室 - Hiin studio曾將小琉球的海廢玻璃轉化為海灘貨幣，讓淨灘志工折抵島上消費，創造商家、大眾、環境三贏。看見．齊柏林基金會也連結企業資源，與 全家在這里 傳遞改變的力量。每個人的一小步，集結起來就是改變的一大步，永續海洋，從為地球做一件小事開始 https://reurl.cc/MZM4nK
講座時間：2021/4/24（六）13:30-20:10
講座地點：全家基隆富港店
講座費用：150元
超值內容：海洋環境講座、淨灘體驗、全家-循環餐盒、戶外電影院
活動好禮：齊柏林空間門票(價值150元) (需參與全程活動)
【歡迎關注】
全家在這里
不能只有我看見台灣的美👉 https://reurl.cc/3L44o9
全家支持環境教育👉 https://reurl.cc/9X351V
夏天就是要吃冰啊
但一次吃21支會不會太多？？
幫大家踩好雷
那些最值得回購勒？
影片看下去
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我的哀居
https://instagram.com/nene_shao?igshid=15y9v6ckhhmwx
#冰棒 #評比 #開箱
全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧
農曆新年又來到！如果你要跟開舖做生意的朋友拜年，除了說句「恭喜發財」之外，還有沒有其他呢？
拜年講心，論舖講金！現在我跟你講心又講金，分享我的拜年十大賀語！兼鼠年十大商舖成交回顧！
1） 老闆！我祝你生意興隆
生意興隆! 說到肺炎疫情，就人人都留在家中，只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔，早前成交了2860萬，再過五間舖，超市就早前成交了2880萬。還記得，舖市最旺，自由行2013及2014年的時候，銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一，另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出，而不是高追低沽，今時今日的舖市，人人都到街市，肺炎疫情過後，遊客又多不多來這裡呢？人們會留在家中還是出外食飯多呢？街市會更旺些？還是會淡靜一點呢？買街市舖小心摸頂！
2）大媽！我祝你鴻圖大展
大媽！祝你鴻圖大展！所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路，後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬，4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖，例如東亞，富邦，星展。但錢大媽呢？失業率愈高，創業率愈高，大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展？
3）Uncle! 我祝你扭轉乾坤
說到扭轉乾坤，當然要提舖王波叔—鄧成波！坊間某研究報告都有提到，於社運及肺炎疫情之前幾年，波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅，所以他於今年初，2021年的第一季，就連續沽出了9間舖，合共7億的市值。包括我身後，灣仔活道VTC對面上層的老人院，空間地下加上一樓面積合共11900呎，以1.15億成交。買家亦不簡單，是科達地產的湯君明，4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬，也是波叔物業。加起上來9間舖共7億，比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉，祝願波叔扭轉乾坤！貨如輪轉！最重要是身體健康！
4）大王！我祝你舖舖高升
大王，我說的是磁帶大王—陳秉志，他真的是舖舖高升！我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候，就用5600萬買入，還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件，舖市便開始向下滑，再加上社運及肺炎疫情，在最黑暗的時候，我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬，比起最高峰時的5600萬再高出超過15%，即6450萬，你說是否舖舖高升呢？不過亦知道他買入了中環中心9層物業，每層大概10億，或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升！
5）同事們！我祝你們雙喜臨門
說到雙喜臨門，當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻，4、5月份時，我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時，又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店，然後，這間皇后大道中的燒臘店，就由買入的2100萬，沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬，沽出了2880萬，合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢？因為銅鑼灣道那間有現租客，沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租，因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢？祝賀同事們！恭喜！恭喜！
6）業主！我祝你們苦盡甘來
說到苦盡甘來，當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖，持貨7年後沽出了24.5萬，賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕，大有大蝕！另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥－李耀華，2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓，持貨8年後上年沽出了2.1億，足足蝕了2.3億！亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然，華哥這舖蝕一點點，其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事，祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好，來年苦盡甘來。
7）核心區！我祝你春回大地
說到春回大地，我不想說其他投資專家，我只想說一位樓市專家－祥益地產的汪敦敬，一向持有民生舖的他，今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖，我身後的這間地舖他買入8380萬，原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報，21萬租金，小巷單邊共1000呎的空間，當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬，7至8厘回報！只要政府通關，遊客回來，市一旺，這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底，你說是否春回大地呢？
8）同事們！我祝你們早著先機
說到早著先機！當然要恭賀我一班同事們，還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅，稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升，遲一點更難追價，於是準備了幾張支票，當11月26日措施宣佈後，我們就馬上簽約，以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機，為我們的基金投資者賺了一筆。
9）老闆！我祝你有備無患
有備無患，不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知，他其下百多間分店中，他自己擁有六十多間，當中九成自用，一成出租。買舖自用就是有備無患，進可攻退可守。進的，可多開幾家分店，做生意賺錢。退的，可作資金周轉，有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖，合共套現5億。這裡是其中一間，於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入，最近亦以1.3億沽出，是平手離場。自用舖售後租回，買家對他特別有信心，沽舖又特別容易，你說是不是有備無患？
10) 高手！我祝你十全十美
最後，我要說一宗十全十美的商舖成交！不知不覺，我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年，唯一一宗我給十分的，是我身後上環樂古道的吳興記，地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間，以2200萬成交。計一計，每呎只需7333元，比住宅呎價更低，你說是否值十分呢？然而我給予的分數都有影響力，買家一個月後再轉手，就由2200萬沽出了3000萬，賺了800萬，升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入，持貨37年，升值了12倍。大家都賺大錢，買家與賣家豈止兩存其美，簡直十全十美！
說到底，牛年最重要是勤力，一分耕耘一分收穫，大家多勞多得，才能多買幾間舖！
最後，我們李氏一家，祝願香港牛年，健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉！
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬，今期我個人會加碼起碼1000萬。
預祝大家新一年，舖市扭轉乾坤，舖舖高升！
盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於2月舉辦多場基金講座，讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期：2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢： 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp： 62067091
00:43 朝陽國家步道
03:35 南澳老字號冰店(店名：建華冰店)
04:27 蘇澳沉澱心靈路線：東澳灣→南方澳觀景臺
06:11 南方澳人氣小吃店(店名：阿芬鮮魚湯)
07:13 蘇澳歐式莊園飯店(店名：瓏山林蘇澳冷熱泉度假飯店)
09:42 富貴角燈塔步道
11:20 富基漁港人氣海鮮店(店名：阿達活海產)
13:17 麟山鼻遊憩區
14:26 麟山鼻濱海民宿(店名：半島秘境-白沙灣濱海民宿)
更多【台灣在地旅遊】資訊：
https://www.youtube.com/playlist?list=PLR6ae-jPwkQLTAfQtRZNOkqJAFHmoNDdd
#金探號台灣 #金探號評鑑 #金探號特色步道
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主持人：王軍凱 楊智捷
電視首播頻道：非凡新聞台
每週六日晚上：22:00-23:00
基隆 市暖暖區的全家便利商店全家基隆暖盛店，住址:205基隆市暖暖區暖暖街220號壹樓及夾層，電話:02-24584927，店號:021336，有收錄MENU，分類:百貨,百貨購物,百貨賣場, ... ... <看更多>
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基隆富港店全家基隆富港店位在基隆前往東北角海岸的路上，搭配後方翠綠的山脈及藍天白雲，彷彿是畫中的景色。除了整體的風景外，富港店的側邊牆面漆上滿滿的海洋彩繪圖 ... ... <看更多>