關於 免息貸款 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

【因應極端氣候，災損標準要重新從寬認定】

連日豪大雨造成中南部災情慘重，農損金額不斷攀升，目前已超過4億元。為協助農民盡快復耕，政府祭出史上第一次「免勘查」的農損補助，且復耕期間可免息貸款。不同以往補助認定嚴格，必須逐筆勘查才公告災損區域發錢，這回採從寬認定、簡化現勘方式，希望政府「說到做到」，加速核發補助金，切莫在實際執行面又發生問題。另面對已成常態的極端氣候，「免現勘農損補助」的新作法，是否也適用未來所有災情？

根據聯合國氣候變遷小組（IPCC）最新氣候變遷報告，全球暖化速度比原本憂心的還快，熱浪、乾旱及致災性降雨將遠為嚴重，多種氣候災難將同時發生，例如熱浪原本每50年才發生1次，現在變成每10年發生1次，未來恐將每7年發生2次。而由中研院、科技部和氣象局合作的台灣氣候變遷科學團隊所發表的「台灣版氣候變遷報告」揭示，未來乾愈乾、濕愈濕，在最惡劣情況下，最快2060年台灣沒有冬天。

在極端氣候變遷加劇下，台灣勢必遭受全方面衝擊，尤其農業更是首當其衝，巨大農損恐成常態。除了加速相關基礎建設、做好風險監控及管理外，有關重大災損的補助標準，政府也要重新從寬認定，才能及時幫助農民。

⛈️未來「乾愈乾、濕愈濕」 2060台灣恐無冬天→https://pse.is/3lucaz
☀️聯合國報告：暖化加速 要準備同時應付多種氣候災難→https://pse.is/3kqqyt
🌾史上頭一遭「免勘查農損補助」幫助農民→https://pse.is/3mbha2

據報導，愛知県於今天已批准中部國際空港的填海工事申請，代表中部國際空港的新滑走路興建工程將可正式開展，預計2027年可正式使用。

新滑走路位於現時滑走路以西，平行而建，建成後中部國際空港的航空機発着能力發比現時的增加1.2倍至年間18萬回，並可以真正24小時運用。

興建費用估計為2000億円，將由愛知県及中央政府以免息貸款提供給中部國際空港。

#順豐房託

第一隻香港物流地產Reits, 物業投資組合主要位於香港、佛山及蕪湖這三個地方，全部都係物流地產，(包含配備有自動分揀及供應鏈支持設施的分撥中心)。（下刪幾百字直接睇財報）

盈利能力方面都有唔少juicy位

總營收：2018至2020年收入分別為2.55億元、2.69億元、2.79億元。

物業總收入：2018至2020年物業收入淨額分別為1.94億元、2.07億元、2.16億元。

全年純利：2018至2020年純利分別為2.97億元、1.74億元、2,688萬元，2020年純利下跌近90%主要由於集團的投資物業公允價值下跌以及融資成本上升，公允價值係帳面數，Non-cash item 對實質現金流無影響。

話雖如此，剔除左公允價值下跌，2020年純利對比2018、2019年都跌唔小，咁其實係因為2018及2019年的物業公允價值上升唔少關係，而實際核心利潤率其實係低於40%，比起領展一直以來50%以上的核心利潤率差得遠。

另一個要提就係2020年融資成本急升的原因，睇番呢項利息支出主要來自於關聯方款項(你當係集團借款)，因為2018年集團關聯方提供左一筆免息貸款給公司去償還bank loan, 直到2019年6月後先開始收息。

所以我地可以理解成2018及2019年的利息支出咁小係”造”出來，2020年先係真實反映利息支出，咁換個角度去睇，姐係2018及2019年的利潤率會更加低?

🔆全文請閱Patreon, 更多你會有興趣想知的野包括抽唔抽得過，及值唔值得長線投資。

https://www.patreon.com/posts/50886861

-------------------------------------------

華盛開戶優惠（送$700)
https://www.facebook.com/114961160267842/posts/282750310155592/?d=n

富途開戶優惠（送$2200)
https://www.facebook.com/114961160267842/posts/283931840037439/?d=n

Usmart 開戶優惠（送2股騰訊）
https://www.facebook.com/114961160267842/posts/284725363291420/?d=n

文萊國內民衆的福利待遇和生活水平相當高，和迪拜一樣，憑借石油成爲世界上最富裕的國家之一。這裏居民都是豪宅，每家每戶都有幾輛豪車，公交車自然沒有用武之地。豪車多，除了國富外，還有其他原因。首先，這是一個免稅國，而且民衆買車，政府還提供免息貸款，導致大家拼命買車，以至于車的數量和人口數量非常接近。而且不僅是數量上去了，車的檔次也跟著提高。到過文萊的朋友說，這裏居民出門動辄上百萬的車輛，都是司空見慣是事，根本不足爲奇。