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昨天9/30公視新聞採訪我有關立法委員質詢央行楊總裁打房越打房市越熱，對此我有何建議？
另外自由時報也採訪我有關內政部公布最新第二季房價指數再創新高，對此有何看法？
相關報導如下。受限篇幅，僅能摘錄個人的部分說法，其報導無法完整呈現我說，中央與地方各部會局處應多管齊下，如此才能有效抑制高房價與健全房市的內容，這部份只好待日後有空，我再撰文完整說明清楚。
公視新聞
https://www.google.com.tw/amp/s/news.pts.org.tw/article/547209/amp
自由時報
https://www.google.com.tw/amp/s/ec.ltn.com.tw/amp/article/paper/1475968
中央銀行在一年之內，三度調整選擇性信用管制，希望能遏止炒房，但房市好像變得更旺。房市928檔期在北台灣爆出了近3千億天量。
有立委質疑，央行的健全房市政策失靈，讓房價攀升。但央行總裁楊金龍認為，如果從金融穩定角度來觀察，是有成效的，尤其3戶以上的平均貸款成數有明顯下降。同時也坦言，要讓每個人都買得起房實在太難了，所以才會從需求面、供給面、制度面三管齊下，讓房市軟著陸。
今天就 #選擇性信用管制 的問題質詢中央銀行總裁。
前情提要：
👉央行去年十二月祭出第一波選擇性信用管制
👉今年三月加強管制
👉今年九月又宣布第三次加強
前兩次央行皆強調宏觀的 #健全房市 效果，這次卻是強調 #金融穩定，還提及 #購屋者需注意財務槓桿。
我認為房價問題可能是 #剛性需求、#物價成本 等結果。但央行說物價穩定，信用管制也遏止投機，房價為何不降反升？難道低利才是高房價的元兇？
後疫情時代全球經濟轉向復甦，需要面對的問題之一是先進經濟體的寬鬆政策可能會逐步退場，例如 #美國 的 #寬鬆退場 預計明年底啟動。
央行楊金龍總裁也說明，本次加強管制的重點，確實就是在預告可能逐步退場的寬鬆政策，為金融穩定超前部署。
#國文在財政
中央銀行在一年之內，三度調整選擇性信用管制，希望能遏止炒房，但房市好像變得更旺，房市928檔期在北台灣爆出了近3千億天量。有立委質疑，央行的健全房市政策失靈，讓房價攀升。但央行總裁楊金龍認為，如果從金融穩定角度來觀察，是有成效的，尤其3戶以上的平均貸款成數有明顯下降。同時也坦言，要讓每個人都買得起房實在太難了，所以才會從需求面、供給面、制度面三管齊下，讓房市軟著陸。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/547209
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為了健全房市發展，並且防止炒作行為，行政院今天宣布通過房地合一稅修法，財政部研議延長短期持有的定義，將現行持有期間1年內課45％重稅，延長為持有二年內；現行超過1年、未達2年的課稅35%，調整為超過2年，未達5年課稅35％。
詳細新聞內容請見 https://news.pts.org.tw/article/516701
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居住是基本人權，高房價是民怨之首，面對高房價問題，市府積極推動各種健全房市及住宅政策，引導房市穩定且健康的發展，實現居住公平、正義及合理之住宅政策目標。
今天的記者會，將說明本年度居住正義推動成果，以及109年居住正義政策的精進策略！
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