【#海外樓盤投資熱話】不少人都希望追求一個安樂蝸,但限於居住環境以及其他種種因素都令不少港人考慮移居外地。據萊坊研究報告資料顯示,近日申請BNO簽證數目已達3萬宗,反映英國繼續成為港人心中移民的熱門心水。
Zone 3受惠於已開始動工耗資 80 億英鎊的政府投資計劃,此計劃將能提供700萬平方呎的商業用地,創造35,000個全新工作崗位及4,000個新建住宅。同樣位於Zone 3東倫敦E16區的全新大型豪華住宅項目瓏茵港 (Royal Eden Docks) 擁有超過1,200英畝的土地、250英畝的水景設施及接近12英里的水濱空間,它匯聚英國迅速發展及強勁生產力城鎮的增長門廊優勢---成為倫敦唯一的企業重地。政府投資3.14億英鎊規劃,大幅度加快區內的城市優化進度。瓏茵港受惠於毗鄰快將啟用的橫貫鐵路站、倫敦城市機場及全新港口,成為與倫敦各地及全球市場接軌的重要門廊。根據萊坊研究報告資料顯示,僅在過去的5年內,整個倫敦的樓價增幅一直處於緩和期,瓏茵港所在地Newham的平均樓價錄得28%增幅,倫敦則增長了19%,而毗鄰的 Tower Hamlets (包括金絲雀碼頭) 則有18%增幅,由此可見 Newham 的投資回報不容小覷。
瓏茵港 (Royal Eden Docks) 現正推出The Wellspring。項目由英國倫敦發展商蒙特安維 (Mount Anvil) 與ExCeL國際會展中心攜手打造,擁有大面積綠化空間和完善配套,再加上其地理和交通等優勢,相信有望吸引不少香港人上車自住或投資。
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項目資料:
- 上車價:49.5萬英鎊起,提供1房及2房豪華住宅單位
- 24小時禮賓服務
- 一系列住客配套設施包括:商務休息室、游泳池、桑拿浴室、蒸汽浴室、健身室、瑜伽室、休閒室、私人家庭影院等
- 天台緩跑徑及養生步道可欣賞皇家碼頭和倫敦繁華都市美景
- 5,000平方米廣闊園藝花園空間
- 區內交通網絡完善,包括多條巴士線、輕鐵及阿聯酋航空空中纜車等服務
- 距離金絲雀碼頭僅10分鐘車程
- 3分鐘步程即達 Custom House 橫貫鐵路站
- 區內有多間超市、酒吧、咖啡室和餐廳等商店
- 區內僅5公里範圍有48所學校被英國教育標準局 (Ofsted) 評為「Outstanding」級別
萊坊國際住宅銷售有限公司現為準買家提供1對1諮詢服務,立即登記預約抓緊新機遇!
詳情請致電: +852 2846 7418 或 電郵:IRS@hk.knightfrank.com
(場內會實行衛生防疫措施及保持適當社交距離,並提供消毒搓手液。)
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,BNO未有正式落實日期,一心想移民的你,初到英國,落腳點應該如何選擇呢?這次由《香港人在英國新生活》專頁負責人Sabrina及居英港人Ashley分享英國不同居住地。英國的人口分佈中,頭四個最多人居住的城市分別是倫敦、曼徹斯特、伯明翰及利茲。居英8年的港人Ashley曾經住過英國6個城市,熱鬧繁榮如...
倫敦zone 3租金 在 BusinessFocus Facebook 的最讚貼文
【英國解封 港人移英熱潮望延續】英國首相約翰遜上周一 (22/2) 宣布即將分階段解除封城措施。首階段預計會在3月初啟動,預計最快本年6月21日全國恢復正常。其實自去年起,疫情和社會等因素令不少港人都計劃帶同家屬一同移居英國,開展新生活,英國樓盤消息自然成為移英港人需要留意的資訊之一。據英國泰晤士報報道,英國財務大臣為繼續刺激樓市,打算將延長印花稅假期3個月至今年的6月30日。財務大臣向英國泰晤士報透露,即將於3月3日公布的財政預算案中,提出把印花稅假期延長3個月,有望令物業成交量超越2007年金融危機前的高位。
位於倫敦西北部Barnet區的Colindale,因鄰近知名大學和中小學如Middlesex University、Cannons High School、The Hyde School及Orion Primary School等,成為家庭客的熱門選擇買樓熱點。再加上其交通優勢,從Colindale乘坐地鐵到倫敦市中心英皇十字站 (King’s Cross St Pancras)只需21分鐘,帶動該區租務需求。除家庭上車客外,Colindale的樓盤亦成為投資者心水之一。資料顯示,現時倫敦平均樓價升破545萬港元,Zone 1至3等地樓價介乎在850萬至過千萬港元不等。要找好像Beaufort Park約400萬港元左右,而且租金回報穩定的樓盤,相信在Colindale所在的Zone 4機會較大。
First International Property 最近推岀之前從未曝光的,由頂級發展商Berkeley興建位於Colindale的Beaufort Park新一期Farington House項目,其位置優勢相信有望成為港人移居英國其中一個熱門上車盤。
項目資料*:
- 起步價由£399,950起,自住讀書或投資佳宜
- 面積由350-1764平方呎不等,開則涵蓋1至3房公寓和頂層豪華公寓
- 高品質裝修
- 鄰近地鐵Northern Line Colindale站,週末24小時通車
- 離英皇十字站僅21分鐘路程
- 設有私人會所、室內泳池、健身室和水療中心
- 設有地庫停車場和24小時保安服務
- 開放式草地和園景花園等綠化面積超過25英畝
- 業權: 999年
[展銷會]
日期: 2021年3月6和7日 (星期六及日)
時間: 上午11時至下午7時
地點: 中環中環置地廣場,公爵大廈30樓3001室 (Berkeley 香港展廳)
WhatsApp報名/查詢︰ https://bit.ly/3dRKbcl
查詢:林先生Nick Lam +852 9700 3928
Email︰enquiries@first-ip.com
免責聲明:
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倫敦zone 3租金 在 Hercuriomajesty・寗的旅行癮 Facebook 的最讚貼文
天下無不散的宴席,我們又要搬家囉!
在2020年找房的經驗,可以明顯感覺到我們正處於倫敦市區難得的「tenant's market」。比起前三次找房的經驗,根據我的觀察這次房子的租出速度沒有往年來得快、同時間也有較多符合條件的房子同時在市場上。
我的搜尋範圍是倫敦zone 1。以前是看到喜歡的房子,同一天沒有下offer很可能就沒了、或是才剛開口談個價,房仲就會說已經有別人出到比asking price更高,妳不用玩了,掰掰。
現在換成租客在家裡上網看著房仲把網上的租金一降再降,降到心裡範圍後再去看房,看完後還可以再殺。我們下訂的那間,最後談成比現在同個社區又釋出的兩套房租金低了20%。雖然男友覺得我們還可以再壓更低,不過⋯⋯這次看了快十間房,只有這間最inspire我,我喜歡我要得到它♥️
(男友:妳喜歡就好~)(因為他都沒差)
-新文章-
COVID時代搬家心得▸▸https://tinyurl.com/473wmr4h
倫敦zone 3租金 在 果籽 Youtube 的最佳貼文
BNO未有正式落實日期,一心想移民的你,初到英國,落腳點應該如何選擇呢?這次由《香港人在英國新生活》專頁負責人Sabrina及居英港人Ashley分享英國不同居住地。英國的人口分佈中,頭四個最多人居住的城市分別是倫敦、曼徹斯特、伯明翰及利茲。居英8年的港人Ashley曾經住過英國6個城市,熱鬧繁榮如利茲等大城市或偏遠郊區如南部,她也住過。「最多人想知道或者留意的一定是倫敦,我覺得倫敦那種生活步伐及模式跟香港最相似,很多娛樂設施都營業至夜晚9或10點。而且在倫敦沒有駕照也沒問題,因為太塞車了。但這裏的鐵路很貴,大約是香港的4或5倍價錢。」許多人選擇居住倫敦,因為比較多工作機會,大部份國際公司都會於倫敦設分部,而Ashley認為藍領在倫敦同樣容易能於唐人街、餐廳及零售店找到工作;生活成本上,Ashley以香港中環比喻為倫敦的Zone1-3,當地一房租金約1,000英鎊(約1萬港元),而兩房租金約1,500-1,600英鎊(約1.5-1.6萬港元),更要加上市政稅,不過若選擇Zone 5,租金就會低20至30%。
果籽 : https://hk.appledaily.com/realtime/lifestyle/
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