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【巴菲特很會賺錢，但「這個心態」才是他保持富有的關鍵】
想要致富就得冒險，勇於踏出舒適圈。
如果不想冒風險，就要學學巴菲特的做法：#不背負債務，#不驚惶失措的拋售股票。
例如：曾經與巴菲特、查理合夥投資的瑞克・蓋林 原本一起享有財富，但他因為急於賺錢，最後因 #借錢融資，最後被迫賣出波克夏股票給巴菲特，而無法繼續富有下去。
✅ 巴菲特成為億萬富翁的《致富心態》
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✅ 延伸閱讀《致富心態》
關於財富、貪婪與幸福的20堂理財課
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【房地產門檻這麼高，為什麼我們不投資股票就好？】
「股票」通常是新手最先接觸的投資工具，但是也有人不適合或是不喜歡股票（像是我ＸＤ）
這也是為什麼我跟 S 老公都有投資房地產，而且把看房當作日常生活的原因。
根據這 8 年投資房地產的經驗下來，我發現自己最喜歡房地產的原因是：
房地產可以運用槓桿！
你可以把槓桿理解成「借錢」，借銀行的錢、借投資人的錢。
假設買房子可以跟銀行貸款房價的八成
這樣你只需要準備 100 萬元，就可以買一間 500 萬元的房子。
如果漲了 10 ％，就等於漲了 50 萬。
當然，報酬率的高低，還要看你的操作方式是短期投資還是長期收租。
不過股票的槓桿操作就不同了，可能是用高利率貸款或是跟券商借錢（融資）的方式來投資，這兩種槓桿都比房地產還要危險，因為利息太高，而且不能保證股市的報酬率高低。
另外，因為房地產是實體的，可以吸引投資人來投資你的物件，用募資與合資的方式，降低資金門檻。
以上簡單跟你說明了怎麼借銀行和投資人的錢來創造收入，給你參考、了解看看。
別因為房地產需要的資金比較高，就將它排除在外囉！
如果你還沒有投資經驗，或是正在投資股票，未來會想要投資房地產嗎？
A. 應該會想要一直投資股票耶
B. 當然會想要投資房地產
C. 不一定耶，但是會想要先了解看看怎麼投資
D. 我已經有投資房地產了
在下方留言說說看 ⤵
#水能載舟亦能覆舟 #投資請量力而為
許多接觸投資理財的人，應該都聽過「槓桿」
指的是「花一點錢，就能做原本要更多錢才能做的事」
從生活到投資，都會用到這樣的概念 💵💵💵
🔍開槓桿的方式，可分為兩大類：
1. 借錢（融資）
2. 投資自帶槓桿的金融商品
然而，槓桿就是投資成果的放大器，無論好壞都是
因此心理壓力會與沒使用時完全不同，建議少用喔 🚫
但如果想用槓桿，該注意些什麼？一起來看看 👇👇👇
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有什麼方法可以來借錢勒？其實借錢的方式隨便估狗都有很多啦！但今天來介紹三個合法又快速的借錢方式供大家參考！
#借錢 #融資
第一個是「保單借款」。一般來說範圍大概會在 4% ~ 7% 之間，但有些像是外幣保單借款利率可能最高會到 9%
第二個是用信用卡預借現金的功能，這個方式大概是今天的三個方法中最快速而且最簡單的借錢方式了。以中國信託的信用卡來說的話，每筆預借現金的手續費是你借的金額的 3.5% 再加上 150 塊的手續費。
最後一個方式要介紹汽車貸款。基本上最高應該可以貸到估價的 9 成吧，利率的部分波動就比較大，可能從 3.5% 到 18%都有，而且比起前面兩個借錢的方式，汽車貸款撥款的時間也慢很多，信用卡預借現金大概 10 分鐘就可以拿到錢了，保單借款大概等個一兩天，但汽車貸款可能要等個 4~7 天，錢才會進來。
以上就是今天分大家分享的 3 個借款的方式，但他們都是偏小額、快速的借款啦。市面上還有百百種借錢的方式，像是什麼小額信貸、P2P貸款、個人信貸、房屋貸款、土地貸款雜七雜八的方式。
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