📌📌房東注意！「這情況」租金收入可享綜所稅優惠🏠🏠
#財政部 高雄 #國稅局 說明，政府為鼓勵個人房東將房屋出租予接受政府租金補貼者，以及透過主管機關認定或許可登記之「#租屋服務事業」或「#租賃住宅服務業」包租或代管，即能享有下列個人綜合所得稅租稅優惠
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個人綜合所得稅租金收入 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最讚貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過71的網紅黃馨慧，也在其Youtube影片中提到，社會局的數字是怎麼估出來的呢？公文說，是依據「財政部財政資訊中心」查調「102年申報戶」綜合所得累進稅率5%以下之65歲老人其「申報戶」年利息所得總額新台幣5萬元以上之人暨「104年8月17日之財產歸戶資料執行相關查調統計資訊」。 有報稅經驗的粉絲一定明白，申報綜合所得稅不會有房產資料，頂多有貸款或...
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📣📣個人住宅出租給「這對象」，租金享優惠🏘🏘
#財政部 南區 #國稅局 表示，住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記(俗稱保存登記)住宅且所有人不明之 #房屋稅 納稅義務人，將住宅出租給接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者，所獲得的租金收入，每屋每月免納綜合所得稅額度，從2021年6月起自1萬元調高為1萬5千元；超過1萬5千元部分，可核實減除必要損耗及費用或按財政部頒定所得年度之必要費用標準計算之餘額，申報租金所得。
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【房東的福音來了！減稅條件看這邊】
依住宅法第3條規定，公益出租人可享有房屋稅適用自用住宅稅率1.2％、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2、綜合所得稅租金收入減免等三大減稅優惠...
＃減稅 ＃房東 ＃房市
個人綜合所得稅租金收入 在 黃馨慧 Youtube 的最佳解答
社會局的數字是怎麼估出來的呢？公文說，是依據「財政部財政資訊中心」查調「102年申報戶」綜合所得累進稅率5%以下之65歲老人其「申報戶」年利息所得總額新台幣5萬元以上之人暨「104年8月17日之財產歸戶資料執行相關查調統計資訊」。
有報稅經驗的粉絲一定明白，申報綜合所得稅不會有房產資料，頂多有貸款或租金收入，財產歸戶則分為個人全國財產總歸戶和全戶全國財產總歸戶。換句話說，社會局是先從報稅資料中查找65歲以上老人的「申報戶」，篩出擁有「年利息所得總額新台幣5萬元以上」的人數。再從財產總歸戶資料撈出擁有房產的家戶人數。
假設今年有一對65歲以上的夫妻由兒子申報扶養，兒子名下沒有存款，全戶也沒有房產，這對夫妻會被歸類於沒有利息存款5萬元，也沒有不動產750萬元之列。明年改由女兒申報扶養，女婿也同時申報扶養自己的父母，女婿一家擁有年利息所得總額5萬元以上，也擁有750萬元的房產，於是，在所得申報戶或全戶全國財產總歸戶的計算，這四位老人家，都會被歸於利息存款5萬元以上者6萬960人、不動產750萬以上者3萬5007人之列。
聰明的粉絲應該早發現另一個重點，利息存款5萬元以上者6萬960人、不動產750萬以上者3萬5007人，這兩個數字應該有部分重疊，有人可能同時擁有兩者，有人可能只擁有其中一項。簡單說，能夠同時擁有這兩項的人，絕對低於6萬人，也就是集合數學中，交集(兩數據的重疊之處)的概念。
偏偏我們的高材生龍市長，號稱留學美國耶魯的博士，自封為民調祖師爺，卻用集合數學的聯集，將6萬960人和3萬5007人相加，成了9萬人，占了受補助人口15萬2170人的「六成」。
龍市長派出的網軍，前陣子跑去環保團體的臉書打筆戰，指責別人拿出舊數據討論空汙問題。龍市長，你的社會局拿出三年前的舊數據來做為刪除老人健保的推估依據，會不會太離譜？況且，連數字運算能力都有待加強！
