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#輔導計畫 #城鄉創生 #補助
110年SBTR計畫申請即將截止(2/20)
⚠申請資格
☑已辦理工商登記、符合中小企業資格且可開立發票
☑具備創生場域使用權/所有權
☑公司行號近一年淨值為正，無票信/債信不良
⚠申請類別
A類(單一企業)：提出城鄉創生發展藍圖，發揮示範性與影響力，帶領在地共同發展或設計重塑，輔導款上限100萬
B類(企業聯合;3家以上)：展現團隊經營共識，擘劃城鄉事業，透過跨域合作與在地深耕，帶動城鄉繁榮，輔導款上限500萬
創業找計畫 ： https://pse.is/3bn39b
我要申請： https://sbtr.org.tw
#阿明小教室 #地上權使用權所有權傻傻分不清楚
房價節節高升，不少年輕人大喊買不起房子！
而隨著政府禁售國有地，
並開始陸續釋出設定地上權的基地，
讓各建商開始競逐地上權標案，
讓地上權住宅成為了另一種購屋選擇，
你也想買地上權住宅嗎？
那麼有些問題你可能要先搞清楚喔！
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#阿明官方賴社群 #每天幫您補腦水
北部群 買房知識+ https://reurl.cc/3LLL5l
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干學生權益屁事？
試問學生入學有任何一張白紙黑字與台灣大學約定校園設施不可出借給廠商的約定嗎？試問全世界哪所大學學費中，包含了限制學校設施的出借權？
明明就是一群逢中必反的黨國餘孽。不得不說這群明明高中時期沒被三民主義荼毒過的中二覺青，比我這修過三民主義的還要更恐中、反中，真是蔣中正黨國教育下的優良範本！
針對網友質疑，貼上回應如下：
我也不是台大的。不過過去曾住在大安森林公園附近2年時間，天天上台大田徑場慢跑。
首先謝謝你提供的資訊，幾個重點我簡單談：
1. 場借時間是集中在週末，試問這個週末（9/23、9/24）台大有任何體育教學或代表隊訓練受到影響嗎？
2. 出來抗議的學生是該時段體育教學或代表隊訓練受到影響之人嗎？如果不是，那何來受到影響之有？
3. 台大場地出借是很常有的事情（至少我住在那邊2年常碰到），怎麼過去就沒看過學生出來抗議？再者，產權明確是在台大校方手上，學生只是因為學生身分而有「有限制的使用權」。
所有權既然在校方手上，校方即便長期出租某校產，只要不影響對學生的教育義務債務之履行，學生在法律上根本無置喙之地。
4. 學校設施短期出租會對學生造成怎樣「不可回復的受教權損害」？麻煩請舉個實例。就法律上來說，學生要是真的受教權被學校侵害，是可以到法院控告學校違約或是侵權行為第184條第一項後段。問題是以台大這個短期出租場地的狀況，難以想像在法律上有任何成立的可能。
而侵權行為與債務不履行是法律系很基礎的概念，我不相信堂堂台大學生會裡面沒有法律系背景的學生。在受教權概念內涵與邊際都不明確之下，學生會的主張不過就是一種政治語言，除了表達反中立場之外，毫無內涵可言。
https://newtalk.tw/news/view/2017-09-24/98639
#心經 #人工關節 #發願做到最後一口氣 #慈濟環保 #環保31始終如1 #翁游美玉 #蘇澳傳統市場 #聽經念經更要行經 #不識字 #不識字識道理 #智慧如海 #環保菩薩 #環保志工 #大愛臺頭家 #身體只有使用權沒有所有權 #不能加減做
《環保31 始終如1》
今天是慈濟推動環保志業滿31年的日子！(註1)身為大愛電視的員工，這個日子很重要，要牢記，要永遠感恩！
當然不是每一位環保志工都是從31年前就開始做環保的，但以我這幾年來與環保志工的互動發現，每一位志工做環保的因緣不盡相同，不過那種「一旦做了，就不想停」的信念是普遍且堅定的。
今年四月，我到宜蘭出外景，記得那一天春雨下不停，在蘇澳傳統市場裡，年逾80歲的翁游美玉菩薩推著回收車的身影，讓我想跑過去幫她的忙。
不識字的她，念佛、做環保是她的日常，即使雙腳都換了人工關節，她仍發願要做志工到最後一口氣！人家說：加減做。她說：要盡量做！因為她深知，我們對自己的身體只有使用權，沒有所有權。一口氣不來，什麼都沒了。
環保31，始終如1。今天就以她的影片，當作所有慈濟環保志工的縮影之一。
祝福每一位環保志工都福慧雙修，平安健康。
大愛阿明 感恩合十
2021.08.23
(註1)1990年8月23日，證嚴上人應吳尊賢文教公益基金會之邀，於臺中新民商工演講。清早出門，見夜市收攤後，街上卻留下大量垃圾。演講結束，看到大家用雙手熱烈鼓掌，便說：「請大家把鼓掌的雙手，用在撿垃圾、掃街道、做資源回收，讓我們這片土地變成淨土；垃圾變黃金，黃金變愛心」。--節錄自「慈濟環保全球資訊網」
201225三立 明年元旦起新規上路 購買車位取消土地持分僅有使用權
三立原影→https://youtu.be/p6K37CQATf4
代銷人員賣房推銷車位，但常見的另購車位，面積、價格怎麼計算爭議不少。
記者/謝抒珉、郭翊軒 採訪報導……↓
行政院消保處修正定型化契約規範，取消停車位的土地持分，因為回歸民法，停車位屬共有部分，能買的只是使用權。
行政院消保處簡任秘書/陳星宏：「所有的住戶都有使用權在，由購買停車位使用權的人來專用，但是專用本身不是所有權的專用，是使用權上的專用。」
停車位坪數一般包含停車格和車道，但目前預售屋市場常見亂象，把機電房、儲藏室都灌進停車位坪數，有些甚至標出15坪藉此墊高價格，修正後讓車位回歸使用權，杜絕虛灌坪數，對購屋族來說，少了車位土地持分也不影響貸款。
房仲業者/陳泰源 表示：「有時候建商它自己本身就是地主或住戶之一，它可能多分配到幾個車位，卻分配的大量的土地持分，遇到要都更的時候才會發現，民眾就會變相地被稀釋了土地持分。」
不能再透過多買停車位來增加土地持分，避免日後都更談判爭議，另外消費者也不用再繳車位的地價稅，規範修正後2021年元旦上路，再出現不合規定的契約，最高能開罰50萬元。
陳泰源youtube→https://youtu.be/hbPv15OcAOo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201225.html
86年騙遷過程
1.市府在78年11月14日七八高市府工新字第35615號函表示：「牴觸中華五路開闢工程之前鎮第一公有市場，於新市場未興建完成前，暫不予拆除。」
2.後來在新市場土地未取得、暫難興建下，仍將原市場拆除，86年並將攤商移到臨時市場，暫時安置舊市場攤商。
說好的都跳票，市府騙很大？
1.後來，說好的「新市場未興建完成前，暫不予拆除」的舊市場拆了！
2.說好的新市場，不蓋了
3.最後，市府公告臨時市場自105年9月14日起全部停止使用
民與官爭，官司必輸
1.百姓不服，和市府打官司，但官與民鬥，必輸
2.百姓輸在官式文章，如86年時的吳市長也指示：「修文街口用地興建臨時市場（即系爭臨時市場），請市場管理處配合市場自治會調查只要配售國宅，無意願到臨時市場營業之攤商，對該等攤商由市場管理處保證在原市48用地興建大樓完成後有同等分配 使用權利」但市府辯稱這是吳前市長對市場管理處之指示，其意思表示對象是「市場管理處」而非攤商，所以不能認定市府對有承諾。
3.又如前面市府78年所講：「牴觸中華五路開闢工程之前鎮第一公有市場，於新市場未興建完成前，暫不予拆除。」市府解釋
市府贏了官司，輸了誠信
1. 打官司，市府佔優勢
2. 但誠信就是誠信，對市民的保護一定要做到
溝通對話解決，絕不可迫遷解決
1.確認臨時市場市場外的原舊市場攤商有所有權及攤商資格
2.撤銷105年臨時市場終止使用的決定
3.確認在新市場興建以前，攤商仍保有臨時市場的攤位使用資格
4.確認新市場興建後，攤商有進住經營及安置居住權利
使用權所有權 在 有關公寓頂樓所有權及使用權問題 - Mobile01 的推薦與評價
當時法拍是5+頂，但拍歸拍，是否擁有產權或合法使用權又是另一件事 頂樓所有權是你的話，當然可以隔間，但隔間前提也要是合法的隔間才行，不然人家 ... ... <看更多>