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台北大學的另一班「瞎掰舊貨攤」開課囉！
用電子書上課，能自由自在的滑手機，但聽說學生都振筆疾書做筆記。真是太有意思了。
https://readmoo.com/book/210094830000101
【文味貼文】2018.10.04
這學期我在北大日間部開的通識課「文學與人生」，是以「故事行銷」著手。
我選用的文本是鄭宗弦老師《瞎掰舊貨攤》，其中共18篇小說，19個故事。鄭老師以他的生花妙筆，把他的好點子及菩提心，發揮得淋漓盡致。何謂「行銷」?當你讀完這本書，會發現行銷除了用於販賣商品外，輸出一種正能量，助人轉念，也是行銷。
日間部的學生多數沒有工作經驗，因此，我特別著墨這本書對人性的描寫，看著學生專注聆聽的眼神，我便知道這些故事多麼叩人心弦。
其次，學生更開心的是可以「正大光明」亮出手機，滑滑滑按按按寫寫寫，卻不會被我白眼了。
歡迎有興趣的朋友一起來賞讀吧!
https://readmoo.com/book/210094830000101
我的十萬字長篇作品《瞎掰舊貨攤》電子書，成為台北大學中文系的用書。
楊老師說夜間部的同學大多有工作經驗，對於斷尾虎爺的失業悲哀，紫砂茶葉罐揭示的做自己，不同流合污，都能感同身受，頻頻點頭讚歎。
我太感動了，大家一起創造了歷史。這是創新的一刻，卓越的一班。
感謝楊老師。
https://readmoo.com/book/210094830000101
【文味貼文】2018.10.02
教了18年的書，頭一回使用「電子書」上課，真的很新鮮。尤其，一直以來，我是禁止學生上課滑手機的，而今學生可以「正大光明」亮出手機，滑滑滑按按按寫寫寫。
這學期我在北大開的通識課「文學與人生」，有別於去年以主題方式授課，而是以「故事行銷」著手。
我選用的文本是鄭宗弦老師《瞎掰舊貨攤》，其中共18篇小說，19個故事。鄭老師以他的生花妙筆，把他的好點子及菩提心，發揮得淋漓盡致。何謂「行銷」?當你讀完這本書，會發現行銷除了用於販賣商品外，輸出一種正能量，助人轉念，也是行銷。
其次，這本書對人性的描寫非常細膩，大近情理，讀著讀著就叩人心弦。歡迎有興趣的朋友一起來讀吧!
▊請問如何在各媒體間分配數位廣告預算？
廣告預算是全投Facebook？還是Google？還是有其他選擇？若想按比例分配，那該怎麼做？ 數位行銷已經是今日行銷工作者不能不知道且熟悉的一個主題，它改變了以往我們認知廣告媒體投放的傳統作法。您知道數位廣告預算怎麼預估才是適合品牌主的嗎？而要用什麼成效評估的方法，才具有稽核性、優化能力呢？您投放廣告是靠「賭博下注、隨便猜」，還是靠廣告代理商給您業務建議呢？因此，在這堂「如何分配數位廣告預算與成效評估？」課程，講師將循序漸進分享各項數位廣告與行銷知識，學習從行銷策略擬訂到目標定義，廣告與行銷、品牌與行銷等面相，瞭解數位廣告預算的預估重要性，以及如何透過成效評估。
天地人學堂邀請到👉臺灣知名數位行銷顧問公司CDO（Chief Data Officer）前來授課，在此堂課程中您將學到：
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本課程除了將從基礎到進階，教導學員如何編擬數位廣告預算與成效評估方法論之外，也要透過這堂課時間幫行銷工作者重新建立何謂行銷與廣告的正確觀念，並以諸多的練習設定，養成學員的數位廣告實戰能力。報名&瞭解更多>> https://www.tiandiren.tw/course/c1121
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(00:01:00) 重錄QQ、黃燈有幾秒、被紅綠燈炸死、Iris印度玩命關頭、各國交通文化
(00:20:00) 詹家姊妹風波、何謂「運動家精神」？跨性別運動選手是否「公平」
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(00:55:00) 奧運冷知識、奧運的起源、各國奪牌獎勵PK、金牌值多少？
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《紐約沒有斑馬》是一個無所不聊的Podcast，Chase和Iris以幽默輕鬆的口吻和你聊聊國內外各領域的知識及冷知識。 ”You don’t know what you don’t know.” （你不知道你不知道的事），歡迎按下收聽鍵，和我們一起以思考為樂。
Chase－教育顧問、哈佛研究生、《Juicy Baskets 就是籃球》主持人
Iris－旅行作家、品牌行銷人、講師、《流浪而後生》作者
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「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊！房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎？！ Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談，背景雜音多，敬請包含！以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高！而且非常實用，所以將影片分享給大家！
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訪談主角：
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苓業國際 執行動力288期、Eagle領袖行動學院104期、精英會學院2004期
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一、房地合一是什麼？
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制，與作為「持有稅」的房屋稅不同，性質屬交易稅，出售房地才須申報，有獲利得進一步繳稅，凡2016年後取得房地，出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於，需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅，為更健全的稅制設計，並自有一套適用稅率規定，並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何？
房地合一1.0版上路5年多，因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市，2.0版預計今年7月1日上路，前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期：由持有1年內出售課45%，延長至2年內，並將持有逾1年、未滿2年課35%規定，拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率：由原本出售房地一律課20%，改為需適用「短期交易」重稅，持有逾5年以上出售，稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋：持有5年內出售都得適用重稅，在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下，效果等於一網打盡，只要轉賣預售屋獲利，就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞：新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時，交易額度若超過總股份或總出資額的一半，且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成，也得納入2.0版課稅，防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限，及明訂未能提供費用證明文件情形，只能以成交價3%作為費用，上限新台幣30萬，避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程？
2.0版適用範圍與1.0版一致，為2016年後取得房地，不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件，才須以2.0版課稅，若在7月前賣屋，仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件，完全不受2.0版上路影響，不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何？對自住族是否有影響？
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者，一般買房後長期持有的自住族，不受影響；若為自住房地持有並設籍超過6年出售，稅率僅10%，並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋，只要沒獲利，也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形，可排除適用「短期交易」重稅？
為避免傷及無辜，設有多項排除條款，例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地，或以自有土地與營利事業合作興建房屋，5年內出售，均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」，現行僅就個人訂有6種排除情形，如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等，後續財政部將針對企業、預售屋特性，訂定排除情形並對外公告。
此外，為避免影響房屋供給、都更進程，放寬建商興建房屋完成後首次出售房地，以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地，在5年內第一次移轉登記，也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後，是否會產生稅損？
財政部評估，上路初期，交易量將下滑，造成所得稅淨稅損4.74億元，其中企業部分因稅率提高，營所稅將微增0.71億元，個人綜所稅則有稅損5.45億元；但以中長期觀察，稅收將緩步回升。
資料來源：
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx
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