Search
2015年，
我人生中第一次自己一個人獨自出國旅行，
那時候覺得去新加坡最享受的一件事，
就是躺在Supertree Grove被燈光秀震撼。
-
Supertree Grove
📍 18 Marina Gardens Drive, Singapore
-
📍跟著柯南遊新加坡《紺青之拳》電影場景！👇
http://hondayellow.pixnet.net/blog/post/349475980
📍新加坡必去必看夜景景點推薦👇
http://hondayellow.pixnet.net/blog/post/349646971
📍新加坡免費機場貴賓室｜樟宜機場Plaza Premium Lounge貴賓室👇
http://hondayellow.pixnet.net/blog/post/348767179
-
#但那時候懶得寫部落格
#所以沒寫遊記XD
大家好我是工程師媽咪，今天是五天直播大挑戰的第四天。
今天想跟大家聊的是，我在前面的直播有講到TRW在網路上經營直銷的策略就是，
製作價值內容，成為潛在顧客的磁鐵，把人吸過來後，
丟進銷售漏斗做篩選，會在漏斗中透過一頁式網頁提供好康，也就是魚餌，
讓潛在客戶主動提供個人聯絡資料，然後當他看完你網頁內的影片說明後，
他們已經知道你是真正能幫助他解決問題的人，
所以他可能會主動填寫預約表單，或是主動加你的LINE與你聯繫，
這時候你能夠每天有新名單主動聯繫你，
你只需要跟他確認需要的協助，問題回答，以及提供方案給他。
若雙方聊得愉快，達成共識，預算也符合，成交是自然發生的。
完全不需要什麼業務的話術或是推銷手法，
因為客戶是因為你個人品牌的價值很吸引他，對方很認同你是真心要幫助他，
所以溝通會很簡單愉快，你只需要傳遞你所知道的資訊給客戶就可以了。
/
然後可能你會想，那我到底要怎麼做內容？
現在有這麼多社群媒體平台，FB/IG/YouTube/Podcast，我是不是要全部都做？
我不會拍影片，我不敢露臉，我不會寫文章，我沒學會設計。
我也不會做網頁，我沒做過網路行銷，我真的可以用這個方法來在網路上經營好我的直銷事業，找到一群客戶嗎？
你可以放心，你們不要看工程師媽咪在這邊直播，覺得我口才很好，應該是受過專業演講訓練，
這幾天都有粉絲網友說，我口才怎麼這麼好，或是說，我沒辦法像你這麼厲害啦！
我可不可以不要直播，我不會拍影片，我不會剪片，那我真的做得到嗎？
其實我現在做的這一切都是在半年前開始的，
如果你有興趣可以到我的個人臉書帳號，去搜尋今年四月的前幾場直播，
當時的情況是，我就上了TRW的課，然後老師就提供一個模板給我們，
就說，我們來做連續九天大挑戰，這挑戰呢，你可以選擇直播或每天寫文章，
任何方法任何平台都可以，但建議按照這個模板架構去表達。
當時的我就是傻傻做，有點像是國高中生上作文課那樣，
老師給你一個主題，然後要你寫作，也告訴你有起承轉合，並且示範給你看，
於是我就模仿老師做的事情，開始了我的第一場直播。
/
為什麼我選擇直播？因為我很懶得寫文章，很懶得做圖，我覺得直播是最有效率的做法。
當時我一個人在台中和兩個小孩一起住，我白天還有開店的工作，
所以我都是趁著晚上小孩在樓上跟家教姊姊玩的時候，
從老師來家裡，六點半到八點半，我抓緊這兩個小時搞定直播。
從擬定大綱到拍攝完成，大概是兩小時搞定。
還記得當時真的太緊張，邊講的時候，我的恐慌症已經發作，
所以開始心悸呼吸困難，但因為就是，正在直播，所以沒辦法停下來，就趕快說完了。
我的前幾場直播都是這樣進行的，拿一張A4白紙，一隻奇異筆，
因為我要寫重點給觀眾看，然後也沒寫講稿，就按照這大綱去講，默默也講了三十幾分鐘。
然後過程中不斷發作有點呼吸困難，超級緊張，很焦慮，但我還是完成了。
在我完成了那次的直播大挑戰後，很奇妙的事情發生了。我竟然開始有固定的觀眾，
然後我後續再貼文FB時，竟然會有人主動來+1，
然後我就這樣找到純網路陌生來的夥伴，他叫做sandra。
/
我真的覺得很不可思議，因為以前在FB上，我也是貼文什麼的，
但是可能是因為太廣告都貼產品，或是跟產品沒關就是貼小孩或美食，
所以我也找不到方法能夠在臉書上找到名單，甚至來留言的都是怪怪的網友，一些阿伯很喜歡看妹妹這樣...
所以其實我也不是很厲害的人，我也是有從零開始的時候，
然後陸陸續續這樣做了三十幾集直播，半年後我每個月可以有幾百的客戶名單，
然後每天都可以有人來詢問我的事業或合作機會。
今天主要想簡單跟你分享，如果你跟我以前一樣，完全沒有社群行銷經驗，
到底要如何在各大社群媒體上去經營自己的品牌，全網路去經營你的直銷或是代理事業?
【關於我】
✎Line： http://bit.ly/jean-line
✎Facebook：https://bit.ly/jean-fb2
✎Instagram - https://bit.ly/jean-ig
✎Podcast：https://bit.ly/jean-pod
✎Youtube：https://bit.ly/jean-youtube
✎部落格：https://bit.ly/jean-blogs
190603東森 屋況說明書未強制檢測 民眾恐步「海砂屋」陷阱
影片網址→https://youtu.be/SEOUxdlDhnk
新北市蘆洲一名水電工王先生，他和老婆辛苦存錢10幾年，買下一間31年中古屋，後來交屋時，才發現，房子有水痕，天花板拆開，發現鋼筋水泥輕輕一剝就掉落，請人鑑定，才知道是海砂屋，王先生有三個孩子要養，現在新房子不能住，租屋處房東又在趕人，蠟燭多頭燒，現在真的不知如何是好。
記者 吳宇軒、李家名 採訪報導......↓
買到海砂屋的民眾王先生：「這像豆腐一樣，輕輕一剝就掉了。」
客廳、天花板拆開，可見鋼筋、水泥裸露，輕輕一剝就掉落，走到臥室更誇張，水泥整塊砸下來。
買到海砂屋的民眾王先生：「原本這裡有一個衣櫃，我們把它拆掉的時候，這裡有一個嚴重的壁癌。」
王先生原本來看房，外觀、結構都是好好的，房子也像是整理過一樣乾乾淨淨，結果一交屋，房子狀況不斷。
買到海砂屋的民眾王先生：「說被裝潢蓋住，然後房仲說他也不知道，前屋主也說他不知道，那我們要求助於誰？」
如何避免買到海砂屋？其實從買房子的那一刻起，就要小心踏入陷阱！
翻開屋況說明書，這是屋主要賣房時得要自行填寫的表單，但上頭關於海砂屋的項目卻只有「是否做過氯離子檢測？」
房仲業者陳泰源：「居住期間他是住得好好的，所以通常屋主他就會勾，而沒做過檢測，因為他懶得提出這樣的報告。」
沒有強制力要求一定要做檢測，讓買家自行承擔潛在風險，但是就算要做檢測，恐怕屋主心中也會有點疑慮。
台北市土木技師公會副理事長賴建宏：「通常會用一個電鑽在現場梁的構件去取樣，一般來講常看到的三房兩廳的格局，通常會取三處左右的試驗數量。」
要做海砂屋檢測，得要在屋內梁柱穿孔，在房屋還沒成交之前，屋主大多不願意被鑽孔取樣，消費者恐怕只能觀察梁柱附近有沒有順著鋼筋方向的裂痕，或是牆壁與地板有沒有氣泡與隆起，要是真的買到了海砂屋，法界人士提醒，要注意求償的時間限制。
民法規範中，買方得要在五年內察覺有異，並且從發現日開始六個月內提出告訴，才能針對瑕疵部分請求減少價金等賠償，但最好的方式還是購買前看清楚，並且溝通取得檢測報告，才能免除後續的法律訴訟。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190603.html
但那 是我26 歲時的作品，如今我快30 歲了，別說要評動畫，連閱聽的時間都已經大幅縮減， ... 20出頭的人寫了12年部落格，那是要從8歲開始寫部落格的意思嗎？ ... <看更多>
在本機透過 gatsby build 出成品; 把成品推到GitHub gh-pages branch (可裝GatsbyJS plugin 在build 的時候完成這一動). 以上就是一個 ... ... <看更多>
但那時候懶得寫部落格 在 [閒聊] 又一對台日夫妻部落客閃離- 看板WomenTalk 的推薦與評價
最近發現
之前偶爾會看的
台日夫妻部落客
似乎離婚了
之前一直都很正常啊
結婚多年
最近還終於生了寶寶
以為會看著他們一直很幸福的模樣
缺很突然的嘎然而止
覺得震驚
雖然婚姻這種事
很多外人看跟在裡面的人是不一樣的
有些人是說
日本大男人主義
還是比台灣重很多
之前有個親戚想嫁去日本
就被一堆人勸說以後會過得很辛苦
後來他們也沒走到最後
所以沒嫁成
其實不只這對
之前有個新聞就說
日本離婚率其實蠻高的
台女日男的離婚組合
像 艾莉絲
但有看到部落客
也是有人活得很好啦
仿妝天o啊 痛經啊 酪梨sushi
感覺真的也很難
完全歸咎是國籍組合的習慣問題@@
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.190.151 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1596248056.A.AD6.html
下樓買咖啡穿什麼都要管
也好不容易生了寶寶
突然這樣才驚嚇啊
我看龍哥那個就是老公M 哈哈哈
要偷吃不要讓我看到就不算？？
之前也看起來很不錯啊
前面看起來都很好啊
那對好好笑 紓壓
但我想表示的是在一起很久
卻一下子離了
他有講嗎
他只有說先生有點事？？
結果離婚@@
沒有要一起走嗎
之前看過他們拍和婚婚紗的文
想說他也很少講他老公
後面都在一個人出去玩
結果竟然也離婚了@@
... <看更多>