認識林婉瑜,
是因為我們一起參加了一個作家的交流參訪活動,
記得那是一個要住在外面的,三四天的活動,
所以我跟林婉瑜曾經一起去腳底按摩。
在林婉瑜之前,
我從沒固定追蹤過一個詩人,
(可能蘇東坡跟杜甫的詩會勉強背出幾首)
但她是一個非常非常特別的人,
不只是寫出來的詩,
而是整個人,
是那種讓人想要知道她今天做了什麼的那種人。
林婉瑜最近出版了散文集<可能的花蜜>,
聽她說,因為出版日期是6月18日,
剛好在疫情封鎖當中,
也因為疫情關係,
實體書店都沒有進書。
我好想吶喊:
各位書店的採購們,這不合理啊,
天上的詩神正抓著頭走來走去,感覺不開心!!
以下,如上次訪談艾加凱磊那樣,
我跟林婉瑜也作了一次線上來回的訪談,
分享給你們--
1.
葉揚:
有許多人對於詩人的日常生活,有各種幻想,
是否能談談同時當著詩人的妳,在生活中實際的樣子?
(會問這一題,
是因為不論是當母親或是當妻子,
都是很實際的事,
以我的例子來說,我每天睡醒的第一件事,
就是花時間在廚房裝水,做二十顆冰塊……)
林婉瑜:
一開始被稱為「詩人」其實是不太習慣的,
那是一個穿長袍馬褂眺望遠方的我嗎?
是一個浪跡天涯冒險不羈的我?
有空的時候,我會開車到高速公路兜風,
放眼望去、前方沒車的時候,
把油門踩到底,
把自己喜歡的音樂開得很大聲。
還有我會去買花,一週一次,
買厄瓜多進口玫瑰搭配美國大康乃馨,
進口花卉的飛機都是禮拜一飛抵台灣,
所以禮拜一去可以買到最新鮮的。
厄瓜多玫瑰花瓣多層繁複,
開起來碩大無朋,簡直像牡丹那樣隆重澎湃的感覺!
買回家以後,慢條斯理整理那些花,
搭配顏色、修剪裝瓶,
是讓自己平靜、沉澱的過程。
2.
葉揚:
與妳剛認識時,
妳曾提起妳妹妹生病的故事,
當時讓我印象深刻,
是否可以多談談,
妳的妹妹給你帶來的影響?
林婉瑜:
我的妹妹從小讀書都是第一名,
就連身高都比我高出許多,
她考上台中女中時,
比女中的錄取分數多了二十多分,
不過,後來她因為重度憂鬱和一些心理因素,
沒有讀完女中。
2014年,
我寫了〈世界的孩子〉這首詩,
送給孤單的人。
希望像妹妹這樣流離無依的靈魂可以感受到:
每個人的存在都是與眾不同的,
都有獨特的價值和意義,
都是被祝福的。
〈世界的孩子〉這首詩,有這樣的詩句:
我也是被愛的
被整個世界所愛
被日光所愛
被層層襲來的海浪所愛
被柔軟適合躺臥的草地所愛
被月光以白色羽絨的方式寵愛
被夏夜晚風這樣吹襲
幾乎要躺在風的背面一起旅行
雖然經常
孤獨地哼歌給自己聽
我是世界的孩子
有人喜愛的孩子
(這讓我想起,
羅比剛轉進一個新的幼兒園時,
沒有朋友的時候,
他也經常唱歌給自己聽,
羅比說他唱的都是挪威的森林。)
3.
葉揚:
妳是我心中的好心情作家,
讀妳的文字,能讓人不由自主地愉快起來,
妳曾經感到茫然,人生無以為繼嗎?
林婉瑜:
一開始寫詩的頭幾年,
因為剛好也是我媽媽生病後來過世的過程(罹患癌症),
那時期的我習慣性失眠,挫折感很深。
常有朋友或讀者提到,
我的詩帶給他們溫暖和撫慰、力量和快樂。
在我書寫的過程中,
我創造出來的詩句,
其實首先是安慰、鎮定了我自己。
我創造了詩中的情境,
主要是去擁抱當時有點疲憊、失落的自己。
記得有一次,
妳傳了一篇妳在雜誌上看到的訪談給我,
是性侵受害者談到我的詩,還有手抄我的詩的照片。
偶爾,我會去IG瀏覽讀者分享我的詩文。
知道自己的作品在其他人的生命裡產生意義,
那種感覺是特別的。
葉揚:
在壞日子裡,妳都做些什麼事情?
林婉瑜:
20歲的時候遇到困境,
容易陷入長時間的低潮;
現在受困的話,
比較想讓自己冷靜下來,
去分析為什麼不順利、癥結在哪、如何解決。
因為希望自己早一點回到好的狀態。
4.
葉揚:
妳的先生「江」的職業非常有意思,是調查官,
關於這個事,可不可以多說一些呢?
林婉瑜:
當我的親友知道江是「法務部調查局」的調查官,
他們問過、說過的話像是這樣的:
「工作內容會不會危險?」
「可不可以幫我調查某工廠?」
「我想報案。」
葉揚:
哈哈哈,我看到他,
可能也會忍不住想要報案。
林婉瑜:
大約20年前,
江考上「調查局特考」以後,
在展抱山莊受訓一年,
然後分發。
葉揚:
在展抱山莊受訓時都學些什麼呢?
林婉瑜:
法律,射擊,游泳,擒拿,行動蒐證等等……
#好想一家三口去學這個啊
葉揚:
那麼,當初你們是怎麼認識的呢?
林婉瑜:
我們是透過朋友的介紹認識。
我還記得,我和江見面以前,
介紹我們認識的朋友對我透露:
「江先生是公務員,在調查局工作。」
我還擔心地反問朋友:
「他會不會呆呆的?」
朋友回答:
「不會喔,江先生蠻活潑的。」
他做過府會組(市政府和市議會)組長、北區組長。
他們有時去做一些調查工作,
其實是需要隱藏自己的身分,假裝成路人,
所以他不喜歡我在臉書曝光他的照片。
5.
葉揚:
江先生是否曾經在家庭生活中,
發揮他強大的調查能力?
林婉瑜:
因為工作上經常在辦案,
所以拿有關法律的事問他,
他多少會知道,可以給一些蠻實用的建議。
然後他很會找東西,
家裡大大小小一時之間找不到的東西(鑰匙、印章、眼鏡等等),
要他去找,很快就找到了,
不知道是不是因為工作上需要去搜索的關係XD
6.
葉揚:
妳的家人理解詩人這份職業嗎?
我不是來自書香世家,
父系家族的長輩或親戚中,
有商人、有工廠主管、有土木工程師、有電腦工程師,
完全沒有藝術創作者或寫作者。
我父親年輕的時候擔任「可口奶滋」餅乾廠的廠長,
他曾經帶我們去參觀餅乾工廠,
對我來說,有一部分童年回憶是充滿餅乾香甜的氣味。
我的母親是家庭主婦。
他們不瞭解文學,
也許可以這樣說:
他們會比較瞭解具體實際的部分,
譬如,我的詩被收入國文課本裡、作為課文,
或者我幫哪個歌手寫了歌,
這種比較具體的事件,
他們比較能理解。
創作的技巧和內容,
比較抽象內在的部分,
他們就很陌生。
葉揚:
家人曾經反對妳當一個詩人嗎?
林婉瑜:
我爸很妙,
我跟他說,
接下來我的詩會和一個電視劇合作,
他立刻問我:
「你要去演戲了?」
完全狀況外。
不過相對的,
我覺得這樣比較好,
我還蠻享受自己一個人在創作的世界漫遊,
不需要身邊的人更多關心,
也不需要干涉或慰問,
就讓我自己一人去完成它。
7.
葉揚:
妳在文中經常提到自己的三個孩子,
對妳來說,孩子的意義是什麼?
林婉瑜:
其實孩子出生的頭幾年不太適應,
尤其老大知霖嬰兒時期特別沒安全感,
24小時都要看到我,否則就哭鬧。
當她學會爬以後,把她放到遠處,
也會無時無刻朝我爬過來……
那時覺得好崩潰啊,
常在心裡對她說:「離我遠一點啦!」
很想有自己的時間。
她11個月大的時候,
曾經誤吞ㄇ字型訂書針,
送到急診室取出來;
國小時曾經連續發燒11天住院……
現在她高二,身高和我一樣高了,
讀衛道中學的甲班,未來想念理工。
回想他們幼小的時候,覺得很不可思議,
時間慢慢的賦予他們、贈與他們個體的獨特性,
譬如知霖從一個啼哭黏人小怪獸,
變成一個喜歡看英文小說的街舞社社長。
老二貝貝經常被學校派去參加作文比賽。
老三小龍很喜歡數學,
有一次他在一張紙上畫了很多神祕圈圈和符號,
說:「這不是十進位,這是極進位!」
這些都讓我覺得很妙。
我覺得,孩子會帶我們看到不同的世界。
一開始以為孩子會像我們,
後來發現,他們是截然不同的個體,
對一件事,他們的理解或表現,
有可能是我們完全沒想過、沒預料到的。
譬如現在看到知霖的物理很好,覺得很神奇,
我以前上物理課都在發呆,
只看得懂課本封面的物理兩個字。
8.
葉揚:
我的孩子前幾天開始上小學了,
他要去的那個學校裡有什麼,
會遇見什麼樣的人,發生怎樣的事,
我們都無法預料。
對於即將要展開新旅程的,幼小的孩子,
這件事妳的想法是什麼呢?
林婉瑜:
我常覺得,
你對羅比說的話、你和他相處的方式,
對小朋友來說是很有啟發性的。
羅比是個幸福的小孩、很有創造力的小孩。
我想到一首我的詩〈童話故事〉。
這首詩對我們從小耳熟能詳的童話故事,
提出現代觀點的思考,
曾經被美國Connecticut大學的詩歌翻譯期刊譯為英文,
也收錄在三民書局的國文課本中、成為課文,
我想羅比可能也會覺得有趣:
〈童話故事〉
1
小紅帽最介意的是
她其實喜歡
藍色的帽子
可是奶奶說 女生要戴紅色
2
睡美人蠻累的
只想繼續睡
偏偏就有人一定要來吻她
3
自從村民知道
誠實的樵夫獲得了金斧頭銀斧頭
現在湖底都是
村民們丟的斧頭
4
第一隻小豬 蓋了海砂屋
第二隻小豬 蓋了輻射屋
大野狼從煙囪掉進第三隻小豬家的火爐
所以第三隻小豬的房子
成了凶宅
5
青蛙王子不太適應 和公主的婚姻生活
他想變回從前那隻青蛙
那隻單身的青蛙
6
放羊的孩子大叫︰「狼來了!狼來了!」
只是這次
沒有任何人相信他說的話
狼慌張的跑到同伴身邊說︰
「怎麼辦?我剛剛看到一個人類!」
7
龜兔賽跑的獎品是
一箱紅蘿蔔
所以烏龜又從終點慢慢的 把紅蘿蔔扛回去
交給在路邊睡覺的兔子
#好有意思的詩
#想到烏龜爬半天最後得到紅蘿蔔
#那無奈的感覺如此鮮明啊
後記:
除了詩以外,
我也很喜歡讀林婉瑜跟孩子的紀錄,
比如說:
她的大女兒知霖曾經在週記上寫過:
又要段考了,好煩喲,
如果段考是一個人,
我要揍爆他的臉。
還有小龍喜歡一個女同學,
他的說法是:
那個女同學的臉可愛,
肩膀也可愛!
這些文字都收錄在她的新書〈可能的花蜜〉中。
而自從林婉瑜講述了她離世的母親,
不瞭解文學但很支持她的父親,
她與三個孩子的奇妙笑語,
跟調查官之間的愛情鬥智,
她就成為我,
無論如何會繼續追蹤的創作者。
最後分享我特別喜歡的,
關於林婉瑜在婚前去相親時遇到的故事:
F男:
他是和媽媽一起出現的,
他遞上名片自我介紹,
可能因為我說話的聲音小,
每當我回答什麼,
他媽媽就會把頭壓低、把臉湊過來,
想聽清楚我說的話。
短暫半小時談話,
氣氛因長輩的過度關心而緊張了起來,
只要男人說了什麼,
他媽媽的眼光就掃射向我,
等待我的回答,
並且不時湊過來看我的表情,
像是分析我的話語成分般審視著我。
我想到電影《Men in Black》裡的「雙頭男」,
F男脖子上也有兩個頭啊,
大頭是他、小頭是他媽媽。
如果F下次約我見面,
他媽媽一起出現也不用意外。
一起看電影的話,
想必他媽媽的頭會湊過來吃他的爆米花、喝我的可樂。
#可能的花蜜 #林婉瑜
#這本可愛的書歡迎大家上網路書店支持喔
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅MC Jv,也在其Youtube影片中提到,JV粉專:https://www.facebook.com/jvedison/ DANCE IN HALLOWEEN 跟這個beat to the j to the v 白血公主站在牆壁 小紅帽變成大美女 巫婆的蘋果沒有農藥 大野狼的指甲被外婆剪掉 三隻小豬蓋了輻射屋 送給虎姑婆當成糖果屋 德...
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#房產白話文運動 討論主題:房子變成凶宅真的會跌價?
人人都知道 #凶宅(什麼?你不知道?請點下方文章科普一下
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但一間好好的房子變成凶宅,真的就會跌價嗎?
根據研究,凶宅會造成:
1.自用或投資性不動產(你家、想收租的房子...等)價格較原本定價降低27.75%
2.公益不動產(教堂、養老院...等)價格較原本定價降低28.83%
可以說降價幅度非常驚人!幾乎等於直接打 75 折買房!
不過,如果是你,你敢買嗎?給你一個圓夢的好機會~
#千金難買好厝編
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分享于 #王尚智 文
陳X中竟然繼續「卡關」慈濟,直接打臉蔡X文總X和證嚴法師!這是跟誰借了膽,還是照鏡子時,鏡子裡面的人跟陳X中說的?
陳X中的完整說詞是:「讓鴻海、台積電先,路走清楚,慈濟會比較快」。
這什麼鬼話,把慈濟當白癡嗎?話中全然是陳X中他一向標準的「含糊的歪理、謊言、瞎扯、吹牛且還不合邏輯」,但唯一清楚的就是「繼續卡關」!
事實上,這只能說一切正在慢慢「真相輪廓」越來越清楚的是:
A.)若不是整個蔡X文與陳X中就是長期的兩手策略,政治詐騙的扮相「一白一黑」;那就是
B.)陳X中真的徹底有專業、人格、精神上的問題且非常嚴重!
如此「非常扭曲、異常獨斷」,即使總X的承諾也不放在眼裡,陳X中對疫苗採購也是如此,對基層人命也是如此,給郭台銘就是靠邊站、對慈濟就是軟釘子,就是態度狀似淡淡軟軟但其實「唯我獨尊、毫不在乎」!
.
讓蔡X文以總X之尊「失信」於慈濟,是非同小可的事。
不只是慈濟有非常強大且足以「動搖政治」的基層實力,而是慈濟爭取的民間採購疫苗,背後完全是「民意的強烈期待」。
陳X中邏輯不通、態度倨傲的「繼續卡關」,非但坐實了他在此之前一切對郭台銘、慈濟的所有動作確實就是卡關無誤。
更要緊的是,這一切「疫苗買不到」,果然原來就是「#不肯買疫苗」!彷彿多一點疫苗進入台灣,就會要陳X中的命!
而且如今責任全都將轉往蔡X文,讓蔡X文成為一個「失信的總X、講話沒用的總X、拿行X院與衛X部完全沒輒的總X」!
面對這樣無端的被自己人「甩鍋且痛砸」,蔡X文難道會就此認命的背負,陳X中幫她無端抹上的這一鍋滿臉「失信」的臭屎?
陳X中的那個深層次或藏存於內心的扭曲,會不會是:
國際疫苗大量進來台灣了,台灣一旦沒有危機了,陳X中主導疫情且每天開記者會有全台灣聽他講話比總X還威風的,「#他的地位價值就沒了」?!
卡關證嚴上人、打臉蔡X文,今後這會不會是陳X中「終於被換掉」的關鍵導火線?
.
.
陳X仁突然在臉書上又貼了長長一篇,為國X疫苗呼籲、為二期通過EUA粉飾且突兀的臉書文。
配合著他所勢力管轄的國衛院,莫名其妙關於「台灣代工莫德納」煞有其事的荒唐說明。
陳X仁出手的「一個突兀、一個荒唐」,恰好對照著昨天是蔡X文總X直播說明台美TIFA復談中將增列「簡化進口疫苗程序」的主題。
蔡X文從加大動員協調「美日致贈疫苗」開始,隨即承諾放行「台積電、郭台銘民間採購」,一整個對於國X疫苗的態度終於翻轉。
特別是在安排與張雅琴的連線採訪中,直接鬆口了原先七月底施打國X疫苗的強烈企圖只是目標而非絕對,還強調了國X疫苗會以「科學的、國際的標準來處理」。
在各方基本上都已經認為「國X疫苗被丟包了」!民X黨「為了國X疫苗賠掉執政」完全不值!
蔡X文面對台灣基層民意對「缺國際疫苗」的強烈不滿,並且已經完全見諸於民疫調查死亡交叉的支持率,終於讓蔡X文從「扶植國產疫苗」的執迷大夢中初醒,且還主抓回國際疫苗的總體戰略佈局。
眼前這個莫名其妙的陳X仁,到底在發什麼文、搞什麼鬼?
.
如今幾乎可以描繪出,蔡X文之前對國X疫苗的「執迷」,是在以陳X仁為主要勢力的包圍薰陶下,以一個「生技立國」的大夢,滲入給了蔡X文「趁著疫情、快速扶植國X疫苗」的扭曲價值。
陳X仁雖是流行病學專家,但他過往在處理B型肝炎、癌症乃至輻射屋調查的專業成績中,與國外頂尖專家同樣並沒有這次新冠病毒「國際疫情蔓延」的經驗與能力。
陳X仁所著眼的「疫苗」,甚至「國X自製疫苗能力」的總方向,嚴格來說並沒有錯。
但他最大的毛病與問題是:他太過一味一意的執著於國X疫苗而明顯「排斥排擠國際疫苗採購」!,同時還甚且想透過國際上總體未定的二期實驗「緊急授權強渡關山」!這些完全是「燒了腦、紅了眼」。
在陳X仁歷來相挺國X疫苗的過往發言中,絕口不提實驗中或不成熟的疫苗「#可能對民眾造成的傷害」!對於疫苗三期實驗的「科學性與道德性」也徹底無視且一句不提!
.
這種同樣「無視人命安危」全然堪稱是一種「道德上的偏頗與扭曲」,卻難以想像的出現在過去以「虔誠教徒」而知名的陳X仁身上?!
陳X仁此刻淪喪於一個關於國X疫苗「風險」與「責任」的執著扭曲,幾乎已經來到一個教徒需要被「驅魔」的程度了!
如今在面對蔡X文總X明顯「態度轉向」之際,陳X仁竟又再度強力呼籲,他的這篇臉書文究竟是對大眾民間,還是其實是對蔡X文的直指呼籲「回頭是岸」?
再加上國X院公開發佈了「台灣代工莫德納」的消息,非常荒謬可笑到一個大外行。
國X院自稱可以出面「整合」多方資源,甚至畫大餅說,可望迅速在明年完成每年3億劑莫德納疫苗的代工?!
仔細看陳X仁所屬的國X院的全篇發言內容,壓根完全不懂一個生技代工廠所有涉及「資本化、工廠化、製程技術、量產工藝」的一切的一切。
包括國X院出面說明的傢伙,全然就是滿臉一副標準「不知天高地厚的、井底之蛙的」專家學者嘴臉,誤以為一切可以輕易「搞一稿、弄一弄」代工疫苗就出來了的天真無知。
陳X仁直屬的徒子徒孫們,就是這等三流的貨色水平?
果然整個在他帶領下的國X疫苗扶植團隊,就是一個「夢幻」團隊的八流貨色。
.
.
於是如今正在以一種「水落石出」的態勢,你我可以慎重瞄準觀察的是:
.
1.)台灣整個防疫體系、疫苗採購的主要決策,真的完全有「鬼」?
到現在一切都還是那麼多,到處莫名其妙且荒腔走板的決策,原來搞了半天就是由陳X中、陳X仁這兩位「獨斷、扭曲」人格的帶領團隊至今也至此?
.
2.)蔡X文在政府防疫的權力決策架構上,全然只是「花瓶」?
總X府負責的只有國際疫苗的「乞討」與基層民意不滿的「被罵」,蔡X文既叫不動行政院與底下的衛X部,也完全拿他們沒輒?
.
3.)除了蔡X文與總X府,民X黨黨團與立X院是「承擔」基層民意不滿的主要第一線,民X黨內部對基層不滿與執政危機真不擔心?
過去由民X黨所動員的立委封殺「3+11」各路法案,乃至網軍側翼發動配合的各種砍殺,究竟是每天協調通達繞著陳X中的意志?還是基本由行政院丁X銘主導發動?
蔡X文已經數次要求網軍「自制」,究竟是她的「反串」認知作戰,還是連蔡X文也對黨部、行X院的網軍也無能為力?
.
4.)陳X中繼續「卡關」慈濟的事件,慈濟將會放棄或如何繼續挺進?
證嚴上人下一步會不會「公開講話」,再次向X府呼籲甚至叫板?慈濟為了台灣芸芸眾生欠缺疫苗的處境危機,會是像佛光山那般終於退居三舍,還是如郭台銘那般非買到不可?
.
5.)陳X中針對屏東地區「放棄原則、廣行普篩」果然還是只是「假動作」而已。
普篩站施打疫苗動線混亂,群眾毫無章法;屏東幾個村的普篩竟然也就只是「快篩一次」,而不是面對Delta變種病毒的各國均採「多次PCR」的等級。
陳X中「拒絕普篩、不肯多買疫苗」如此頑劣堅持,是不是一年多來歷經了神壇簇擁地位到如今人人咒罵,陳X中的精神其實已經出問題了。
而他正在更加一意孤行、連總X也不放在眼裡的,將台灣帶入「疫情更加失控、民間黑數遍布、粉飾疫情數字」的絕對危險境地?
#內文OOXX實為不得不的修改請尚智兄見諒😘
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感謝記者 劉盈盈 的採訪,會有這一則新聞其實是源自於今天有報導永康商圈的店面,屋主要賣,後來反悔,法院判賠仲介與買方。
關於類似這種案例,我自己也親身經歷過。例如:買方簽約時,要求註明「某一面牆我要打掉做開放式,如果確定不能打掉,就要解約」,賣方也同意,於是,合約就在「有解約但書」的前提下進行了。
通常賣方反悔不賣,9成原因都是發現「賣太便宜了!?」所以現在委託合約中,都會多加了一條「房仲已提供屋主近3個月不動產成交行情」,讓賣方簽名,這樣至少將來賣方想解約,就得再傷腦筋想別的理由了。
以下是新聞報導......↓
連房仲廣告,都強調買賣房子要成交實在不容易,最常發生的就是房仲帶看完,屋主賣了才後悔,但可不得了,假設斡旋金90萬轉成訂金,賣方不想賣就得賠償兩倍180萬。
如果簽訂合約後,不管買方、賣方後悔,就得賠償成交價3%,等於得賠270萬。
賣方後悔關鍵原因,通常是成交後才發現賣太便宜,其實有保障方法,在委託書中要求房仲提供最近三個月成交行情,如果有其他要求,要在特約條款中載明清楚,後悔不賣時才有保障。
房仲業者 陳泰源 表示:會有一個條款就是,仲介已經提供賣方最近3個月不動產的成交行情,請他簽名。
除了賣方怕後悔,更多時候買方付了訂金才後悔,所以簽約時務必看清楚是否確認沒漏水、不是海砂屋、也沒有發生兇殺或自殺,甚至和鄰居發生糾紛等。
如果有其他疑慮,像是嫌惡設施條款,房屋公尺內不能有墳墓、基地台等設施,同樣也要在雙方同意下註明清楚。
房仲業者 陳泰源 表示:你可以在買的時候,在特約事項註明說「如果是什麼情況」,那就解約,我就不買。
白紙黑字寫清楚、講明白,降低後悔時的損失,其實買賣前建議多看多比較、多詢問,否則後悔解約,難免都會麻煩多多。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71384058
什麼是輻射屋 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
120325民視買屋有保障嫌惡設施強制列出
影片網址→http://youtu.be/EdyzFJK6tEI
感謝記者陳仕承的報導,什麼!?以後賣房子還要在屋況說明書上明列「嫌惡設施」?也好!這樣我以後拿合約書找屋主簽約的時候,就可以順便拿來「殺價」用了!哇哈哈~~~~
以下是新聞報導↓
房仲業者陳泰源:這一整排的窗戶啊!非常漂亮!而且是坐北朝南唷!棟距也非常的大!
房仲業者賣屋,說得口沫橫飛,把房子說得讓人無限遐想,不過未來賣房子,四周的嫌惡設施可要白紙黑字一一寫清楚,否則將被罰款6~30萬元。
房仲業者陳泰源:雖然旁邊有廟宇,可是它(廟)平常還蠻安靜的啦!
像這間大直豪宅,雖然前面有公園綠地,但窗戶打開一望出去看到宮廟,距離遠的一坪200萬,但緊鄰廟宇旁的大樓,一坪房價落在80~90萬之間,房價落差就因為廟宇。
房仲業者陳泰源:附近有嫌惡設施的房子,對於區域行情的房價,大概會下降2~3成,附近有廟啦、變電所、墳墓啦,這些都要告知的話,以後這樣的房子會很難賣。
所謂的嫌惡設施,目前只寫明是否為海砂屋,輻射屋,但以後連建物50米內,是否有墓園,變電所,瓦斯行,加油站,甚至是爭議性名人住所,通通都得寫進合約,還有是否發生兇殺或自殺命案也都要一一寫清楚,不過中間還是眉角。
房仲業者陳泰源:雖然他(死者)是十樓的住戶,但是他跳到一樓,他到一樓才死亡,那一樓才叫凶宅,這是法律上狹義的定義,但是普羅大眾並不這麼認為。
路人甲:會打聽一下啦!
記者問:打聽什麼?
路人甲:就是周邊附近住家,看這邊有沒有什麼事情。
路人乙:當然你要買房子就是要挑剔嘛!一定要嫌東嫌西的,你就挑剔說這邊怎樣。
雖然加註嫌惡設施可以讓買屋的民眾,清楚屋況,不過在認知上的差距,未來可能也成為爭議的地方。
新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2012325F02M1
部落格網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48403327
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