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【#網民熱話】各有各好啦，市區唔一定好，大西北都唔一定差！
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九龍樓盤 在 經濟一週 EDigest Facebook 的最讚貼文
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九龍樓盤 在 利世民 Facebook 的最佳貼文
【全民媒體】辣招再出 地產股跌幅有限（文若）
上星期五，梁振英與曾俊華大鬥法，共同出席記者會，宣布新一輪樓市辣招。並將首次置業或換樓用家以外的住宅物業印花稅增加至15%，企圖打擊樓市炒風。今天香港地產股均受消息拖累，早市均應聲下挫，不少都跌超過半成。可是，今次的跌幅可能只是一時，辣招表現可能未如市場與政府的預計，樓價漲幅可能減少一些，但升勢將會持續。
上星期政府推出辣招，會令不少購第二或以上單位的本地買家卻步，而市場亦估計美國即將進入加息周期，香港銀行息率預期也會跟隨美國息率走向。辣招及加息，令買樓成本增加，本地買家減少入場買樓是可預期的。可是，人民幣持續貶值，銀聯現時禁止大陸人以保險的形式外流人民幣資金，大陸資金需要尋找第二個窗口，將人民幣資金、資產換走。持續上升的樓市，自然是他們的投資和保本避險對象。沒了本地買家，辣招反提供機會大陸資金轉戰香港樓市，支撐香港樓市持續向上。
對上一次辣招，市場都認為措施難以造成很大的減溫作用；同樣地，今次辣招受外圍環境影響，效用亦將降低。短期內，地產股有調整壓力，但今次早市跌幅是反應過度，美聯集團（1200）這一類股份短期將受很大影響，不應該在此時吸納；反而地產股如：新地（16）、長實地產（1）、信和置業（83），值得投資者留意，假如今周這些股份調整8-10%，大家絕對可以將他們視為中長線之選。尤其是新地，適逢何文田的新盤開售，股價重挫8%；可是根據往例，九龍樓盤多以大陸客或換樓客為主，辣招對它影響輕微，今次跌幅明顯過大，值得大家留意。
文若
九龍樓盤 在 Dora 多啦 Youtube 的最讚貼文
***重點：條片只係話俾大家知呢個budget可以租到咁嘅屋，但我無話過想$7000就租到市區、隔音好嘅獨立屋。
亦都無話一定要住九龍區，只係咁岩睇中呢幾間係九龍區先拍片一次過分享~
只能夠講，香港樓價實在太貴太唔合理?
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“ 這不是合作影片。
This is not a sponsored video. ”
片中使用的貼圖是「癲噹」和「柴狗君」，已獲得作者本人：貓室和何必小姐授權使用。
Thank you for watching this video:)
