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【跟著鄭大學投資－恆大事件如何看？】
中秋吃完月餅烤完肉
來補一下腦袋吧～恆大事件其實早在3年前...2018年時大陸政府就意識到，因為那時老師有投資大陸付息公司債...那時恆大的債券就已經賣不到100元了(垃圾債)，且大陸政府2018年限制一般投資人購買公司債，也就是意識到積極企業無止境槓桿會出現的投資風險，而今年初 恆大的公司債剩不到50元,幾乎堪稱為高收益債，所以倒閉箭在弦上，思考的是大陸會用什麼方式來接收...畢竟恆大地產的布局集中在三四線城市，更是中產階層，如果與大陸共富政策來說，最終一定會介入的，只是時間長短，對於大陸指數來說，短期利空結束就等恆大何時宣布破產或政府何時宣布介入。對於台灣來說其實大陸本身外資比例不高，而新興市場高收益債券對中國佔比其實不高，衝擊最大的應該是大陸，並不會像雷曼兄弟般重演血洗全世界，反而要關心的是香港地產商的骨牌效應，那反而是另外一個隱憂。
https://www.cna.com.tw/news/acn/202109140223.aspx
從中共政治看香港經濟
最近，中共推出很多經濟政策，包括增加人口的三孩政策、銀行樓按以政府房價參考價作為基礎、擴充香港的前海合作區和擴充澳門的橫琴合作區。到底中共中央和習近平的宏觀經濟策略是甚麼?
習近平最初沒有想到中美貿易戰和香港國安法搞至如此田地，一連串讓算誤判之後，知道中美貿易無法回復原狀。美國真的要跟中共在貿易和經濟上切割，搬走在中國的生產鏈。中國出口依靠出口，出口依靠美國市場。失去美國市場就是失去訂單，產能過剩，失業和經濟崩潰只是時間問題。
中國有十四億人口內需市場，為何依靠美國市場? 出口可以轉為內需，商人一樣有生意做，工人一樣有工開，經濟仍然可以向好。理論上，美國應該爭取中國市場，怎會倒過來，中國要爭取美國市場，依賴美國市場。這樣的話說不通。事實卻是如此。原因十分簡單，中國人民消費力疲弱。中國有很多揮金如土大富豪，但是，談到中國內需市場，不是看那些花十萬八萬買一瓶紅酒的大富豪，也不是看那些花十元八塊吃一頓飯的平民百姓而是看中產階層消費力。
中國人民消費力不足在於中產階層無錢消費，賺到的錢主要用於償還樓按或者交租。租金和樓價實在太高，削弱中產消費力。
中共推出一連串政策，目的是要增加內需市場消費力抗衡美國貿易制裁。例如三孩政策就是鼓勵生育，人口多了，消費自然增加。可是，樓價太高，錢都去了地產商口袋，平民百姓沒錢消費，怎辦? 政府的房價參考價比市價低一大截，動不動就腰斬。這就是壓低樓價減輕中產階層供樓開支，增加消費。對香港和澳門的政策也是一樣，但是，限價令在香港和澳門不好使，於是來個擴充，大幅度增加房屋供應。再說，合作區是中共中央控制一切，可以限價限售。
說穿了，恒大必然慘死。中共再也容不下地產暴發戶和樓市炒家。恒大破產會衝擊中國金融和經濟。這不是中共中央要考慮的事情。恒大的爛攤子是殺雞儆猴的好機會，怎能放過? 中國金融受到衝擊可以用分財均富的方法擺平。分財均富這一招，歐美日都使不出來。這就是習近平常說的社會主義優越性。
#書泡泡 Jullian Fellows真的是一流的劇作家跟小說家。其實這應該算是時代小說，主人翁都是虛構的，但作者對於英國貴族的深刻了解，充分描繪出了攝政到維多利亞時期中產階層與貴族家族的互動，我覺得有趣的地方是這本書有種濃濃的珍奧斯汀感，誓言保守的秘密、峰迴路轉的身分疑雲以及一定要有的廢物親戚，透過兩個母親出於對逝去兒女的愛而展開。
Love always wins.
中國內地最近樓市加強調控。如果樓市被國家強制凍結，那麼市場上的熱錢以及中產階層的積蓄會流向什麼地方？有很大的概率會流向股市。中國人的錢要麼就是留在樓市被凍結，然後政府慢慢來收稅，或者就是進入股市，被國家隊割韭菜。總之呢，就是你想不給國家做貢獻都很難了。
#中國樓市 #房地產 #人類學 #投資
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上集《致富解碼》邀請到中環資產行政總裁兼投資總監譚新強（Eddie），講解美國制度及大選形勢，今集第5集繼續請來 Eddie，分析中國「十四五」規劃的挑戰和未來機遇。想知投資者如何在中美角力下配置資產？去片！
【第5集主題：中國「十四五」規劃】
主持：天窗文化集團 CEO 李偉榮、資深 iBanker 蕭少滔
業界嘉賓：譚新強 Eddie（中環資產行政總裁兼投資總監）
2005年創辦中環資產投資管理基金，為公司行政總裁兼投資總監。1993年獲得耶魯大學管理學院公共與私營管理碩士學位，現任耶魯大學管理學院大中華顧問委員會成員，2010年被《AsianInvestor》評為亞洲對沖基金25位最具影響力的人士之一。
00:00 本集精華
00:45 節目宗旨
01:46 嘉賓介紹
02:12 中美關係對投資者有何影響？
05:32 「十四五」規劃的三個挑戰
11:57 覺得經濟學家林毅夫對「十四五」規劃的看法如何？
13:16 中國如何避免地緣政治問題？
15:22 如何在「十四五」規劃下部署股票投資？
20:52 人民幣國際地位提升對香港有好處？
24:19 香港投資者在中美角力下有甚麼選擇？
31:10 「中國崩潰論」站得住腳？
32:48 中國2至3億的中產階層如何發展下去？
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#Wealthub #睿富財經頻道 #致富解碼 #譚新強 #十四五規劃
中國最大的泡沫是什麼？不是樓市泡沫，也不是股市泡沫，而是中產泡沫。中產作為一個階層的出現，本身就是經濟刺激和房價泡沫的附屬物。當中國經濟停擺，樓市泡沫破滅的時候，中國的中產階層泡沫，也會隨之破滅。在這個大限來臨之前，中間收入者有什麼應對的策略和方法嗎？
#中產 #中國經濟 #泡沫
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