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中正區 月 租 套房 在 李屏瑤 Facebook 的最佳貼文
Gotcha|
捷運進站時總會廣播,請乘客小心月台間隙。明明跨過去就好,為什麼有人就是會掉進去,或是被夾住。讀《暫時先這樣》時,我每每浮出這句廣播般的呼告。
書裡的每個篇章都令人目眩神迷,每個畫格都極適合被停格,充滿太多細節,充滿現代社會裡的各種痕跡。故事是陷落的、內凹的、迂迴的,更精確來說,是一種中間狀態。從甲地到乙地——或者並不明朗的,移動去某處,但尚且到達不了——那個緩慢綿長的中間。
如同看一半的錄影帶、按下暫停鍵的Netflix,先這樣,故事還是會繼續的,但先停在這裡。人生大抵都有過這些日子,像在遊樂場開著碰碰車,在有限的時間空間裡來回旋轉,與他人撞出一點火花,有時並不。在鈴響警告之後,這期間總會結束的,你便可以從逼仄的車體脫出,進行下一段旅程。只是那鈴響的時刻不太一定,有時候你享受這過程,有時候你就是卡住,在那當下反覆兜著圈。
始終很喜歡《莊子》的說法:「人生天地之間,若白駒之過隙,忽然而已。」在現代社會,人生如同巨大的封包,資訊無所不在、傾洩而至,畫面不是白駒過隙了,應該更改畫風,成為那張國際知名的、台北橋的摩托車瀑布。
如同書裡的短短幾幕,主角在小套房裡養貓、出門上班、回家餵貓,戴上安全帽穿上外套,騎上車,我努力在畫面裡辨識人在何方,而人就消失在群眾之中了。威利之所以珍貴,是出自於畫框外千千萬萬個願意尋找他的人。不過沒關係,家裡有貓在等,儘管需要在城市裡不斷遷徙,儘管自己的空間與他人的空間唇齒相依,在這短短的、人生中有點迍邅的片刻,每一格,都有值得被放大的細節。
我很喜歡陳沛珛的畫風,從台灣的街景、菜市場的攤商、老街的小吃招牌、街貓張嘴的口型,到租住的房間裡恰到好處的擺設(那個貓砂的放置以及儲備位置!)甚至是冰箱的內裡,這一切非常台、又非常美。從圖文創作的角度回看我們所生活的,帶點距離,卻又能夠捕捉某種轉瞬即逝的現實。
閱讀的過程非常愉快,若以書裡的內容為喻,那是從龐大的時間切片裡擷取出來,醃得很好的一罐透明蘿蔔。
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講座資訊:
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中正區 月 租 套房 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
170905中天 天龍國租金壓力爆表 租屋得花6成薪水
影片網址→https://youtu.be/BlJf77Pd3dQ
記者李雯珂:「1坪大的雅房到底有多小?可以看到只塞得下一張床,其他雜物都得堆在地上,就連記者想要找個地方站都很勉強。」
記者 李雯珂、文楷誠 採訪報導……↓
雙手向左右一伸就碰到牆壁,這間位在內湖區的雅房,還是從陽台隔出來的空間,租屋空間太小,在北市並不稀奇,可怕的是租金壓力。
看到租屋網上,中正區1坪大的雅房,1個月租金就要6800元,裡頭只有一張床和桌子。
房仲業者 陳泰源 表示:「現在很多想買房子的人在觀望,所以他們去跟租屋族搶租房子,變成租屋族會越來越多,這三年來大概平均至少都是上漲一成左右的租金。」
根據最新統計10坪的套房平均就要1.6萬元,30坪的住宅單月租金來到4.4萬元,佔受薪階級、一般家庭月薪超過6成,很多從外縣市到台北工作的上班族都很有感。
不過也有屋主將一般小家庭的住家,改格局成小套房出售反而大跌價,根據實價登錄大安區的四樓華廈,屋主將2房打通成1房,原本在102年4780萬買進,今年轉手後只賣3500萬,等於4年慘賠1280萬元。
儘管北市住宅房價逐漸走跌,但觀望的購屋人潮湧入租屋市場,租金不降反升,導致租屋族苦哈哈。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/09/170905-6.html
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中正區 月 租 套房 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
170329東森 電梯安檢未過 日租房違法經營
影片網址→https://youtu.be/IBiTYgcOd10
看屋民眾:「都是糞便,好多排泄物喔!」
單純的住宅區,在日租套房業者經營下,猶如成為旅館業,但不只環境整潔比不上,消防安全也是個大問題。
記者 李樺仙 採訪報導……↓
繞著房間看一圈,因為不是合法旅館業,最基本的逃生路線圖也沒有,再來到走廊,雖然有滅火器還有室內消防栓,但旅館業11樓以下通常要有的緩降機也沒有,因為說穿了,這裡只是一般住宅。
進來的到底是住戶還是日租客?不問根本不知道,但同樣的是,大家幾乎都使用電梯上下樓,不過實際檢視,這棟大樓的兩座電梯,上面掛出來的建築物昇降設備使用許可,都已經分別過期,再向建管處求證,左邊編號6569的電梯,有效期限到今年8月,但右邊6568這座電梯,則是因為機坑生鏽沒有通過安全檢查,如果一個月內沒改善,就會被勒令停用再開罰。
市府官員:「去年一共查了130件,總金額將近4千萬元罰鍰,逃漏稅,只要是沒辦法開發票的,就會來檢舉。」
看看台北市觀傳局的開罰紀錄,去年違規的130件當中,有單一業者最高被開罰90萬元,而這數一數,光是基河路128號不同樓層就被罰了4件,其他地點也幾乎都集中在捷運站附近,或是觀光商圈,又以萬華區和中正區最多,但即使每一個單一套房可以開罰10萬元,投資客還是數不清。
房仲業者 陳泰源 表示:「日租如果你是全滿租一個月,你是一般月租的3倍以上的這個獲利,所以這也是為什麼很多的房東,他會寧願冒這個所謂違法的風險。」
只是回頭看看這些安全被打上問號的日租套房,旅客為了便宜、方便,犧牲自己,真的值得嗎?
網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/04/170329.html
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中正區 月 租 套房 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
161211中天 看屋先付押金?小心便宜租屋陷阱!
影片網址→https://youtu.be/FCOcFHJZKT0
房屋出租網站搜尋一下子跑出上百筆資料,公寓、大廈、套房、雅房應有盡有,但就這筆出租公寓特別吸金。
記者洪襲禹、李昱堇、溫偲含採訪報導……↓
中正區精華地段月租大多要兩萬多元,但這棟公寓出租,強調豪華設計兩房一廳又鄰近捷運忠孝新生站,租金只要18300元,還包含管理費、第四台、網路和水費。
投訴人王小姐:「我想說很便宜才183000元,我們就立馬寫E-mail給他,如果付了錢然後又沒有看到房子,那不是錢就被那個(騙走)?」
房東長期住在英國,雙方透過mail聯繫,但這第三封信件讓投訴人越看越覺得不對勁?明明只是要看房子,卻必須先付一個月租金和押金,實在不合理。
記者溫偲含:「循著出租網的資訊找到濟南路二段,卻查無此地,而房東出租的明明就是公寓大樓,但這裡放眼望去卻都是老舊平房。」
出租網公告的地方根本找不到這個地址,房東利用英文信件取信被害人,但其實是常見的詐騙手法。
房仲業者陳泰源表示:「付錢或付押金那個都是在簽約當下,或者是簽約之後才要付錢,基本上就是會跟你說『不好意思我是屋主,我現在人不在台灣,但是我在台灣有親戚有鑰匙,他會把鑰匙給你,但是你要先把錢給我』。」
租屋族要當心找到比市價還便宜好幾千元的房子,可別輕易上當,還是要多問多看,以免踩進房東的詐騙陷阱。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/190100248
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