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《議會質詢-都市發展局、地政局》
中壢地區在民國58年~62年期間，很多地主的土地被徵收。當時的徵收條例是公告現值加四成，但民眾獲得到的政府補助款只有50%~60%甚至到80%左右，政府並未完成整個徵收程序。這些土地目前都還在地主的身上；因未完成徵收手續，針對這些公設保留地 都發局有什麼處理的方式？
中壢區龍岡國小遷校時程為何？目前中壢運動公園開始動工也已書面點交給教育局，等待教育局完成招標作業後，明年規劃完成 後年就可以動工。為超希望整個工程的施工的品質要顧，工程速度能加快。
【#看見台灣∣共生或填平？千埤之鄉的都市規劃選擇題】
從雲端俯瞰桃園地景，3000口左右的百年埤塘就像散落一地的水晶，閃閃發亮。數百年前，來到桃園臺地拓荒開墾的先民，利用地勢開挖埤塘儲存地表水，形成與農田共生的人為濕地，人與動植物的多樣化聚落傍埤塘而生，其密集程度不僅全台灣獨有，放眼世界也相當獨特。
然而閃閃發亮的埤塘水晶，正面臨被填平為地皮的危機。2009年文化部將桃園埤圳文化列為世界文化遺產潛力點，然而未公告為文化景觀，不受文資法保護；3000口埤塘中，只有340口被列為國家濕地，當都市開發需要土地，直接填平未受法律保護的埤塘，是最便宜方便又合法的做法。
從桃園航空城、捷運周邊土地到中壢運動公園，桃園目前進行中的都市計畫相當多；當氣候變遷日益嚴峻，透過埤圳系統把自然留在都市裡，才有韌性應變環境的考驗。百年來先人與土地共生協作的智慧，千埤之鄉能否存續？考驗著現代人的智慧。
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主持/
「桃園市中壢運動公園區段徵收工程開工動土典禮」
即將翻轉中壢打造後站新核心!
#桃園市政府工務局
#桃園市政府新建工程處
#活動主持人魏靖璇
#感謝禮賓妹妹長期超默契配合
#歡迎各類活動廠商邀約主持
民眾陳情，市府辦理市地重劃查估作業，農地與建地查估結果只差10%，也就是說，農地高估、建地卻被低估。桃園刻正進行的各項重大開發，涉及民眾權益問題，應該更加謹慎，避免與民爭利。
20190412 桃園市議會第2屆第1次定期會
中壢區市議員 謝美英 質詢【地政局】
今天質詢地政局，提出五點討論：
一、觀音區草漯（第一區整體開發單元）市地重劃區
開發期程是103年4月到109年3月，美英接獲民眾陳情，該重劃案辦理查估作業，農地與建地查估結果只差10%，也就是說，農地高估、建地卻被低估。
美英提醒，不管是各區的都市計畫，還是桃園刻正進行的各項大開發，涉及民眾權益的問題都應謹慎再謹慎。
二、桃園公告土地現值 下跌1.02％
去年12月21日，桃園市地價及標準地價評議委員會通過明年度公告土地現值，整體平均下跌1.02％，中壢區跌幅達1.81％。其中，高鐵車站特定區向下修正約10％。這份資料指出，住宅區最高土地則位在中壢區中央東路與復興路口麥當勞，公告現值每坪約86.6萬。
美英提醒，鐵路地下化還有7到9年時間，沿線交通黑暗期，所經之處是否會因整體景氣走緩而下修？是否影響到區段徵收作業？高鐵車站特定區向下修正約10％，是參考成交量？還是有其他因素？請就沿線居民權益進行把關。
三、中壢運動公園
工作報告頁11：土地市價及地上物查估作業分別於今年1、2月完成。預計4月接續辦理協議價購及公聽會，6月提送區段徵收計畫書報請內政部審議。針對期程順利與否，局長答覆會延宕兩個月。
四、自辦市地重劃區（申請核准成立籌備會）
頁25：中壢白馬重劃區，107年9月14日申請成立籌備會。提請108年3月15日市地重劃會審議。進度為何？
五、新建中壢地政事務所
據工作報告，新建地政所預計今年11月完工，109年上半年進駐。
有去過現在中壢地政所的民眾都知道，現址中央西路二段的大樓，民眾前往辦公完全找不到停車位，未來新址在過嶺，離市區較遠，美英提醒，停車空間一定要規畫出來。
#地政局 #市地重劃 #農地
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#觀音草漯 #土地現值 #建地
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106.05.19-財政局工作報告及說明
鄭市長上任以來
桃園的祖產、
重劃區的抵費地、
區段徵收的抵費地
幾乎都低價賤賣
有價值的土地已所剩無幾
而變賣土地所得
全數放置「平均地權基金」裡
作為之後永續發展之基金
「平均地權基金」裡應該要有22億
現在剩3.3億?!
其他18億到哪去了?
原來
借給了A22、A20、A10、航空城公司、中壢運動公園
這些帳面上都沒有出現
拆東牆補西牆的
是為了節省利息開銷?
但 至少帳要公開!
要讓大家知道
究竟是拿了多少?
用了多少?
借給了誰?
桃園107年到110年
繼續性的計畫將近百億
加上綠捷、台鐵自償性基金
若沒有審慎規劃財政
都將可能成為桃園的負債
鄭市長進一步表示，本案係以「建構優質運動環境與普及市民運動參與」為規劃理念，透過市府各局處團隊努力以共同打造中壢後站新核心願景，其中開發區工程設計施工由新建工程 ... ... <看更多>
（第二段）2021.4.30今天陽光普照，大吉大利的好日子。桃園市中壢運動公園區段徵收工程開工動土典禮，在下午3點，良時吉日，由鄭文燦市長親自主持！ ... <看更多>
中壢運動公園 在 [問題] 中壢運動園區進度到哪了- 看板ChungLi - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
大家好
中壢運動園區去年九月開始圍起來
也圍了近半年 我每天經過看 裡面也沒有動工的感覺
想問一下現在狀況是怎樣 又要三年再三年嗎?
https://www.zlsp.com.tw/page/news/index.aspx
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