關於 中古屋 如何議價 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 中古屋一刀砍8折他問這樣有便宜？專家曝1細節：大膽砍

文章曝光後引起熱議，不少人也紛紛分享自身的議價經驗，表示「北市蛋黃區單層住宅，開價7950萬殺到7000萬，從斡旋到成交大約1個禮拜，房仲蠻認真幫雙方在 ...

#12. 遇到心儀中古屋怎麼殺價才合理？ 專家曝喊價關鍵 - 台灣好新聞

好房網News記者林清坤／綜合報導. 不少買房者因為缺乏看屋經驗，或不了解市場行情，遇到心儀物件時，就不知道該如何向中古屋屋主議價，專家建議先從屋 ...

#13. 中古屋的定價當然是屋主的開價，但黑心房仲的開價就有貓膩了

中古屋 的定價當然是屋主的開價，定價的基本公式是這樣：. 屋主心中的底價（不管合不合理），加上房仲的賣屋仲介費用（最高4％ ...

#14. 買房殺價臉皮薄？行家都用這4招- 工商時報

屋齡低一定比屋齡高難議價，大樓一定會比公寓貴、四樓一定會比高樓層好議價……等，依照房子本身條件搭配鄰近成交行情去議價，能更接近底價。 3.探聽屋主 ...

#15. 買方市場成形自住客購屋議價5招教戰

房市交易降溫，議價率逐漸擴大，中南部最明顯，尤以高雄達12.08％差距最大， ... 鎖定中古屋者，甚至可探詢屋主的持有時間，若是較早期買進，當時房價 ...

#16. 殺價成功秘訣》不管屋主開價多少...學會這2個「萬用句」

最後如果真的780萬下斡旋仲介願意收，而你也真的下斡旋並議價，一定要議到880 ... 有時候仲介或屋主雖然不願意調整底價，但是你真的有喜歡那個房子， ...

#17. 中古屋價格如何議價才合理 - Mobile01

不然就買新建案的房子就好了(又新、有保、材料規定又好)，開1000萬，議價也是打8折~85折。在買的。 又少了從新建案新屋變二手屋的交易成本=代銷6%+ 房仲6 ...

#18. 想買中古屋？4大議價秘訣讓你不買貴！ - 幸福空間

想買中古屋？4大議價秘訣讓你不買貴！ · 2、查實價登錄. 到內政部-地政司網頁查詢實價登錄，了解周圍行情及目標物價格後，再和屋主議價，避免當冤大頭。 · 3 ...

#19. 房市恐現拋售潮、價格放軟？ 買方殺價先用這七個「議價必殺 ...

吉家網董事長李同榮認為，除非具備房市技術循環處於上升趨勢最高檔區位、中古屋交易量短期遽減三成以上、房價恐慌性快速崩跌及疫情擴散至第三季仍難以 ...

#20. 中古屋價格如何議價才合理. 中古屋開價成交價 - LASER LANDS

高雄中古屋議價空間. VOLVO SELEKT原廠認證中古車. 拿來比價的房子，類型一定要相同，大樓價格無法跟公寓相比、預售屋也不能跟中古屋相比，比價的房屋 ...

#21. 買房怎麼殺價? 開價打7折? 最有效議價方式大公開. 中古屋議價 ...

中古屋議價 空間· 面对房地产的选择- 豆丁网· [心得] 我的買房心得I~訂價和出價- ... 信義房屋仲介認為打炒房讓今年中古屋屋主價格鬆動， 議價空間.

#22. 新年看房怎砍價2｜專挑高漲區難賣宅下手中古屋議價可增2-5%

去年高雄新案處處飆破區段新高，而房價隨著新屋起伏中古屋，價格也水漲船高，如農16、美術館等屋齡10-20年中古屋甚至出現成交3字頭行情，然而在過年期間 ...

#23. 買房基本功下斡旋後怎麼談價？如何探底價! - 樂居

又該如何跟屋主殺價？ □何謂斡旋金？為什麼要下斡旋金. 大家找仲介看中古屋的時候，如果看到 ...

#24. 中古屋貸款成數. 買房議價｜新手別亂砍價 - gastronomiamanzi.it

例如新建案廣告屋賣1000萬。 那附近的. 因此，本文撇除預售屋，以「由仲介帶看的中古屋或新成屋」為主，說明出價與議價的. 在台灣，大家都知道屋主 ...

#25. 價格放軟？ 買方殺價先用這七個「議價必殺. 中古屋開價打幾折

中古屋議價 空間. 我是廣告請中古屋的議價有許多眉角，買方想要爭取較大議價空間，可從區域、房屋特性、 屋主特質3個面向觀察，可助議價成功。. 00:00.

#26. 買房怎麼殺價? 開價打7折? 最有效議價方式大公開

本週《地產小學堂》就來聊聊，買房怎麼有效的議價呢? ... 241K views · 2 years ago #議價 #殺價 #新手買房 ... 買中古屋必看3大關鍵：買方漏看一點慘賠500萬ft.

#27. 買房省很大議價成交中古屋好划算| YOTTA友讀

在房地產市場中，絕大多數的買賣標的都為中古屋，而中古屋也是價格最有彈性、最容易議價成功的物件，這堂課就是要教大家了解中古屋的市場行情趨勢，掌握出價步驟與 ...

#28. 買房話術「賣掉了」「幫你爭取」可能都是騙局！破解議價4 大 ...

有下過斡旋金、買過中古屋的朋友，一定經歷過這場戲。買方被帶到A 房間、屋主在B 房間，仲介就會在兩房之間奔走，有時跟買方說這個價格 ...

#29. 中古屋平均議價率第4季擴大至23%

記者徐義平／台北報導〕根據房仲調查，第四季中古屋全國平均議價率擴大為23.1%，相較第三季約17.7%，增加5.4個百分點，房仲業者解釋，顯示屋主堅守開價的態度有放軟的 ...

#30. 修正期恐怕比想像短專家拋議價三撇步傳授自住客 - 地產天下

房市專家張欣民指出，購屋市場分為新建案及中古屋，中古屋在房地合一稅2.0實施之下，已經被鎖住5年交易時間，市場上釋出量較少，沒有賣壓的情況之下， ...

#31. 買房殺價才是王道？別被房子開價騙了，如何看穿房屋開價伎倆？

合理範圍怎麼抓？06│結論01│開價不等於成交價如果買的是中古屋， ... 影響成交價格往往還牽涉到屋況、屋主裝潢成本和房仲服務費等因素，因此議價時 ...

#32. 想買中古屋？議價秘訣你知道了嗎| 阿明誌

中古屋 相對於新成屋較難殺價，這是因為中古屋屋主在買房時，就有期望房子將來會漲價，所以除非房子條件不好，或者屋主急需現金，否則很難跟屋主殺到最 ...

#33. 房市／中古屋議價3觀察降價機率高| 房產 - NOWnews今日新聞

中古屋 的議價有許多眉角，買方想要爭取較大議價空間，可從區域、房屋特性、屋主特質3個面向觀察，可助議價成功。

#34. 中古屋議價空間/DEK2S08/. 中古屋開價打幾折 - Wege Italia

房市恐現拋售潮、價格放軟？ 買方殺價先用這七個「議價必殺. 中古屋開價成交價. 買賣過程，除了產品及價格，人的感覺也很重要，所以我們要學到議價要 ...

#35. 買房議價｜新手別亂砍價，10招預售屋議價技巧學起來！

現在你走進預售屋接待中心，如果直接砍6折、7折，你看代銷會不會理你；就算是約房仲看中古屋，隨便出價7折，房仲也是會生氣的！因此，這種預售屋的議價方式，很難談到 ...

#36. 中古屋砍價Ptt. 中古屋議價率變高房仲建議挑選這樣的物件

信義房屋仲介認為打炒房讓今年中古屋屋主價格鬆動， 議價空間. (打炒房,《平均地. 上房仲的賣屋仲介費用，再加上二成以上的議價空間，將等於 ...

#37. 買房議價好難? 行家都用這五招！ - 房產新聞

看到喜歡的房子該如何議價，重點在了解區域行情。 ... 精緻中島與獨立更衣間，替年輕夫妻找到風格的知音 · 中古屋、新成屋跟預售屋客變要注意哪些？

#38. 【新手買房的八堂課】第七堂合約、議價大解密！ - Moneybar

內政部有公布在中古屋交易中，最常見的5大爭議： [http. ... 當仲介開始帶看房子，有買方喜歡想議價的時候，就可以選擇付斡旋金或是簽訂要約書來進行 ...

#39. 去年比現在！房地產議價新原則：指定好價、不玩猜謎 - 遠見雜誌

編按：買賣雙方對於議價這件事，基本上是互不信任的角色。 ... 至於中古屋，我最不贊成有人說的要「擺出一副要買不買」的姿態，因為我們是自住，不把 ...

#40. 【買房知識文】三步驟買房殺價攻略購屋議價看這篇 - 愛看房

這房子到底值多少錢？提出降價時，更需要倚靠對議價空間的掌握程度、議價技巧、如何出價上的著墨。不論是買中古屋或新成屋，買房議價技巧透過判斷合理 ...

#41. 新手買房議價攻略懶人包！砍價前「必做三步驟」幫你省下一年 ...

銀行內部都有自己的鑑價系統，除了區域行情的實價成交價，還會參考屋況、是否有嫌惡設施…等。而且每家銀行估價的標準都不一樣，如果有時間有人脈的話， ...

#42. 雙北十大議價社區潛力股平均議出一台特斯拉 - 實價登錄比價王

反觀房市，若能掌握議價技巧，則有機會留下三位數存款。 ... 為6.4% 新北淡水12年中古屋台北灣，目前釋出52間，一年平均議價率為12.5%，相當有空間。

#43. 高雄購屋族宜再等在地房仲：議價空間僅多5%

專家名嘴是直言今年房價必下修，但目前高雄新建案不僅房價未見下滑，甚至還有上漲的趨勢。中古屋雖然房價開始出現鬆動，但幅度也不大。在地房仲表示， ...

#44. 買東京中古屋可以殺價嗎？這樣做比較省！？

日本新成屋跟中古屋市場是兩個截然不同市場。新成屋由建商發售，一次就幾十戶甚至好幾百戶。因為同時好幾戶在賣，因此也沒有那種就非得買這一戶不可的 ...

#45. 買方議價空間如何殺 - 住展房屋網

但買屋議價的學問大，若殺價殺過頭，可能錯失成交機會，如何評估單一個案的議價 ... 網查詢，只要多用功，對於屬意的區域新成屋及中古屋房價，就能掌握大致的行情。

#46. 中古屋開價打幾折. 中古屋價鬆動議價空間擴大

住中古屋議價率變高房仲建議挑選這樣的物件. ... 通常中古屋的開價和成交價之間會有10%~20% 的議價空間，買方若看到符合需求的房子，.

#47. 讓利！ 雙北「蛋黃區」中古屋議價砍到8折 - TVBS新聞

想買中古屋嗎？如果是在台北或新北價格可以從8折開始砍起，根據房仲業者統計發現，雙北市中心的中古屋議價空間都上看14%到24%，但不只中古屋讓利， ...

#48. 買房殺價省百萬：5大議價關鍵! - 部落格

想退休：想賣掉舊屋，換屋改住郊區嶄新大房子，或是結束收租房源，換退休金。 區域成交行情：提示價格帶，讓你瞭解價格合理。 客戶看房多：房子很夯，再不 ...

#49. 中古屋議價空間|WJR0F28|

中古屋 的議價有許多眉角，買方想要爭取較大議價空間，可從區域、房屋 。 。 新屋、二手屋還是預售屋,其實還是取決於買房的預算,不同類型的屋子要注意的 ...

#50. 高雄購屋族宜再等在地房仲：議價空間僅多5% - 天天要聞

專家名嘴是直言今年房價必下修，但目前高雄新建案不僅房價未見下滑，甚至還有上漲的趨勢。中古屋雖然房價開始出現鬆動，但幅度也不大。在地房仲表示，蛋黃區議價幅度比起 ...

#51. 我想買中古屋請問要如何出價阿@ 房地產及土地投資 - 隨意窩

樓中樓90坪付兩各平面車位!但是仲介開價998萬!我想以700~750萬成交!!有可能嗎?請問到底要如何開價和殺價? 如果開價 ...

#52. 中古屋殺價技巧@ 腦袋不好使! List 媽媽

中古屋 殺價技巧sway版主中古屋的購屋管道，多半是房仲公司，沒人告訴你，底價跟表價到底有多少學問，卻也被預售屋所影響，只要附近有個天價宅推出， ...

#53. 中古屋議價空間

針對中古屋的買賣，房市專家Sway表示，屋主心中的底價，加上房仲的賣屋仲介費用，再加上二成以上的議價空間，將等於你所看到的開價。

#54. 中古屋殺價«EFVF46V» - 33r.org

4月上旬議價空間從去年第一季18.1%縮小到10.4%，也就是現在是1年來買方 。 又少了從新建案新屋變二手屋的交易成本=代銷6%+ 房仲6%+投資客15%=增加 。 4月 ...

#55. 中古屋議價空間. 中古屋開價成交價 - kidi-shop.pl

房市恐現拋售潮、價格放軟？ 買方殺價先用這七個「議價必殺. 中古屋貸款成數. 買二手房的沒促進經濟的功能，房仲還偷雞少交稅給國家。

#56. 不再受騙！1招搞定合理房價 - Harry's

所以，如果在計算中古屋的合理價格之後，還必須看看標的物是不是有重新 ... 根據經驗法則，通常房屋仲介開出來的價格，總有10~15％的議價空間，在餘屋 ...

#57. [請益] 中古屋怎麼出價？ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊

最近在看591、家裏附近的二手屋。 看了隔壁一條巷子內的二手屋、開價868萬但是實價登錄102-106年、同一間房子、轉手兩次都是490萬、而附近的房子成交 ...

#58. 房價至少跌「這麼久」...別急進場專家教「購屋砍價」訣竅

... 營建成本升高的關係，價格要下修的程度不大，倒是中古屋的議價空間會較大。 目前房市下行，不少自住客等著房價下修更多，彭懷恩建議，若要議價， ...

#59. 買房/買屋/購屋| 買房子房屋物件| 中古屋、新屋- 信義房屋

買房、買屋、購屋、買房子、找房子房屋物件總覽，包含中古屋、新屋、即時降價、低總價、新上架物件，提供實價登錄、房價、成交行情完整資訊，買房買屋就找信義房屋！

#60. 35線上賞屋X Joeman，無論租房買房都要學會的| 房地產課程

沒有不好的房子，只有最適合自己的房子。全台最大房產頻道35線上賞屋的Ted與開箱全台無數建案、甚至跨足日本房產界的Joeman，帶你從看房、議價、簽約 ...

#61. BigFun比房網

跟屋主議價、買方拉價是非常好用的工具，業績直接提高許多！比房網不但好用還一直開創新功能，我跟業務夥伴都非常推薦這系統。 太平洋房屋歐金政.

#62. 淡海新市鎮賺爆！5年前買1間賺200萬現在賣不掉？專家

不過，目前全台房市買氣趨緩，是否該跌價了？中信房屋研展室副理謝欣亞認為，「新案不會跌，中古屋則有議價空間。」（記者：陳韋帆）

#63. 買一間會賺錢的房子!! 購屋前必知！掌握成功購屋六大申辦房貸 ...

費用7 申辦銀行貸款的相關費用：標準不一，記得議價 ... 如果是20年以上的中古屋，可能得更換冷熱水、瓦斯、電線等管線，或是地板、牆壁不得不先處理 ...

#64. 中古屋議價空間/VW7LU92/

幸福空間; 中古屋房價; 中古屋殺價技巧- - 智邦不動產; 中古屋議價空間的文章和評論- 痞客邦; 日本新房与中古房的优缺点比较- 知乎 ...

#65. 可議價 】 比我低價私我優惠 台日版 多石號 多組合號 開幕 ...

【 全場最便宜，可議價 】 比我低價私我優惠 台日版 ⚡多石號⚡多組合號⚡開幕優惠 . 出售價格 $ 600 交易完成; 遊戲伺服 JUMPTI 英雄氣泡 - ...

#66. [閒聊] 房市冷的問題在哪- home-sale板- Disp BBS

toto123: 說真的要投資也是買中古屋. 推prostar: 漲幅減少,改成長期持有5F ... s906615: 什麼議價空間，只要開價貼近去年實登最高價的，看的人都

#67. Smax 原廠前胸蓋 - 旋轉拍賣

Smax 原廠前胸蓋. NT$200. 二手. 面交. 公車汐止國中站Bus Xizhi Junior High School Stop. Posted. 2 天前. 不議價，汐止面交.

#68. 趨勢贏家特別版-全台特蒐讓利降價屋: 買對不買貴 六都行情一手掌握

單坪價、總價互換議價殺很大最受用7大必殺技突破屋主價格底線撰文/趙米娜 8 年內自住、置產有10間房的Andy,在新北市板橋區擔任業務主管,曾因買中古屋投資賺到錢, ...

#69. 錢難賺，房地產別亂買: 一位單親辣媽的真心告白

一般依照房子新舊程度可區分為預售屋、新成屋和中古屋。其實不管是買中古屋還是預售屋都各有利弊,付款方式、議價情況及風險承受也各不相同,購買前都應該三思而後行。

#70. 房子這樣買：完全解答購屋108問（全新增訂版） - 第 2 頁 - Google 圖書結果

拜貢價登錄之賜,價格透明度大幅提升,議價的過程也相對順利。 ... 大量閱讀房地產相關書籍雜誌、還有扮演澳客深入預售屋、新成屋跟中古屋現場、設法找出黑心唬人的伎倆.

#71. 好房網HouseFun9月號／2014（NO.16）屋主心態鬆動 大膽進場撿便宜

金令□金□金* / / >今率|議價率最多縣 T u 長八德合宜宅弊案爆發後,桃園縣政府日前推出新住宅政策 ... (撰文:師慧君)直各行政區中古屋平均房價而---必 9 39 姆姆~ <t?

#72. 房市房事-搞懂人生財富最大條的事: 增修新版 - 第 15 頁 - Google 圖書結果

... 的決策 250 14.2 如何選購預售屋? 255 14.3 選購成屋、中古屋的重要原則 262 14.4 各種「供需圈」之房地產類型選購 267 CCoonntteennttss 15、如何決定房價與議價?

#73. 預售屋注意 - 順發購物

1、购买二手房屋须知2、购买预售商品房的程序及注意事项3新购商品房办理房地产证收费标准4二手房屋买卖流程5办理按揭业务流程广州市房地产中介服务知多D ...

#74. 首購族

全台利率最低「青安貸款」800萬撐到年底; 首購族投資族換屋族必讀！《買一間會增值的房子》 - ... 你知道買房到底是要買預售屋，還是中古屋比較好呢？

#75. 【圖解】35線上賞屋的買房實戰課：房價走勢‧看屋心法‧議價重點，43個購屋技巧大公開！

... 括理、大其他會等。有些人會覺得樣不划算,但也有人為些可以為生活來便利趣,看個人取需求。【中古】土地價值,但況不,且貸款成數中古價格常,不如果你抓的是大域, ...

#76. 華固敦品

【華固敦品】社區詳情|中古屋,租屋,房價查詢- 591實價登錄; 華固敦品廠商, ... 提供華固敦品實價登錄完整地址、待售房屋、議價率;華固建設、捷 。