資金這樣規劃最安心❤【中國信託融資型房貸】
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從小我媽都說我很"愛錢",哈~我可不這麼認為,我這應該叫做"很懂得理財"啦! 大約從二十幾歲開始就知道儲蓄,直到近幾年又開始樂於股票投資,最近又有想買新車的規劃,所以在理財這部分也做了不少功課!
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仔細研究才發現,名下有房貸,可以將已還款金額借出再增貸;沒有房貸也可以將房子作為抵押品獲得低利貸款,更棒的是「利率遠比信貸低」,就算借錢來買汽車也比車貸低,期數可以拉長甚至高達20年,貸款金額也相對較高,還有一點也是我覺得超棒的,當缺錢的時候不用賣房,房屋還在自己名下,未來若房價上漲也可以享受到上漲空間喔!
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比較了一下這類房貸產品的特色,我發現【中國信託融資型房貸】最符合我的需求,讓我在資金規劃上更彈性、更聰明囉!
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🎉幾項優勢很吸引我,也整理出來分享給大家:
1⃣省息低月付:年利率1.5%~2%,相較於市場其他融資方式,省息更多! 像是一般信貸6%、車貸3%,比較起來【中國信託融資型房貸】真的划算很多呢!
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2⃣還款彈性高負擔輕:年限最長20年,貸款金額NT200萬,每期月付可比同樣貸款金額3年的信/車貸少82%,如此一來生活上的負擔就更輕囉!
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3⃣有寬限期:房貸獨有寬限期機制,期間只繳息不還本,還款更有彈性! 說真的,這樣的制度真的揪甘心啊!
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4⃣活化房屋價值:不用賣房也可以享受房價上漲空間,對未來生活也多了一層保障!
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✅數位線上服務
中信房貸也有免費的「數位線上服務」的超強特色,房屋可以直接在網路上智慧估價! 以往如果想要了解房價上漲紅利,必須要用傳統地址來做搜尋,但是現在更多了輸入社區名稱就可自動帶入房屋特徵條件的功能,也就是可以用地圖找房的方式來估價,更貼心的是,還有歷年房價指數可參考房市漲跌幅情況,資訊透明超方便!
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✅額度試算
不需要跑銀行和專員面對面詢問,上網就可以結合實價登錄與銀行房屋鑑價,立即估算房貸額度,在家花短短的時間,就能立即得知適用額度囉! 還有貼心的「額度正宗獎」,如果中信房貸核貸的額度低於試算額度,還能免收開辦費NT6,500元!
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✅24小時線上申請
估算完成後,24小時都可以隨時透過網銀認證,直接線上填寫申請書,程序超方便又有效率!資料送出後下一個營業日就會收到專人聯繫囉,在家就可以完成申請,還可線上查詢申請進度,你說是不是無敵方便啊!
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【中國信託融資型房貸】讓我更靈活的運用資金,也享受到更划算的貸款利率,非常值得目前正有大筆資金需求、想要創業、需要大額計畫性資金需求(譬如 投資理財、創業週轉、買車、裝潢修繕)的朋友參考看看,讓生活減輕更多負擔,盡情享受美好人生!
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🎉目前還有利率優惠活動 (2021/4/1~2021/6/30)
🎉房屋借現金限時優惠,前六期年利率1.31%起:
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#中國信託 #中信i適貸
❤謹慎理財 貸款先規劃
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅SHIN LI,也在其Youtube影片中提到,#剪卡 #信用分數 #信用評分 合作信箱✉️ : [email protected] ❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿 ❗️每月45元幫助我創作更多影片|https://shinli.pse.is/PD4Q5 ———————————————————————————— 📖我的理...
「中信信貸查詢」的推薦目錄:
中信信貸查詢 在 蔡至誠。PG財經筆記Simple Is The Best Facebook 的最讚貼文
開放銀行第二階段,兩大試辦行出列,國泰與台新將打頭陣。據了解,財金公司與銀行公會已在6月底公布銀行及TSP(創新科技業者)業者在開放銀行第二階段所必須具備的系統規格書,以及開放銀行的業務項目,知情人士透露,國泰與台新兩家銀行可望打頭陣成為兩大試辦銀行,而中信銀則尚在評估中,可望成為第三家試辦行。
至於TSP業者,目前已知包括麻布記帳及CW Money兩家最積極。相關人士指出,若在第二階段,TSP業者能同時和多家銀行合作,那麼對消費者所提供的整合性服務,也會更完整,例如消費者就能透過一家TSP業者,一口氣知道其在所有銀行帳戶的餘額概況。
玉山銀行現階段則因為將集中火力於核心系統的升級,因此未在打頭陣的前三家名單之列;據了解,除了核心系統升級之外,玉山仍在思考第二階段與TSP業者如何合作才能提供更創新的服務,屆時才會提出申請。
金管會所規劃的開放銀行政策分成三大階段,去年啟動第一階段後,今年第三季將進入第二階段;據指出,財金公司與銀行公會所公布的業務開放項目,主要在於對消費者個人的銀行存款帳戶、信用卡餘額、帳單等查詢,倘若除了這些項目,若銀行還想再進行其他的個人資料查詢上的整合、服務,就必須向金管會進行「沙盒實驗」申請。
據了解,國泰、台新這二家打頭陣試辦的銀行,目前都已有明確的第二階段發展規劃方向,除了與TSP業者合作,也有其他的規劃。其中,國泰金已有意促成國壽與國泰世華銀在第二階段的合作,也有可能會進沙盒實驗;台新也有意透過開放銀行第二階段的服務開放,促成金控集團內跨子公司的合作。
銀行業者指出,開放銀行的第二階段會進入「消費者資料查詢」,此時開放的將不僅止於銀行自身的資料,包括消費者若有房貸、信貸等貸款需求申請時,只要該消費者同意,則被消費者同意,位於開放銀行平台上的銀行,即可跨銀行取得該消費者本身諸如貸款需求、所得能力等原本得個別向銀行申請和完成填寫的個人資料,只要消費者同意,多家銀行即能同步取得該消費者的資料,消費者也不用再對各銀行逐一填寫。
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200720000220-260205?chdtv
中信信貸查詢 在 股魚-不看盤投資 Facebook 的精選貼文
金融類股2020年獲利預期將全面衰退
在央行宣布降息一碼後,公營銀行被要求房貸、信貸降息幅度要提高到2~3碼後,原本觀望中的民營銀行由中信金打響第一槍也跟進調降至最多3碼。
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銀行是藉由放款與收款的利差來增加獲利數字,調降後獲利可預期的會直接下修。若是投資人期待今年獲利會繼續創新高那就有點不切實際了。
原本在不跟進降息的條件下,能維持去年獲利已經算是高標,在宣布跟進加碼降息後今年整理獲利衰退已經是可預期的結果。
手中持有金融股的投資人就不要太期待有什麼逆風表現了,跟去年相比少虧就是贏了!
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中信信貸查詢 在 SHIN LI Youtube 的最佳貼文
#剪卡 #信用分數 #信用評分
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00:00 剪卡會影響信用分數?提高信用分數的方式
01:02 信用分數是什麼
01:54 信用分數的級距
02:39 信用分數的評分依據
03:20 提高信用分數的方式
04:33 影響信用分數的行為
05:45 信用評分的揭露時長
06:45 這些事不影響信用分數
08:12 結語
何謂信用分數
・聯徵中心透過資料搜集,以客觀、量化演算而得的分數,用以預測當事人未來一年能否履行還款義務的信用風險。
信用分數效益
・因應數位金融時代,不論是傳統金融機構或是創新金融業者,都必須對客戶精準評估其信用風險
・作為貸款准駁、核貸額度及利率高低等參考
有在使用信用分數的國家
・美國最為發達,亞洲多數國家也陸續推出信用評分服務
舉凡信用卡申辦、貸款、投資,任何跟金融體系有關的服務,信用分數都是一個參考指標
信用分數級距
・最低200、最高800
・若跟銀行沒有往來則無法取得信用分數 = 信用小白
・信用分數越低,銀行會認為你的還款風險較高,進而不會貸款、核發信用卡
・信用小白因為沒有紀錄,銀行也會有所疑慮
🔺信用分數是一個參考,但不會是唯一依據
信用評分參考的資料
1.繳款行為
・信用卡是否全額繳款
・貸款是否按時繳款
・支票是否有跳票
2.負債信用
・負債額度:信用卡額度使用率、總貸款額度
・債務型態:信用卡預借現金、循環額度
・變動幅度:信用卡債、貸款餘額的增減
3.其他類信用資料
・聯徵查詢次數
・信用卡使用長度
・保證人相關資訊
累積信用分數的方式
1.申辦信用卡,並準時全額繳清卡費
・卡片持有長度越長,也將增加信用分數
・即使是學生卡,也可以累積信用分數
2.信貸都有準時繳款
3.避免罰單未繳、刑事紀錄
4.三個月內連爭次數小於3次
・若申辦信用卡、貸款、帳戶卡關,建議先緩一緩申辦
影響信用分數的行為
1.延遲繳款、繳最低
2.貸款總金額越高,分數越低
3.信用卡預借現金
4.短期3個月內聯徵次數超過3次
5.信用卡未繳遭銀行強制停卡
6.違約交割
7.信用卡額度使用過高
信用分數揭露時長
1.貸款逾期、催收及呆帳紀錄,自清償之日起揭露3年
2.信用卡款項未繳之強制停卡資料,未清償者,自停卡發生日起揭露7年
3.信用卡戶帳款資料揭露期限,繳款資料自繳款截止日起揭露1年
這些事情不會影響信用分數
1.信用卡持有張數多寡
2.剪卡,剪卡會讓信用長度縮減,但比分相對較少
・建議保留目前使用最久的信用卡
3.分期付款
・〝消費分期〞及〝帳單分期〞因屬性較偏向消費行為,故聯徵中心並未直接將兩者納入評分模型考量,故兩者並不會影響信用評分。
聯徵中心詳細資訊|https://www.jcic.org.tw/main_ch/index.aspx
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